[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

レイライン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ホームタウン松木（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474689/

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住まい環境について良い点、残念な点
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テラスハウスなのでプライバシーが守られている。

上下左右の住民への、また住民からの影響を受けずに生活できる。


設備が全て旧式。

特にサッシ、ドア、キッチン周り、バスルームなど形も古く性能も良くない。

外見がいかにも公団の団地っぽく野暮ったい。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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敷地の割に住戸数が少ないので全個数分プラスαの駐車場が平置きで確保出来ている。

エレベーターなど保守に費用がかかる設備がないので管理費が比較的安い。


中層建物とテラスハウス混雑のマンションなので権利関係や共有財産の範囲が複雑になり、共有施設設備の修繕がやりにくい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣に教育施設が多いので子育てし易い環境が整っている。

スーパーマーケットや郊外型ショッピングモールの他大型商業施設やロードサイド型レストランも多く買い物、飲食には困らない。


郊外型店舗は、車での来店を基本としているので、居住地から離れた所にあるものが多い。

徒歩で行かれる場所ではあるが至近距離ではないので車のない場合は不便になる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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徒歩圏内に鉄道の駅があるので都心へのアクセスには困らない。

多くの施設が駐車場を確保しているので車でのアクセスは良好。


駅は徒歩圏内だが至近距離ではないのでやや遠い感じがする。

最寄りの駅は各駅停車駅なので利用本数が限られる。

車の無い場合の移動方法が少なくなる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近く警察官のパトロールが比較的多い感じがする。

店舗が多いので人目が多く防犯につながっていると思う。


公園や遊歩道が多く夜間の人通りが極端に少なくなる。

大型団地やマンションが多いので人目が多い反面死角も多いように思う。


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管理面で良い点、残念な点
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エレベーターの不要な中層棟とテラスハウスからなるマンションなのでエレベーターなど保守費用が高額になる設備がないので管理費を低めに抑えられる。


逆に中層棟テラスハウス混雑により所有部分と共用部分の状況が複雑になり画一的に管理ができない。

従って一つの管理規約で管理することが難しい場合がある。


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このマンションの最も良い点
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ゆったりとした間取り。

少ない戸数で広めの敷地を保有しているので駐車場が平置きで確保されている。

庭付きの住戸も多く、園芸や子育てを楽しむことができる。


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このマンションの最も残念な点
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隣地に電車の線路が通っているので騒音が気になる。

駅やスーパーには徒歩圏内ギリギリの立地なので高齢者や一般人でも悪天候の日などは厳しいと感じる。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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公団（現UR）の提供であることを信じた。

子育てのための住居環境（庭、上下住居の住民への配慮など）と周辺環境（公園や教育施設）が良かったこと。


（※管理担当より）
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かきごおり(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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パークコート麻布十番（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140475/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近く、住環境は整っている、子育てする環境としてもよい（保育園がたくさんある、公園もある） マンション内の設備も良い（各階にゴミ捨て場がある）


駐車場の出し入れに時間がかかる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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リフレッシュラウンジやジムなどの共用施設がある ペットなどを別のエレベータで使うなど設備面でもサービスがよい。

コンシェルジュがいる。


共用施設が借りずらい


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、保育園、学校、飲食店が近くにたくさんあるので住環境はとてもよい。

商店街もあって古き良き町でもあり、先進的なスポットもある。


高級スーパーが多いのでもう少し庶民的なところがあるとよい 車どおりが多いので子供たちのみで遊ばせる場が少ない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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メトロ、大江戸線があり地下鉄のアクセスはとてもよい。

複数の駅も歩いていけるので、各方面へ移動はしやすい。

都バスもたくさん走っていて、ちいばすもあるので交通手段はたくさんある。


JRが少し遠いので、山の手線へのアクセスが少し難しい。

バスがたくさん入っている分、どれに載ればよいかわからない、地下鉄が下層にあるので、ホームまでが遠い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜遅くまでやっているお店などもあるので、町並みは明るい部分がある、警察や大使館もあるので警備の方がたくさんいて、日中は安心な部分が多い。


飲食街や外人もいる街なので子供たちのみで遊ばせるには難しい部分がある、公園も狭いのと、高架下に浮浪者もいるので危ない箇所もある。


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管理面で良い点、残念な点
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マンションにコンシェルジュがいるので、管理面では安心な部分がある、警備の方も循環していてマンション内は安心なイメージ。


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このマンションの最も良い点
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立地とマンションの設備などは申し分ない。

比較的新しい方なのでマンションも奇麗です。

セキュリティもしっかりしている。


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このマンションの最も残念な点
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タワマンならではの、エレベータに時間がかかるところ。

自転車置き場が2階3階にありエレベータをつかって出入りしなくてはならない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と間取り、今後の子供住環境、保育園や小学校の行きかえりの道なども含めて一番当てはまる部分が多かったので、こちらのマンションにしました。


（※管理担当より）
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コジャ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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メゾン赤坂（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452281/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周りに緑が多い。

買い物など便利。

駅も四路線使える。

ゴミ出しもいつでも出せて便利。

管理人が常駐していて安心。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ出しが便利。

共有でつかえる駐車場もあるので、お客が来た時に、車を止められる。

定期的に掃除なども入る。


特にない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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緑が多い。

神社などで緑に囲まれた環境が変わる可能性が低い。

スーパーも歩けば複数ある。

飲食店も歩けばたくさんある。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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歩けばたくさんの地下鉄にアクセスできる。

タクシーもたくさん走っている。

バスのアクセスも便利。

駐車場もたくさんある。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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余り聞いたことはない。

六本木とか、赤坂見附に出なければ、近所で危険な事件を聞いたことはない。

特に不安はない。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人がいて安心。

ゴミ出しや掃除に不満はない。

定期的にいろいろな管理や検査が入るので、古い建物だけど、今のところ不安はない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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立地条件が良い。

自分の生活スタイルに合っている。

昔、他のエリアに長い間住んでいて、引っ越しを繰り返していたが、やはり実家が良い。


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このマンションの最も残念な点
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建物が古い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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生まれた時からこのマンションなので、自分では選んでいない。

父親が新築で購入した。

ここに生まれて良かったです。

赤坂が好き。


（※管理担当より）
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Gen48(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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プレミスト志村三丁目（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/

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住まい環境について良い点、残念な点
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道が平坦で広いので歩きやすい。

緑も豊かで近くにスーパーも多数あり生活が便利。

学校も多数あるので子供がある過程でも通学を気にすることなく暮らすことができる。


大きなショッピングモールがセブンタウンしかないので少し距離があるし、デパートなどへ行くためには電車またはバスを使わないとならない。

志村三丁目駅付近の食べ物屋さんの数が多くない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ハナレという共通の施設があり、読書やパーティーを楽しむことができる。

また、ゲストルームも完備されているので遠方からの来訪についても気軽に対応できる。


ハナレという共通施設は便利でいいけど、土地をもう少し有効活用することもできたのではないかと思う。

あと平面駐車場の数が多くないのであとから入居した住人は立体駐車場を利用するしかない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはすぐ近くにあるのでとても便利、西友以外にもオリンピックだったり、サミットなど徒歩圏内にいろんなスーパーがあるので普段の生活では困ることはなさそう。


衣類だったり生活必需品以外の買い物だとセブンタウンくらいしかなく、イオンモールなどの大型商業施設があるとより便利になると思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの都営三田線以外にも少し歩くと埼京線の浮間舟渡にも行くことができる。

そのほか、バスもいくつか走っているのでたいていの場所へのアクセスは可能。


バスで行こうとした時に乗り換えが必要だったり、バス会社が異なることで料金が重なったりするのは不便だと思う。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道も広くて暗い場所もほとんどないので安全なほうだと思うし、消防署や警察署も近くにあるので安心できる。


たまに狭い路地に入った時に暗い場所があるのでそこが気になる。

そのほか、中山道など大きな道路に面しているのでスピードを出して走っている車がある。


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このマンションの最も良い点
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緑が豊富で駅までのアクセスも平坦な道が続くので全然苦にならない。

共用施設のハナレがあるのも他のマンションにはない魅力の一つだと思う。


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このマンションの最も残念な点
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土地の有効利用という意味ではもう少し階数を増やしたり、共用施設の作りを工夫すればより付加価値の高いマンションになったのではないかと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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道が広々としていて歩きやすく治安などの不安も少なかったこと。

周りに緑が豊富なことがこのマンションの魅力として感じたから。


（※管理担当より）
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クロマＴ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リーベスト桜新町（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464130/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通は田園都市線桜新町駅と世田谷線上町駅の2駅、バスも渋谷や目黒に乗り換え無しで行けます。

また、買い物の利便性が良い。

図書館が近い。


定期借地権付きなので、月々の管理費支払いに加えて地代の支払いがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最も便利なのは宅配ボックスに洗濯屋さん用のボックスがあることです。

週に2回回収があるのでいちいち洗濯屋さんに持ち込む必要がありません。

仕上がったものは宅配ボックスに入れてくれるのでとても便利です。


2001年築のため設備は古くなってきてしまいました。

また、駐車場や自転車置き場は台数の限りがあるので、抽選に漏れると何かしらの対応が必要となります。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはオオゼキ、サミット、ライフ、ピーコック、マイバスケット、マルダイがあり、成城石井やカルディもあります。

世田谷中央図書館も歩いて3・4分で行けます。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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田園都市線桜新町駅、世田谷線上町駅の2駅が利用可能。

バスも渋谷や目黒に乗り換えなしで行けますし、始発駅から乗れるので座って行けます。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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世田谷区という土地柄もあるのだと思いますが、治安に関して不安を感じることはまずないと思います。

マンションのドアも2ロックになっていますので、その点でも安心です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんがとても良い方で、勤務時間中ずっと清掃をしてもらっているのでとても綺麗です。

同様にゴミ置き場についても毎日のように整理清掃を行っていてこちらもとても清潔です。

共有設備のメンテナンスもしっかりしています。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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立地がとても良いので暮らしやすいです。

交通手段も多いし、日常の買い物もお店の数が多くてとても便利です。

歩いて行ける距離に駒沢公園や砧公園もあり散歩が楽しいです。


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このマンションの最も残念な点
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築20年を過ぎましたので、管理は行き届いているものの、設備が古くなってしまったことは否めません。

また、定期借地権付き物件であることにも注意が必要です。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住環境が良いことと、実家に近かったことです。


（※管理担当より）
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けろたん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クラッシィハウス目黒洗足（新築・3LDK・7500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52906/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78959/

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住まい環境について良い点、残念な点
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環境が良くて、駅からの距離が程よいです。

割合と静かで、マンションの前にバス停があり、非常に交通利便性が高いです。


PCづくりだからか、周囲の音が響くことが難点です。

振動も結構響きますので、廊下を子供が走っていたりすると、響いて休んでいるのが辛いです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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供用設備は普通です。

来客用のゲストルームはありませんので、少し不便ですが、余計なお金がかからないので良いと思います。


少し余計なお金がかかっても、来客用のゲストルームがあればよかったような気もします。


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周辺環境について良い点、残念な点
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静かでよいと思います。

樹木も多いし、目黒ならではの静かさがあると思います。

あとは買いものにも割と程よい距離で近いです。


前がバス通りなので、バスだけでなく、工事用のダンプなどの大型車両も通って、昼間は結構うるさいです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅２つに割と近く、交通利便性はなかなか良いと思います。

マンションの前にバス停があり、本数は少ないですが、便利です。


駅まで少し距離があるので、雨風の強いときは少々難儀することがあります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに交番があり、治安は割合いい方だおと思いますが、子供と若者の騒音が少々出てきており、それが少々迷惑です。


最近、子供と若者の騒音が多発して来て、なかなか騒音の点で困った問題があるようになってきています。


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管理面で良い点、残念な点
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管理については、管理人さんが、新築兆時から変わっておらず、建物などにもとても詳しく、頼りになっています。


24時間管理人さんが常駐ではないので、夜間の治安と管理が少し心配なところがあります。


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このマンションの最も良い点
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環境が良く、割合と静かで住みやすいと思います。

