[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

港区お気に入り(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/05

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購入物件
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白金ザスカイ（新築・3LDK・15500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは角部屋以外、窓のない部屋ができてあまり良い間取りとは言えない。

まだ住んでないが管理は良いと思う。

1億以上の部屋が多くまともな人が多いと思う


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ライブラリーがないのは残念。

ゴルフレンジ二つもいらない。

一階にスーパーが予定。

最高に良い。

レジデンスの屋上も良い。

公園にサクラ嬉しい。

エントランスが豪華。


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周辺環境について良い点、残念な点
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保育園入ってる。

スーパー入ってる。

病院が内科かどうか。

小児科が入るか。

入居者としては心配。

最近白金高輪には美味しい飲食店がたくさんできているがマンション下にも入る


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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白金高輪徒歩３分。

高速道路そばというのはマイナス。

目の前のバスもかなり便利。

恵比寿、渋谷方向。

麻布十番が徒歩圏内というのは最高である。

港区のほぼ真ん中。

素晴らしい立地


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いが浮浪者かわ近くにいる。

昨年硫酸かける事件があったが普段はとても平穏な立地。

サピックスという有名な塾も近くにあり、子育て世帯には嬉しい


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管理面で良い点、残念な点
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管理はこれからだが心配してない。

マンモスマンションのため比較的管理費がやすい。

下に広場、公園かあるのは子育て世帯には嬉しい。

白金ザスカイの隣に東京建物がマンション建設予定など眺望が心配


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このマンションの最も良い点
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資産価値が高い。

品川からの地下鉄など将来楽しみ。

品川再開発の恩恵もある。

過去30年で最大規模で分かりやすい特徴がありこれからも人気マンションだろう。


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このマンションの最も残念な点
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高速脇。

価格が高い。

そこに尽きる。

周りの再開発で街の変化は心配。

お店や病院が込みそうで怖い。

地下鉄も込みそう。

人が増えすぎているから。

影響に不安を覚える


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並行して検討したマンション名
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プレミスト白金高輪
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668256/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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圧倒的に価値がある


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

日本人(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/06

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購入物件
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オーベルグランディオ八王子エアーズ（新築・3LDK・3800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656585/

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住まい環境について良い点、残念な点
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【良い点】南棟を購入したので日当たりが最高に良い、ペット2匹までokなのがいい

【残念な点】3LDKなのに狭い、高層階なので手摺りなどの高さがもっと欲しい


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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【良い点】災害時の対策がとにかくしっかりしている、カーシェアなど現代の車を持たない家庭にも合っている

【残念な点】エレベーターが狭すぎるので、朝夕などの混雑時に待ちがでるのは確実だと思われる


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周辺環境について良い点、残念な点
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【良い点】すぐ真下に激安スーパーあり、西八王子にも八王子にもチャリで行けるのが便利、飲食店は選びたい放題

【残念な点】真下の激安スーパーの買い物客が自転車を停めるのだが、マナーが悪すぎる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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【良い点】バスが真前なので、どこに出るにも便利であること。

本数が多いので待ち時間が短い

【残念な点】徒歩だと20分近くかかってしまう、タクシーだと1000円ぐらいかかってしまう


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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【良い点】警察署や消防署が近いので治安の面では特に心配ごとがないのが良い

【残念な点】当方は高層階のため、通常の消防署のはしごが届かない（だが八王子消防署には届くはしごがあるのでそこは良かったと思う）


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管理面で良い点、残念な点
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【良い点】管理人が日中居てくれるので安心である、また長谷工が絡んでいるので何か困ったりしたら相談しやすいのが良い

【残念な点】今のところ特に見当たらないが、組合などの絡みが面倒くさくないといいな、と思います


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このマンションの最も良い点
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バスの便がよく、ほぼ待たずに出かけることができる・すぐそばに激安スーパーがあるので買い物には困らないのと、西八王子や八王子駅にもチャリですぐなので不便は感じないと思う。

飲食店も選び放題。


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このマンションの最も残念な点
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駅からは徒歩20分と遠い、消防署のはしごが届かない階数に住むため大火事になったときに届くはしごの台数が足りるかがとても心配である、エレベーターがとにかく狭いので混雑を考えた時間配分をしなくてはならない


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並行して検討したマンション名
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多摩センターの新築マンション

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上記の中からマンションを選んだ理由
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新築・値段・利便性


（※管理担当より）
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Popopotty(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/06

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購入物件
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東馬込ハイツ（中古・1LDK・相続しました）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/460397/

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住まい環境について良い点、残念な点
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2DKをILDKにリノベしました。

管理は自主管理ですが管理人さんがとてもしっかりしていて、特に不自由なことはありません。

管理費も修繕積立金もちゃんと管理されています。

古いマンションなので集合玄関はオートロックじゃないのだけは残念です。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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集合玄関はオートロックじゃないのだけは残念なのと、入り口の照明が少し暗いですが、掃除はちゃんと行き届いているのでとてもしっかり管理されていると思います。


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周辺環境について良い点、残念な点
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一番近いスーパーがまいばすけっとなのですが、全然良くないのでそれだけが残念です。

ただ10分程度の距離で荏原商店街、旗の台商店街、ライフにも行けるので全然問題ありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停はすぐ近く。

