[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

カムカム(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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アドリーム梅島（新築・3LDK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456035/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペットの飼育が許可されていて宅配ボックス、オートロックなどの基本的な設備が揃っている。

各部屋に備え付けの収納が使いやすい


駐車場の台数が少ないため、希望者全員が利用することができない。

入り口がオートロックでも裏から用意に入れる所


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスのおかげで不在時も荷物が受け取れる。

モニター付きインターホンで来客の顔を確認して開けることができる


駐車場が昇降式になっているが、頻繁に壊れて使えなくなることが多い。

ポストの投入口が狭くて雑誌などが入らないことが多い


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩で行ける圏内にスーパーを始めとしたお店が一通り揃っている。

ほぼ同じ所要時間で到着する駅が2つあり、目的地に応じて使い分けられる


夜間は人通りが少ないため、女性が一人で歩くのが危険な場所も多い。

環状線の道路沿いにあるので昼夜を問わずうるさい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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乗り換えなしで都心、郊外に行ける路線があるので、通勤やプライベートの外出に便利。

都バスの停留所もたくさんあるので不便を感じない


郊外から乗り換えなしで都心に移動できる東武スカイツリーラインなので、通勤時間帯は非常に混む。

一回で乗れないときもある


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が比較的近い場所にあるのでそれなりに街の安全は守られている。

通学路の安全も確保されている点も魅力


足立区は都内でも有数の治安の悪いエリアなので時折大きな事件が起こる。

軽犯罪は少なくても殺人などの事件が起きているので手放しで安心はできない


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管理面で良い点、残念な点
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設備などは定期的にメンテナンスを行っているので管理は行き届いていると思う。

使いやすさの点でも問題なし


管理人が仕事に対して真摯に取り組んでいない。

手を抜くことばかり考え、掃除も数日に一度しか行わない。

面倒事に関わりたくないスタンスなので相談に乗ってくれない


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このマンションの最も良い点
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周辺環境の良さ。

飲食店を始めとした店舗の充実公共交通機関を利用した他のエリアへの移動のしやすさは都内有数だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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管理人がやる気がないため住人同士のトラブル、揉め事は自分で解決しなくてはいけない。

管理費を払っている身として納得できない部分はある


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上記の中からマンションを選んだ理由
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手頃な価格と利便性の高さ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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サン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クレヴィア豊田多摩平の森（新築・3LDK・4400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436627/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568206/

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住まい環境について良い点、残念な点
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共用部分の清掃が頻繁に行われ行き届いている。

駐車場は世帯数分有り且つ自走式のため将来の維持費が安く出来る。


標準仕様の住宅設備はグレードが低いと感じた。

エントランスが子供の遊び場所になってしまい、居住者のための設備になっていない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エレベーターの設置台数が多い。

コンシュルジュサービスがあり、宅急便の発送・切手の販売・タクシーの手配が出来便利。


エントランス、中庭が子供の遊び場所に損なわれている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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商業施設、銀行、病院など生活に必要な施設がそろっているので便利。

　駅からの道が明るく、道幅も広く安全面から良い。


商業施設が近いため、イベントが有るとうるさい時がある。

　地元固有の商店街が無いため飲食面で面白さがない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から6分から7分程度と近い。

新宿駅・東京駅へは、乗り換え無しで行ける。

　本数は少ないが、始発電車もある。


利用線路が中央線だけなので、事故等で止まるとお手上げになる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅からは道が広く、明るいので治安は良いと思う。

マンション自体は、角に交番が有るので、マンション自体の安全面にプラスになっていると思う。


消防署が近ければ良かったなと思う。


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このマンションの最も良い点
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駅から直線で近く、道も広く夜も明るい、商業施設・病院・金融機関等生活に必要な施設がそろっている点が良い。


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このマンションの最も残念な点
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共用設備であるエントランス・中庭が子供の遊び場になってしまい、静かな環境が壊されている。

　マンション自体が、ファミリー層向けと感じているのでしょうが無い面が有るが、残念と感じている。


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並行して検討したマンション名
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三井不動産のマンション


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からの広い道路と商業施設が近いとの立地条件


（※管理担当より）
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しとらーす(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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池袋西ビューハイツ（中古・3DK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470311/

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住まい環境について良い点、残念な点
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広さが十分。

コンパクトながらも部屋数があるので、用途に合わせて使い分けしやすい。

管理会社の管理がしっかりしているのが良い。


北東向きなので朝日しか入らず、昼以降は日当たりが悪い。

浴室など水回りの設備が古い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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定期的に管理会社等による清掃やメンテナンスがあるので、廊下や階段などの共用部は基本的に常にきれいに保たれていること。


古い建物なので、宅配ボックスなど現代的なサービスがないので不便を感じることもある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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商店街が近い。

比較的物価が安い。

ターミナル駅にも電車なら１駅、バスでも１０分程度で出られるので買い物が便利。


隣が寺院とお墓なので、時期によっては線香の香りがしてくること。

また、隣がお墓なので、見晴らしが良くないこと。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス１本で池袋に出られること。

駅までの距離はあるものの、メトロ２線と東武東上線の３路線使える立地であること。


鉄道駅までの距離があること。

徒歩だと１５分以上かかってしまう。

バス便はあるが、本数があまりないこと。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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池袋の隣エリアだが、幹線道路や駅前エリアを離れれば比較的静かなエリアも多いこと。

暗い道が少ないこと。


外国人が集団で住んでいるマンションやAIR B&Bなども多く、人の出入りが多かったり、騒がしいエリアもあること。


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管理面で良い点、残念な点
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週に５日は管理人が出勤してきて、日中帯は清掃や管理業務をきちんとしてくれていること。

定期的に業者によるメンテナンスも行われていること。


管理費が高いのに、水漏れなどの大きなトラブル時に、土日祝は管理会社が完全にお休みしていて、緊急対応してもらえなかったことがあること。


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このマンションの最も良い点
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清掃や建物の管理・メンテナンスが行き届いていて、住人の騒音や迷惑行為などもなく、静かに暮らせること。


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このマンションの最も残念な点
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鉄道駅からの距離があること。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さが十分にあり、角部屋だったこと。


（※管理担当より）
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ミッキー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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マスタービューレジデンス（新築・2LDK・12600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43295/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/

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住まい環境について良い点、残念な点
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リビングから富士山が見えるところ。

最寄り駅まで平坦な道でわずか6分しかかからないところ。

近所にスーパーが沢山あるので便利なところ。


残念な点は特にありません


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ置き場が各フロアにあるので毎日ゴミ出しができ、家の中にためずに済んでいる。

今はコロナ禍で利用できないがゲストルームがあるので知人を家に泊めなくても済む。


残念な点は特にありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺にはスーパーが沢山あり、業務スーパーもあるのでとても便利である。

飲食店も色々あるので外食は困らない。


残念な点は特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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一番近い駅まで徒歩6分と便利な上、電車は池尻大橋と駒場東大前が利用可能なので、行く場所によっては使い分けられる。

バスも沢山走っているので困らない。


残念な点は特にありません


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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閑静な住宅街でありながら、近所に警察機動隊もあるので治安に関しては安心感がある。

大学病院もすぐ近くにあるので安心安全である。


残念な点は特にない


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管理面で良い点、残念な点
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受付のコンシェルジュは朝8時から夕方5時まで常駐で、それ以外の時間帯は警備員がいるので２４時間誰かしらいる状態なので安心である。


残念な点は特にない


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このマンションの最も良い点
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渋谷・中目黒・下北沢・三軒茶屋というおしゃれな街に徒歩でも行くことができるという利便性が何より良いと思う。


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このマンションの最も残念な点
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残念な点は特にない


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並行して検討したマンション名
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並行しては検討していない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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実の父親と３人での同居だったので広いリビングとトイレは２つ必要であるという条件をmに足していた間取り、高齢の父親が歩ける駅までの道のり。


（※管理担当より）
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contrail(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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オハナ八王子オークコート（中古・3LDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556886/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439766/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩圏内にあり駅周辺には商業施設も多数あり、買い物や外食にも困ることは全くなく、地域の治安も不安がないこと


特にありません


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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オートロックもほぼ完ぺきで宅配ボックスもあり荷物の受け取りで困ることはなくエレベーターも４基あるので待つことはほとんどない


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅周辺には商業施設が多数あり買い物には全く困らないこと、また地区の学校区は小中一貫の義務教育学校であり中学受験者の割合も少ないこと


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ＪＲ中央線、京王線の駅ががともに徒歩１０分程度にあり、特に京王線は始発駅でありいつでも座れることはとてもありがたい


特にありません


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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転居して以降、大きな事件や事故はほとんどなく、外套も多いことから治安に関しては特に心配することはないように感じている


特にありません


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管理面で良い点、残念な点
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管理費は周辺マンションより低額であるが、共用部分の掃除やごみ置き場の整理、樹木の選定作業などきちんとできており、安心して生活できている


特にありません


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このマンションの最も良い点
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外観と敷地の広さが安心感を与えてくれていること、および住居スペースの遮音もしっかりしており、隣や上下階の生活音はほとんど聞こえない


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このマンションの最も残念な点
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特にありません


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並行して検討したマンション名
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ありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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娘夫婦と孫たちが住んでいること


（※管理担当より）
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冬山夏海(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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朝日パリオ保谷（新築・3LDK・4600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475562/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近い。

駐車場はかなりゆったりとしたスペースが取られているので、小さな子供が敷地内で安心して遊べる。

南側は線路迄の約１００ｍ建物がほとんどないので日当たりが良好である。

大規模改修も2回実施済メンテナンスが良い。

小規模マンションなので、意見がまとまりやすい。


西向きの部屋は隣接に西武鉄道の寮があるため、日当たりが悪い。

マンションとしては小規模なので管理費、駐車場代が高い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駐車場が広く、小さな子供が安心して遊べる。

平日は日勤の管理人がいるので掃除、管理が行き届いている。

共用施設の近代化（照明のＬＥＤ化、施設の省エネ化、監視カメラの更新）がされている


駐輪場のスペースが狭く、自転車の出し入れがしづらい。

集会場がないので、住民の話し合いをするときは、公共施設を借りる必要がある。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅直結に西友、近隣にいなげや、業務スーパーなどがあり、食料品の購入は困らない。

小学校は約５００ｍの位置にあり、通りが多い道路があるものの安心して通学できる。

自然が多く残っているので比較的静かである。


飲食店はあるものの近隣の町と比べると件数が少ない。

北口は住宅街、農地がほとんどなので夜は薄暗く感じる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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池袋駅まで、２０分以内で行ける。

始発が多いので、朝の通勤時間でも座ることが可能。

西武鉄道は乗り入れが多く、渋谷、横浜、有楽町なども乗り換えなしで行くことができる。


北口は道が細く、バスの運行はコミュニティバスしかない。

中央線、西武新宿線の各駅に用事があるときはバスの利用となり、距離が近いわりに到着まで時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅の北側は大きな道があるものの、それ以外は車の通りが比較的少ない。

繁華街が少ないので、治安は相対的に良い。


駅の南側のバス通りは狭く、ガードレールもないので危ない。

駅前は基本的に車で動くことはやめたほうがいい。


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管理面で良い点、残念な点
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西東京市は最近街灯のＬＥＤ化を進め、町が明るくなった。

小さな公園が比較的多くあり、地域の住民が自主的に管理しているところが多く、きれいである。


昔、農道だった道をそのまま残しているところが多く、土地勘がないと車のすれ違いが難しく、特に駅の西側の踏切は譲り合いで片側通行となっている。


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このマンションの最も良い点
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戸数が２８戸とこじんまりしているので、顔の知らない住民がいない。