騒音の点は都内なので少し我慢しなければならないように感じます。


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このマンションの最も残念な点
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入居者の入れ替わりが激しく、マンション管理の点でマナーが出来ていない入居者が増加しつつあり、残念です。


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並行して検討したマンション名
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他に検討したところはありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境が良く、住みやすいところでした。


（※管理担当より）
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にんじゃ(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/16

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購入物件
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リライズガーデン西新井（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164720/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567714/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理が行き届いていて、住み心地が良い。

ディスポーザー完備、バルコニーに水道があるので掃除もしやすくて良い。


どこのマンションでもあると思うが、一部マナーの悪い住民がいます。

粗大ごみを勝手に捨てたり、段ボールを可燃ごみに出したり。

どこに住んでいてもいるかと思いますが。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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キッズルーム、フィットネスルーム、キッチンスタジアムなどの共用施設が充実しているので、利用する機会がある人にとっては良い点だと思います。


駐輪場が足りていないようです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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買いものや病院は、数多いので困らないと思います。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので、買い物は便利なほうだと思います。

少し距離はありますがアリオ西新井もあるので映画も観れます。


どこに住んでいてもあると思いますが、ときどき、バイクの騒音がうるさいときがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東武線に乗れば北千住駅まですぐです。

その後は日比谷線直通なので、アクセスは良い方だと思います。

千代田線、常磐線、TXも乗りやすいです。



仕方ないですが、しいて言えば梅島駅が残念な感じです。

トイレがお世辞にもキレイとは言えない。

掃除は行き届いていると思いますが。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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足立区のイメージはあまりよくないようですが、住民の方はお互い挨拶しますし、コミュニティーは充実しているので、治安、安全面は良いと思います。


粗大ごみを勝手に捨てている人がいるようです。

喫煙マナーを守らない人もいるようです。

この問題はどこに住んでいてもいると思いますが。


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管理面で良い点、残念な点
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24時間ゴミ出しＯＫなことです。

とても助かっています。

ゴミ捨て場の管理が行き届いているので感謝です。


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このマンションの最も良い点
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駅近で、共用施設が充実している、中庭に緑が多く自然豊かで良いと感じています。


共用施設を利用する人にとってはとても良い物件だと思います。


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このマンションの最も残念な点
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一部、マナーを守れない人がいるようです。

粗大ごみや喫煙マナーを守れない人がいて、そのことで悩まれているご家庭もあると思います。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近で共用施設も充実しているので、便利だと感じたから。

間取りも気に入ったから。


（※管理担当より）
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たつ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/18

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購入物件
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プラウドタワー小岩ファースト（新築・2LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩1分という好立地で小岩駅前周辺には何でも揃っているので生活に不自由と言うべき点が1つもない


マンションに住んでいての不自由は何一つないが、駅から少し離れてしまうと若干治安が悪いと思う


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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2層吹き抜けのメインエントランスは来客する方全てに好印象を与えられる。

ゲストルームも綺麗に保たれていてとてもいい


上層階に何か1つ共用施設が欲しかった。

しかし全ての共用施設を利用しやすくコンパクトにまとまっていてとても良い


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅ナカにはシャポー小岩(現在改装中)であり、現時点でも良い点しか浮かばないのに加えて今後の街の成長に合わせて更に良い街になっていくと思う


駅から少し裏通りに渡ってしまうと地蔵通りなどに黒服や外国人の客引きが多いので女性1人は注意が必要である


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までの距離が徒歩1分であるため申し分ないと思う。

総武線は千葉から東京まで利用できるので使い易くバスの交通網も良い


両隣り駅が総武線快速があるので遠くに行く際はこちらまで行く必要がある。

また現在整備が進められているが駅周辺が少し運転しづらい


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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徒歩1分且つ駅を出てすぐにエスカレーターがありペデストリアンデッキで帰れるので治安をあまり感じる必要がない。


他の方も書いてあるが地蔵通りなどの一部エリアは通行するのにとても注意が必要であるが本マンションにはあまり関係がない


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管理面で良い点、残念な点
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24時間有人管理であるので誰かがいるという安心感と1度敷地内でスケートボードなどをしてる方に注意を行っているのを見かけてとても安心感があった。


特に思い浮かぶことはないが、駅前と言うことで夜間や昼間の建物周りの見回りを強化して欲しい。

敷地内で宗教活動などはやめて欲しい


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このマンションの最も良い点
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総武線徒歩1分！これに尽きます。

雨の日でも傘なしで駅まで行くこともあり、内廊下と2重セキュリティの安心がとてもいい


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このマンションの最も残念な点
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マンションに対しての残念なポイントは正直ないがマンション周辺の環境に関しては少しだけ心配な点があった。


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー亀戸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43863/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48275/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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今後の小岩駅周辺の再開発による成長率と徒歩1分という資産価値の低下を防げる安心感である。


（※管理担当より）
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大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/19

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購入物件
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シティタワー大井町（新築・3LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/

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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩４分。

大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。

更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。


再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。

今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。

スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。

逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。


良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。

屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。

もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。


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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺環境としては、申し分ないです。

日常的に使える店や交通利便性、品川まで１駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。

公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。


駅から少し離れるだけで、閑散としています。

本マンションも、大井町駅から徒歩４分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。

静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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抜群に良いです。

交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。

羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。


特にないです


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。

本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。

お子さんも安心して育てられる街と思います。


残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。

またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。

治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理はとてもしっかりしています。

玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。

その分管理はしっかりしているんだと思います。


特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。


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このマンションの最も良い点
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立地が良い（大井町駅徒歩４分）、品川駅１駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。


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このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。


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並行して検討したマンション名
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特にない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと


（※管理担当より）
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我王(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/11/20

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購入物件
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ジオ杉並松庵（新築・3LDK・9800万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683634/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅街の中なので、静かで落ち着いている。

騒音はほとんど聞こえない。

南側が区の施設の松ぼっくり公園で、借景できる。


静かすぎて、外での話し声が聞こえるときがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全体的に設備は新築マンションの一定のレベルに達している。

戸数が少ない割には、ライブラリー等がある。

植栽も豊かだと思う。


粗大ゴミが朝しか出せない


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは三浦屋をよく使用している。

生協も活用している。

飲酒店は、西荻窪、吉祥寺にいくらでもある。


住宅街の中なので、飲酒店やスーパーに行くには、自転車があった方が良い点。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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通勤には、西荻窪と三鷹台の両方を使える。

また自転車であれば、吉祥寺まで10分もかからず行くことができる。


駅からの距離はちょっとある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺の治安は、閑静な住宅街にあるので、良い。

マンション自体もセキュリティがあるので、治安や安全に不安を感じることはない。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
感じの良い管理人の方がきちんと管理している。

共有部の掃除等も行き届いており、粗大ゴミ置き場も乱れていない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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低層マンションで、落ち着いた雰囲気。

また、周辺も静かな環境にある点。

自分のプランには、収納も多く、暮らしやすい。


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このマンションの最も残念な点
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駅からの距離。

もう少しだけ近くにあったら最高だったはず。


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並行して検討したマンション名
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阿佐ヶ谷ハウス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657903/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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西荻窪、吉祥寺が圏内にあり、住みやすいと感じた。

マンションも、低層で落ち着いた雰囲気であった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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入居済み(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/11/26

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購入物件
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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二重窓の断熱遮音効果が想定以上で線路に近い割に電車の音が気にならない点。

窓からの景観が想定以上に美しく、「ちょっと小さく見える程度」と営業の方に言われていた富士山も晴れた朝にはちゃんと見えて、その姿を眺めながら朝食が楽しめる点。


バスルームの音がベッドルームに響くなど、居室の遮音は良くないと感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、各階ゴミ捨て場、ディスポーザー、防災センター、コンシェルジュなど大規模マンションに期待されるものが一通り備わっていて、機能している点。

コミュニティガーデンも植栽を含めイメージ図通りに整備されているようで、今後隣接の商業施設がオープンすると適度に賑わいのあるいい空間になると期待できる点。


エレベーターが小さくて数人乗り合わせると窮屈に感じる点。

タワーパーキングでの車の出し入れに想定以上の時間がかかる点（利用者が慣れてきて手際が良くなると多少改善すると期待）

全戸強制加入のインターネットサービスの質が現状では不十分な点。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅周辺に商業施設が集積しているので日常の買い物には便利。

そのような商業施設と多摩川沿いの開放感のある空間の両方に簡単にアクセスできる環境は素晴らしいと思う。

多摩川沿いのサイクリングロードや公園は適度ににぎわっていて散歩や運動がしやすい。


現状では駅までの往復路は商店などのない道をひたすら歩くという感じで駅近ながら「駅裏」感が否めない。

今後の改善を期待。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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想定通り駅に近いのは楽。

ラッシュアワーを外せれば京王線も快適。

多摩の周辺は車道は整備されていて渋滞も少なく駐車場も整っていることが多いので車でのお出かけはしやすい。


ラッシュ時の京王線の混雑とアディショナルタイムは想定通りなので、できるだけ時間をずらすようにしている。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅周辺の飲み屋街もこじんまりしていて荒れた感じはしない。

治安上の問題は少ないのではないかと思う。

治安上の問題を感じたことはない。


駅への途上で渡らざるを得ない線路脇の横断歩道は、自動車、自転車が突っ込んでくることがある。

このマンションができる以前はほとんどわたる人がいなかった横断歩道だったせいなのか。


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管理面で良い点、残念な点
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基本的にやるべきことはきちんとやってくれていると感じる。

防災センターなどでも丁寧に対応してくれている。



特にないです。


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このマンションの最も良い点
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やはり特急駅、商業施設に近く、かつ遊歩道、公園にも隣接している点でしょう。

行政と協力しながらこの一帯の整備を進めていくようなので今後の発展も楽しみ。


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。


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並行して検討したマンション名
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都内の中古マンションなど。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性と自然環境が両立した立地で長く快適に住めそうだから。


（※管理担当より）
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子連れ家族(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/11/29

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購入物件
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メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/

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住まい環境について良い点、残念な点
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窓を閉めれば静かで上下左右の騒音もきになりません。

キッチンも使いやすく、ディスポーザー食洗機標準装備。

床の色も4色から選べるのも嬉しい。

駐車場も平面と機械式がありニーズに合わせて選べるのも嬉しい。

ベランダが広い


ベランダに水道が欲しかった。(庭付きにはついてそう)


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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落ち着いた雰囲気のエントランス

緑を感じられる中庭

キッズルームもそんなに広くないがあり貸し切ってパーティーなどもできる。

プロムナードも広く歩きやすいので小さい子には安心。


車寄せに屋根が欲しかった


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周辺環境について良い点、残念な点
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隣にアクロスプラザがあり、スーパー、ドラッグストア、100均などがあり日用品の買い物はほぼ全て揃う。

歯医者や子供の習い事なども何個か入っている。

アクロスプラザの隣にはKONAMIスポーツクラブもあるので子供の習い事も近場で済みそう。

5分程歩けば大きな24時まで開いてるサミットとコーナンがあるので遅くでも買いに行ける。

一橋学園駅の方は行けば買い物も飲食店もいっぱいある。

小学校までは一本道でわかりやすく安心。

中学校も近い。

幼稚園は目の前にあり、他の幼稚園に通うとしても周りにマンションが多いので色んな幼稚園のバスが来ている。

公園がいっぱいある。


保育園は人気で入りにくいかも？


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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一橋学園駅まで一本道で徒歩10分

国分寺駅までもバスや自転車で6.7分

国分寺駅は中央特快が止まるので新宿まで約20分、東京駅までも約30分で行けて便利。


駅近がいい人には少し遠いかも


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションや住宅が多いので人目につきやすい。

夜も静かで不審者とか見たことないです。

周りのマンションも含めいろんなところに防犯カメラがあるのも安心。


小学校までの道が車通りもあるので少し心配。

朝はスクールゾーンで車は通りませんが。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分を毎日掃除してくれている。

ゴミも24時間出せて便利。

ゴミ置き場も毎日掃除してくれてます。


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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子育てがしやすい。

買い物も便利で車を持ってなくても不便を感じなさそう。

中央線もアクセスしやすい。

管理費や積立金が検討していた中で安かった。


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このマンションの最も残念な点
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駅近がいい人には向いてません。