馬込駅中延駅にも10分以内です。

西大井の駅も15分くらいで行けるので便はとても良いと思います。

第二京浜沿いなのでタクシーで帰宅するときも分かりやすいです。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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集合玄関がオートロックじゃないので、誰でも入ってこれる事が気になります。

修繕積立金も十分にあるのでなんとかしてもらいたいですが、高齢の方が多いのでそうも行かないのかと思います。

治安は特に問題ないと思います。


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管理面で良い点、残念な点
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自主管理です。

自主管理は良くないという声も聞かれますが、今の管理人さんはとてもしっかりしていてとても親切です。

管理費も修繕積立金もしっかりと運用していると思います。


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このマンションの最も良い点
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眺望が良い。

風通しが良い。

日当たりが良い。

私の部屋は7階です。

朝は東側の窓から朝日が入り、夕方はバスルーム側の窓から西日が差し込みます。

古いマンションだからこそなのですが通気性と日当たりが良いのでカビは全く有りません。

とにかく眺望と日当たり、風通しが良い。

これ以上の事がありますか？とても毎日快適に暮らしています。


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このマンションの最も残念な点
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古いことくらいですね。

それ以外はありません。


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並行して検討したマンション名
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ありません。

相続なので。

相続しなければマンション購入は検討していません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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相続したためです。


（※管理担当より）
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H(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/09

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購入物件
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ザ・パークハウス三田ガーデン（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654384/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666748/

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住まい環境について良い点、残念な点
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□良い点
地下駐車場がとても広く、ETC連動型のシャッターがカッコいいところ

□残念な点
行燈部屋がある間取りや下がり天井がきつめな間取りが多いこと


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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□良い点
共用施設が比較的少なく、落ち着いた雰囲気のマンションであること

□残念な点
60m2以下の部屋は設備仕様のグレードがやや低いところ


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周辺環境について良い点、残念な点
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□良い点
スーパーのサミットがとても近く、品数も多く使いやすいこと

また、麻布十番まですぐで、美味しい飲食店が点在してるところ

□残念な点
特にない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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□良い点
最寄駅が3つほどあり、複数路線使用できるので、どこへ行くにでも便利なところ

□残念な点
一番近い最寄駅は白金高輪だが、徒歩8分なので、あまり近くないところ


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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□良い点
閑静な住宅街で、比較的治安は良いエリアかと思う

□残念な点
夜道が少々暗いところ

近くにライブハウスにあり、そこへ行く人の中で民度の低い人がいるところ


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管理面で良い点、残念な点
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□良い点
コンシェルジュが常駐しており、とても感じが良いところ

□残念な点
共用施設が少ないのにも関わらず、管理費がやや高い設定であること


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このマンションの最も良い点
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住んでる人も共用施設などもとにかく落ち着いた雰囲気で、品があって静かに暮らせるところ

また、屋上にあるルーフテラスから見える景色がとても綺麗なところ


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このマンションの最も残念な点
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60m2以下の部屋の設備仕様のグレードがやや低いところ
2LDK以上はキッチン天板等を天然石にする等、目に見えるコストカットをしてほしくなかった


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並行して検討したマンション名
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白金ザスカイ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655756/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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予算、マンションの雰囲気


（※管理担当より）
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(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/09

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購入物件
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プラウドタワー亀戸クロス（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:亀戸駅から徒歩2分と駅が近く、利便性が高い。

また、商業施設が隣接しており、雨の日などの買い物もマンションと繋がっているデッキから行けるのも良い。

悪い点:管理費が高い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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設備はゆかいフルが入っていることが良い。

毎日快適に過ごせて、温度設定等もそんなに高い温度にしなくても暖かいことが内覧会で体験できた。

残念な点は特にありません。


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周辺環境について良い点、残念な点
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保育園がマンションの下に入っており、これから子育てをする身としてはとてもありがたい環境です。

スーパーも隣にあり、日々の買い物もとても便利です。

好きな飲食店が入らなかったことが少し残念です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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自分の勤務先を考えると交通のアクセスは抜群で、日常的に使う有楽町や銀座などにもアクセスがしやすく生活には困らないです。

残念な点は特にありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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亀戸駅東口の道路が狭いため、子供が歩いたりする時に心配になります。

東口が綺麗になればいいのになとつくづく思います。

亀戸に住んでますが、治安が酷いと思ったことはありません。


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このマンションの最も良い点
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上記にも記載したが、亀戸駅から徒歩2分と駅が近く、利便性が高い。

また、商業施設が隣接しており、雨の日などの買い物もマンションと繋がっているデッキから行けるのも良い。


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このマンションの最も残念な点
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駐車場を利用しようとしていたが、駐車場台が高く借りるのを躊躇しました。

また管理がどのようなことが行われるのか説明がなく、分かりませんが、管理費が高いように感じております。


（※管理担当より）
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マンション(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/10

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購入物件
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世田谷喜多見ザ・テラス（新築・3LDK・7900万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658464/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667634/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:新築、3LDKで使いやすい間取り、ペット可、駅3分、自然も多く閑静だがスーパーも4軒あり便利な周辺環境

残念な点:駐車場・駐輪場共に少ない、価格が若干高い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:郵便・宅配ボックスが最新、共用の電動自転車有り、有料であるがワークスペース完備