高齢者も多いが助け合いもあり、基本的に住みやすい。


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このマンションの最も残念な点
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マンションの西側に西武鉄道の寮が立ち、西側の棟は日当たりが劇的に悪くなった。


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並行して検討したマンション名
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特になし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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最寄りの駅から近く、駐車場があり、日当たりが良いので選んだ。


（※管理担当より）
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まやあつ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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パークホムズ練馬マスターズコート（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140488/

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住まい環境について良い点、残念な点
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横で繋がっていない作りのため、少ない世帯数に対してエレベーターが3基もあり、あまり他の住人と会わずに済む。


常勤の管理人さんがいない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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センサーに手をかざさないと中からオートロックが開かないためセキュリティーはしっかりしています。

駐輪場が完全に室内で全て一段なので電動自転車も置きやすいです。


一階のグリーンカーテンの手入れがうまくいっていないために葉っぱが常に廊下に落ちていたりツルが伸びてしまっている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニは目の前にあり、ディスカウントストアやドラッグストアもすぐ近くにあるので買い物の立地は申し分ないです。


人気学区のためマンションも多く子供の人数が多いために希望の保育園に入るのは簡単ではないようです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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練馬駅、中村橋駅どちらも徒歩にて利用できます。

西武新宿線や中央線へのバスアクセスもよいです。

遅延などがあっても何かしらの線で迂回して帰宅できます。


不便な点はあまり感じませんが大江戸線の練馬駅のホームまでは、女性や子供だと20分近く少し時間がかかります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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千川通りからすぐなこともあり駅から夜間もずっと明るくて人通りはあります。

小学校が大規模校なために下校も同じ方面に子供が多く安全に感じます。


いまのところ特に感じません。


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミ捨て場は常に綺麗な状態にしてくれています。

定期清掃もあるために大きな汚れはありません。

大手マンションなので管理会社はしっかりしていて安心です。


常勤の管理人さんがいてもらえたら良いと常に感じます。


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このマンションの最も良い点
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駅から少し離れた住宅街なのでごちゃごちゃしていない。

スーパーコンビニは目の前にあり、ボール遊びもできる比較的大きな公園も近くにあるために子育て世代には申し分ない立地だと思います。


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このマンションの最も残念な点
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管理人さんの常駐がないこと。

世帯数に対してエレベーター3基あるため管理費が高め。


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並行して検討したマンション名
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プラウド光が丘
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43610/


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上記の中からマンションを選んだ理由
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馴染みのある土地だったため。


（※管理担当より）
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muramasa(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サンライフ東品川（新築・2LDK・3200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459125/

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住まい環境について良い点、残念な点
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常駐の管理人がいる。

エレベーターが2基ある。

宅配ボックスがある。

駐車場があるので管理費の負担が比較的小さい。

駐輪場が大きい。


オートロックではない。

築年数が30年を超えている。

建物内には階段がなく、非常階段のような外階段になっている。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがある。

会議室がある。

管理組合の理事会や組合総会はそこで実施できる。

他の用途にも利用できる。


オートロックではない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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品川、大崎、五反田、青物横丁などの駅が徒歩圏内にある。

各駅周辺には十分な飲食店や各種店舗がある。

天王洲アイルが近いので、羽田空港へのアクセスが良い。


最寄り駅周辺には、飲食店が多いとは言えない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅の新馬場まで徒歩7分。

東京モノレールの天王洲アイル駅が近いので羽田空港へのアクセスがよい。

品川、大崎、大井町にも徒歩で行ける。


東京メトロへの接続がよくない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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品川警察署が近い。

消防署も近くにある。

緊急時には短時間で対応できる場所にある。

とくに犯罪が多い地域ではない。


第一京浜と山手通りが交差する地点にあり、交通量が多い。

歩道が狭い。

自転車の利用者が多いので、歩行者の危険度はやや高い。


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管理面で良い点、残念な点
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常駐の管理人がいる。

多くの居住者と顔見知りであり、安心感がある。

日曜祝日以外は、どの日でもゴミを出せる。


管理会社の運営方針が保守的。

居住者も高齢者が多く、保守的な考えの人が多い。


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このマンションの最も良い点
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立地が良い。

最寄り駅の新馬場だけでなく、品川、大崎、五反田、大井町も徒歩圏内にある。

天王洲アイルに近いので羽田空港へのアクセスがよい。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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自分では選んでいないのでわからない。


（※管理担当より）
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シャオビビ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ザ・ガーデンハウス武蔵野（新築・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475626/

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住まい環境について良い点、残念な点
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自走式の駐車場があるため駐車の利便性が高く駐車場代の料金も相場よりかなり安かったことと、吹き抜けがあるため風呂場に窓があり採光が良いこと


入居当時は駐車場の数が全戸数分なかったため抽選に外れると外部の駐車場を使うしかなかったことと、収納が少ないことが残念であった


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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子供用の遊び場や託児施設が充実しているので子育てには適した設備が多いことと、車の洗車場があるため外部の洗車場を使う必要がないこと


ガーデンハウスがあり、1年中ハーブを楽しむことができるが、ベンチ等の休憩する設備がないためあまり利用している人がいないのが残念


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩10分以内に保育園、小学校、中学校、高校、大学まである文教地区なので安心して子育てがしやすいところが良い点です


周りが住宅地で近くに商店街がないため、買い物には車やバスを使うか自転車で出かける必要があること


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅までは徒歩8分程度なので都心に出やすいことと、吉祥寺行きのバスが頻繁に出ているので買い物に出かけやすいこと


最寄りの路線の急行停車駅ではないので、都心に向かう際には各停から急行に乗り換える必要があり、終電も早いことが残念です


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周辺は住宅地で学校や公園が多くて犯罪や事故が少ないので治安についてはあまり不安はないことが良い点です


周辺には比較的交通量の多い道路が多いので小さな子供の通学については交通事故の心配があることが残念な点です


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管理面で良い点、残念な点
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敷地内の植栽は定期的にメンテナンスされているのでいつもきれいな植栽を楽しむことができることと、公共設備の照明もきちんと点検管理されていること


管理人の方が常駐されていますが1名しかいないため、緊急の用事があった時にすぐに対応してもらえない場合があるのが残念な点です


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このマンションの最も良い点
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周辺に緑が多く事故や事件の少ない治安のよい環境で子育てに適した設備・環境が充実したマンションであることです


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このマンションの最も残念な点
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入居から年数がたってきたために住民全体の年齢層が高くなって子供も少なくなってきたためせっかく子育てに適した環境が生かし切れていないのが残念な点です


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上記の中からマンションを選んだ理由
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全体的に最新の設備が設置されていて周囲も自然が多く事故や事件の少ない治安の良さで子育てに適した環境だと思われたからです


（※管理担当より）
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たま(女性・（家族所有）マンション・25ｰ29歳)

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購入物件
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ヒルズ成増プライディアコート（新築・3LDK・3850万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471223/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近い、周りに大きい光が丘公園という公園がある、静かな住宅街にある、メンテナンスをきちんとしてくれる、住民同士のいざこざがない


特に思いつかない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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床暖房がついている、メンテナンスを定期的に実施してくれる、管理人がいるのでゴミなどを綺麗に掃除してくれてる


特に思いつかない


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周辺環境について良い点、残念な点
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セブンイレブン、ファミマなどのコンビニが近い、スーパーが近い、安いスーパーが近い、色々なお店がたくさん駅周りにあるのですごく便利


特に思いつかない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄成増駅で、有楽町線と副都心線が通っているので、池袋、新宿、渋谷、横浜などの主要な都市にかなりアクセスしやすい


特に思いつかない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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深夜に騒いでいるような人が少ないのでかなり静かな住宅街である、あまり泥棒が入ることがないのでセキュリティも万全


特に思いつかない


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管理面で良い点、残念な点
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きちんと掃除やゴミのまとめをしてくれるのでかなりありがたい、草が伸び切ることなく綺麗に刈られている、電球が切れたらすぐに交換されている、


特に思いつかない


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このマンションの最も良い点
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成増という、とても交通アクセスが良い駅から近いところ、マンションの近くにコンビニがある、近くにスーパーがある、大きい公園があるので子連れにはとても過ごしやすい


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このマンションの最も残念な点
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特に思いつかない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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他より安かったから


（※管理担当より）
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購入物件
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ブリリアひばりヶ丘（新築・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42878/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近く利便性がよい。

都心までの移動時間が短い。

急行の停車駅である。

商業施設がっ充実している。

公園や緑が多い。


居住空間が少し狭い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
55室と入居世帯が少ないため、教養設備もあまりないため、不要な教養設備がなくコストが効率的でよい。

管理人が常駐しておらず管理費を安く抑えている。


13年経過しているため、最近はやりの電気自動車用の充電施設がない。

管理人が週3回、午前中のみ駐在のため、少し不便。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅まで徒歩5分程度であるが、駅前に西友とパルコがあり商業施設としては充実している。

また、100円均一やドラッグストア他 商業施設はそろっている。


駅の反対側は飲み屋やキャバクラがあり育児環境にはあまりよくない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
池袋迄急行で15分くらいで、急行も停車するため利便がよい。

また、秩父や川越など都心とは?がった意味で文化を感じる土地への行けるので楽しみがある。


特になし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前の商業施設と、住環境がきっちりと明確に区分けされており、また、区画整備もよく行われており問題点はないと思う。


駅の反対側が飲み屋、キャバクラがあり繁華街となっている


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管理面で良い点、残念な点
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管理人が週3回常駐する仕組みで、管理は一定程度利便性がよい。

また、24時間、ゴミの管理をしてくれて利便がよい。

トランクルームがあり、季節ものの保管に便利


特になし。


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このマンションの最も良い点
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大規模マンションでもなく、極小マンションでもなく住民は代替顔が分かるし、セキュリティ対応もしっかりしているので防犯面で優れている


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このマンションの最も残念な点
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管理費が割高


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並行して検討したマンション名
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ひばりタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42813/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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妻が気に入った


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

qwerty(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ルネ戸越（中古・2LDK・4200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168078/

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住まい環境について良い点、残念な点
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密閉性が高い：部屋の窓を全て閉め、２４時間換気を強めると、ドアが開きづらくなるので、密閉性が高く、夏や冬に暑さや寒さが部屋の中では緩和されているように思える。


狭い：２LDKであれば、やはり７０㎡近くの面積は最低欲しいところであるが、その場合、購入価格は極めて高くなり非現実的である。

ぎりぎり５０㎡の今の家では、２人暮らしがやっとである。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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２４時間いつでもゴミ出しができるので、一般的なごみ集積所では禁じられている、ごみの前夜出しやもっと前に不燃ごみを出しておくなどができるため、曜日を気にしないで過ごせるのは良い。


マンション内に会議室等が１つもないので、理事会の集まりも困難である。

ちょっとしたスペースでも良いのでこのような場所があればよいと感じています。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーや個人店など、多くの店があり、買い物には困らない。

外食するための店も多く、楽しみながら日々を過ごすことができており、満足度は高いです。


人が多く集まることもあり、治安が悪いです。

また、歩行喫煙も横行し、そこかしこにタバコの吸い殻が捨てられており、マンション前の通路にも吸い殻が多く大変迷惑しています。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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２路線が使えるので、片方が運転を見合わせていても、何とか乗り継いで、目的地まで行ける可能性が高い。

さらにバス路線もあるため、補完的な手段となりうる。


２路線及びバスも、行き先がほぼ同じであることから、駅からいろいろなところに行くのには、やや不便さを感じる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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安全面については、全く評価できることはありません。

歩行喫煙、タバコやごみのポイ捨て、怖そうな人が屯しているなど、問題が山積しています。


歩行喫煙、タバコやごみのポイ捨てが後を絶ちません、商店街から一歩外れると、照明が暗く不安な道が数多くあります。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人がいて、毎日清掃をしてもらっているので、ありがたいです。