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並行して検討したマンション名
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シティハウス小金井公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/

上石神井公園

豊田

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上記の中からマンションを選んだ理由
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買い物に便利で管理費など捨てる金が他のマンションに比べて少ない。


（※管理担当より）
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はぴ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/10/14

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購入物件
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パークホームズ日本橋時の鐘通り（新築・3LDK・10000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/

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住まい環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内に複数の駅がある場所で、都心からの移動となるので混雑を避けることができそうであること。

　スーパーも徒歩圏内に数軒あること。

　三越デパート、ビックカメラ、映画館、ニッポンレンタカーなど週末に行きたい場所も徒歩圏内にあること。

　浸水の可能性はある立地であるものの、マンション前の昭和通りが地下の車道となっており、浸水を防いでくれそう。

　バイクシェアリングもすぐ近くにあるのもうれしい。


新日本橋の駅に近いものの、駅の地下道に入るまでに信号があるため、雨の日は傘が必要となること。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディズポーザー、納戸、トランクルーム、二重床、二重天井、内廊下と欲しかったものがすべて満たされいる。


各階ごみ置場がないこと。

　コンシェルジュがいないこと。

　ゲストルームがないこと。


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周辺環境について良い点、残念な点
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都心の立地で通勤の非常に便利であることと東京駅にも程近くショッピングも充実。

　大規模な再開発が近くで進んでおり、日本橋近辺が大きく変わっていく姿を間近で感じながら生活できるのが楽しみ。


大きなスーパーやドラッグストアが近くにないこと


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数駅が利用できる立地で、都心からの移動となるので混雑がさけられること。

　東京駅までも徒歩圏内なので新幹線を利用しての遠出にも便利。


駅直結ではなく、近くに新日本橋駅にいくまでも信号があるにが残念。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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東京駅から昭和通り前の玄関まで、明るく大きな道しかないので安全そう。

　交番も昭和通りを挟んで反対側にあるので困ったときには駆け込める。


車の通りが多いこと。


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管理面で良い点、残念な点
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フィットネス、コンシェルジュ、ゲストルームなどなく無駄のない設備なので、管理費が抑えられそう。

　箱型のシンプルなデザインなので大規模修繕の費用も抑えられるのではないか。


コンシェルジュがいると、何かあるとき便利ではあるので、ないのは残念。


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このマンションの最も良い点
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都心にあり駅近、複数駅利用でき銀座線や山の手線などすぎに乗れる立地が最高。

　映画館やデパートが近くにあること、再開発エリアがすぐ近くにあることも素晴らしい。


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このマンションの最も残念な点
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大きなスーパーやドラッグストアが近くにないので、週末は少し遠出して買い物することになりそう。


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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき　ミッドタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値で考えると、将来性が日本橋の方にありそうだったから


（※管理担当より）
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たける0409(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パレドール西八王子（中古・3LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474896/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペット禁止は、寂しいが、全戸で、共通ルールであれば、、余計な、トラブルが、起こることもなく、以外と良いかも


ペット禁止


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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他には無いと思うが、ゴミの収集に、縛りがなく、自分の家庭の都合で自由に出せることは、便利この上ない。


ゴミ収集場所が、消毒薬の匂いがきつい気がする


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅に近いので、便利ということもあるが、商店街や、総合病院の、利用者も多いので、安心感もあるのは、素晴らしい。


飲み屋関連の騒音


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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それほど、特徴的なアクセスは、無いと思うが、車を利用する場合は、中央高速のインターは、20分ぐらいで、行ける距離ではある。


電車網か弱い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は特に、良くもなく、悪くもないが、警察、消防、防災、の、行政サービスは、割と、近所に、あるので、一応は、安心できるレベルだと、思います。


のみやがあるので、たまに、大声が聞こえる。


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管理面で良い点、残念な点
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最低限の管理業務は、行われているので、他の人には、安心できるマンションと言えることは、素晴らしいことだと、思う。


管理組合が、しっかりしていない。


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このマンションの最も良い点
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駅近でもあり商店街や、総合病院、コンビニエンスストアは、もちろん、スーパー、等々、生活には困らない環境が用意されていることは、素晴らしいことだと、思う


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このマンションの最も残念な点
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管理組合の脆弱性ですね。


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並行して検討したマンション名
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特に比較したものは無い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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賃貸で、良さをわかっていたので。


（※管理担当より）
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ひーくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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レクセル小竹向原（新築・2LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470341/

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住まい環境について良い点、残念な点
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スーパーマーケットが近い。

治安が良く、学校も近所にある。

ドラッグストアも徒歩5分いないと近所で買い物は全てまかなえる。


特にありませんが強いて言えば駅まで徒歩10分弱かります。

あとは特にありません。

近所に美味しい中華屋さんがない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがあり、宅急便の受け取りがらくです。

エレベータがリニュアルされました。

管理費が安い。

ごみ集積所が広い。


管理人が常駐していない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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環状七号線と川越街道の抜け道となっているためタクシーがひろいやすい。

バス停も徒歩5分のためとても楽です。


近所に商店街がない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分前後だが、バス停まではとほ５分。

また環状七号線と川越街道のぬけみちのため、タクシーがひろいやすい。


駅までとほ10分前後


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番も徒歩5分ぐらいです。

町内会がで火の用心をしているので火災にもあんしんです。

特に困ることはありません。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人が非常駐


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このマンションの最も良い点
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富士山がみえる。

買い物が徒歩5分以内でスーパー、ドラッグストア、100均、コンビニとある。


あとは特にありません。


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このマンションの最も残念な点
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特にありません。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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手ごろな価格


（※管理担当より）
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104yk(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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Livio新宿御苑（新築・2DK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366532/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通アクセス、買い物に不便がない。

宅配ボックスあり。

セキュリティが良い。

静かな環境。

治安が良い。

床暖房。


北向きで、日当たり面が弱い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックスあり。

裏口あり。

定期的な排水管清掃、警報機器点検。

風呂場の乾燥システム。

駐輪場・駐車場あり。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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商業地に近く買い物に便利。

格安スーパーから高級スーパーまで選べるので、自分の必要なものを選ぶ楽しみがあります。

／新宿御苑が目の前なので、自分の家に庭がなくても借景で木々が楽しめます。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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新宿駅まで徒歩１０分程度なので、どこへ行くにも便利。

その他にも、大江戸線、副都心線などアクセスが非常に良い。


駐車場代は高い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大通り沿いに歩けば暗い場所が少ないので心配はない。

交番も徒歩５分以内にある。

警察のパトロールも頻回にまわってくるので安心している。


とくになし


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管理面で良い点、残念な点
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日中は管理人が在室しているため、安心できる。

セキュリティがしっかりしているため、不審者が入り込むことがまずない。

ゴミ置き場も整理が行き届いている。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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交通アクセスが良く、環境も静かで、落ち着いており、治安も良く、周辺の道路も整備され、住宅街のため生活しやすい。


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このマンションの最も残念な点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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交通アクセス。


（※管理担当より）
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みーこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズマンション杉並高円寺（中古・1DK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467824/

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住まい環境について良い点、残念な点
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風呂場が大きい、管理組合がしっかりした状況、理事長がいいので、問題解決が早い、駐輪場が無料、窓は3個


上階がうるさい、外部もうるさい、おそらくリフォーム業者が天井を外して工事が原因だろう、収納が少ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがあるのはよい、502号がボックスから回収せず使用できない状況が多かったが管理組合が問題解決に尽力し改善


景観美化に植物をうえるも、何故か今回はかれてしまい、景観美化にならない状況、駐輪場は１Fにおいたのに誰かが２Fに異動させ使用できない状況


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは多い、しかも業務スーパーやOKなど安いスーパーが多い、お気に入りのローソンも複数ある、なぜかマッサージの店が多い


スーパーはいっぱいあるが21時で閉まるのが大多数なので残業で帰りが遅い自分はほぼ使用できない状況、高円寺は居酒屋が多いのかうるさい酔っ払いがいる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR高円寺には、まあ近い、マンションの広告には丸の内線の東高円寺駅にもいける記載がある、バスもある、なので複数路線がある名目上販売には有利かもしれない


正直マンションの広告には丸の内線の東高円寺にも10分の記載だが実際は２０分くらいかかるので、結構遠く感じる、バスもあるがあまり本数がない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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インターネット検索によれば1位の文京区につづく2位の治安の良さの記載がある、交番もマンションに近所にあるし、パトロール車もよく見る


マンションのはちうえが盗まれた、環七の横断歩道で10月中旬に自転車同士の接触事故があり情報を求める貼り紙があり安全面は文京区には2位であろうが結構劣る感じ


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしており、理事長が他の物件で使用する管理組合なので管理、清掃はしっかりされている、24時間ごみだしもOKでありよい


しかしながら景観美化のさつきが枯れる状況が本年発生し残念な状況、24時間ごみ出しはOKですが面積がもう少し広ければよい


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このマンションの最も良い点
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管理組合がしっかりしており将来も問題解決にむけ迅速に対応されるのが、ここ2年の状況を見れば分かるので安心感がある


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このマンションの最も残念な点
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正直新築の施工業者が今はない（倒産）会社なので受水槽などが新築時から欠陥があったのではないか？周辺の騒音も結構はいるし、正直前のマンションよりうるさい


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション小石川第３
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453792/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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ライオンズマンション小石川は先に別の人にかわれ購入できず


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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mizer(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リーデンスタワー（中古・2LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455376/

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住まい環境について良い点、残念な点
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受付に管理会社の人がいる割に管理費は安いと思います。

ゴミ捨て場は管理会社の人が毎日が整理しているので比較的きれいです。

窓が南向きで日当たりが良いです。


駐車場の機械の故障が多い エレベーターは３台あるが待ち時間長い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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廊下等の共用場所は定期的に清掃されていてきれいなほうだと思います。

１Fの受け付けで宅急便を発送できます。


車、バイク、自転車の駐車はすべて有料 機械駐車場の故障が多い


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周辺環境について良い点、残念な点
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敷地内にスーパー、薬局、保育園、クリニックがあり便利です。

近くにスーパーも何件かあるので日常生活に支障はありません。

JRの駅も徒歩１０分以内の距離です。


夜は人通りは少ないですが、外国人比率が高い印象で通常の住宅街と比べると治安に少々不安に感じます。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ＪＲの駅が近い（徒歩１０分以内）ので通勤・通学に便利です。

自転車通勤で３０分圏内で都心部の多くの場所に行けます。


比較的便利な場所なので交通・アクセス面で不満はありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜はマンションに警備員が常駐しています。

５年程度住んでいますが、近所で大きな事件は発生していないので治安に問題は無いと思います。


夜は外国人（観光客＆ワーカー）の方の比率が高くなるため、事件は発生していませんが、少し不安です。


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管理面で良い点、残念な点
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昼は管理会社の人、夜は警備員がいるので安心です。

共用部は定期的に掃除されていて比較的きれいです。

５年ほど住んでいますが、大きなトラブルは発生していません。


近道と思っているのか、マンション敷地内に関係ない人が入って来ることが多いです。


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このマンションの最も良い点
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ＪＲの駅が近く便利な立地で、管理もしっかりしている割に管理費が安いので、資産価値が下がりにくいと思います。


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このマンションの最も残念な点
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交通量が多い道路が目の前にあるので、環境面が残念です。

窓のサッシ付近を掃除したときに排気ガスのススと思われる黒スミが目立つのが残念です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤が便利で資産価値が下がりにくい物件だと考え選定しました。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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コチビ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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シティコープ清新（新築・3LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458144/

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住まい環境について良い点、残念な点
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最寄駅から徒歩10分、スーパーが徒歩圏内に数件あり買い物、大きな病院やクリニックが多数あり安心、公園が多く閑静な環境


特にないが築38年なので設備が古い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住民の集会室があり、サークル活動や会合などに利用出来る。

宅配ボックスがあるので宅急便の受け取りが便利。


築38年経つので、全般的に設備が老朽化している。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分にマルエツ、10分にイオンがある。