残念な点:中庭が通行できない、駐車場・駐輪場共に台数が少ない、駐車場が機械式


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:駅周辺に種類の異なるスーパーが4店舗あり、業務スーパーもある、隣駅が成城学園前のためカフェやベーカリー・パティスリーが多くある、野川や公園があり自然が豊富にある

残念な点:明成小学校が学区だが歩いて行くには若干遠い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点:駅徒歩3分、小田急線・千代田線2本使える、急行停車駅の成城学園前の隣で徒歩でも行ける

残念な点:二子玉川へのアクセスがバスもしくは自転車だが、バスの本数がそこまで多くない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:住宅街のため閑静で治安がよい、各住居にセコムが設置されており防犯面で万が一の時にも安心、管理人が日勤でいるため何かあった時に相談可能

残念な点:特になし


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管理面で良い点、残念な点
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良い点:管理会社が大手の子会社のため安心、管理人が日勤でいるため何があった時にも相談可能、積水ハウスが建てているためアフターフォローが充実

残念点:特になし


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このマンションの最も良い点
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喜多見駅徒歩3分という好立地で、周辺には野川や公園があり自然が豊富で、駅の周辺には種類の異なるスーパーが4店舗もあり、買い物をするには困らない点


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このマンションの最も残念な点
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マンション中央部分に綺麗な中庭があるが、元々通行可能ということで作られていたが、通行するとノース2階の方のお部屋が丸見えということで、観賞用となっている点


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並行して検討したマンション名
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プレミスト世田谷喜多見
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671318/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近であり、間取りが希望と合っていた


（※管理担当より）
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わん(回答したくない・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/11

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購入物件
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リーフィアレジデンス橋本（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654810/

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住まい環境について良い点、残念な点
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リビングが広くて床暖房がついているのでとっても暖かく冬を過ごせて快適です。

管理人さんもいらっしゃるので何かトラブルの時は対応して下さいます。

お掃除もしっかりしていただいて助かっています。

残念な点は駅から遠いので都心に出る時、通勤は大変です。

始発なので座れる点は良いのですが。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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来客用駐車場がありとても便利です。

キッズルームやコミュニティルームもあり共用施設が充実していると思います。

残念な点はオートロックですが鍵を近づけないと開かないところが残念です。

カバンに入れていても開くと両手に荷物をもっていても開くといいなと思いました。


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周辺環境について良い点、残念な点
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目の前にスーパーもありなんでも揃うのでとても便利です。

学校も近くにあるので子供を通わせるには安心できると思いました。

残念な点は医療施設は近くに少ないのですこし大変だと思いました。

飲食店も少ないのでテイクアウトや外食にいけないのは残念な点だと思いました。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が近くにありあまり遅れることもないし本数も出ているのですぐくる点はとても便利だと思いました。

駅までが遠い点は残念な点だと思います。

車通りも多く交通量も少なくはないのでバイクの音などはとても響き渡り残念な点です。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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セキュリティもしっかりしているので安全面では心配ないかなと思いました。

住人同士も挨拶をするので防犯面ではとても良いと思いました。

残念な点は住宅街で人が多いので人通りも多い点は少し気になるかなと思いました。


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このマンションの最も良い点
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部屋が広く日当たりが良いところだと思います。

冬は日当たりがよく暖房なしでも過ごせることができるのでとても魅力的だと思いました。

床暖房もついているので足元があったかくて冷え性なのでとても助かっています。


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このマンションの最も残念な点
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住戸が多いのでゴミも多く夏とか少し心配になる点です。

部屋の前にゴミも置けるシステムはとても便利で良いと思いますが夏や時間帯をしっかり守って出して欲しいと思いました。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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広くて安かったからです。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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みっちゃん(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/12

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購入物件
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ザ・パークハウス府中（新築・3LDK・6900万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:シンプルな間取りで十分広さも確保している。

トイロマが使い勝手が良さそう。

残念な点:窓が大きく無く、少し開放感には欠けている。

天井も少し低め。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点: 無駄な供用設備がないため、管理費が抑えられている。

悪い点:良くも悪くもシンプルな作りなので、パークハウスブランドの豪華さはない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:府中駅からの近さ。

ミッテンなど日常生活に非常に便利。

残念な点:東側低層階のの日当たりや眺望が良くない。

駅に近いため、飲み屋街がすぐ隣にある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点:府中駅から3分という近さが最大の利点。

また、府中本町までも近いので、立川や国分寺方面のJRでのアクセスも便利。

悪い点:特に無し。

立地の良さが最大のポイント。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:府中の治安は非常に良い。

大通りに面しているので、夜に駅からくらい道を通ることもない。

悪い点:飲み屋街が隣にあるので、その点だけ少し心配。


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このマンションの最も良い点
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何より府中駅から徒歩3分という立地が最大のポイントです。

ミッテンなどの商業施設が近く、日常生活に困ることは全くありません。

災害の心配も少ないのも評価出来ます。


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このマンションの最も残念な点
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土地の取得費用が高かったのか、他のパークハウスブランドのような豪華な作りにはなっていません。

ただ、平均レベルは十分に満たしていますので、立地重視の方向けです。


（※管理担当より）
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かめちょ(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/12

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購入物件
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プラウドタワー亀戸クロス（新築・2LDK・6600万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/

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住まい環境について良い点、残念な点
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【良い点】
間取りは2LDKであれば、綺麗な間取りがあり、そちらを購入した。