防犯カメラもあるので、より安心して暮らせます。


管理人が常駐しているわけでゃないので、管理人不在時に何かあったときの連絡や対応にやや不安を感じます。


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このマンションの最も良い点
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周辺環境としては、特に、商店街や店が充実していることから、日々の買い物や食事の面ではメリットが多いです。


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このマンションの最も残念な点
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タバコの歩行喫煙、ごみのポイ捨て、暗がりが多いなど、周辺環境の一部について、問題が山積しています。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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この１件しか情報がなかった。


（※管理担当より）
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tamitami(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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富士見公園通り（中古・3LDK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474158/

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住まい環境について良い点、残念な点
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すぐ近くに都立東村山公園がある。

マンションの近くに立川行きのバス停。

西武線の駅が三つ。

建物は南向き。


北側に小学校の校庭があり、風の強い日はほこりが舞う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公団だったので外壁の定期工事、排水管、給水管のメンテナンスはしっかりしている。

外に駐車場を借りている人には補助金が出る。


五階建てだけどエレベーターはない。

その分管理費は安い。

駐車場はあるけど全戸分はない、空きを待つ。


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周辺環境について良い点、残念な点
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すぐ北側に小学校。

近所に中学校。

徒歩圏内に私立の明法、明治学院付属高校。

ダイエー。

ちょっと足を延ばして西友、イトーヨーカドー。


東京街道が走っているが幅が狭い。

近所にファミレスはない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立川行きのバス停がまじかにある。

西武線の駅が3駅。

国分寺に行きやすい。

埼玉方面、川越、秩父にアクセスがいい。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事件、事故は聴いたことがない。

小学生の登下校時にはシルバーの人たちが見守っている。

静かな安全な住宅地の中にある。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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JSから派遣されている日勤の管理人さんの仕事がとてもいい。

管理組合との連携もよく、大きなトラブルもなく過ごしている。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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緑が多く、建物のメンテナンスもしっかりやっている。

学校が多いので落ち着いた雰囲気がある。

春は桜が美しい。


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターがないので5階の高齢の住民は階段が大変だ。


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並行して検討したマンション名
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このマンションのみ。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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周りの環境と部屋の間取り。

南向きであること。


（※管理担当より）
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ぴいすけ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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方南町コーポビアネーズ（中古・1R・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/468578/

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住まい環境について良い点、残念な点
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古い建物の割には修繕費が潤沢な様で、補修工事ができている方だと思う。

高齢者が多いので騒音等のトラブルは少なめだと思う。

駅から近いのが最大の魅力。


造りが古く、エアコンの設置制限や、窓の寸法が旧式で選択幅が無い。

外廊下の電気が頻繁に切れていて、夜間の帰宅時が怖い。

近隣住民が敷地内を通り抜けて駅に向かうのが気になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
古い建物の割に駐輪場代が月額3000円という高値の為、修繕費が潤沢な様で、排水管や玄関ドアも交換済。


塀が無いので、近隣住民が駅までのショートカットで敷地内を通り抜けしているのが嫌だ。

管理人が土日祝日は不在なので不便。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近い事もあり、最低限の買物は便利。

公立の学校や保育園も10分位で行ける。

子育て世帯には良いと思います。


電線が地下に入っていないので、危ないと感じる。

近隣マンションのゴミを烏が散らかしていて、朝の通勤時に嫌な気分になる事が多い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近いし、最近地下鉄が池袋までの直通運転も一部開始されたので便利だと思う。

バスも新宿や渋谷に一部は都営で行けるので、高齢者で無料パスをお持ちの方は楽だと思います。


駅自体が小さくて、ラッシュ時には改札に入れない場合も有り。

エレベーターが設置されているのが片側しかない。

高齢者やベビーカーの方は大変。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番からは10分以上離れているが、交通違反が多いのか巡査の方の巡回が多いので、話かけ易い状況だと思います。


道幅が狭いので、歩いていても危ない。

親子で自転車乗っていると1列で走らないから、早く自転車レーンを作って学校や地域で指導してもらいたい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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エントランス部分にゴミ捨てとなっているが、きれいにして下さるので散らかりが無い。

においが残らないように後処理して頂き感謝している。


仕方ないとは思いますが、24時間管理人常駐を希望します


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このマンションの最も良い点
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50年位経つ建物ですから、建物の価値はほぼ無いと言っても良いと思っている。

駅の近くであるということ以外は思いつかない。


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このマンションの最も残念な点
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造作が古く、最近の規定の寸法に合わない事リノベーションにも制限が出てしまう事です。


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並行して検討したマンション名
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秀和レジデンス
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463478/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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ローンが通らなかった


（※管理担当より）
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キャニオン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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キャニオンマンション第４高島平（新築・3LDK・知らない万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470982/

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住まい環境について良い点、残念な点
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５階建ての１階に居住しているが、一人暮らしに５０㎡３ＤＫは広すぎる感じがする。

地デジ・ＢＳ・ＣＳは完備してある。

インターネット環境は光がマンションタイプ・戸建タイプ・ジェイコムから選択できる。


なにしろ地区40年を超え老巧化が垣間見える。

だが、住民と管理組合と管理会社の協力のもとに、修繕計画を検討策定し対処している。

小規模マンションのため駐輪場は敷地内に確保できるが、駐車場が敷地外個人確保のため車保有者にとってネックとなっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テレビは、地デジ・ＢＳ・ＣＳが完備してある。

高速インターネット環境は、光が、マンションのタイプ・戸建てタイプ・ジャイコムからせんたくできる。

駐車場は敷地内確保ができている。


小規模マンションのため、自動車保有者にとって駐車スぺースの敷地内確保はできず、各自の確保努力が必要となる。

周辺地域の空き地が少なくなり月極駐車場の高額化、遠方化が避けられない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩７分圏内に東武ストア、ピーコックストアが隣接してある。

保育園・幼稚園、小・中学校、都立高島高校も隣接してあり教育環境には申し分ない、


都市計画により個人商店街が、高島平駅の北側にあり、飲食店もそちらに立地しておりやや不便である。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線線により大手町まで約３０分と都心へのアクセスには申し分ない。

巣鴨まで２０分ととげぬき地蔵までも近い。


近隣へのアクセスが国際興業のバスに限られてしまうのがやや残念だが、路線は沢山あるが、本数は路線ごとに多い少ないが偏りがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高島平警察署が徒歩３分の所に立地し、また、高島平駅前には交番があり、治安の安心感は申し分ない。

徒歩２分の所に、志村消防署高島平出張所がある。


治安の安心感には申し分ないが、地域の高齢化により高齢者向けの悪質な詐欺電話があるようであり、注意が必要である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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マンション入居者・管理組合・管理会社のアークマネジメントの各三者の協力のもと、問題が生じたときの応急対応、将来的な中長期の修繕計画の確定をシュミレーションしている。


なにしろ築４０年を超え、マンション竣工時からのオリジナルオーナー入居者は少なくなり、又は代変わりしている。

それにより、賃貸入居者が多くなり、総会の出席率は高いが、その中身は委任状出席が多くなり、マンション管理に対する無関心化が起こっている。


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このマンションの最も良い点
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最近、６０００円値上げしたが、せれでも管理費・修繕積立金込みで２００００ととても周りの相場より安いところ。


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このマンションの最も残念な点
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築４０年を超え、心理的に老朽化が拭えないこと。


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並行して検討したマンション名
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親から相続のため入居時のことについては、感知せず。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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都心へのアクセスが良かったことと、価格が安かったことだろうと想像する。


（※管理担当より）
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limas(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ジースクエア（新築・2LDK・3700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458361/

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住まい環境について良い点、残念な点
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共用施設の老朽化に伴う改善工事が随時行われバリアフリーも考慮した検討が進んでいる 10年前後で近くに地下鉄新線の駅ができ便利になる予定


築20年を超えている 古いのでタッチキーを使える入り口や施設が少ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュカウンターがあり宅配の受付やゴミ処理券切手の販売などしてくれる 宿泊施設　防音室　パーティールームなど古いが一通りの施設がある


レンタサイクルの老朽化 ミニコンビニが活発に使われていない 立体駐車場の空きが多くなった


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に大手スーパーが3つある 徒歩20分位にショッピングモールがある 小学校は斜め前　中学校は徒歩10分以内


最寄りの地下鉄駅まで二駅とも徒歩15分 バスに乗ればあまり歩かなくて大丈夫


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営新宿線　メトロ半蔵門線東西線　二駅使用できる 新駅ができれば更に便利 すぐそばのバス停は数分おきにバスが来る錦糸町や東京駅へもアクセス可


最寄り駅まで二駅とも徒歩15分かかる バスが足替わりなので混んでるときは座れない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校や保育園などが多い地域のため人の目が行き届き安全 24時間有人警備なのでマンションセキュリティが充実している


配送のトラックが多く前面道路に死角が多い 前面道路は横断歩道以外で横断することが多いので 気を付ける必要がある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間が有人管理　管理会社の関係者がいつもいて相談に乗ってくれる 夜間の見回りや掃除のいない日曜日のゴミステーションの管理等してくれている ほったらかしで困るところが全然ない


あまり感じたことがない


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
古いマンションだが管理や掃除定期的な植栽のメンテナンス作業など、雑なところが一切感じられない気持ちよく住めるところ 大規模改修もお金をかけて行えるのでしっかりしている コンシェルジュや管理人も常駐なので何かあっても相談できて安心 作りが古かったため改築工事で随時使いやすいように変更されている 例えばゴミ置き場に庇をつけ雨に当たらず捨てられるようになったしタッチキーを採用して重いドアをごみを持ったまま開けなくてはいけない苦労から解消された それがつい最近の話


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
何と言っても古い 大規模改修にお金がかかるので管理費が増額された それでも安いほうだが 新駅ができるのが10年前後なので駅から遠いのはしばらく解消されない 住民の高齢化でいくと、デイサービスの駐車スペースが十分とれず危険なことがある


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並行して検討したマンション名
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他には検討しませんでした


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上記の中からマンションを選んだ理由
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夫の実家が近いこと 夫の勤務先へのアクセスがいいこと 当時は珍しかった共用施設の充実した大規模マンションであったこと


（※管理担当より）
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1965(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ブリリア有明スカイタワー（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/

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住まい環境について良い点、残念な点
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天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。

住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。


内廊下ではない点。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。

駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。

外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。


２階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。

１階のスーパーと直接つながってない点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で５分程度で便利。

バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。


ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。

治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。

管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。


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このマンションの最も残念な点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。


（※管理担当より）
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ネギ心(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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イトーピア住吉マンション（新築・3LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458278/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近くて、商業施設も多いので生活に便利なところ。

大規模公園も近くにあるので、便利で勝つ環境がよい。


耐震構造ではないので、地震の時は大きく揺れて不安。

震度７以上だと持たないかんじなので将来的には不安でアル。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テレビアンテナが共有の物が設置されていなので、各個室のベランダにアンテナを設置することがなく、外観がすっきりしている。


集会室以外は何もないので、簡素なかんじであり、高級感がないノで来客に対して見栄が張れないところが残念でアル。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
保育園、小学校、中学校が近く、スーパー、コンビに、ホームセンター、各種病院も徒歩圏内に一通りそろっているノで生活には困らない。


前の道路が幹線の都道なので交通量が多く、うるさくて危険。

拡張計画があるので、電線の地中化ができていないので見苦しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都バスの停留所が前にあり、本数が都内一ですぐにバスが 来る。

最寄りの地下鉄駅はメトロと都営の結節駅で、どこに行くのにも便利でアル。


東京メトロの本数が、朝、夕については手前の駅止まりの電車があり、一本見送らないときがしばしばあるのがいらいらする。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が近くにあり、人口密度も高いので、２４時間人が歩いているノで、変な人が居ない限りはお互い監視しているので安心でアル。