小学校、中学校は隣接しており徒歩3分。

徒歩10分の駅の周囲には一通りの飲食店がある。


手頃な価格の飲食店は多数あるが、ちょっと高級な飲食店は少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分なので便利であり、電車（東京メトロ東西線）は頻繁に運行している。

周辺地域に行くには都営バスも運行している。


最寄り駅は1つだけなので、事故なので電車が止まると困ることがある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静な住宅街で治安面での心配は全くない。

防災に関しても、自治会の防災会が活発に活動していて安心出来る。


特におもいつかない。


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管理面で良い点、残念な点
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日本ハウズイングに管理をゆだねている。

日曜だけ半日勤務だが、ほとんど毎日管理員さんが勤務しているので、困ることはない。

管理組合の活動もしっかりしている。


特におもいつかない。


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このマンションの最も良い点
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駅まで徒歩10分で、駅から都心まで東京メトロで15分程度で行けるので非常に便利。

また、スーパー、病院、学校など必要な施設が徒歩圏内に多数あり、生活は非常に快適。


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このマンションの最も残念な点
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数理、修繕などしっかりやっているが、築38年なので全般的に設備が老朽化している。


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並行して検討したマンション名
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特に他を検討しなかった


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅までの距離、周辺環境


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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あやぽん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ザパークハウス南大井（新築・2LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373995/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518670/

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住まい環境について良い点、残念な点
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角部屋なのでベランダが多く、風通しがいい。

振動などが伝わりずらいので、周囲の音が響いてきずらいのが胃い。


自転車置き場の数が少なすぎて、自転車を自宅内で保管するしかないので、出し入れにとても不便。

共用廊下に置いている人もいるが注意はされない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんがほぼ毎日点検、清掃をしてくれているので常にきれいな状態を保てているのがいいと思います。

設備も整ってきれいな状態です。


入居者のマナーが当初より段々と悪くなってきていて、ゴミ捨て場にダンボールを潰さずそのままおいているので、嫌な気持ちになる。

マナーが段々と悪くなっているのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内に大型スーパーがあるので買い物には困りません。

また、学校の数もかなり多いので学校まで通いずらいということがなくていいです。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京浜東北線とりんかい線、大井町線が入っているので交通の便はとてもいいです。

どこかの路線が止まっても比較的迂回することが出来ます。


特にありません


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察官の人やパトカーご巡回して警備している姿を時々みかけるので、安全は保たれているのかなというかんじはします。


道路が狭い割に自転車の交通量が多く、飛び出しや右側走行など平気でやっている人が多々いるので危ないと思います。


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このマンションの最も良い点
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管理体制がしっかりしているのがいいと思います。

きちんとしてかんりかいしゃに業務を委託しているので安心できます。


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このマンションの最も残念な点
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反応が遅いことです。

自転車置き場の数の少なさは建てられた当初から議題に上がっていたのに、解決に動き始めたのは7年後。

でも、まだ結論はです出ないです


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からそこまで遠く無いということと、角部屋なのに最上階で価格も高すぎなかったこと。

販売会社に信頼があったこと。


（※管理担当より）
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ayudichan(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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東京ベイシティタワー（中古・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575782/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441091/

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住まい環境について良い点、残念な点
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窓が大きく開放感がある。

午前中朝日がたっぷり浴びられるため気持ちが良い。

都心なのに緑も水辺もある。

散歩するコースがあり気分転換しやすい。

とにかくどこに行くのにもアクセスがいい。


窓が大きい分間取りが取りずらい。

60へーべーないため子供がいると狭い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス。

は当たり前だがクリーニングを出せることが大変ありがたい。

またフロアごとにゴミステーションがあるので家の中にゴミを貯めておく必要がない


とくに不満は無い


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが少し遠い。

駅まで10分以上かかるためそもそもそこが残念な点。


しかしあと1年半でゲートウェイが全面オープンするため改善される予定

緑も水辺も都心なのにたくさんある。

散歩コースが沢山あり気持ちがいい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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どこに行くのにもかなりアクセスがよい！電車も時間を検索する必要が無いほどよくくるし、マンションの前からバスも出ている


強いて言うなら駅まで10分以上かかる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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目の前が小学校や幼稚園があり、ファミリー層が多いため治安はかなり良いし、さらに雰囲気が明るい気がする
特にない。

防犯情報も近辺で不審者がいたなどの情報は入ってこない


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このマンションの最も良い点
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窓が大きく開放感があるところ。

朝日がたくさんはいるので1日のスタートがとても気持ちがいい。

また、ジムや図書ルームなどの余計な設備がないので管理費が安い


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このマンションの最も残念な点
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駅から少し遠い。

ただし、今だけであと1年半すれば最寄り駅まで10分以内になる予定。
(高輪ゲートウェイ)


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上記の中からマンションを選んだ理由
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なんかいもさっきからせつめいしている。

そのとおり。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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みいおねえさん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サンフラット立石（新築・3DK・1700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456469/

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住まい環境について良い点、残念な点
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東南に向いていていて、１８０度見渡せる環境で中川、スカイツリー、富士山、ディズニーランドの花火が見られることが魅力である。


築４３年なので、防犯カメラは設置されているが、費用会談を使いどこからども入れるので、少し不安である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ捨て場は生ごみ専用とその他に分かれているので、とても使いやすい。

いつでも捨てられるので便利である。


築年数が４０年を超えているので、非常階段のさびや汚れが目立つのが残念である。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー２店舗やコンビニエンスストア４店舗が」近くにあり、アーケードの商店街が駅まで続いているので雨の日でも買い物とても便利である。


飲食店が多く特に飲むこと中心とした店舗が多いので、あーメードや歩道の汚れが目立つことがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで３分と近くアーケードもあるので、雨の日の外出も便利である。

上野、スカイツリー、浅草、日本橋、銀座、羽田空港、成田空港に一本で行けるのでとても便利である。


京成押上線のみなので、事故で京成押上線が止まると、バスで亀有や小岩に出ないいけないのでとても不便である。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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京成立石駅前や本田小学校前に交番があるので、何もない時での安心感がある。

マンションの前の通りが都道だが、交通事故もない。


自転車が多く、子供ををひとり、二人と乗せて奥土橋から下ってくると、かなりのスピードが出ていて怖いと感じることが多い。


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管理面で良い点、残念な点
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生ごみのごみ置き場、その他のごみ置き場や玄関、廊下、エレベーターホール共用部分のの掃除が行き届いていて、気持ちよく使用できる。


自転車置き場がマンションの後ろにあり。

自転車はそこに置く規約になっているが、エレベーターに乗せ、住まいの階のエレベーターホールに置く人かなりいる。


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このマンションの最も良い点
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京成押上線の京成立石駅に徒歩５分でアーケードもあり、京成バスの京成立石駅前の停留所に徒歩1分でとても便利である。


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このマンションの最も残念な点
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建築年数が４３年経つので、宅配ボックスや暗証番号による入室等設備を設置したくても設置する場所がないこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入当時の４３年前は立石、青戸、四つ木地区にエレベーター付きの８階建て建物はなかった。

この地域の初めてのマンションだった。

東南に向きで日当たり良好、１８０度展望が気に入った。

また、建築業を営んでいた叔父が壁や床を検査してこの物件は大乗と太鼓判を押したので購入を決めた。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ほいほい(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ジースクエア（新築・3LDK・5500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458361/

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住まい環境について良い点、残念な点
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大型のマンションで共用設備が充実している ２４時間常駐管理で安心 駐車場の数も十分確保されている ペットも可能 フロント業務がある


出入りが多いたまめオートロックがあまり機能していない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用設備が充実している 防犯カメラが多数設置されている ゴミだしがダストスクリューで２４時間可能 宅配ボックスが設置されている 緑地の手入れが行き届いている


来客用自転車置き場、駐車場が少ない


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周辺環境について良い点、残念な点
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歩行距離でオーケーがあり便利 スーパーが多く点在しているため買い物に便利 地元商店街にも近い 区立の幼稚園、小学校がすぐ近くにある


最寄駅までちょっと歩く


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄２駅利用できる 将来はマンション近くに地下鉄が開通する予定で駅から３分になる 日本橋、東京駅へのアクセスが便利


徒歩１３分　またはバス利用でちょっと不便


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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幹線道路から離れているため静かで、防犯的にも不安に感じたことがない 街灯が整備されていて夜でも安心できる


不安に感じることはない


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合の活動が活発でいろいろな取り組みをしている 防災訓練も定期的におｋなわれ、さまざまな工夫がされいている 住民の意識が高い 清掃業務、警備もきちんと行われている


特段残念な点はない


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このマンションの最も良い点
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地元ではランドマーク的存在でステータスを感じる 外観が総タイル貼りで高級感がある 樹木も多く癒される空間となっている


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このマンションの最も残念な点
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修繕維持費が値上がりしたこと


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並行して検討したマンション名
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このマンションに最初から決めていた

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上記の中からマンションを選んだ理由
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共用部の充実とビッグコミュニティーに魅力を感じた


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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momo(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランプラド国分寺（中古・3LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473589/

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住まい環境について良い点、残念な点
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日当たりがよく、収納に優れていてディスポーザー等充実している。

管理人室の管理人さんが親切で、コンビニエンスストアがついていて荷物やクリーニングが頼める。


駅から遠く、近くに店がない。

買い物にも不便で夜は暗く寂し気。

マンションが大きすぎて迷ってしまう。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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キッズルームや集会室、中庭がきれいに整えられ噴水がある。

緑豊か。

駐車場もある。

コンビニエンスストアがついていて切手なども買える。

自動販売機で食べ物や飲み物も買える。


管理人さんが夜はいない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くに日立製作所があり、広大な森になって緑が見える。

街路樹もきれいで治安は悪くない。

空が広く、部屋によっては封じさんが見える。


駅から遠く、坂道が多い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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国分寺駅では中央線と武蔵野線両方が使える。

中央線は特別快速が止まる。

都心から奥多摩まで便利に使える。

西国分寺駅も行ける。


国分寺からも西国分寺からも距離がある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安が悪いと聞いたことはなく、犯罪があったこともない。

閑静な住宅街でおだやかなまちなみである。

歩いていて怖い思いをしたことはない。


駅前はキャバレーや飲み屋が多く怪しげ。


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このマンションの最も良い点
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管理がしっかりしていて、日当たりも設備もよく、安心して暮らせる。

緑の豊かな中庭とソメイヨシノのライトアップも美しく、子供たちの遊び場として子育てにも良い環境である。


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このマンションの最も残念な点
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駅から遠い。

子供がうるさい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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ほどほどで経済的に可能であった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

日野原人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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目白ローヤルコーポ（中古・2DK・1600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469807/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通の利便性がいい、場所のわりに静か、最上階の角部屋で日当たりがよく、風とうしがいい、どこのお店にも行きやすい


築年数が古い、天井が低い、マンション玄関の水はけが悪い、防音効果がなく声が漏れやすい、セキュリティがない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に共有の施設や設備やサービスはないので、何とも言えない、自主管理なので住民の思うとおりに運用できる


特に共有の施設や設備やサービスはないので、何とも言えない、自主管理なので住民の思うとおりに運用できるが共益費などの管理などお金の管理が心配


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、保育園、学校、飲食店、どれも30分以内には移動できる短編便利な立地で移動しやすい、利用しやすい


スーパー、保育園、学校、飲食店、どれも30分以内には移動できる短編便利な立地で移動しやすい、利用しやすいが、保育園や学校は必要ないところ


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR、西武線、東武線などの路線もアクセスには３０分以内には移動できるところ、 ほかの主要駅にも３０分くらいで行けるところ


JR、西武線、東武線などの路線もアクセスには３０分以内には移動できるところ、 ほかの主要駅にも３０分くらいで行けるところだが 人が多くて移動が面倒な時もある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
場所のわりに治安もよく、被害報告は聞いたことがない、警察もよく巡回していて、池袋が近いわりに比較的治安はいいところ


場所のわりに治安もよく、被害報告は聞いたことがない、警察もよく巡回していて、比較的治安はいいところだが マンションなので住民同士のコミュニケーションがない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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自主管理なので、すべて住民が管理運営しなくてはいけないところ 特に管理費などのお金の管理が誰が管理するのかなど不安であるが 住民でなんでもきめることができるところ