ワイドスパンでバルコニーも広いため、快適に過ごせると思う。

また、トランクルームは地味に便利に使えそう。

【悪い点】
南向きの部屋が少なく、東向きを購入したため、日当たりは恐らくかなり短めだと思う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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【良い点】
設備は床快フルが強みである。

冬でもどの部屋も暖かいのは、健康にも良さそうである。

木材を基調としたデザインのエントランスは迫力あり、非常に気に入っている。

【悪い点】
エレベーターが狭い。

管理費を抑えるためか、エレベーターについては諸々コストを削ったのだなと感じた。


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周辺環境について良い点、残念な点
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【良い点】
スーパーはライフ直結のため、非常に便利。

飲食店も同様。

保育園はマンション内にある。

小学校は敷地内。

周辺環境についてはこれ以上のマンションはなかなか見つけられないと思う。

【悪い点】
思い浮かばないが、強いて言えば大型格安スーパーであるOKストアまで徒歩15分程度かかること。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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【良い点】
・亀戸駅徒歩2分であり、非常に近い
・総武線、10分歩けば都営新宿線が使える
・錦糸町が近い
・雨の日は首都高下を散歩できる

【悪い点】
・総武線快速が止まらない
・総武線の混雑
・エレベーターなどがない亀戸駅東口が最寄りである


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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【良い点】
エレベーターが自分の住む階にしか止まれない、また警備員が常駐しているなどマンション内のセキュリティはしっかりしている印象である。

【悪い点】
治安が必ずしも良いとは言えない錦糸町、亀戸エリアであること。

モラルのない方が公開空地で喫煙やゴミのポイ捨てをしているところを見かけたりすると、非常に不愉快な気分になりそうである。

亀戸の雰囲気がカメイドクロックによって変わることに期待しているし、そうなるようできる限り自分も尽力したい。


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管理面で良い点、残念な点
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【良い点】
評判の良い野村不動産パートナーズが管理するため、警備や掃除や、その他住む上でのサポートが充実していそうである。

公開空地が広く、住民以外の方も多く来られると思われるため、特に衛生面ではしっかりした管理が行われるはずである。

住まいサポート担当の方も常駐するとのことである。

【悪い点】
共有施設が少ない割に管理費が高い。

公開空地が広いため、しょうがないかとも考えている。


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このマンションの最も良い点
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・大規模商業施設併設

スーパー、スタバなどのカフェ、本屋、医療モールなど大規模商業施設と直結していることが最大のメリットとなると思う。

特に食については非常にこだわりが感じられる商業施設になっているため、在宅ワークにはこれ以上最適な環境はないと感じた。


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このマンションの最も残念な点
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・交通量が多い道路に囲まれていること

京葉道路と首都高に挟まれているため、空気が悪そうであり、また周辺の騒音もあると思われる。

錦糸町などに向かう際も京葉道路沿いは歩きたくないと思っている。

隅田川なども距離があるため、散歩がしにくそうだと感じている。


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並行して検討したマンション名
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ザ・パークハウスさいたま新都心
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666867/

ザ・パークハウス市川二丁目
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671100/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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総武線沿線であり、大規模商業施設直結であること


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳
アンケート回答日：2022/03/12

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購入物件
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パークタワー勝どきサウス（新築・2LDK+S・9500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

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住まい環境について良い点、残念な点
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【良い点】
TTTやドゥ・トゥールなど近隣タワマンに囲まれている中、南向き高層のため隙間を縫って「眺望が良い」と言えそうなこと

北・西向きと異なり、晴海フラッグビューであるため将来的な眺望も（おそらく）保証されている点

ハルフラタワー棟が完成するとレインボーブリッジがしっかり見えるかどうかは怪しく、眺望自体もほか物件と比べて圧倒的に優れているわけではないものの、悪くはない

【悪い点】
入り隅住戸のため、整形が悪く、窓が狭い（その分単価は相対的に安かったが）

この部屋に限らず、ワイドスパンな部屋以外はリビングインの部屋が多く、好まない人も多いかも

値段の割に仕様が低いことは否めない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
大規模物件らしく、一通りの共用施設があり満足

プールや風呂など水物共用施設はコスパが悪いと考えているため、そういった施設がないのも良い

建物外部公園のリゾート感は郊外や駅遠物件であればあることもありそうだが、駅近と兼ね備えたものはなかなかない印象で他物件との差別化要素となりそう

【悪い点】
公園がミッド入居の保育園児童などに荒らされてしまうことや、自転車の不法駐車などが懸念


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周辺環境について良い点、残念な点
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【良い点】
ミッドの下駄にスーパーやオフィス、各種店舗などが入るのも良い

オフィスは小規模ながら、昼間人口増加につながるため好印象

晴海トリトンや、入居のころにできるであろう晴海フラッグであれば徒歩圏内に商業施設があり、豊洲や銀座などに移動しやすい立地も良い

【悪い点】
中央区であるため、保活問題は要注意


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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【良い点】
改札からはある程度距離があるが、それを考慮しても駅まで屋根あり徒歩4,5分というのは大きなメリット