前の道路ノ交通量が多く、交差点も近くにあるのでたまに交通事故が起き、交通事故で死んでしまう確率が国内平均よりやや高いと思われる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
２４時間有人管理でいつでも管理人に相談できるという安心感があるところが良く、余計な説にガないので管理費が安いのもお得感があるのではと思う。


オートロックシステムではないので誰でもどこからでも進入可能であり、２４時間管理体制と謂っても管理人も夜は仮眠しているので遠慮があって相談できない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近いこと


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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旧耐震基準なので、地震に弱いこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近くて、当時勤務していた会社への通勤時間がまあまあ耐えられる範囲であったこと、ローンが組める範囲の価格であったことの２点


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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さわねね(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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東十条ダイカンプラザ（新築・3DK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/454904/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
下町的な雰囲気があり、商店街、病院、学校、公園、その他公共施設も充実しており、住環境がよいところ。

治安もまずまず。


住宅が狭くて古い。

環境としては外国人が増えてやや治安の悪化を感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的な設備は整備されているが、老朽化したものについては随時管理組合が再審で便利なものに更新している。

概ね満足している。


特にないが、老朽化が問題。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数多くのの飲食店やスーパーマーケットが整備されている。

学校や保育園、幼稚園など、公共施設も十分であり、気に入っている。


特に大きな問題はない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公共交通機関はJR（東十条）,営団地下鉄（王子神谷）の駅が最寄にあり、大変便利な知己である。

ほとんど徒歩でアクセスできる。


特にないです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
警察署も近くなり、警官の目が行き届いていると思います。

時々事件ないわけではないが、凶悪な事件は聞いたことがない。

安全な地域であると感じています。


特に大きな問題はないと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理組合が充実しており、比較的廉価な管理費で管理・修繕が施行されています。

大きな問題点はありませんが、今後は組合員の高齢化に伴い管理委託に移行予定です。


組合員の高齢化。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
３４戸の小規模マンションなので、住民、組合員の一体感があり、住民のかをが見える環境である。

住民同士の交流や挨拶のあふれる環境が良い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地区４０年以上となり、高齢化や病気になる住民が増えてきたこと。

今後の効率的な管理体制を構築していかなければならない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありませんでした。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地と環境、さらに値段


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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きょうたん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クリオ元浅草（新築・1LDK・2500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50350/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
山手線、銀座線、大江戸線が最寄り駅なのでアクセスの良さが抜群。

浅草寺、隅田川テラス、アメ横、上野公園が1km圏内なので、徒歩15分以内の抜群の立地。


とくになし


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ロッカーがあるので荷物受領に便利。

24時間ゴミステーションなので、ゴミ捨て時が便利。

オートロックなので、セキュリティが高い。


とくになし
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間スーパーのハナマサは安価でお得なので重宝す。

深夜23時までオープンのライフもあり、買い物には便利。


とくになし


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR上野駅まで徒歩13分。

メトロ銀座線稲荷町駅まで徒歩4分。

都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩6分なので、交通アクセスはとても良い。


とくになし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランス前の左衛門通りは夜間に照明があり、とても明るく、恐怖を感じることはない。

浅草通りも春日通りも交通量があり、夜間も安心。


とくになし


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション施主会社のグループ会社が管理会社なので、メンテナンスなど全てにおいて信頼と安心ができる。

管理人さんも親切で親しみを持てる。


とくになし


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR上野駅、東京メトロ銀座線稲荷町駅、都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩圏内なので、交通アクセスが抜群。

どこに行くにも本当に便利なこと。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とくになし


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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JR上野駅、東京ﾒﾄﾛ銀座線稲荷町駅、都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩圏内で、どこに行くにも便利な立地だから。

マンション付近の通りが夜間も照明があり明るく恐怖を感じないから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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天使の都(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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エトランズ東砂（中古・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459025/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りの環境が良いが良い事。

　間取りや日当たりも良く、 住民通しのコミュニケーションもとれている。

ペットも可能


セキュリティが甘いが設備が古くなっていていて、マンションの維持管理にお金がかかるようになってきている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの集会場が自由にできるのと管理会社の方が非常に親切に対応してくれている点は満足しています。

また、管理人が常に見回りをしてくれています


全体に設備が古くなってきており、色々な不具合が発生している。

今後も対応に時間やコストがかかるようになってきている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが近くにあり、買い物は便利です。

周囲の環境も静かで、安全に暮らせています。

　周りには公園や散歩コースもたくさんあります。


駅からは少し歩く点と東西線しかなくいつも混雑しており 他の交通手段が少ないく、選択肢が限られてしまう事です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心へのアクセスは良く、ほぼ東京の繁華街の中心まで30分以内で移動ができる点です。

　深夜でもタクシーを使えば自宅には移動できます


東西線しかなく、混雑もあり、事故等があると移動に非常に時間があかかります。

ほかの交通手段が限られています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに交番もあり、もともと治安は非常に良い地域です。

事件や事故も少なく、住民が協力してコミュニケーションをとっています


特別に残念な点は見受けられません。

　しいてあげれば今後、マンションが増えてきて、人口が増えてきたときにどの様な人が住むかという事です


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎日きちんと清掃や設備の点検をしていて、マンションの不具合が発生した時の対応がとてもスムーズに行われています。


マンションの管理費がだんだんと増加傾向にあるのと管理する人の年齢が上がっているのでいる点


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
静かな環境で過ごせていること住んでいる住民間のコミュニケーションがとても円滑に取れていることだと思います


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このマンションの最も残念な点
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設備が全体的に古くなってきていて、維持管理にお金や時間がかかってきている点です


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並行して検討したマンション名
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とくにない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入コストと住宅環境


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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あっきー(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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プラウド桜新町（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572743/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610211/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
静かで過ごしやすい。

近くにスーパーやコンビニあり。

公園もあり子育てしやすく、保育園・小学校も近い。

治安も特に問題なし。


駅からちょい遠い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
外壁がそれなりにキレイに見える。

パーティールームがありちょっとした催し物に使用できる。

エレベーターが2きあるところ


特に悪い点はない


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周辺環境について良い点、残念な点
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ライフ、サミット、オオゼキ少し遠出すれば成城石井、紀伊國屋、二子玉川まで行けば明治屋、高島屋など色々なクオリティの食材が手に入る


特にないと考える


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
じぶんのつうきんろだとおもてさんどう、しぶや、ぎんざなど主要なえきにただでのりおりできるところがよいところとかんがえている


特にないと考える


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まわりにはとくべつおおきなはんざい、じけんなどおきておらず駅前もおおきなはんぎいではないのでちあんにかんしてはおおきなふあんはないところがよいところとかんがえている


特にないと考える


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュがじょうちゅうしており、こまかないらいがてきるところ。

かいぎしつよよやくなど。

そうじもまいにちしてくれておりせいけつさはたもたれているところがよいところとかんがえている


特にないと考える


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
おおてデベロッパーによるけんせつなので、ネームバリューがありすんでるひともとくにへんなひとはいないところがよいところとかんがえている


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このマンションの最も残念な点
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特にないと考える


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とくにない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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よさん、立地


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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ワッタ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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スカイズタワー＆ガーデン（新築・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/

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住まい環境について良い点、残念な点
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他の建物が邪魔しない見晴らし、制震免震構造、外観が良い、立地が良い、緑地帯が多い、コンビニがある、他のマンションに較べ管理費駐車場代が安い。


ゆりかごめは近いが、地下鉄やJRの駅が遠い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
免震制震構造である。

コンビニがある。

宅配ボックス、コンシェルジュで各種のサービスを受けられる。

プール施設がある。

レインボーブリッジを望むゲストルームがある。

展望ラウンジ、屋上庭園、広い庭園がある。


設備があるので特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩２０分以内に次の施設がありとても良い。

3つのショッピングセンター大学病院、各種個人病院。

保育園、小学校、中学校、高校、大学。

豊洲市場。

シビックセンター。


残念な点はない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかごめが徒歩８分。

地下鉄が徒歩12分。

３～１０分以内に４つのバス停。

豊洲駅からリムジンバスがある。

有明や東雲、豊洲市場からも空港行きバスがある。


交通機関があるので残念な点はない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地震以外の自然災害にも問題ないようにかさ上げしており、免震制震構造であるので問題ない。

治安や安全に関して問題点が見つからない。


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このマンションの最も良い点
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各種サービスが整っており、立地環境においても、他の建物が邪魔しない眺望、周りの広い緑地帯、多種の商業施設等があり、全てのパフォーマンスが高くトータルで満足しているため、一つに絞れない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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外国人と思われるゴミ捨てをルール通りできない居住者がいる。

小学校がはけてから夕方まで１階が雑然としている。

他には残念な点は見当たらない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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これまで上げた通りでこれ以上上げるものはない。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ナッシー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズシティ志村坂上（新築・4LDK・5400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470643/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
富士山、新宿副都心、池袋が見えて景色が良い 管理人が良い人ばかりで管理がシッカリしてる 掃除が行き届いており老朽化も進んでない


全体的に特に問題はないが強いてあげれば天井にハリの出っ張りがが多い 駐車場が長年埋まっておらずもったいない エレベーターガなかなか来ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理がシッカリしてるので老朽化が進んでない。

植木の手入れなども定期的におkなわれており安心して住める。

管理人も感じの良い方ばかりです。


エレベーターガなかなか来ないことがある。

マンションの規模が小さいためパーティールームのように居住者が使える施設が少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーや公園、商店街が近くにありとても便利、地下鉄の駅にも近く申し分ない。

保育園の子供たちが公園を利用してるがほのぼのしてて良い。


近くの国道が渋滞することがあるため、マンション下の道路を緊急車両が通ることが多い。

やむを得ないが深夜などはうるさいと感じることがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営地下鉄三田線の駅が近くにあるがそれ以外の路線が近くにない。

近くに、バス停が多く、7赤羽、池袋、ときわ台には行きやすい。


他の路線がないため通勤時間帯は非常に混む。

また、都営地下鉄は料金が高い。

他に路線があれば使い分けられるが ないので利用せざるを得ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
志村警察署や交番が近くにあるため治安は比較的良いように感じてる。

マンションの住人もおかしな人がいないので安心してる。


近くの公園に、週末の深夜に集まって酒を飲んでるのか騒がしいことが時々ある。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く環境が良い、管理やサービスの質が高く住みやすい。

晴れた日は富士山が見えて景色が良い。

全体的に特別に悪いところがない。


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターが1機しかないためメンテナンスの時はエレベーターガ利用できず階段を利用するしかなく困る。

せめて深夜にやってほしい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近く景色が良い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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1150052(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ソルフェスタ赤羽（新築・3LDK・4300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455007/

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住まい環境について良い点、残念な点
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長谷工コーポレーションなので建築物立派も、北区・荒川近隣などの立地から格安、土地代が安いため、敷地に余裕があり、平置き駐車場等が広い


都心に比べ中古価格が低い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全戸が南向きで陽当たり抜群、羊羹型183戸なので格差を感じない、10階建てで目の前に高層建築物なし、電信柱もなし、宅配ボックス便利


改良工事が足りない


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼京線北赤羽駅周辺を北区がマンション開発、自マンション500m離れたところで静か、駅前には商業施設、マンション管理会社により安心


もう少しグルメがほしい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼京線で北赤羽駅、南北線で赤羽岩淵駅、赤羽駅まで徒歩20分で苦労しない、都心へもさいたま方面へも近い


駅周辺にはフリータクシー少ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番もあり、街灯多くあまり危なくない、そばには環８もあり、マンション前は側道だが、スピードを出さない