自主管理なので、住民でなんでもきめることができるところはいいが すべて住民が管理運営しなくてはいけないところ 特に管理費などのお金の管理が誰が管理するのかなど不安である


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このマンションの最も良い点
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立地のわりには、日当たりも風通しもよく、静かで治安もいい、お店も豊富で交通の理念性もいいので、何をするのにも困らない、


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古くて、将来の建て替えが必要なところ 自主管理なので住民同士の運営が大変、特にお金の管理が心配である


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入価格と立地の良さ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

こじろー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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目白プレイスレジデンス（新築・3LDK・8900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44656/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48363/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通の便がいい。

一方向だけではなく四方へ直接出ることができる。

スーパーが増えてよくなった買い物の便が良くなった。


向きによっては景色がよくない。

南側すぐ前にはほかの建物はないが（階数による）見えるのはビルばかりで緑がなく残念。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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朝8時までに玄関前に出せばごみを持っていってくれるサービスはとてもありがたい。

フロントで宅急便が出せること、コピーやファックスが使ええるノボ便利。


特に思い当たる点はない。

ただ内廊下なのに階段窓などがなく、夏はとても暑いのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは新築当時から3つ増えとても便利になった。

コンビニや学校もちかくにあるしバスや電車など5路線使えるのは圧倒的に便利。


明治通り、新目白通りと車量の多い道路が近いため救急車などがよく通り騒々しいことはある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バスや電車など5路線使えてすぐに四方に向かうことができる・ 車でもすぐに大通りに出られるが家の周りは車量は少なく落ち着いている。


山手線・東西線の駅まで10分ちょっとかかるのが残念 大通りが近いため


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅やお店までの通りは特に危なく感じるところはなく、それなりに人通りもあって安心感がある。

ウォーカブルで散歩するコースもいろいろあり楽しい


明治通り沿いや新目白通り沿いは歩道はあるものの通りが歩いていてつまらない。

もう少し楽しいお店やきれいな木々があるといいとおもう。

また自転車が歩道を通ると狭く感じるところもある。


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管理面で良い点、残念な点
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フロントや清掃の方たちが気さくで気軽に相談にも乗ってもらえて助かる。

住人とも顔を見ると挨拶できる環境がいい。


管理と言うか、例えば家々でちょっと直してもらいたいところなどをどこに頼めばいいかわからないところが残念。

住人で共有しあえ足り、不用品の譲り合いなどもできるような仕組みがないのが残念


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このマンションの最も良い点
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今のところ住人同士の不都合などはなさそう。

南向きの部屋は冬は暖房がいらないくらい快適に過ごせるところ。


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このマンションの最も残念な点
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南側のベランダのない部屋は夏には温室のようになりとても暑いこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
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もともと住んでいたところから近く環境が変わらなかったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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やま(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東京ナイル（新築・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459225/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅近、しかも通勤など都心にも至便で、羽田や成田、横浜などすべて便利。

部屋はやや広めで収納も多め。

共用設備が使える。

管理費が安い。

駐車場も相場に比較してとても安い。


覚悟していたが、幹線道路がるので、騒音がかなりある。

思った以上におかしな住人が多い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マッサージ機が無料。

在宅ワークなのでありがたい。

シアタールームも格安で使えるし、設備が整っておりしかも広いパーティールームもある。


シアタールームの設備が少し貧相。

今後設置の予定だが、現状、wifiｎ設置がない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅が近いうえ、駅まで信号もないので、時間通りに行動することができる。

徒歩10分圏内に、スーパーなどがいくつもあり買い物に便利。

下町なので夏祭りなども盛ん。


駅前がかなりさびれてしまっている。

また道路が狭い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都心にも、埼玉、千葉、神奈川にもアクセスがとても良いので、通勤や買い物、レジャーにも便利。

目の前にバス停もある。

路線も、下りでは各駅停車一つ目なので、急行などの待ち合わせがない。


特に思うことはない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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普段は静かな町でもあり、あまり治安・安全面で不安に思うことがない。

割と警官がこまめに巡回しておりその面でも安心感がある。


安全面では、目の前の幹線道路が広く夜間は通行量が少ないため、スーパーカーなどが轟音を立てて猛スピードで走っている。


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管理面で良い点、残念な点
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24時間有人管理なので、なにかあったときはすぐに対応してもらうことができる。

また、定期的に清掃がはいるので割合きれいに保たれている。


管理人（管理会社）がころころ変わる。

管理人がシニア世代の方が多いので、各種手続きにとまどっている場合が多い。


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このマンションの最も良い点
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交通至便で都心にも近く通勤や買い物、レジャー等が便利。

部屋もやや広めでよい。

近くにスーパーなどが充実している。


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このマンションの最も残念な点
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二重床、二重天井ではないので、リフォームなどするときは手間がかかりそうな気がする。

その分、ボイドは厚いが。


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並行して検討したマンション名
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I tech品川
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459146/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格が割安なうえ、やや広めで収納もあり、もっとも駅が近く、交通も至便であったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

すばる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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光が丘パークタウンゆりの木団地北（中古・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471199/

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住まい環境について良い点、残念な点
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光が丘公園、新町公園と近くに2か所有り、団地内の植栽も多く、四季それぞれの樹木、花が楽しめる。

小学校・保育所が団地内に有る。

　室内配管を築40年を前にして、修繕積立金で更新した。

　 2023年にサッシを真空式の断熱性の高いサッシ工事の予定。


高層棟のエレベーターがスキップ式


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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2018年に基本料金が高い地域熱供給から、ガス給湯器方式に、修繕積立金で更新した。

　街灯をLED式に更新した。

団地内の高い樹木を板橋区の保存樹木に申請して、補助金を受け取り、植栽費の軽減に成功。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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団地内に小学校、保育所、スーパーマーケット他の商店街が有る。

　周辺にスーパーマーケットが3店、飲食店も多数有る。

　地下鉄が2線と東武東上線も有り、繁華街へのアクセスが良い。


特に残念な点はなし


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の3線に徒歩10分以内で行けるので、都心へのアクセスが良い。


残念な点は特になし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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街路灯が適所に設置されていて、安全で、住民による夜間パトロールも有り、治安も良い。

　毎年、防災訓練も実施して、住民の意識も高い。


残念な点は特になし。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人は通いだが、常駐で、清掃も5人位で共用部の手入れも行き届いている。

　樹木管理も年間計画で実施されていて、常に手入れされている。

　年2回の団地内清掃も住民の多数参加で綺麗を維持しながら、住民同士のコミュニケーションも取れている。


残念な点は特になし。


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このマンションの最も良い点
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住民は高齢化しているが、互いに協力して、管理組合が上手く運営されている。

　団地内での夏祭りや文化展で互いの協力で毎年継続している。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
残念な点は特になし。


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並行して検討したマンション名
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URの新規発売団地。

春の風公園団地、四季の香団地等


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上記の中からマンションを選んだ理由
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団地内に小学校が有る事。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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とこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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芝浦アイランドグローヴタワー（新築・1LDK・4300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72084/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72979/

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住まい環境について良い点、残念な点
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４棟からなるマンションで、イメージがよく資産価値が下がらない。

自治会活動も活発でいい。

東側は公園、西側は運河に面しているので建物が建つ心配がない。


当初の修繕積立金が安すぎて、大規模修繕後の３倍になる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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パーティールームやＢＢＱ施設があり楽しめる。

コンシェルジュもいて、管理もしっかりしていて安心。

災害に関する対策も年々拡充されて、進歩がある。


共用施設が婚活パーティーなど第三者が大勢出入することに使われている。

参加者の枠をもっと厳格にしてほしい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣にはスーパーもコンビニもあり、便利。

公園も近くにあり、小学校も新設校が新たにできて教育環境も整っている。

保育園も小さい事業所が増えていて、待機児童はゼロのはずなので満足。


ディスカウントストア的な店がないのが難点。

飲食店が少ないし、すぐにつぶれてしまう。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京駅、羽田空港などへ行く公共の乗り物もアクセスがいいし、高速も近いので、どこへ行くにも便利がいい。

渋滞もなく、暴走族もいないので、意外と静か。


タクシーがあまり見かけないので、使用するときに困る。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
比較的に治安はいい。

昔からの住民と、新しくできたマンションへ越してきた住民との交流が盛んで、町ぐるみで防犯に取り組んでいる。

安心感が大きい。


住民ではなく、勤め人が交通ルールを守らない人が多い。


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このマンションの最も良い点
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４棟から構成されている芝浦アイランドというブランドが資産価値が高く、人気がある。

２棟の賃貸と２棟の分譲が、うまくコラボしていていい。


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このマンションの最も残念な点
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自治会活動が盛んで、マンションの住みやすさなどを向上していると思うが、賃貸棟の人たちとの温度差が問題であると思う。

なんとか賃貸棟の人たちを巻き込んで一緒に盛り上げたい


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並行して検討したマンション名
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ワールドシティタワーズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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以前より居住している町会であり、田町駅より徒歩時間が許容範囲である、売り出しの時に「ＳＭＡＰ］がＴＶＣＭをしていて、当時話題になっていた。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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コツ(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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グランツオーベル中野（新築・2LDK・7600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648328/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664951/

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住まい環境について良い点、残念な点
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中野駅の北側と南側には大きな商店街があり。

買い物施設が充実している。

また、個人商店もかなりおおく、居酒屋などの飲食店が多い。


居酒屋をはじめとする飲食店がたくさんあるため、仕方がないのかもしれないが、ゴミやタバコの吸い殻が路上に落ちている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用部に、ワークラウンジスペースがあり、個室も完備されているため、テレワークなどが出来るため、とても便利である。


駐車が出来る駐車場スペースが限られており、マンションの総戸数で見た場合の、駐車台数が少なく、空きを待っている所有者が多い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーなどの買い物施設が充実していて、役所や病院も徒歩圏内にあり、とても便利である。

また、整備された大きな公園があり、お散歩をするにも最適である。


居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、タバコの吸い殻や、ゴミなどが路上に多く落ちていて、そこが少し残念である。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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中央線快速停車駅であるため、新宿駅まで5分のアクセスでとても便利である。

また、東京駅や吉祥寺駅、東西線もアクセス出来るため、大手町駅も、乗り換えなしで直接アクセス出来る。


交通アクセスについて、特に残念な点は見当たらない。

再開発中で、中野駅内も整備され、駅構内にもアトレが出来る予定なので期待している。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大きな公園が整備されて、道路も整備が進んでいるため、子どもがいるファミリー世代にとっても生活がしやすい環境だと思う。


居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、夜は、お酒に酔った人たちが街をうろうろしている点が少し残念である。


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このマンションの最も良い点
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中野駅北口から徒歩5分の交通アクセスが最も良いと思う。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上でもとても便利だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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マンションの総戸数が約60戸と、決して大規模のマンションでは無いため、将来的に、世帯あたりの修繕積立金の値上がりや一時金の負担が多くかかる事が残念である。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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主要駅である中野駅から徒歩5分の交通アクセスに最も魅力を感じたから。


（※管理担当より）
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べる(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズマンション駒沢（中古・1LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464038/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ルーフバルコニーがある。

眺めが良い。

大通り沿いだが反対側なので静か。

大通り沿いで内側は高い建物が建てられないので、遮るものがなく眺めが良い。

管理人さんが良い人


大通り沿いのなので車が多い。

ペット不可。

管理人さんは良い人だが、ゴミ置き場が狭く色々考えたが動かせない。

もっと広い場所になればなお良し


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが良い人。

いつもきれいに掃除をしてくれる。

きちんと掃除してメンテナンスもしてくれるので気持ちが良い。

１Fがスーパーなので便利


ゴミ置き場が狭い。

古いマンションなので、ゴミ置き場を後から作ったため、個数の割には狭い


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大きな公園が近くにあり、バス停も近い。

カフェなどもあり、散歩するにはよい環境。

１Fがスーパーで遅くまでやっていて便利


大通り沿いなので、外に出るとうるさい。

古い東急沿線沿いなので、歩道が狭い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からは1直線で近く。

バス停も近くにあり便利。

バスを乗りこなせばいろいろ便利にあちこち行けるようになった。


駅はそこそこ近いが大変混むため、コロナ前に戻ったら困る。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大通り沿いなので、明るくて夜遅くなっても大丈夫。