BRTは輸送力の観点からあまり期待してはいないものの、交通の選択肢は大いに越したことはないためうまく稼働してほしい、

バスに関してはむしろ都バスが意外と使えそうな印象

地下鉄新線は出来れば将来的にはラッキー程度に考えている

【悪い点】
勝どき駅、大江戸線の利便性の悪さ

主要駅には乗り換えなしでは行けず（逆に、1回乗り換えすればだいたい済むが）、都心部の駅は地下深くで手間

車両も小さい・短い・少ないため、輸送力はその他地下鉄と比べ大きく劣る


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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【良い点】
街にファミリー層が多く、安心感はある

晴海がある都合でオフィスは近いが、飲み屋などは目立たないため治安は良さそう

【悪い点】
埋立地のため、液状化の可能性はどうしても否定できない


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管理面で良い点、残念な点
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【良い点】
現時点では特別秀でているところはない印象（劣っているわけでもないが）

管理費は大規模相応に安いか？

【悪い点】
悪い点、というよりも未知数な点だが、外部公園などの管理が適切にされるかどうかが不安

大規模すぎる物件であることと、ミッドとサウスで（さらに、今後できるであろうノースも）それぞれ別の管理組合となるため、敷地・建物の管理が行き届くかどうかが懸念


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このマンションの最も良い点
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勝どきナンバーワン、場合によっては湾岸エリアのランドマークとなる物件。

ミッドとあわせて3000戸弱はタワーマンションとしては国内過去最大では？というかつてない規模感（眼下のハルフラはもっと大きいが）

今後できるであろうノースと合わせ、勝どき3兄弟として期待


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このマンションの最も残念な点
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隣りにいるミッドの存在。

”パークタワー勝どき”として一帯を同一として見ればエリアナンバーワンは間違いないが、棟単体で見れば駅直結のミッドには絶対に敵わない。

売却する場合、ミッドで同条件の部屋が出てきたらそれが売れるまで待つか、明確な価格差をつける必要があるかも。

できの良すぎる双子の弟にコンプレックスを感じる兄（サウスの方が背が高いので兄です）、といったような形になりそう。


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並行して検討したマンション名
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ブランズタワー豊洲（2022/02のキャンセル住戸）、その他都内超大規模中古物件
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲はキャンセルでガッツリ値上げされて予算感でずれ
その他中古物件との比較は、本物件の抽選が落ちたら本格検討だった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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momotaro(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/13

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購入物件
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東急ドエルアルス目黒学芸大学（新築・3LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/462899/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理は、東急コミュニティで、管理人は、誠実に勤務し、清掃を定期的におこなっていて、行き届いたサービスに満足。

駐車場は3万円未満でリーズナブルであるが、屋根があるとよい。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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4階建であるため、地震の際エレベータ―が止まった時の、上下の移動に不安感はなく、安心できる。

共用部廊下、ごみ収集ルームは、管理人が定期的に清掃しており、気持ちよく利用できる。

玄関は明るく、宅配ボックスも有効に利用されている。

玄関の天井の高さがもう少しあるといいように思われる。


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周辺環境について良い点、残念な点
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効率の小中学校までは10分以内に位置する。

私立に通学する人は、東急バス（停留所まで２－３分）を利用しているひともいる。

近くにコンビニなど3か所あり便利だが、イオンスタイルまでは約900ｍあり、車で出かけることが多い。

飲食店は学芸大学までの地区内や、目黒通りにあり、優良な店も散見され便利。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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学芸大学駅までは徒歩11分、渋谷、新宿、広尾など街中や横浜方面へのアクセスは良好。

JR目黒駅行き東急バスの待ち時間は短く、バス停まで徒歩2分程度で至便。

JR目黒駅までバスで15分前後、南北線、三田線に接続していて便利。

東急武蔵小山駅まで徒歩で約20分、やや遠い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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徒歩1分内に目黒本町交番があり、定期的に町内を巡回されている。

地区全体に落ち着いた雰囲気があり、暗い道路もなく、治安・安全面で大きな不安を感じたことはない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社は東急コミュニティで、管理に手落ちがないよう広範囲に管理されている。

長期修繕計画は定期的に見なおし、修繕積立金が不足しないよう積立額も見直されていて、住民としては大きな不安はない。


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このマンションの最も良い点
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長年居住してみて、部屋の住み心地がとても快適。

設計者が住民目線で設計していると感じられる。

南向きで、天井が高く、ベランダの引き戸の高さが高く開放感がある。

冬は朝日が部屋に十分差し込み、夏は陽光は入ってこない。

部屋の遮音性が高く、生活音や、雨音、風の音もほぼ聞こえず静か。


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このマンションの最も残念な点
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大規模修繕を定期的に行っており、建物のみならず、部屋の機器なども更新されており、

外見は古く見えないが、築年数が20年を超えたところが残念な点。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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目黒区内に立地し、住環境は良好、街の雰囲気が落ち着いていて都心へのアクセスも至便。


（※管理担当より）
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景色が良いマンションが好き(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/13

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購入物件
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩４分と至近であるにも関わらず目の前には雄大な多摩川のリバービューの立地が最大の良い点でした。

残念な点は自動車駐車場で設置率が40%と低いこと。

及びタワーパーキングのパレットがフルフラットパレットでないことです。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:坪単価が260万前後の割には設備に大きなコストカットが見られなく快適に生活できそうな専有部の仕様であること。

悪い点:タワマンなのに外廊下であること、間取りに柱が食い込んでいるプランが多いこと。


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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:聖蹟桜ヶ丘駅と言う京王電鉄本社を構える旗艦駅のため、百貨店からスーパーまで買い物には一切困らない点。