特別ないと思う


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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長谷工コミュニティによる当初から27年間の管理、その間に管理員は2名のみでマンションの状態をよく把握している、清掃員は常時2名で細かい場所までゆきとどいている、管理組合理事会は10 名、大規模修繕委員会が活発


次世代型管理があってもよい


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このマンションの最も良い点
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立派な建物のわりにコスパなのは、立地条件がよいこと、駐車場平置き、駐輪場1戸2台以上、ゴミ置き場、受水槽等がゆったりともてている、管理会社も管理組合もしっかりした風土を築いてきた


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このマンションの最も残念な点
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特にないと思われる


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上記の中からマンションを選んだ理由
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友人が不動産


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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国分寺(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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デライトシティ（新築・3LDK・5100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理人が常駐しており、管理体制が良い 2重窓になっている部分が多く、外の環境に影響を受けにくくなっている


自転車置き場が手狭で自転車の出し入れが大変 サービスバルコニーが閉鎖空間になっており、掃除が大変


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分の清掃が行き届いておりきれいな状態が保たれている 強要のスペースの植栽が豊富で、緑が豊かな環境になっている


機械式の駐車場の利用が少なくなったが、駐車する車の集約ができず、無駄な管理費用が掛かっている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からも近く、少しぐらい天気が悪くても高架下を通っていけば雨にほとんど濡れることなく駅まで行ける 天気が悪い日にはマンションの前から市民バスが利用できる


周囲は住宅地なので、飲食店は少ない スーパーも徒歩圏内ではあるが、大きな買い物には向かない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からは約10分の徒歩圏内である 駅からは市民バスの2系統が利用でき、駅へのアクセス、病院へのアクセスにも優れている


最も近い駅が快速が止まらない駅なので、都心や郊外へ移動する場合に最速で行くことができない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅地の中にあるので、治安上の問題を感じたことはない マンションの中にも防犯カメラが多数設置されており安心感がある


隣接する高架下に休憩スペースがあり、時々若者などが夜遅くまで騒いでいることがある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
常駐の管理人がおり、夜間にも定期の見回りがなされている 長期、短期の修繕計画により必要な補修、修繕がなされている


団地管理組合のメンバーが毎年変わっており、中長期的な視点での管理が難しい面がある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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駅から徒歩10分、市民バスを利用すれば5分ほどで駅までアクセスできるほか、必要な生活施設にはほぼ徒歩圏内でアクセスできること


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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400戸以上あるかなり規模が大きいマンションであるが、同じ年ごろの子供がいない場合には、個々の住民同士の結びつきが薄く、人と人との関係が希薄なこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
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勤務先に行くのに便利な路線上にある駅に徒歩毛でアクセスできることから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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フェラーリ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークホームズ世田谷梅丘（新築・3LDK・7430万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44037/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222977/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
静かな環境で周りに高い建物や交通量の多い道路がない。

駅からは徒歩8分と近い。

駅前にスーパーなどがある。


敷地が狭いので、部屋が狭い、また、内装のグレードが、低い。

安く抑えるためいい材料を使っていないのではないかと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共有設備はエントランスの応接しかなくその分維持費がかからない。

また、駐車場も少なく将来コストもかからない。


駐輪場て規則違反自転車が目立つ。

極めてモラルの低い住民がいてこまっている。

駐車場はこわれるし、費用負担でもめる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前にスーパーが2箇所あり、買い物にはべんり。

また、ドラッグストアやハンバーガーショップにくわえ、個人商店もあり、べんり。


ちょっとした家庭でつかうものをかうところが、ない。

サミットはあるが、ライフのようにくつ、ふく、などは売っていない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿までちかく、また、千代田線に乗れば東京都心までスムーズに行ける。

豪徳寺からは東急世田谷線ガ利用できる。


縦の交通機関がバスしかないので、小田急せんが、止まると渋谷からバスやタクシーとなってしまう。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
幹線道路は歩道もひろく、明かりもあるので、安心して歩ける。

ただ、一本入れると住宅街だが、やや明かりが少ない


一本はいるとあかりがすくなく、人通りもすくない。

一戸建て物件が多いので、大きい声で叫べばよい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は日中管理人さんがいて、安心して任せておける。

何でも気軽にお願いできる。

この辺は三井のマンションか。


夜遅くは誰もいない。

もっともダブルロックドアなのであまり不安はないと思う、


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このマンションの最も良い点
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静かな住環境が将来も約束されているところほぼ第一種住宅街なのであんしんしています高い建物が周りに立たない。


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このマンションの最も残念な点
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敷地が狭い、部屋が狭い。

一部住民のモラルが極めて低く、住みにくい。


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並行して検討したマンション名
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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安くなったから


（※管理担当より）
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Junsu(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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久ヶ原シティハウス（新築・3LDK・6000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461250/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩5分で近い閑静な住宅街にあるので非常に便利な環境なので居住エリアとしては非常に良い。

また近隣に病院、教育機関、郵便局、区役所の出張所があり、便利です。


近隣に飲食店が少なく、整骨院と美容室、薬局が多くお店のバラエティに難がある。

住環境としては非常に良いのでこれが唯一の難点だと思う。

強いて言うと最寄り駅が東急池上線で有るため終電が早く、夜遅くなると帰宅が不便になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションが低層で戸数が少ないので将来の建て替えの際には話し合いが楽に決まると思う。

また、規模の小さいマンションにも関わらず駐車場が住戸の８０パーセント確保されており、車を持っている人には良い環境。

実際、私の場合は車を2台保有しているが2台共に敷地内の駐車場に停めている。


規模が小さい低層マンションで有るため、共有設備が少なく、集会所すらないのでマンションの集会も近所の神社を利用せざるを得ない。

また、低層マンションで有るため、日当たりの問題は無いが、ベランダからの景観が非常に悪い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩5分以内の駅前に食品スーパーのサミットがあり、営業時間も深夜12時までであり全く不便は無い。

保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内にあり子育て環境も整ってる。


残念な所は、周辺に美容院、整骨院、不動産屋さん、薬局が多く、お店の種類が少ない、またレストランやファーストフードのお店が少ないので在宅勤務等の際に外に食べに行く選択肢が少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通アクセスの良い点は駅から徒歩5分以内なので少々の雨でも傘を刺さずに出かけられるし、駅に着いた時に忘れ物に気付いてもマンションに取りに行くのも苦にならない。


交通アクセスで不便な所は東急池上線と言う路面電車並みの規模の公共交通機関なので終電が早く、夜遅くなると帰宅の際に困る事が多い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩5分以内の場所にあるマンションなので未成年の娘の帰宅が遅くなったとして途中まで明るい商店街だし全く心配にならない。


近くに中国人やインド人留学生向けの日本語学校があるので日中や夕方には


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通いですが管理人さんが土日含めて毎日ゴミ出しや掃除をしてくれているで、マンション自体も清潔に維持されているので資産価値も維持出来てると実感出来る


通いの管理人さんの入れ替えが割と頻繁に行われる関係上、当たり外れも多く、外れた場合には掃除が行き届かない等の問題がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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駅から徒歩5分以内と便利な立地条件であり、外観もタイル張りで高級感があるので購入してから20年以上経過してるが資産価値が落ちないので非常に満足している。


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このマンションの最も残念な点
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駅から徒歩5分以内の場所にある良いマンションだが、最も残念なところは、コンビニやスーパーマーケットが近くにあるものの、それ以外は美容院、整骨院、薬局が多くレストランやファーストフードの飲食店が少ないところ。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩5分以内の便利な場所にあることと、住戸が南向きで日当たりが良く、治安も良い環境だった事


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ウーラン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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グランマークスツインフォートＡ棟（新築・4LDK・4100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311682/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望と日当たり影通しが良い。

近所にホームセンターと食品スーパーがあり買い物が便利 足立小台駅から徒歩５分と近い。


商店街から遠い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テレビの共同アンテナが無料、集会所（キッズルーム）がある。

駐車場や駐輪場が十分にある。

植え込みがきれい


電気自動車用の充電設備がない。

来客用の駐輪場がない。

ゲストルームがない。

町内会に入会していない（できない）


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
河川敷が近く自然が多いので、運動しやすく、騒音が少ない。

都心に近い割に自然が多く空気がきれいである。


繁華街がないので、 近所にあるスーパーやホームセンター、家電量販店以外の買い物が不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
足立小台駅から徒歩５分と近く、通勤・通学や買い物に便利、日暮里駅に近く成田空港へのあくせすがよいので海外旅行に便利


日暮里舎人ライナーの朝夕のラッシュ時の混雑がすごく、大型の荷物を持ち込めない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はよく安心して生活できる。

またスーパー堤防の上なので洪水の心配が少ない。

ハザードマップでは白色であるので浸水の恐れは少ない。


治安に関しては特に不安を感じていない。

しいて言えば、周りが浸水して六の孤島になることであるが、近所にホームセンターがあり問題ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
長谷工コミュニティは決められた範囲では、的確な対応がとれる。

ノウハウを持っており、定型的な管理については安心できる。


長谷工コミュニティのクレーム対応能力には疑問がある。

水漏れで床が浸水した時に、的確なアドバイスをし、十分な対応ができないなど、問題解決能力に欠ける。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日暮里舎人ライナーの足立小台駅から徒歩５分以内の交通アクセスの良さ。

日暮里からスカイライナーもあり海外へのアクセスも便利である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民のレベルがあまり高くなく、コニュニティーが未成熟であること


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
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千住大橋の物件


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コストパフォーマンスが高い


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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みかん(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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プラウド仙川緑ケ丘（新築・3LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626145/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634836/

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住まい環境について良い点、残念な点
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いわゆる横リビングでとても大きな窓があり、明るく開放的なリビングが気に入っています。

2018年の冬に完成し、まだ築浅なこともあり、設備も最新式で満足しています。


機械式の駐車場がありますが、一度に一台しか取り出せないため、土日の午前中など出かける家族が多いとかなり待つことがあります。

機械式の車庫入れも車幅が限られるため、入庫しづらいです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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70戸程度のマンションなので、これといった共有施設はありません。

エントランスに椅子が4脚ほどある程度です。

管理人によって清掃が行き届いています。


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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一番近いスーパーまで徒歩5分、保育園・小学校・市立図書館も徒歩5?8分圏内にあり、子育てに最適です。


仙川駅まで出れば飲食店はありますが、チェーン店が多いイメージです。

駅までの道にはあまり飲食店はありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分程度で、家から徒歩3分くらいのところにバス停もあり、駅からバスを使うこともできます。


歩道が狭いため、向かいから歩いてくる人とすれ違うのも大変です。

傘をさしていたり、ベビーカーを押していたりすると、道を譲り合う必要があります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安・安全は良いと思います。

小さな子供を育てるファミリー層が多いため、公園などでも子供たちがよく遊んでいます。

桐朋大学・白百合女子大などの大学もありますが、同じ年代の若者より落ち着いている印象です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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スマイルサポーターという管理会社の担当の方が平日の日中は勤務してくださっていて、ゴミ出し、清掃、その他管理業務をしてくださっています。

とても気さくな方で、よく挨拶をしてくれます。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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落ち着いた環境で、のびのびと子育てをするのに良いマンションです。

室内の床や壁紙、ドアの色なども落ち着いていて、長く住めるマンションだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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閑静な住宅街にあるため、周辺道路が狭く、対向車とすれ違うときは少し注意が必要です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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保育園や小学校、スーパーまでとても近いこと。

野村不動産による分譲マンションであること。

南側に神社があり、目の前に新たな建物が建てられる心配がないこと。

充実した居住設備。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

タヌキさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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コスモ和泉多摩川（新築・3LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475546/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅に近いので駐車場が少なくて良い。