大学があるので、学生が多く、大人の治安の悪さはあまり感じない


たまに酔っ払いがいるくらい。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが良い人。

マンションは管理を買えといわれるが、良いマンションだとは思う。

10年後20年後は心配になると思う。


マンション自体が古い。

色々治しながらメンテナンスをしている


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このマンションの最も良い点
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ルーフバルコニーと日当たり。

眺め。

人の目を気にせずに生活できることは、精神的にも良い。

ガーデニングが趣味なので、充実している


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このマンションの最も残念な点
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古さ。

ゴミ置き場の狭さ。

管理組合で色々試しているが、改善には至らず残念。

ゴミ置き場が3階にあるのも、いちいち管理人さんなどが１Fまで下ろすのが大変らしい。


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並行して検討したマンション名
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とくになし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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ルーフバルコニー・眺め・日当たり


（※管理担当より）
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チャーリー(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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シティタワー麻布十番（新築・3LDK・18000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55782/

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住まい環境について良い点、残念な点
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冬はとても暖かく暖房が要らない。

エレベーターは鍵をかざして自分の階にいく仕組みなので、不審者が入ってこない。

１Fにコンシェルジュや警備員がいるので、トラブルや困ったことがあったときはとても便利。


ガラス張りで夏はとても暑い、真夏は遮光カーテン３重で外の景色が見えない。

窓が少なく通気性がいまいち悪い。

年中埃っぽい。

自転車置き場に自転車を止めたら出にくい時がある（スライド式なので他の人が押して詰めることがあるので）


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
年中エアコンが入っている。

マンションに入った途端涼しい、温かい。

庭師がきたり、クリーニング業者が掃除してくれるので、通路や外の植木がいつも綺麗にしてもらえている。


年中エアコンが入っているのはエコではない。

共益費が高い。

コンシェルジュの数が多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
麻布十番駅と赤羽橋の中間に位置していて、コンビニやスーパーが多い。

ドラッグストアも２点大きい店舗ができていて便利。

小学校、高校もマンションの裏にある。

飲食店も意外と隠れた名店がある


都心部なので、どんどんマンションがたっていき、景色が悪くなっていく、マンション同士が向かい合わせになる可能性もある。

再開発の話が出ていて（のびのびになっているが）工事でとてもうるさくなる。

現在も ゆうちょの跡地がうるさいので窓を開けられない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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麻布十番駅と赤羽橋駅の中間でどちらでもアクセスできるのがいい。

ちいバスもあるので六本木、広尾や田町駅に出るには便利だと思う。


JRの駅が遠い。

新橋、銀座いきのバスがない。

銀座方面、新橋駅に出るのは地下鉄乗り換えなので不便。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
港区なのでとても大使館が多く、警察もよく見回りをしている。

家の近くに交番があるので何かあったら駆け込める。


ちかん、不審者情報がメール配信でよく来るので夜はあまり出歩かないほうがよさそうに思う。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に問題がなく快適に過ごせている方だと思う。

管理費などお金は払っているのでそれなりに対応してもらえているのではないかと思う


管理面で思うことは特にありません。


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このマンションの最も良い点
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見栄えがいい、眺めがいい、ステータスを感じる。

スポーツ選手や芸能人も住んでいたので人気なマンションだと思う。

セキュリティがしっかりしている


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このマンションの最も残念な点
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共益費が高い。

内装等もこだわっているので修理などコスト高い事。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層マンションだから


（※管理担当より）
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カニカマ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ザ・レジデンス千歳船橋（新築・3LDK・6000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329580/

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住まい環境について良い点、残念な点
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南向き住戸が多く日当たりは最高です。

マンションロビーに中庭があり、ロビーでくつろぎながら四季の移り変わりを楽しむ事が出来ます。

床暖房完備なので、冬にはエアコンなく過ごせます。


自転車置場の数が少なくて駐輪場に置ききれず、自宅前に置いているお宅も多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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家族以外が泊まれるゲストハウスがあります。

格安のお値段で宿泊出来ます。

管理人さん以外にコンシェルジュの方が常時駐在で便利です。


駐輪場に停めれる数が駐輪希望者よりも少なく、駐輪場に入りきらずに住戸前にとめているお宅もあります。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近くにスーパー、小学校があり、買い物や登校には便利だと思います。

駅にも徒歩8分くらいなので通勤、通学にも便利だと思います。


環状8号線が比較的近いので、音や排気ガスによる汚れが若干心配です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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小田急、千歳船橋駅に近いので通勤、通学には便利だと思います。

駅前のバス停も近いので、バス利用にも便利です。


電車が小田急線には近いのですが、何かあったときに京王線に乗り換えるのには距離があって不便です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くの環境は良く、学校環境も良かったです。

郊外の安心な住宅街という感じがします。

成城警察署も近いです。


環状8号線が比較的近いので、交通量が多く、小さいお子さんが渡る時には注意が必要です。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さん、コンシェルジュが常駐しているので、何か困った事があった時には連絡が付くので安心感があります。


管理人さん、清掃の方も良い方ばかりなのですが、清掃をして下さる方がしょっちゅう変わるのが気になります。


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このマンションの最も良い点
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周辺は戸建の家が多いので、マンションからの眺めは最高です。

遠くに富士山、東京タワー、横浜ランドマークが見えます。

玉川花火大会も綺麗に見えます。


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このマンションの最も残念な点
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環状8号線に比較的近いので、排気ガスが心配です。

また、窓に付く汚れが気になります。


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並行して検討したマンション名
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プラウド千歳船橋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44304/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンションからの眺めや日当たりが良かった事と、マンションの住戸数がちょうど良かったので。


（※管理担当より）
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てっぺい(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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レクセルガーデン志村坂上（新築・3LDK・3900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44425/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駐車場が周りと比べて安い、インターネットが管理費に含まれていて安く使える、宅配ボックスがある、夜は静か


冬寒くて夏暑い、機密性がない、窓ガラスが二重サッシではない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用スペースが比較的広く、中庭もあり四季折々の花があり良い、管理人が通いでいるので心強い、エントランスが広い


無駄に広いので、区切るなどして活用できれば良い、メールボックスが安っぽい、駐輪場が狭い、共用スペースにトイレが欲しかった、エレベーターが安っぽい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーがたくさんあり、買い物はとても便利である、学校や保育園も周りにあり、育児のしやすい環境が整っていると思う


飲食店が少ないので外食の楽しみが良くない、川が近くにあり氾濫危険水位を超えないか心配である


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営地下鉄とJRを利用できるのはアクセスが比較的良い、幹線道路が近く、高速道路へのアクセスが良い、タクシー会社が近くにあり、配車できて便利


幹線道路は交通量が多いため粉塵が洗濯物に付着する、最寄り駅までちょっと遠いさくく、夜は暗い道を歩くため、防犯に心がける必要がある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜遅く暗い道を1人で歩いていても住み始めて１５年以上となるが、犯罪や事故には遭っていないのは高齢者や子供覗いてには良い


幹線道路が近く、その抜け道になる道路もあり、安全には留意する必要がある、また幹線道路の交通量が多いため、粉塵がタ洗濯物に付着する、近くに交番がない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が通いでいるので、掃除、不具合への対応、災害時のマンションへの雨漏り対応なと、直ぐに相談でき、対応してくれるのはとても心強い


管理会社を変えたことがなく、管理会社を変えるため、理事会で相見積もりを取って比較したことがないので、他の管理会社が、良いのか判断できない


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このマンションの最も良い点
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スーパー、病院、学校が周りに多く充実しており、住むのには便利だ、近くの川沿いが整備されていて、ジョギング、ウォーキング、散歩が出来て良い


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このマンションの最も残念な点
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冬は寒く、夏は暑く、防音も思ってあたほど良いとは言えない、日当たりも前に別のマンションが建ってしまって日当たりが悪くなり、覗き見も心配


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上記の中からマンションを選んだ理由
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日当たりの良さ、静かさ、買い物、通勤などが便利だと判断した


（※管理担当より）
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ひまわり(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リビオ笹塚（新築・1DK・4380万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525230/

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住まい環境について良い点、残念な点
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新宿にも渋谷にもバスで移動できるところです。

渋谷区のコミュニティーバスのバス停も近く、笹塚駅にも100円で行くことが出来ます。


隣にある公園が少し煩いです。

京王線の幡ヶ谷駅と笹塚駅 の中間にあるのですが、笹塚駅からは、信号が４つあるので、それで時間を要してしまいます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人の方が、マンション敷地内、ゴミ捨て場等をキレイにしてくださっており、住民の方々も良心的な方が多いので、いつもキレイです。


自転車置き場が吹き曝しになってしまっているので、自転車が錆びたり、汚れたりしてしまいます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションから３分以内に飲食店、スーパー、郵便局、渋谷区役所分所、ヤクルト販売所があるため、生活しやすいです。


コンビニが少し遠く、セブンイレブンしかないので、そこは少し不便で残念です。

もう少し近くにあると良いです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王バスのバス停が、マンションから徒歩２分くらいのところに２か所あるので、とても利便性が高い立地です。


徒歩ですと、幡ヶ谷駅にも笹塚駅にも10分近くかかるので、天気が悪い日はバスに乗ることにしています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに小学校、中学校とあり、団地も多いのですが、 治安は本当に良く、変な人がいないのどかで穏やかな街です。


自転車で移動されてる方が多いのですが、自転車と歩道でぶつかりそうになることがあるため、その部分が少し安全面に欠けると思います。


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管理面で良い点、残念な点
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マンションの管理が行き届いており、いつも清潔に保たれています。

ゴミも少なく、住民の皆さんもきれい好きな方が多いのかなと思います。


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このマンションの最も良い点
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戸数はそれほど多くなく、変わった住民の方がいらっしゃないので、住み心地は良いです。

マンション管理もしっかりしており、いつまでも住みたいと思うマンションです。


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このマンションの最も残念な点
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玄関ドアが吹きさらしのせいか、汚れてしまうので、もう少し風よけ雨よけを考えて設計されたら良かったと思います。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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不動産販売の会社の方がとても親切丁寧な方だったことが一番です。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ポチ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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武蔵野サンハイツ久米川（中古・2DK・1000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474103/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅まで10分足らずで、駅の周辺にはスーパーや商店が多く、買い物が便利である。

緑が近くに川も流れているので環境は良い。


収納がスペースが少ないところ。

玄関がオートロックでないので防犯上心配なところがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社がしっかりとしていて管理は行き届いている。

管理人も掃除等丁寧に行ってくれていて快適に生活を送っている。


建物が古いため共用部分の廊下が昼間でも暗い。

近隣に新しい高層のマンションが建っているため、６階建で古いマンションなので見劣りがする。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅まで近く駅周辺には食堂や居酒屋も多く、外食に便利である。

スーパーや小売店も多く、買い物にも便利である。


店舗が多いが小さい店舗が多い。

町自体が古い町なのでゴチャゴチャした感じがする。

おしゃれな町ではないので、デートには向いていない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から近いため便利である。

吉祥寺や立川であれば比較的近いので、ある程度の買い物であれば、不便を感じることはない。


新宿や高田馬場に行くのに西武新宿線で30分かかるため、都心に出るのに時間がかかる。

東京駅から1時間以上かかるため、旅行にも不便である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
警察署や派出所が近くにあり、パトカーや警察官が定期的に見まわり見まわりしているため、治安に関して余り心配なことはない。


スナック等の水商売の店が多く、外国人の女性も良く見かける。

色々な客が来ているので、夜は余り感じの良い町ではない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社がしっかりしているため、管理が行き届いていて安心できる。

管理人は平日はいて、掃除等丁寧に行ってくれている。


建物が古いために廊下は昼間でも暗い感じがする。

建物が6階建なので回りの新築マンションに比べて見劣りがする。


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このマンションの最も良い点
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自然が回りに残っていて、スーパーや小売店、食堂も多く、生活には便利。

治安も全般的に心配は要らないところ。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古く回りのマンションと比べて見劣りがする点。