良い点:マンションに洗車スペースがありませんが、洗車場が最寄りにない点。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点:すべての列車種別が停車するので快適である。

新宿まで30分と速い点。

悪い点:朝の上り方面のラッシュ時には新宿まで45分と、平常時の30分と比べて大きく時間がかかる点。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:近くに交番があり、また救急病院や消防署がないため夜中のサイレンなどの音に悩む機会が少なそうな点。


悪い点:目の前が川なので台風時の河川氾濫のリスク。


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管理面で良い点、残念な点
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良い点:ネットワーク上を使った様々な予約システム、デジタルサイネージは使いやすくてよいと思います。

悪い点:戸数の割には管理費が高い。

部屋の玄関前にカメラ付きインターホンがないこと。


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このマンションの最も良い点
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駅から徒歩4分と至近であるにも関わらず、多摩川の眺望と自然に溢れる閑静な立地であること。

区画整理事業の一環でもあり今後、商業施設、マンション施設、多摩市のかわまちづくり計画などの将来性があること。

このあたりでは比類なきスペックのマンションでありランドマークマンションであること。


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このマンションの最も残念な点
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自動車用の駐車場が機械式100台、タワーパーキング100台と戸数520に比べて少ないこと。

またその駐車場そのもののスペックも車幅が普通でパレットもフルフラットパレットでないこと。

隣戸境の隔て版がショートタイプであること。

タワマンなのに外廊下であること。


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並行して検討したマンション名
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ブランズタワー豊洲
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

ブリリアタワー有明ミッドクロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665305/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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総合的な評価がもっとも高かったのがブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘でした。

特に私は日々の眺望を重要視しております。

そのため、目の前に川が望めるリバービューが最大の決め手となりました。

また、この立地やスペックの割には価格も低くそれも後押しとなりました。


（※管理担当より）
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(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/03/14

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購入物件
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プラウドタワー亀戸クロス（新築・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/

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住まい環境について良い点、残念な点
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可変性の高い間取りが多く、長い期間使用できる点が良かった。

駐輪場の台数も多く、ファミリー向けのマンションとして使いやすいと思う。

南北に長い建物なので東向き・西向きが多いが、東西南北バランスの良い配置だとバリエーションが増え、マンションとしてより面白くなったと思う。

残念な点は特に無し。


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周辺環境について良い点、残念な点
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設備は最近出ている新築マンションの中でも群を抜いて良いと感じた。

ユカイフルやミライフルなど、野村不動産の物件でも先進的な取り組みが多く、力を入れているのが伺える。

共用施設はジムやシアタールームがあると尚よかったが、商業施設が併設されているので贅沢は言えないと感じている。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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亀戸は都内の割に大きなスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困らない点が好み。

併設商業施設のカメイドクロックができることにより、さらに利便性が高まる点は期待感が高い。

保育園は数があまり多くない印象なので、本マンションができることによって待機児童が増えないか心配。


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このマンションの最も良い点
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JRが通っているのでどこに行くにも乗り換え一回以内で行ける点は評価できるポイント。

時間によらず、すぐ次の電車が来るので移動がスムーズである。

バスも多く走っており、豊洲方面から浅草方面まで一本で行けるので助かる。

東京メトロの駅ができると尚よし。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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大型物件ということもあり、管理や清掃、警備に人数を割いているため、セキュリティ面で安心感がある。

最近の物件ではどこもその傾向だが、管理費が高いので、後々の生活に響かないか心配はある。


（※管理担当より）
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みどりのまち(女性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/03/16 8:37:44

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購入物件
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ブリリア多摩ニュータウン（新築・3LDK・3700万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304360/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630114/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取り・よくあるタイプの間取り。

入居者がそれぞれ全面リビングタイプか仕切って和室、もしくは洋室かに選択しているのでいくつかのタイプが混在している。

隣の音はほとんど聞こえないが上下の音は時々聞こえる。

ペット・ドッグランがあるので朝や夕方など犬を連れた方達が老若男女仲よさそうに話している。

時々粗相の跡を水で流しているのを見るがそれで解決しているのか謎。

駐車場・ほとんどが平置きなので安全。

遠くの敷地に当たると不便。

管理・アルソックが入っている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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コロナ禍でカラオケ、キッズルームは使えない。

レンタル電動自転車は棟が近ければ便利だと思う。

一回100～200円。

敷地に内包する形で児童館と学童があるので怪我など子供が困ったときにすぐに駆け込める。

マンション敷地内のエレベーターがあるが駅からマンションまでかなりの高低差がある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前に西友と地元密着型の安いスーパーがあり困らない。

保育園も増えてきて休職中でも入れたりするタイミングもあるようだ。

幼稚園も朝から夜まで預かり保育を実施しているところもある。

マンションの隣の小学校は学区が違い通えず徒歩15分かけて通う。

学校も特に大きな問題もなく穏やかな印象。

敷地内のセブンは夜中は営業していないが便利。


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このマンションの最も良い点
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小田急、京王が使えるのがいいが埼玉方面など縦方向の移動は時間がかかり渋滞もしやすい。

聖蹟桜ヶ丘にはバスが頻繁に出ている。

通勤時間には京王ライナーが発着する。

京王にはエスカレーターとエレベーターが有り、小田急には狭いエレベーターが有る。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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中央の棟にコンシェルジュが居るが棟が遠いとあまり恩恵がない。