管理費滞納者がいない。

思ったより強固な建物である。

周りに高い建物はない。


道路拡幅計画があり、玄関が、入りずらくなる。

戸数が少ないので、修繕積立金が高くなる。

性格の悪い住民がいる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設、設備、サービス範囲が狭いので、割合コストかかっていない。

又、あまり立派な施設が必要なく、管理費も少なくて済む。


共用部専用使用部分を、専有部と間違えて、使用している者はいる。

駐車場が少ないので、管理費等の収入が多くない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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住宅地であり、学校病院、スーパーなどが近くにある。

教育関係では、高校までは徒歩で通学できる。

商店街まで近い。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停まで、２０m。

駅まで００m。

タクシーを使用することが少ない、障碍者にとって住みやすい所にある。


タクシーがあまり通らない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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住宅地なので、思ったより治安がいい。

大きな犯罪がなく 済みやすい環境にある。

道路が狭い関係か交通事故が少ない。


しいて言えば、交番が駅前までない事。

警察所・消防署が、狛江になく調布市にあること。

当マンションの前の歩道が狭く歩きずらいこと。


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管理面で良い点、残念な点
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通勤管理ですが、管理担当者が、割合しっかりしていて、会計業務はもちろん、清掃、植栽、設備管理もよくやっていると思う。


も少し通勤回数を増やしてほしい。

理事会活動の支援をしっかり行ってほしい。

認知制度の説明不足。


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このマンションの最も良い点
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マンション管理運営していく上で、大切な管理費、修繕積立金の未納者がいないこと。

管理会社との関係が割合良いこと。


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このマンションの最も残念な点
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性格の悪い居住者がいて、会議を自己パフォーマンスをする癖を持っており、専用使用部分を専用使用部分とまちがたかいしゃくをしている、


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並行して検討したマンション名
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特になし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境の良さ、駅に近いこと、欠点でもあるが、戸数が少ないこと


（※管理担当より）
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darkhorse(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランドメゾン杉並（中古・3LDK・4750万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44342/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48367/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理がしっかりしていて、共用施設も充実している。

車庫も台数分確保できている。

ゴミ庫が広く分部作業もしっかりできている。


構造が脆弱で階上の音がうるさい。

防音性に関して弱い。

喚起を２４時間しているが、モーター音がうるさく感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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シアター室やリラクぜりエーション室、会議室などが充実している。

出入口が３か所と有効な設計になっている。


館内の公衆トイレの個数が少ない。

フロント迄行くのが大変（１０分かかる）。

中庭が整備されていないのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くにあり、大変便利である。

緑が多く閑静な環境にある。

立体駐車場が屋内にあり車が傷まないのでうれしい。


マンションの周りの散策道が整備されていないのが残念。

気軽に住民が歩けるように工夫してほしい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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西武池袋線・新宿線の双方にアクセスがあり、大変、便利。

いずれも徒歩圏内であり通勤に便利である。

周辺も緑が多く散歩に適している。


池袋・新宿には出やすいが、中央線に出るにはバスしかないのが不便。

しかも便数が少ないので少し夜遅くになると帰宅に時間がかかる。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ゲートハウスなので、宅配の方もいちいちモニターで開錠しないと入館できないのが安全。

また、館内に掃除のスタッフの方も多いので安心できる。


特にないが、フロントの方が一人で昼食時等にはクローズになってしまうのが、不便である。

緑が多いので夜間、館内を一人で歩くときは、やや不安になる。


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管理面で良い点、残念な点
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ゴミ出し等に配慮がある。

玄関にごみを出しておくと回収してくれるのが大変、便利で助かる。

ゴミ庫も分別をしっかりやっていただき清潔感がある。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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緑が多く、閑静な点。

館内に広場が２か所あり、小鳥がみられるので、心が癒されることが多い。

自然を感じられるところがよい。


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このマンションの最も残念な点
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構造上、キシャなところがあり、防音性に劣るのが残念。

階上の音が気になることが多く、防音性の改善が必要と感じる。


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並行して検討したマンション名
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光ヶ丘団地にある複数のマンション。

大江戸線の始発駅であり購入に際して有力な候補地であった。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望がいい点。

前面８KMくらいが一種住宅専門地域で高い建物が建てられないため、高井戸迄見渡せる眺望が大変、気に入っている。


（※管理担当より）
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ふーちゃん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ルネプライディア豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458646/

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住まい環境について良い点、残念な点
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バス停が近くスーパー、医療機関、コンビニが徒歩で行けwる距離。

マンション内の清掃もいきとどいて気持ちよく生活できている。

マンション内に自動販売機があるのもありがたい。


駐車場が機械式 ペットを飼っている人への注意喚起が弱い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス、顔がわかるインターホンが設置しているので留守にしても安心。

ゴミが２４時間いつでも出せる点。


２００世帯なのにゲストルームがないのが残念。

食おう同施設が少なうのが不満。


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周辺環境について良い点、残念な点
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バス停、スーパー、医療機関、図書館、飲食店、コンビニ、交番、保健所、コインランドリー、銭湯と生活に必要なものが多々ある。


特にかんじていない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停２分、ゆりかもめ１０分、東京メトロまで９分と交通のアクセスにはまんぞくしている。

バスも頻繁に運行されていてたすかっている。

外出が苦にならないのがありがたい。


まるでなし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番が近くにあり、なにかあるとすぐに対応してくれるので治安はよい。

横断歩道も多々あるのであんしんできる。

夜の照明も明るく大変満足している。


まったくなし。


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管理面で良い点、残念な点
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常駐の管理人がいる。

夜は警備員が巡回してくれているので車のライトのつけっぱなしがあるとしらせてくれたりしているようなので住民には感謝されている。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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管理人、清掃作業をしてくださっている人の人柄がとてもよく親切な点。

頼みごとをしても嫌な顔をせずいつも笑顔で対応してくれる。


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このマンションの最も残念な点
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どこのマンションにのいると思うが、ペット飼育にマナーを守らない人が多すぎる。

ペットをかっているひとが多いのでしっかりルールをつくり規約を守るのが徹底されていない点。


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並行して検討したマンション名
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アイキャナル
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458677/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺でこのマンションのこの部屋しか空いていなかった


（※管理担当より）
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おやじ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロイヤルプラザ第二高砂（中古・3DK・3600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456800/

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住まい環境について良い点、残念な点
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住宅街で公共施設、学校も近く商店街や大型商業施設も近い。

管理人が週に4日いてゴミ出しや基本的な清掃をやってくれて環境は良い


ペットは禁止、駐車場はないが近くに民間駐車場が多数ある


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が週に4日いてゴミ出しや清掃をやってくれる。

小規模なマンションのため豪華な設備などはないが生活する上で困る事はない


マンションの前の道路が狭く車止めもないため一時的な駐車に困る


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周辺環境について良い点、残念な点
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公共施設、小中学校が徒歩2?3分圏内にあり、商店街や大型商業施設も5分圏内にある 公園や図書館も徒歩圏内


近隣の道路が狭く一方通行が多い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩7?8分で都心までのアクセスも良いく日本橋まで30分以内、他の線の乗り入れもあり便利 特急や快速の停車駅でもある


道が狭く一方通行が多いため車は注意が必要


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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住宅街でもあり小中学校も近いためお子様の保護者も近くにいる事が多く治安は良い。

学校の登下校事には交通誘導員がいて 安心できる


治安は良いが近隣の道路は道幅が狭く一方通行が多く、歩道との間にガードレール等もないめ注意が必要


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管理面で良い点、残念な点
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小規模マンションで長く住んでいる方々も多く、住民同士の顔が見える関係になっている。

同じ管理人が週に4日おりゴミ出しから掃除などを行っており管理体制は良好


特に感じていない


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このマンションの最も良い点
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小規模マンションのため豪華な設備などはないが必要な設備はあり、周囲の環境を含め気持ち良く暮らせるマンションである


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このマンションの最も残念な点
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大きな問題とは思はないが、築年数が経っているため最新の設備などはない


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並行して検討したマンション名
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はっきりマンション名は覚えていないが他に2件検討した


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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額、環境、交通利便性


（※管理担当より）
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ちゅうちゅう(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス（中古・3LDK・8400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624224/

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住まい環境について良い点、残念な点
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複数路線の駅に近いために公共交通機関の利用がしやすい スーパーやドラッグストアにコンビニなど買い物施設が多数ある 病院等の利便性が良い


低層階のために眺めがあまりよくない 幹線道路に面しているためにやや騒音があり、空気が悪い ハザードマップ上では高潮による被害が想定されている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ置き場やゲストルーム、駐輪場などの設備がしっかり管理されていて、安心できる。

コンシェルジュや掃除の方々の対応が大変良いために、毎日が安心できる。


24時間有人管理ではないために、夜間の無人となる。

駐輪場の台数は多いが十分ではないために、不足気味である。

ゲストルームが低層階のために、眺望に難点がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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公園も近く、幼稚園や学校も近いために通学が便利。

スーパーは複数店舗が近いために、買い物が便利。

警察署や区の出張所もあるために行政上も便利。


運河や工場が近いために、風向きによってはにおいが気になることがある。

おしゃれな飲食店が少ないために外食の楽しみが少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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複数の鉄道路線の駅に近いために便利 バスも便数が多く使いやすい 空港や新幹線駅にもアクセスしやすい。

また将来開業予定のリニアモーターカーの駅にもアクセルしやそう。


近い駅がターミナル駅ではないために、乗り換えにやや不便。

駅が近いといっても5分以上かかるため人、駅に直結している物件よりは不便。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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コンシェルジュによる有人管理がなされていて安心 水商売系のお店が無いために、夜間は静かで不安感が無い。

警察所も近いのは心理的な安心感がある。


24時間有人管理ではないので深夜や早朝に不安がある。

もともと準工業地区であったために近所付き合いがないために、横のつながりが無いので、やや不安


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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ごみステーションや駐輪場・駐車場などの管理が極めてしっかりされている。

廊下などの共用部も清潔に保たれ、樹木などの管理も良い


樹木の一部に枯れているものがみられる。

定期的に植え替えをしているようですが、十分ではないようです。


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このマンションの最も良い点
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住んでいる住人の方々が挨拶が良くなされていて、気持ちが良い。

子供たちが多いために、にぎやかで元気をもらえる。


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このマンションの最も残念な点
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もともとが準工業地帯なので音やにおいの点で気になるときがある。

運河が近い低地なのでハザードマップ上で高潮に注意となる


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並行して検討したマンション名
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覚えていません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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自分の求めた要求に最も近い条件だった


（※管理担当より）
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レイライン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ホームタウン松木（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474689/

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住まい環境について良い点、残念な点
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テラスハウスなのでプライバシーが守られている。

上下左右の住民への、また住民からの影響を受けずに生活できる。


設備が全て旧式。

特にサッシ、ドア、キッチン周り、バスルームなど形も古く性能も良くない。

外見がいかにも公団の団地っぽく野暮ったい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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敷地の割に住戸数が少ないので全個数分プラスαの駐車場が平置きで確保出来ている。

エレベーターなど保守に費用がかかる設備がないので管理費が比較的安い。


中層建物とテラスハウス混雑のマンションなので権利関係や共有財産の範囲が複雑になり、共有施設設備の修繕がやりにくい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣に教育施設が多いので子育てし易い環境が整っている。

スーパーマーケットや郊外型ショッピングモールの他大型商業施設やロードサイド型レストランも多く買い物、飲食には困らない。


郊外型店舗は、車での来店を基本としているので、居住地から離れた所にあるものが多い。

徒歩で行かれる場所ではあるが至近距離ではないので車のない場合は不便になる。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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徒歩圏内に鉄道の駅があるので都心へのアクセスには困らない。