エントランスがオートロックでないところも、防犯上不安な点。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近く、駅周辺にはスーパーや商店、食堂が多くて生活には便利なところ。

回りに自然が残っていて、生活するには良い環境であること。


（※管理担当より）
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きーやん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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トキアス南千住（新築・4LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455205/

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住まい環境について良い点、残念な点
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面的に工場等の地区を整備しなおしたので、例えば電柱地中化に象徴されるような質の高さがある。

区の施設も充実している


もう少し個人店舗・レストランがあるといい。

地場の商店に個性が少ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宿泊用の設備、パーティールーム、勉強室、子供の遊び部屋などもあって充実しています。

レンタサイクルもあります。


宅配BOX不足気味です


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ほとんどの施設が揃っておりいいと思います。

ホームセンターもあり便利です。

大きな都立公園、避難場所も近くで安全性も高いです


個性的な飲食店がありません。

ほとんどが大手のチェ－ン店です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR　地下鉄　つくばエキスプレスの３路線があり便利です。

路線バス、コミュニティバスもあり、移動に役立っています。


駅前が少し狭く、タクシー乗り場が少ないです。

駅の南北の一体感がないところが残念です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
面的開発で、歩道が広く、夜間の街灯も整備されており、 安心して夜も歩けます。

災害に関する施設も充実しており、区等の情報発信も十分です。


残念なところはありません。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　６００戸超のマンションでですので、管理人の十分いて清掃等も行き届いています。

　管理組合の運営に熱意を持つ人が多くおり、築１５年での大規模修繕もスムースに行われました。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民のコミュニケーションにちょうどいい大きさだからでしょうか、柔軟な運営ができているところです。


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このマンションの最も残念な点
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文句を言いだすときりがありませんが、それはこれからみんなで解決していく課題だと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格パフォーマンスがよかった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

jack(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東京フロンティアシティアーバンフォートウエスト（中古・4LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48518/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの日当たりは良い。

大きな公園が近く子供らには優しい環境。

小中学校がすぐ近くにあり、通学路は安全。

スーパーを含めた商業施設も近く、買い物には便利。


電車は複数路線が利用できるが、いずれの駅までも徒歩10分以上かかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐車場、駐輪場は充実している。

共用のロビーやプレイルームもあり使いやすい。

ゴミ出しは24時間可能で、清掃も行き届いている。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーを含めた商業施設が徒歩圏内にあり、買い物、外食にも便利。

保育園も複数ある。

小学校、中学校も近く、通学路は安全。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス・京成線・東武浅草線の5路線が利用可能。

路線バス、コミュニティバスもある。


駅までは徒歩で10分はかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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地域の治安は悪くない。

駅前とマンション近くに交番がある。

車道と歩道は完全に分かれていて、事故は見かけない。


特になし。


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管理面で良い点、残念な点
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オートロックで安心、不審者の出入りはない。

エレベーターは複数台あり、待ち時間は少ない。

ゴミ出しは24時間可能。

清掃も行き届いている。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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通勤・通学を含めた日常生活を快適に過ごすことができる環境が整っている。

小さなこともから、お年寄りまでに優しい街にある。


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このマンションの最も残念な点
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駅までの距離があること。

5路線どの駅までも徒歩で10分程度ではあるが、荷物があったり、小さな子ども連れだと長く感じるかも。


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並行して検討したマンション名
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トキアス　パーク＆パークス


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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の環境も含めて、家族で長く住むことができると考えた。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

こまさん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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グランイーグル千歳船橋（新築・3LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158819/

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住まい環境について良い点、残念な点
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芦花公園が近い、砧公園にも3kmほどなので、散歩できる静かで落ち着いている点がよい。

駅から遠いけれど、バス乗り場は近いし、本数も多いところはよいと思う。

ペットを飼っている人は多い


駅から20分かかること、環八に面しているので、車の音が夜中でもすること、道路が混むので、車移動が結構大変に感じる。

歩道がせまいので、自転車が多いと危ないyと感じることがあります


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駐車場は立体式で、雨のときにぬれないのが楽です。

小さいマンションなので、エレベーターが一個でも、とくに不便を感じない。

宅配ボックスがあること、置き配も対応してもらえるので、不在でも便利


エレベーターが汚いのが気になります。

自転車置き場、バイク置き場が不足しているので、玄関前に多くとまっているのが気になります。

世帯数が少ないので、役員が輪番でよくまわってくるので忙しい


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは近くにいくつもあります。

サミット、業務スーパー、大関、まいばすけっと、小田急OXなど。

保育園、小学校、中学校もたくさんあるので、子育て環境は良いと思われます。


飲食店は長く営業しているお店がありますが、おしゃれなカフェやパンや、ケーキ、コーヒーショップがとても少ないので、遊びにきてもらったときにつれていきたい店がない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から遠いのですが、バスは多く、経堂も使えるので便利。

小田急、京急、バスといろいろ利用可能なので、車がなくても問題ないかと思います。


駅まで徒歩20分近くかかるので、天候が良くない時はつらいです。

環八に面しているのと、高速もわりと近いので、車で移動はらくかと思ったら、毎週末結構混んでいる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近いので、よく見回りをしていただいている点が安心できるのと、学校関係者がよく見回りしているので、あぶないことはないと思われます


自転車のとおりが多いので、歩行者との事故が多そうな点がやや不安です。

環八に面していて事故もわりとおおいようなので、ソウいう点では残念です


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管理面で良い点、残念な点
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人数が少ないので、理事会の輪番がよくまわってきて大変な反面、よく考える機会になる点は、意識が高まるのでよいと思う。

常時ではないが管理人がいてくれるので、共用部が掃除してもらえること


人数が少ないので、理事会の輪番がよくまわってきて大変です。

管理会社の方の対応があまりよくないので、変えたいけれど、そう簡単には変更できないので、困っている


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このマンションの最も良い点
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駐車場がついていて、料金がかからないこと、屋根付きであること はとても利点です。

お気に入りの蘆花公園が近いこともとても気に入っている点です。


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このマンションの最も残念な点
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管理会社がよくないこと、マナーの悪い居住者がいることが残念です。

管理費の滞納もあります。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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希望の世田谷エリアの中では、コストパフォーマンス、広さと価格が手頃だったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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パンダ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ナイスアーバン八王子（中古・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474565/

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住まい環境について良い点、残念な点
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全てリノベーションされていたので中古ですが新築のような内装でした。

リビングに面した部屋の扉を全て開けるとリビングと繋がっている感じになりとても広く感じます。

また、キッチンが対面式なのがとても使い易いです。


全部屋に１台分の駐車場が付いているとの事ですが、平面と立体があり、立体の方は高さ制限が1550である為最近の車の多くは停められない。

また、車を所持してなくても割り当てられた駐車料金を支払わなければならない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最近、いままでついてなかった防犯カメラを設置する事になり防犯に関しても意識が高いと感じられます。

また共用部の清潔に保たれている。


ゴミ捨て場が道路に面しており、扉等が無い為見た目的にあまり良くないのと近隣の人が勝手にゴミを捨てていく事がある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩数分圏内にスーパーは無いが駅まで徒歩15分。

バスに乗れば（本数は多い）大きな駅に出れる事。

また車を持っていれば近隣の様々なお店を利用できるので便利。

また保育園や学校は比較的近くにあるので子育てしている世帯には助かる。


コンビニ等生活に最低限必要な物を買うのに徒歩５分以上かかってしまう事。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅まで徒歩15分なので歩ける範囲。

また近くのバス停から最寄り駅の大きな隣駅行きのバスが沢山出ているので駅前で買い物したい人には便利です。


最寄り駅まで徒歩15分を長く感じてしまう人には少々辛いかも知れません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションは大通りに面している訳ではなく周辺はとても静かです。

大きな繁華街や遊戯場もないので治安は良いと思います。


夜になると静かなので一人で歩くのには少し不安を感じるかも知れません。


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管理面で良い点、残念な点
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住民の多くがマンションを大事にしているので全体的に綺麗で管理会社もしっかり管理されているようなので特に不満は感じられません。


管理人が毎日決まった時間にいる訳ではないので何か困った時にすぐ話ができない。


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このマンションの最も良い点
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高層ではないのですが、落ち着いた雰囲気のマンションで住民の人同士の挨拶もさかんに行われているので安心して過ごせます。

また全体的に静かな雰囲気も落ち着ける理由です。


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このマンションの最も残念な点
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機械式の駐車場の高さ制限が1550な事と、駐車場を持っていなくても自分の駐車場料金を支払わなければならず、老後車を乗らなくても支払いの義務が生じるので結局は管理費が高い計算になってしまう事。


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並行して検討したマンション名
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ドミール八王子
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474577/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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リノベーション済みの物件であった事と、部屋の中が陽当たりの関係でとても明るく感じたから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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あちゃん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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高島平サンパワー（中古・2DK・忘れた万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470960/

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住まい環境について良い点、残念な点
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特にない　今はリフォームすればある程度どうにでもなると思うので、でもよほどの強いこだわりのある方は無理だと思う。


特にない　こだわりのある方は無理。

中古は中古、それもけっこうねんきは入っているので、表をどんなにキレイにしても、見えないところは色々ありますよ


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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特にない　今は管理会社がまださじを投げずに面倒を見てくれているし、会長さんが一生懸命してくださるので。


特にない　管理会社がさじを投げたら、たぶん大変だと思う。

管理人さんはいない


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周辺環境について良い点、残念な点
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特にない　でも困らない　一応全て揃っているが、私は独身なので、子育てされる方はどう思うか　駅が近いところは好き


特にない　特に特徴はないところが、つまらない人にはつまらないと思う


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅が近いところ　もちろん都心へは１時間みた方がいいけれど私は苦ではない　便利の上をみたらきりがないのではないでしょうか


特にない　でも、あるという方はあるでしょう。

これはひとそれぞれではないでしょうか


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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可もなく不可もない　今は一応駅前に交番があるので少し安心　２８年住んでいるが怖いことはなかったこれは割と凄いことだと思う　


どんな方が住んでいるかは流動的だしわからない。

クラクションを等間隔で長く鳴らす方の音が聞こえてきたりはする　たまに口げんかきこえたり


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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今の管理会社　今の会長さんと上手く連携をとってくれて、ありがたいとおもっている。

特に、会長さんがうまく立ち回ってくださっている気がするそれに管理会社も答えてくれているよう

管理会社がさじを投げたら　今特に珍しくなくあるようだから


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このマンションの最も良い点
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怖い思いをしたことがないこと　特に不自由がないこと　上を見たらきりがないし、身の丈に合っているところ　住めば都的なことを言えるぐらいすんでいるから　


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このマンションの最も残念な点
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特に残念と思ったことは無い　上を見ていないから、今現状まあいいかが続いているから住んで居るし、不便ではないから　それくらい


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅が近い　購入したのは母で、４年前に亡くなった。

約３０年前、母と私ここでいいよねと意見がまとまったので


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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Izumi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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エクセレントシティ北千住（新築・2LDK・4890万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643163/

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住まい環境について良い点、残念な点
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内廊下、マンションでも風呂場に窓がある点が気にいっている、二重窓だから結露しない、設備が最新、日当たりが良い。


想像以上に電車の音がうるさくて夏は窓を開けていると会議ができなかった、天井が届く程低い、ベランダの手すりに上階のシミが垂れている


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人が朝、出勤してから近隣の道路を掃き掃除していたのを見かけた時は良い人だと思った。

新築だからまだきれい。


線路(4路線)のすぐ近くなのは購入前からわかっていたけれど、こんなにうるさいとは思わ なかった。

以前の管理人はすぐ替わっていた。


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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄り駅が6路線利用可能だからとても便利。

物価も家賃もかなり良心的で以前よりは良いイメージになってきている印象がある。


土地柄、足立区は昔から印象が悪いイメージで未だに世間はそう思っている感じが多々あり、残念に思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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6路線が利用可能で2駅が徒歩圏内なのでかなりアクセス面は便利だと思う。

羽田空港にもアクセスが良くバスで行ける。


6路線が利用可能で、2駅が徒歩圏内とかなりアクセスはだけれど、その分線路が近くて電車の騒音がうるさくてたまらないとつくづく思った。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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行政が子育て世代と子どもと高齢者には手厚い感じがある。