花壇など住居者のボランティアなどで綺麗にしてくれている。

最近は散歩広場の木の腐食を新しいものに替えたり枯れた松を切ったりしている。


（※管理担当より）
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johann(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/16

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購入物件
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Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（新築・3LDK・6700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅まで歩いて4分という近さと買い物が便利な立地条件。

マンションからの眺望がすばらしい。

最新の設備で使いが手が便利

出勤時間帯に新宿まで50分以上かかる。

外廊下。

駐車場の数とタワーパーキングがフルフラットじゃないことで大型の車の駐車ができない

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設備や共用施設について良い点、残念な点
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坪単価の割には使いが手のいい設備。

耐震対策がしっかりできてるところ。

快適に生活できそうな専有部の仕様であること。

タワマンなのに外廊下であること、間取りに柱が食い込んでいるプランが多いこと。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
聖蹟桜ヶ丘駅と言う京王電鉄本社を構える旗艦駅のため、百貨店からスーパーまで買い物には一切困らない点。

マンションに洗車スペースがありませんが、洗車場が最寄りにない点。

タワーパーキングがフルフラットじゃないこと


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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すべての列車種別が停車するので快適である。

駅までの徒歩での距離が近いこと。

新宿まで30分と速い点。

朝の上り方面のラッシュ時には新宿まで45分と、平常時の30分と比べて大きく時間がかかる点


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに交番があり、また救急病院や消防署がないため夜中のサイレンなどの音に悩む機会が少なそうな点。

外国人が少ないことと町が綺麗

目の前が川なので台風時の河川氾濫のリスク。


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管理面で良い点、残念な点
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ネットワーク上を使った様々な予約システム、デジタルサイネージは使いやすくてよいと思います。

外廊下で雨の日とかに廊下の汚れがきになる


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このマンションの最も良い点
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駅近い：歩いて4分という近さ

眺望：多摩川が流れてる自然豊かな景色

買い物便利：デパートやスパーなどが充実

最新設備：ゲストハウスなどの設備が使いが手よい


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このマンションの最も残念な点
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新宿までの時間

タワー駐車場がフラットではないこと

足りない駐車場

洗車場所がない


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並行して検討したマンション名
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ブリリア西早稲田
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665056/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件


（※管理担当より）
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ちー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/16

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購入物件
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パークホームズ調布ザレジデンス（新築・3LDK・6000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655718/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666557/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅近で一通りのものが揃っていてとても便利。

通り沿いで騒音を心配したが、サッシ性能の恩恵かとても静か。

利便性と住環境の良さを兼ね揃えたバランスの取れた物件。

消防署に近く、救急車や消防車の騒音が夜中や朝方だと気になる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駅近で車が不要のため所有していないが、シェアカーがあるので便利。

エレベーター横に各階ゴミ捨て場があり、ゴミを部屋で溜めることなくまめに出せてとても便利。

特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ショッピング施設、病院、市役所、などがすぐ近くに点在していて、利便性が高く不自由しない。

特になし。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩6分で都心へのアクセスもよく、バス停がマンションの目の前にあり、一本で吉祥寺、三鷹方面へアクセスできる。

駅前からバス路線が充実している。

特になし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション前の通りは人通りが多く治安は良い。

道路からセットバックさせることにより歩道が広がり歩きやすい。

交通量が多い。


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管理面で良い点、残念な点
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委託管理となっており、まだどんな感じなのか分からない。

初期の管理費としては、マンショングレードの割に安いと思う。

特になし。


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このマンションの最も良い点
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各階ゴミ捨て場、人目を引く外観デザイン、都心や主要都市へのアクセスのよさ、買い物や生活に必要な施設が点在する利便性。


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このマンションの最も残念な点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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ブランズ調布
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43001/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と立地のバランスのよさ、気に入った間取りの部屋位置。


（※管理担当より）
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契約者99(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/17

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購入物件
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プレミスト王子神谷（新築・3LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675697/

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住まい環境について良い点、残念な点
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平置き駐車場の充実さ。

共用設備が最低限でありディスポーザがある割に管理費が安い。

間取りは田の字だが、アウトフレームでそんなに窮屈なく使えそう。

エレベーターホールがないこと。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設が充実しているとは思わないが、最低限の施設はあるので悪くないし、我が家にはこれで十分だと思う。

ワークスペースがキッズスペースとほぼ一体なので使いにくそう。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅近のメリットは大きい。

公園も目の前でスーパーや百均も充実。

小中学校も近く安心できる。

カレー屋など、ちょこちょこ飲食店もあるので使えそう。

目の前の保育園は倍率が高そうで期待はできない。

中規模ショッピングモールがあればなおよかった。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅近であること。

バス便もよく、赤羽や池袋までも1本で行けるのでぜひ使いたい。

少し歩けば京浜東北線があったり、将来的には羽田アクセス線や、南北線で品川までも便利になるので期待できる。

JRがもう少し近いとなお良い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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北区の事情をあまり知らないので明確な回答は控えますが、悪くはなさそうという印象。

夜行ったことはありませんが、街灯などで明るければ良いと思います。

調べると少し北区での事件も出てくるので心配。


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管理面で良い点、残念な点
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未入居なので不明だが、管理費が安いのは魅力。