多くの施設が駐車場を確保しているので車でのアクセスは良好。


駅は徒歩圏内だが至近距離ではないのでやや遠い感じがする。

最寄りの駅は各駅停車駅なので利用本数が限られる。

車の無い場合の移動方法が少なくなる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署が近く警察官のパトロールが比較的多い感じがする。

店舗が多いので人目が多く防犯につながっていると思う。


公園や遊歩道が多く夜間の人通りが極端に少なくなる。

大型団地やマンションが多いので人目が多い反面死角も多いように思う。


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管理面で良い点、残念な点
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エレベーターの不要な中層棟とテラスハウスからなるマンションなのでエレベーターなど保守費用が高額になる設備がないので管理費を低めに抑えられる。


逆に中層棟テラスハウス混雑により所有部分と共用部分の状況が複雑になり画一的に管理ができない。

従って一つの管理規約で管理することが難しい場合がある。


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このマンションの最も良い点
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ゆったりとした間取り。

少ない戸数で広めの敷地を保有しているので駐車場が平置きで確保されている。

庭付きの住戸も多く、園芸や子育てを楽しむことができる。


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このマンションの最も残念な点
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隣地に電車の線路が通っているので騒音が気になる。

駅やスーパーには徒歩圏内ギリギリの立地なので高齢者や一般人でも悪天候の日などは厳しいと感じる。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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公団（現UR）の提供であることを信じた。

子育てのための住居環境（庭、上下住居の住民への配慮など）と周辺環境（公園や教育施設）が良かったこと。


（※管理担当より）
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かきごおり(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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パークコート麻布十番（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140475/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近く、住環境は整っている、子育てする環境としてもよい（保育園がたくさんある、公園もある） マンション内の設備も良い（各階にゴミ捨て場がある）


駐車場の出し入れに時間がかかる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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リフレッシュラウンジやジムなどの共用施設がある ペットなどを別のエレベータで使うなど設備面でもサービスがよい。

コンシェルジュがいる。


共用施設が借りずらい


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、保育園、学校、飲食店が近くにたくさんあるので住環境はとてもよい。

商店街もあって古き良き町でもあり、先進的なスポットもある。


高級スーパーが多いのでもう少し庶民的なところがあるとよい 車どおりが多いので子供たちのみで遊ばせる場が少ない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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メトロ、大江戸線があり地下鉄のアクセスはとてもよい。

複数の駅も歩いていけるので、各方面へ移動はしやすい。

都バスもたくさん走っていて、ちいばすもあるので交通手段はたくさんある。


JRが少し遠いので、山の手線へのアクセスが少し難しい。

バスがたくさん入っている分、どれに載ればよいかわからない、地下鉄が下層にあるので、ホームまでが遠い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜遅くまでやっているお店などもあるので、町並みは明るい部分がある、警察や大使館もあるので警備の方がたくさんいて、日中は安心な部分が多い。


飲食街や外人もいる街なので子供たちのみで遊ばせるには難しい部分がある、公園も狭いのと、高架下に浮浪者もいるので危ない箇所もある。


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管理面で良い点、残念な点
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マンションにコンシェルジュがいるので、管理面では安心な部分がある、警備の方も循環していてマンション内は安心なイメージ。


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このマンションの最も良い点
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立地とマンションの設備などは申し分ない。

比較的新しい方なのでマンションも奇麗です。

セキュリティもしっかりしている。


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このマンションの最も残念な点
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タワマンならではの、エレベータに時間がかかるところ。

自転車置き場が2階3階にありエレベータをつかって出入りしなくてはならない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と間取り、今後の子供住環境、保育園や小学校の行きかえりの道なども含めて一番当てはまる部分が多かったので、こちらのマンションにしました。


（※管理担当より）
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コジャ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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メゾン赤坂（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452281/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周りに緑が多い。

買い物など便利。

駅も四路線使える。

ゴミ出しもいつでも出せて便利。

管理人が常駐していて安心。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ出しが便利。

共有でつかえる駐車場もあるので、お客が来た時に、車を止められる。

定期的に掃除なども入る。


特にない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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緑が多い。

神社などで緑に囲まれた環境が変わる可能性が低い。

スーパーも歩けば複数ある。

飲食店も歩けばたくさんある。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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歩けばたくさんの地下鉄にアクセスできる。

タクシーもたくさん走っている。

バスのアクセスも便利。

駐車場もたくさんある。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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余り聞いたことはない。

六本木とか、赤坂見附に出なければ、近所で危険な事件を聞いたことはない。

特に不安はない。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人がいて安心。

ゴミ出しや掃除に不満はない。

定期的にいろいろな管理や検査が入るので、古い建物だけど、今のところ不安はない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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立地条件が良い。

自分の生活スタイルに合っている。

昔、他のエリアに長い間住んでいて、引っ越しを繰り返していたが、やはり実家が良い。


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このマンションの最も残念な点
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建物が古い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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生まれた時からこのマンションなので、自分では選んでいない。

父親が新築で購入した。

ここに生まれて良かったです。

赤坂が好き。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

Gen48(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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プレミスト志村三丁目（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/

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住まい環境について良い点、残念な点
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道が平坦で広いので歩きやすい。

緑も豊かで近くにスーパーも多数あり生活が便利。

学校も多数あるので子供がある過程でも通学を気にすることなく暮らすことができる。


大きなショッピングモールがセブンタウンしかないので少し距離があるし、デパートなどへ行くためには電車またはバスを使わないとならない。

志村三丁目駅付近の食べ物屋さんの数が多くない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ハナレという共通の施設があり、読書やパーティーを楽しむことができる。

また、ゲストルームも完備されているので遠方からの来訪についても気軽に対応できる。


ハナレという共通施設は便利でいいけど、土地をもう少し有効活用することもできたのではないかと思う。

あと平面駐車場の数が多くないのであとから入居した住人は立体駐車場を利用するしかない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはすぐ近くにあるのでとても便利、西友以外にもオリンピックだったり、サミットなど徒歩圏内にいろんなスーパーがあるので普段の生活では困ることはなさそう。


衣類だったり生活必需品以外の買い物だとセブンタウンくらいしかなく、イオンモールなどの大型商業施設があるとより便利になると思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの都営三田線以外にも少し歩くと埼京線の浮間舟渡にも行くことができる。

そのほか、バスもいくつか走っているのでたいていの場所へのアクセスは可能。


バスで行こうとした時に乗り換えが必要だったり、バス会社が異なることで料金が重なったりするのは不便だと思う。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道も広くて暗い場所もほとんどないので安全なほうだと思うし、消防署や警察署も近くにあるので安心できる。


たまに狭い路地に入った時に暗い場所があるのでそこが気になる。

そのほか、中山道など大きな道路に面しているのでスピードを出して走っている車がある。


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このマンションの最も良い点
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緑が豊富で駅までのアクセスも平坦な道が続くので全然苦にならない。

共用施設のハナレがあるのも他のマンションにはない魅力の一つだと思う。


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このマンションの最も残念な点
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土地の有効利用という意味ではもう少し階数を増やしたり、共用施設の作りを工夫すればより付加価値の高いマンションになったのではないかと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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道が広々としていて歩きやすく治安などの不安も少なかったこと。

周りに緑が豊富なことがこのマンションの魅力として感じたから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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クロマＴ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リーベスト桜新町（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464130/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通は田園都市線桜新町駅と世田谷線上町駅の2駅、バスも渋谷や目黒に乗り換え無しで行けます。

また、買い物の利便性が良い。

図書館が近い。


定期借地権付きなので、月々の管理費支払いに加えて地代の支払いがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最も便利なのは宅配ボックスに洗濯屋さん用のボックスがあることです。

週に2回回収があるのでいちいち洗濯屋さんに持ち込む必要がありません。

仕上がったものは宅配ボックスに入れてくれるのでとても便利です。


2001年築のため設備は古くなってきてしまいました。

また、駐車場や自転車置き場は台数の限りがあるので、抽選に漏れると何かしらの対応が必要となります。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはオオゼキ、サミット、ライフ、ピーコック、マイバスケット、マルダイがあり、成城石井やカルディもあります。

世田谷中央図書館も歩いて3・4分で行けます。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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田園都市線桜新町駅、世田谷線上町駅の2駅が利用可能。

バスも渋谷や目黒に乗り換えなしで行けますし、始発駅から乗れるので座って行けます。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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世田谷区という土地柄もあるのだと思いますが、治安に関して不安を感じることはまずないと思います。

マンションのドアも2ロックになっていますので、その点でも安心です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんがとても良い方で、勤務時間中ずっと清掃をしてもらっているのでとても綺麗です。

同様にゴミ置き場についても毎日のように整理清掃を行っていてこちらもとても清潔です。

共有設備のメンテナンスもしっかりしています。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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立地がとても良いので暮らしやすいです。

交通手段も多いし、日常の買い物もお店の数が多くてとても便利です。

歩いて行ける距離に駒沢公園や砧公園もあり散歩が楽しいです。


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このマンションの最も残念な点
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築20年を過ぎましたので、管理は行き届いているものの、設備が古くなってしまったことは否めません。

また、定期借地権付き物件であることにも注意が必要です。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住環境が良いことと、実家に近かったことです。


（※管理担当より）
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けろたん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クラッシィハウス目黒洗足（新築・3LDK・7500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52906/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78959/

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住まい環境について良い点、残念な点
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環境が良くて、駅からの距離が程よいです。

割合と静かで、マンションの前にバス停があり、非常に交通利便性が高いです。


PCづくりだからか、周囲の音が響くことが難点です。

振動も結構響きますので、廊下を子供が走っていたりすると、響いて休んでいるのが辛いです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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供用設備は普通です。

来客用のゲストルームはありませんので、少し不便ですが、余計なお金がかからないので良いと思います。


少し余計なお金がかかっても、来客用のゲストルームがあればよかったような気もします。


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周辺環境について良い点、残念な点
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静かでよいと思います。

樹木も多いし、目黒ならではの静かさがあると思います。

あとは買いものにも割と程よい距離で近いです。


前がバス通りなので、バスだけでなく、工事用のダンプなどの大型車両も通って、昼間は結構うるさいです。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅２つに割と近く、交通利便性はなかなか良いと思います。

マンションの前にバス停があり、本数は少ないですが、便利です。


駅まで少し距離があるので、雨風の強いときは少々難儀することがあります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに交番があり、治安は割合いい方だおと思いますが、子供と若者の騒音が少々出てきており、それが少々迷惑です。


最近、子供と若者の騒音が多発して来て、なかなか騒音の点で困った問題があるようになってきています。


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管理面で良い点、残念な点
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管理については、管理人さんが、新築兆時から変わっておらず、建物などにもとても詳しく、頼りになっています。


24時間管理人さんが常駐ではないので、夜間の治安と管理が少し心配なところがあります。


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このマンションの最も良い点
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環境が良く、割合と静かで住みやすいと思います。

騒音の点は都内なので少し我慢しなければならないように感じます。


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このマンションの最も残念な点
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入居者の入れ替わりが激しく、マンション管理の点でマナーが出来ていない入居者が増加しつつあり、残念です。


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並行して検討したマンション名
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他に検討したところはありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境が良く、住みやすいところでした。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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にんじゃ(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/16

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購入物件
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リライズガーデン西新井（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164720/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567714/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理が行き届いていて、住み心地が良い。

ディスポーザー完備、バルコニーに水道があるので掃除もしやすくて良い。


どこのマンションでもあると思うが、一部マナーの悪い住民がいます。

粗大ごみを勝手に捨てたり、段ボールを可燃ごみに出したり。

どこに住んでいてもいるかと思いますが。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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キッズルーム、フィットネスルーム、キッチンスタジアムなどの共用施設が充実しているので、利用する機会がある人にとっては良い点だと思います。