治安は悪いとは思わない。

下町の雰囲気が良いと思う。


足立区といえば、昔から印象が悪いイメージが根強いていてなかなか一掃できないのが残念です。


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管理面で良い点、残念な点
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先日の朝、管理人が出勤してから近隣の道路(そんな所までと思うくらい遠く迄)を掃き掃除していたのを見かけて良い人だと思った。


以前は管理人が長続きしなくてすぐ替わっていたけれど、今の管理人は長続きしていると思う。


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このマンションの最も良い点
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新築で内廊下。

マンションで風呂場に窓があるのはなかなかないから良い。

落ち着いた雰囲気であまり問題がないと思う。


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このマンションの最も残念な点
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線路のすぐ近くだからうるさい。


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並行して検討したマンション名
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検討していない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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衝動買い。

前のマンションが値上がりした。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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笑顔のスナフキン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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南進マンション（中古・2DK・13万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/468798/

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住まい環境について良い点、残念な点
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眺望がよく、静かな環境です。

買い物もスーパーが３件利用できます。

病院も充実していて満足です。

また、バス路線も荻窪に出れるため便利です。

京王線の蘆花公園駅からしんじゅくまでも、１５分でべんりです。

明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷へも３０分かかりません。

芦花公園も近くて自然環境もいいです。


特にありません


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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特にありません。

古いマンションの為仕方が無いと思います。

ただ、へんな住民がいないのでそこはいいです。

掃除は管理会社の方でやってくれていて、築年数のわりにきれいなマンションです。


築年数が４０年を超えるため、古さはいなめません。

エレベーターも汚いです。

オートロックが付いていない為、チラシ等の投函や不審者もいます。

管理会社がきちんとしていない為サービスも悪いです。

まあ、我慢できる範囲ですが。。。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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子供がいないので、学校とか保育園には興味がありません。

スーパーは三件もありとても便利です。

飲食店はありませんが、おとなりの千歳烏山や、八幡山も近いので不便はありません。

歩いていける範囲にスターバックス、ドンキホーテ、ヤマダ電機、ペットショップこじま、マクドナルド、ガストがあります。


とくにありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線の蘆花公園駅から、新宿まで一本で１５分くらいです。

明大前で乗り換えれば、渋谷へも３０分かかりません。

また、バスで荻窪まででれば、丸の内線の始発にのれます。

中央線へのアクセスも便利です。

千歳烏山駅からは、吉祥寺行きのバスもでています。

久我山病院へも直通バスが出ています。


特急がとまりません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くにお巡りさんが常駐のこうばんがあります。

甲州街道と環八の交差点ではいつもお巡りさんが交通整理をしています。

事件もなく酔っ払いや喧嘩もないので、とても治安のいい街だと思います。


とくにありません。


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このマンションの最も良い点
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眺望がよく富士山が見える日もあります。

住人も変な人がいないので安心です。

特に中国人がいなくなったのはとてもいいことです。

あと、外階段に窓がついていて、雨の日はとても便利です。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古いこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
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予算があっていたこと


（※管理担当より）
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fairness(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ニューハウス西葛西（新築・3DK・16万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458183/

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住まい環境について良い点、残念な点
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スーパーが徒歩5分圏内に2店舗。

小学校、中学校も徒歩5分。

物価も安く生活しやすい。

近くには大きな公園もあり子育てにはとてもいい。


耐震診断は済んだが耐震工事が未完了。

それ以外は特に問題もない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NTT、ソフトバンク、AUの光回線がMDFまで導入されており自分の部屋まで光回線の導入が可能。

マンション内に駐車場がある


８K番組の受信できるアンテナが未設置。

築40年以上なので外壁などの修理が必要。

数年で大規模工事が完了予定


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手スーパが徒歩5分圏内にある。

幼稚園、小学校、中学校も徒歩8分圏内。

大きな公園も徒歩5分圏内。

飲食店もあり快適な生活


マンションが多くなり緑地が少なくなりつつある。

工場などはないので空気はきれい。

東京湾に近いから地震は心配だが、どうにもならない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩8分。

西葛西駅から日本橋まで13分で通勤には便利。

西船橋も23分。

羽田もバスで30分くらい。


朝夕の通勤時間帯の東西線はかなりの混雑。

ピークの時間を外して乗れば問題ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京湾に隣接する葛西臨海公園があり海が見える。

車道には自転車レーンが完備しているが、利用者は少ない。


地震が心配。

心配してもどうにもならないけどね。

歩道を走る自転車が多い。

自己中心的な人間が多いのかな


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管理面で良い点、残念な点
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住民が運営する管理組合がある。

ペットも住人に害のない範囲の動物なら一緒に住める。

凶暴性のあるものは禁止


高齢者が増え、管理組合の役員をやる人が少なくなってきている。

これは日本全体の問題だけどね


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このマンションの最も良い点
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東京メトロ東西線の駅に近く大手スーパーが複数隣接している。

大きな公園もあり生活しやすい。

小学校、中学も近所


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このマンションの最も残念な点
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耐震工事がまだ完了していない。

巨額な費用が必要だから簡単には解決できない問題。

日本中の問題


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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤に便利


（※管理担当より）
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ＰＯＱ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東海狛江マンション（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475470/

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住まい環境について良い点、残念な点
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風呂場が広い点。

リラックスしてお風呂タイムが楽しめるので、その点は満足しています。

最寄り駅が近い点も満足です。


防音性が今ひとつで夜に大きな音が出せない点。

歌を歌ったり、楽器の演奏をしたいのですが、それができない点が不満です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ベランダが広い点。

洗濯物が干せるスペースが広く、ベランダから近くを走る小田急線の電車を見ることができるのが良いです。


ペット禁止の点。

以前はペットＯＫだったのですが、禁止となってしまい、ネコを飼いたいのに飼えなくて残念に思っています。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近所にあるOdakyu OXの品揃えが充実していて、夜遅くまで営業しているので助かっています。

駅前にマクドナルド、松屋、なか卯がある点が良いです。


松屋となか卯はありますが、吉野家がない点が残念です。

ラーメン店もありますが、日高屋のような激安ラーメンが食べられる店がないのも不満です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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新宿までのアクセスが良い点が気に入っています。

少し歩きますが、雨が降っていなければ国領駅も利用可能な点が良いです。


ダイヤ改正で千代田線直通準急が削減されたのと、早朝時間帯で、一部の各駅停車が成城学園前や経堂で急行と接続しない点が残念です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前に交番があり、常時、警察官の方がいらっしゃる点は安心でき、良い点だと思います。

私が住んでいる地域では、ここ何十年も水害がないのも良い点です。


放火事件が多く、不安に思っています。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人さんが気さくに声を掛けてくれるのが良いです。

清掃も行き届いていると思います。

エントランス、エレベーターに防犯カメラが設置されている点も良いです。


宅配便が届いた際、管理人さんが代行での受け取りをしないのが不満です。

以前は管理人預かりのシステムがあったので、サービス低下だと思います。


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このマンションの最も良い点
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最寄り駅のホームまで、歩いて10分以内で行けるところが最も良い点だと思います。

新宿へ遊びに行く際、大変便利です。


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このマンションの最も残念な点
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防音性能が低い点が残念です。


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並行して検討したマンション名
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親戚が購入したのでわかりません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
親戚が購入したのでわかりません。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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コパン(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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セザール第２葛西（新築・3LDK・3000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458030/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅にちかくてアクセスがよく、病院から銀行、スーパー、区の施設や公園なども多く、住環境が整っていて、暮らしやすい、子供を育てやすい


ガラの悪い人も多く、マナーが良くない人が多いのがきなります。

自転車利用者がとても多く、事故がとても起こりやすいのが気になります


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありませんが、戸数が少なく、住んでいる人がどんな人なのかが、わかりやすいので、治安的に安心できることが良いと思います


ゲストルームや来客用の車の駐車スペースがないことが不便にかんじてしまいます。

戸数が少なく役員などが、すぐに回ってくるし、修繕積立金が高くついてしまうこと


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはとてもおおく、必然的に物価が安くなることがとてもありがたいです。

飲食店も多く、テイクアウトもしやすくべんりです。

保育施設や学校も多く、安心して子供を育てやすい環境だとおもいます


ゴミを捨てっぱなしにしている人がいて公園にお酒の空き缶やお弁当などが散乱しているときがあり、不快なおもいをすることがあります


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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東西線があり、すこしあしを伸ばせば京葉線もあります。

特に便利なことは、都営バスが充実していることと羽田空港や成田空港行きのターミナルバスが出ていることです


環七通りなので、タクシーなどは捕まりやすいですが、車の事故などがおおくなってしまうことが気なります。

また、交通量が多いことから、騒音なども気になります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からとても近いので、夜遅くなってもひと通りがおおく、人の目も多いので治安的には安心できます。

警察官もよくパトロールしてくれていることも安心できます。


交通量が多いことや、自転車同士の事故画、気になります。

住民の中にはマナーやモラルが悪い人も時折見かけるのが嫌だなと感じています


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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マンションの管理は、そうじは週に４日、マンションのメンテナンス完了やチェックも定期的にあり、安心しています。


常駐の管理者がいないので、いたほうが困ったことが起きたときに安心だと思います


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このマンションの最も良い点
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このマンションは駅に近く、アクセスが良いことです。

通学や通勤する世代がいる家庭にはとても良いことだと思います


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このマンションの最も残念な点
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施工会社が倒産していることとはとても残念に思います。

また、戸数が少なく、修繕積立金の負担がひと家庭ひと家庭高くなることです


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並行して検討したマンション名
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江東区のダイアパレスやライオンズマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近く、交通アクセスがよいことと、価格が買いやすくかったこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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designer(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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多摩川南パークハウス（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461609/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南向き、かつ将来的に南側に建物は立たない場所。

さらに都心から近く通勤時間が短い。

車は不要で徒歩圏内で生活必需品は揃う。


最寄駅から徒歩8分で、少し遠い。

雨天に傘が必要な点。

また最も近い総合病院が徒歩圏内にない。

ペット不可。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三菱地所の物件であるので、共用設備は合格点。

管理人選定に気を遣っているのか、人柄が良い人ばかり。

掃除も行き届いている。


エレベーターが一基なので、少し待つ事がある。

管理人が常駐ではないので、休日に相談できない。

駐車場が高い。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは徒歩圏内にあり、困る事は全くない。

保育園、小学校、中学校も徒歩圏内。

個人医だが種類が揃っていて、特に不都合は感じない。


大きな総合病院が徒歩圏内にないので、いざという時には困るかもしれない。

飲食店は少なく、ちょっと食べに出ようと気にならない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心に出るのは容易い。

山手線の東側（銀座あたり）にも西側（渋谷あたり）にも出やすい立地。

国道1号線がすぐ近くなので、車でのお出かけも便利。


高速入口が少し遠い。

最寄の首都高入口は5kmくらい離れているので、遠出する時は混雑回避のために時間を考慮する必要がある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
年配が多い地域だったと思われるが、ここ20年ぐらいでマンションがたくさん立ち、若い家族が多くなった。

そのおかげで、活気がある雰囲気になってきた。


残念だが、近くの小さな公園で殺人事件が20以上前にあった。

普段は治安が悪いと感じる事は全くないが、暗くなってくると少し不安である。


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管理面で良い点、残念な点
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歴代の管理人は人柄の良い人ばかり。

管理委託している三菱地所グループとして、人材選定には力を入れていると思われる。


管理人が常駐ではないので、休日に相談する事ができない。

他に残念な点は思いつかない。


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このマンションの最も良い点
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住んでいる住人同士でトラブルは起きない。

紳士的で大人の人ばかりだと思われる。

理事会でのもの決めも他人事ではなく、前向きな発言ばかりで、進行しやすい。


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このマンションの最も残念な点
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賃貸部分があるので、人の入れ替わりが多いように感じる。

その分、ゴミの捨て方などルールの周知まで時間がかかる点が残念。


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並行して検討したマンション名
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どこも検討していない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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南向き、近くの公園（河川敷）、価格、間取り


（※管理担当より）
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