平置き駐車場が充実しているので将来の上がり幅も小さそう。

特にありません


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このマンションの最も良い点
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とにかく駅近であること。

日常の買い物には困らなさそうなところ。

2万円で車を持てば、首都高も近くより充実しそう。

何かが突出というよりバランスが良い。


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このマンションの最も残念な点
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駅力が弱いところ


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー川口クロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/

幕張ベイパーク
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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月々の支払い、駅・都心からの距離


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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もずく(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/19

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購入物件
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トーキョーガーデンスイート（新築・4LDK・3200万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44374/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192745/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周りに当マンションより高層な建物がないので、比較的景色が良い。

マンション1階(敷地内)に保育園があり、子育て世代にも優しい環境である。


555世帯の大規模マンションなので、居住者の方には極少数ですがルールやマナーを守れない方がいます。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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有料ですが、居住者用のプールがある。

1世帯1台、平置き駐車場が利用できる。

電気自動車用電気スタンドが設置されている。


築15年経過しているので、インターネット環境はあまりよろしくない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩10分以内に保育園(幼稚園)や小学校・中学校、スーパー・コンビニがあり、子育て環境は良いと思います。

また自転車で10分程度移動すれば大型ショッピングセンターもあり、住環境は良いと思います。


特に思い当たる点はありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ千代田線と常磐線の2路線が使える。

マンション前にバス停があり、区役所行きもあるので、ある程度の異同には困らない。


2路線が使えると書きましたが、最寄りの駅まで徒歩15分程度かかるので、通勤・通学はやや不満があるかと思います。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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足立区が力を入れているだけあって、治安はかなり良くなっていると思います。

PTAの方々が小学校近くの横断歩道で交通当番を実施しているので、お子さんの通学も安心だと思います。


特に思い当たる点はありません。


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管理面で良い点、残念な点
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有人のエントランス受付、24時間駐在の警備員、毎日出勤しているグリーンスタッフ等、管理体制は良好だと思います。


上記と矛盾するかもしれませんが、特にクリーンスタッフに仕事に対しての温度差がみられる事があります。


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このマンションの最も良い点
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大規模マンションならではの管理体制は良いと思います。

また総会資料を見る限り、管理組合の財政も逼迫しているような事もないようです。


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このマンションの最も残念な点
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大規模マンションなので、ルールやマナーを守れない方が極少数います。

特にタバコ・騒音の問題があるようです。

今後の管理組合に期待したいです。


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並行して検討したマンション名
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特になし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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賃貸の更新が迫っていたので勢いで(笑)


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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J(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/19

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購入物件
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パークタワー勝どきサウス（新築・3LDK・10100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

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住まい環境について良い点、残念な点
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柱が全く混入しない効率的な間取り。

梁の出っ張りも最小限で造りの良さを感じられる。

基本設備も内廊下、ディスポーザー、各階ゴミなタワマンとしてあるべきラインはクリアしている。


70平米の3LDKはオールリビングインが中心。

スパンが足りておらず幅2m以下の居室が多い。

囲まれ感が強い点も残念。

購入住戸も高層階ながら周辺タワマンビューで特筆できる眺望ではない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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充実した共用設備は東京のタワマンでもトップクラスで文句のつけようがない。

派手さのある53階のラウンジはもちろん、キャナルテラス、ブックコリドー等は実用性も高そう。


専有部の設備ではコストダウンを感じる点もある。

カップボードや洗面台の天板グレード、ミストサウナなしなど。

億ションということを考えると天カセや廊下タイルも。

その上入居二年前でもオプション選択にかなり制約があり残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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下町的環境とタワマン的環境を両取りで楽しめる。

総合的に設計された無機質過ぎる街は苦手なので他の湾岸地区(豊洲、晴海、東雲、有明)はマンションそのものは素晴らしくてもなかなか食指が延びなかった。

ここなら足下の勝どきだけでなく少し足を伸ばして築地、月島、新橋、門前仲町など好きな下町を楽しめる。


まだ入居していないので実感はないが、保育園環境は不安がある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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交通利便は十二分に高いと感じる。

ほぼ駅直結の大江戸線、便数豊富なバスとBRTを駆使して都内主要駅や空港の全てに高いアクセス性がある。


ないが、強いて言えばJR、メトロの最寄りでないこと。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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勝どきエリアの歩道は広く歩行者に安全な町だと感じた。

周辺で危険を感じる事はないが駅直結も安全性に貢献するだろう。

警察、消防も近くにある。


特に治安や安全性の面で問題を感じることはないが、現時点では敷地前の道路はそこまで幅が広くないので注意が必要かもしれない。


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管理面で良い点、残念な点
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未入居なので詳細はわからないが、管理費は内容の割にリーズナブルだと感じた。

この管理費で不足がないのであれば満足。


現在人件費や資源だかが続いており、管理費をあげる必要があるのではないか心配はある。


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このマンションの最も良い点
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建物とランドスケープのデザイン

タワーマンションが乱立する勝どきエリアでもひときわ目立つ素敵な建物になると感じた。

当初の企画発表じからこのデザインには強く引かれていた。


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このマンションの最も残念な点
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周辺を他のタワマンに囲まれていること


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー亀戸クロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657804/

猿江恩賜公園レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/

晴海フラッグ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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建物と共用部のデザイン、周辺環境、抽選の巡りあわせ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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