駐輪場が足りていないようです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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買いものや病院は、数多いので困らないと思います。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので、買い物は便利なほうだと思います。

少し距離はありますがアリオ西新井もあるので映画も観れます。


どこに住んでいてもあると思いますが、ときどき、バイクの騒音がうるさいときがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東武線に乗れば北千住駅まですぐです。

その後は日比谷線直通なので、アクセスは良い方だと思います。

千代田線、常磐線、TXも乗りやすいです。



仕方ないですが、しいて言えば梅島駅が残念な感じです。

トイレがお世辞にもキレイとは言えない。

掃除は行き届いていると思いますが。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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足立区のイメージはあまりよくないようですが、住民の方はお互い挨拶しますし、コミュニティーは充実しているので、治安、安全面は良いと思います。


粗大ごみを勝手に捨てている人がいるようです。

喫煙マナーを守らない人もいるようです。

この問題はどこに住んでいてもいると思いますが。


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管理面で良い点、残念な点
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24時間ゴミ出しＯＫなことです。

とても助かっています。

ゴミ捨て場の管理が行き届いているので感謝です。


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このマンションの最も良い点
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駅近で、共用施設が充実している、中庭に緑が多く自然豊かで良いと感じています。


共用施設を利用する人にとってはとても良い物件だと思います。


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このマンションの最も残念な点
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一部、マナーを守れない人がいるようです。

粗大ごみや喫煙マナーを守れない人がいて、そのことで悩まれているご家庭もあると思います。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近で共用施設も充実しているので、便利だと感じたから。

間取りも気に入ったから。


（※管理担当より）
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たつ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/18

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購入物件
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プラウドタワー小岩ファースト（新築・2LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩1分という好立地で小岩駅前周辺には何でも揃っているので生活に不自由と言うべき点が1つもない


マンションに住んでいての不自由は何一つないが、駅から少し離れてしまうと若干治安が悪いと思う


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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2層吹き抜けのメインエントランスは来客する方全てに好印象を与えられる。

ゲストルームも綺麗に保たれていてとてもいい


上層階に何か1つ共用施設が欲しかった。

しかし全ての共用施設を利用しやすくコンパクトにまとまっていてとても良い


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅ナカにはシャポー小岩(現在改装中)であり、現時点でも良い点しか浮かばないのに加えて今後の街の成長に合わせて更に良い街になっていくと思う


駅から少し裏通りに渡ってしまうと地蔵通りなどに黒服や外国人の客引きが多いので女性1人は注意が必要である


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までの距離が徒歩1分であるため申し分ないと思う。

総武線は千葉から東京まで利用できるので使い易くバスの交通網も良い


両隣り駅が総武線快速があるので遠くに行く際はこちらまで行く必要がある。

また現在整備が進められているが駅周辺が少し運転しづらい


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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徒歩1分且つ駅を出てすぐにエスカレーターがありペデストリアンデッキで帰れるので治安をあまり感じる必要がない。


他の方も書いてあるが地蔵通りなどの一部エリアは通行するのにとても注意が必要であるが本マンションにはあまり関係がない


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管理面で良い点、残念な点
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24時間有人管理であるので誰かがいるという安心感と1度敷地内でスケートボードなどをしてる方に注意を行っているのを見かけてとても安心感があった。


特に思い浮かぶことはないが、駅前と言うことで夜間や昼間の建物周りの見回りを強化して欲しい。

敷地内で宗教活動などはやめて欲しい


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このマンションの最も良い点
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総武線徒歩1分！これに尽きます。

雨の日でも傘なしで駅まで行くこともあり、内廊下と2重セキュリティの安心がとてもいい


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このマンションの最も残念な点
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マンションに対しての残念なポイントは正直ないがマンション周辺の環境に関しては少しだけ心配な点があった。


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー亀戸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43863/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48275/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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今後の小岩駅周辺の再開発による成長率と徒歩1分という資産価値の低下を防げる安心感である。


（※管理担当より）
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大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/19

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購入物件
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シティタワー大井町（新築・3LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/

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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩４分。

大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。

更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。


再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。

今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。

スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。

逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。


良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。

屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。

もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。


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周辺環境について良い点、残念な点
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周辺環境としては、申し分ないです。

日常的に使える店や交通利便性、品川まで１駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。

公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。


駅から少し離れるだけで、閑散としています。

本マンションも、大井町駅から徒歩４分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。

静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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抜群に良いです。

交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。

羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。


特にないです


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと思います。

本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。

お子さんも安心して育てられる街と思います。


残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。

またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。

治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理はとてもしっかりしています。

玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。

その分管理はしっかりしているんだと思います。


特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。


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このマンションの最も良い点
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立地が良い（大井町駅徒歩４分）、品川駅１駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。


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このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。


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並行して検討したマンション名
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特にない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと


（※管理担当より）
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我王(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/11/20

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購入物件
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ジオ杉並松庵（新築・3LDK・9800万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683634/

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住まい環境について良い点、残念な点
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住宅街の中なので、静かで落ち着いている。

騒音はほとんど聞こえない。

南側が区の施設の松ぼっくり公園で、借景できる。


静かすぎて、外での話し声が聞こえるときがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全体的に設備は新築マンションの一定のレベルに達している。

戸数が少ない割には、ライブラリー等がある。

植栽も豊かだと思う。


粗大ゴミが朝しか出せない


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは三浦屋をよく使用している。

生協も活用している。

飲酒店は、西荻窪、吉祥寺にいくらでもある。


住宅街の中なので、飲酒店やスーパーに行くには、自転車があった方が良い点。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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通勤には、西荻窪と三鷹台の両方を使える。

また自転車であれば、吉祥寺まで10分もかからず行くことができる。


駅からの距離はちょっとある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺の治安は、閑静な住宅街にあるので、良い。

マンション自体もセキュリティがあるので、治安や安全に不安を感じることはない。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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感じの良い管理人の方がきちんと管理している。

共有部の掃除等も行き届いており、粗大ゴミ置き場も乱れていない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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低層マンションで、落ち着いた雰囲気。

また、周辺も静かな環境にある点。

自分のプランには、収納も多く、暮らしやすい。


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このマンションの最も残念な点
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駅からの距離。

もう少しだけ近くにあったら最高だったはず。


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並行して検討したマンション名
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阿佐ヶ谷ハウス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657903/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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西荻窪、吉祥寺が圏内にあり、住みやすいと感じた。

マンションも、低層で落ち着いた雰囲気であった。


（※管理担当より）
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入居済み(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/11/26

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購入物件
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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二重窓の断熱遮音効果が想定以上で線路に近い割に電車の音が気にならない点。

窓からの景観が想定以上に美しく、「ちょっと小さく見える程度」と営業の方に言われていた富士山も晴れた朝にはちゃんと見えて、その姿を眺めながら朝食が楽しめる点。


バスルームの音がベッドルームに響くなど、居室の遮音は良くないと感じる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、各階ゴミ捨て場、ディスポーザー、防災センター、コンシェルジュなど大規模マンションに期待されるものが一通り備わっていて、機能している点。

コミュニティガーデンも植栽を含めイメージ図通りに整備されているようで、今後隣接の商業施設がオープンすると適度に賑わいのあるいい空間になると期待できる点。


エレベーターが小さくて数人乗り合わせると窮屈に感じる点。

タワーパーキングでの車の出し入れに想定以上の時間がかかる点（利用者が慣れてきて手際が良くなると多少改善すると期待）

全戸強制加入のインターネットサービスの質が現状では不十分な点。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅周辺に商業施設が集積しているので日常の買い物には便利。

そのような商業施設と多摩川沿いの開放感のある空間の両方に簡単にアクセスできる環境は素晴らしいと思う。

多摩川沿いのサイクリングロードや公園は適度ににぎわっていて散歩や運動がしやすい。


現状では駅までの往復路は商店などのない道をひたすら歩くという感じで駅近ながら「駅裏」感が否めない。

今後の改善を期待。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
想定通り駅に近いのは楽。

ラッシュアワーを外せれば京王線も快適。

多摩の周辺は車道は整備されていて渋滞も少なく駐車場も整っていることが多いので車でのお出かけはしやすい。


ラッシュ時の京王線の混雑とアディショナルタイムは想定通りなので、できるだけ時間をずらすようにしている。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅周辺の飲み屋街もこじんまりしていて荒れた感じはしない。

治安上の問題は少ないのではないかと思う。

治安上の問題を感じたことはない。


駅への途上で渡らざるを得ない線路脇の横断歩道は、自動車、自転車が突っ込んでくることがある。

このマンションができる以前はほとんどわたる人がいなかった横断歩道だったせいなのか。


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管理面で良い点、残念な点
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基本的にやるべきことはきちんとやってくれていると感じる。

防災センターなどでも丁寧に対応してくれている。



特にないです。


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このマンションの最も良い点
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やはり特急駅、商業施設に近く、かつ遊歩道、公園にも隣接している点でしょう。

行政と協力しながらこの一帯の整備を進めていくようなので今後の発展も楽しみ。


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。


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並行して検討したマンション名
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都内の中古マンションなど。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性と自然環境が両立した立地で長く快適に住めそうだから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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子連れ家族(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/11/29

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購入物件
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メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/

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住まい環境について良い点、残念な点
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窓を閉めれば静かで上下左右の騒音もきになりません。

キッチンも使いやすく、ディスポーザー食洗機標準装備。

床の色も4色から選べるのも嬉しい。

駐車場も平面と機械式がありニーズに合わせて選べるのも嬉しい。

ベランダが広い


ベランダに水道が欲しかった。(庭付きにはついてそう)


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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落ち着いた雰囲気のエントランス

緑を感じられる中庭

キッズルームもそんなに広くないがあり貸し切ってパーティーなどもできる。

プロムナードも広く歩きやすいので小さい子には安心。


車寄せに屋根が欲しかった


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周辺環境について良い点、残念な点
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隣にアクロスプラザがあり、スーパー、ドラッグストア、100均などがあり日用品の買い物はほぼ全て揃う。

歯医者や子供の習い事なども何個か入っている。

アクロスプラザの隣にはKONAMIスポーツクラブもあるので子供の習い事も近場で済みそう。

5分程歩けば大きな24時まで開いてるサミットとコーナンがあるので遅くでも買いに行ける。

一橋学園駅の方は行けば買い物も飲食店もいっぱいある。

小学校までは一本道でわかりやすく安心。

中学校も近い。

幼稚園は目の前にあり、他の幼稚園に通うとしても周りにマンションが多いので色んな幼稚園のバスが来ている。

公園がいっぱいある。


保育園は人気で入りにくいかも？


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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一橋学園駅まで一本道で徒歩10分

国分寺駅までもバスや自転車で6.7分

国分寺駅は中央特快が止まるので新宿まで約20分、東京駅までも約30分で行けて便利。


駅近がいい人には少し遠いかも


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションや住宅が多いので人目につきやすい。

夜も静かで不審者とか見たことないです。

周りのマンションも含めいろんなところに防犯カメラがあるのも安心。


小学校までの道が車通りもあるので少し心配。

朝はスクールゾーンで車は通りませんが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用部分を毎日掃除してくれている。

ゴミも24時間出せて便利。

ゴミ置き場も毎日掃除してくれてます。


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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子育てがしやすい。

買い物も便利で車を持ってなくても不便を感じなさそう。

中央線もアクセスしやすい。

管理費や積立金が検討していた中で安かった。


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このマンションの最も残念な点
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駅近がいい人には向いてません。


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並行して検討したマンション名
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シティハウス小金井公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/

上石神井公園

豊田

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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買い物に便利で管理費など捨てる金が他のマンションに比べて少ない。


（※管理担当より）
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