[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

ゆ(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/10/25

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購入物件
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プラウド御茶ノ水（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/

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住まい環境について良い点、残念な点
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新築マンションは年々狭小化しているが、本物件は新築にしてはゆとりある間取りになっていると思う。

【2】のとおり設備、仕様も整っている。


ビルに囲まれているため、眺望は上の階でないと厳しい。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディスポーザー、床快ふる、ラクセスキー、ミストサウナ、自動洗浄トイレなど、快適に過ごせる設備が整っている点。

また内装やデザインも凝っている。


個人的には特に無いが、各階ゴミ置き場は無いのと、自転車置き場は屋根付きだが外になる。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはサミットが新しくできたので徒歩5分ほど。

コンビニは斜め向かいのファミマと、数軒隣にセブンがあり便利。

受験する家庭も多いと思うが、一応学区は湯島小、本郷台中。

飲食店は御茶ノ水、末広町方面に多い。


特に無し。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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とにかく立地が良い。

御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、湯島駅、末広町駅、本郷三丁目駅などが近く、どこに行くにも便利。

車やタクシー利用でも主要駅にはすぐ着く。


特に無し。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周辺の治安は特に問題なく、地域の犯罪発生率は低い。

落ち着いた住環境で、文京区なので教育熱心な家庭も多い。

歩道は狭いが、歩車分離されている。


歩車分離されているとはいえ、交通量が多い道路に囲まれているので、小さな子供には注意。

また、秋葉原、上野方面に行くとやや治安の懸念が高まるのでこちらも留意。


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管理面で良い点、残念な点
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未入居につき分からない点がまだ多いが、一応大手デベロッパーの新築マンションで、超高級マンションではないもののある程度設備にも手をかけている物件なので、特段の問題は無いと思われる。


特に無し。


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このマンションの最も良い点
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立地の良さ、デザインや設備の良さが決め手になった。

新築マンションにしてはまだゆとりがある間取りであった。


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このマンションの最も残念な点
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眺望や日当たりの良さは望めない点。


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並行して検討したマンション名
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パークホームズ文京本駒込
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680334/

ブランズ牛込柳町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入のタイミングが良かったほか、自分達には立地、設備が1番良かった。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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はちわれ(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/10/25

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購入物件
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パークスクエア日暮里（新築・3LDK・7360万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645041/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682393/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ディスポーザー床暖房食洗機など設備が充実

一階にはトランクルームがあり室内には納戸、クローゼットも大きく収納が充実している


トイレの音が外に漏れる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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一階にトランクルームがある

エントランスのハンズフリーキーが便利

エントランスは広く高級感がある

宅配ロッカーからクリーニングや発送などできる


来客は二回インターフォンを押さなければいけないのでやや不便

駐車場代、管理費は高い

無料インターネット回線はやや遅いので対戦ゲームなどには不向き


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周辺環境について良い点、残念な点
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公園が目の前にあり眺めがよい

複数スーパーが徒歩圏内

上野公園まで徒歩でいける

隣のマンション内に保育園、小児科もある内科があり公園も含め子育てに最適な環境


鶯谷方面は子連れでは歩けないアダルトな雰囲気がある


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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山手線が使えるのはとにかく便利

複数路線つかえるので万が一運転見合わせになっても目的地まで行く手段があるのは安心


平日昼間は京浜東北線が止まらない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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目の前の公園は行政の管理が行き届いており清潔、安全な感じがする

マンション周辺は住宅街なので騒がしさはあまりない


鶯谷方面はアダルトな雰囲気が強く日暮里駅前も多少の客引きは目につく


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管理面で良い点、残念な点
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共用部は清潔に保たれている

ベランダの柵はガラス製だが数ヶ月一回業者に窓拭きがされているので綺麗

理事会がないので煩わしさがない


とくになし


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このマンションの最も良い点
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公園が目の前にありスーパーも近い

ディスポーザーや食洗機などで家事もしやすいだめ子育て世代にとってはとても良いマンションだと思う


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このマンションの最も残念な点
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トイレの音が外に漏れる


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並行して検討したマンション名
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プラウド日暮里
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542609/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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公園前という希少性


（※管理担当より）
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おちゃ(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/10/27

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購入物件
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プラウド御茶ノ水（新築・2LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ユカイフルやシーリングバスオーディオ、ディスポーザーなど、文句の無い設備が揃っており、居心地の良い空間づくりがなされている。


東側以外が囲まれており、閉塞感がある点。

低層階だと眺望は一切無い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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テレワークスペースがあったり、今の時代のニーズに合っている。

フードトラックの招致も予定しているとのことで、周りが少し賑やかになりそう。


豪華な水景があり、管理費が高い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが徒歩圏内にいくつかある点。

また、新しいスーパーやドラッグストアもできたため日常の買い物に便利。

居酒屋のような騒がしい店が周りに無い。


大通りや大きな病院が近い。

車通りの音や救急車の音が聞こえそう。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。


最寄駅の目の前、という立地ではないこと。

山手線の駅にも10分以内などもう少し寄り添えると良かった。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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坂の上の湯島と違い、住宅街であり、昼夜問わず治安は良さそうなところ。

湯島天神や神田明神に近いため護られている感がある。


ラブホテルが散見される。


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このマンションの最も良い点
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決して最寄駅から至近というわけではないものの、JRと東京メトロの複数路線が徒歩圏内で使用できるところ。


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このマンションの最も残念な点
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周りに囲まれ感があるところ。

日照が気になる。


（※管理担当より）
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KCOM(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/03

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購入物件
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パークシティ豊洲（中古・3LDK・8900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/

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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは住居により異なるが、一般的で問題ない。

住宅設備はキッチンのディスポーザー、ミストサウナ、カードキー式のエントランス・玄関等、必要十分な仕様。

駐車場は自走式とタワー式の両方があり、特に自走式の利便性が高く評価できる。

管理も、特に防災センターの対応が行き届いており、頼れる存在となっている。


住宅設備は流石に2世代ほど前の仕様で、たとえばオートロックも特殊なメーカーのカードキーとなっていてエレベーターに乗る際にもかざす必要があるなど、過剰で利便性が削がれている。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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タワーA棟にある24時間営業のナチュラルローソン、52階タワーラウンジ、ロビーラウンジ等は大型マンションのメリットを感じられる。

タワーB棟にあるレンタサイクルは6時間100円という価格設定で利用者には便利。

カーシェアリングサービスもホンダのEveryGoを6台導入しており、便利に利用できる。


2008年竣工から築15年近く経過しており、あらゆる共用施設のデザインが古臭く感じられる。

コロナ後の共用施設の長期閉鎖は特に残念な対応だった。

現在でも、ラウンジのソファーに間隔をあけるよう指示する張り紙が貼られたままで、安っぽさが強く、対応も後手で保守的すぎる。

タワーB棟にあるライブラリーラウンジは、本棚にあるのは家庭の古本が押し込まれたような雰囲気。

ITルームは薄暗くて狭い定員6名の空間で、仕事するにも中途半端。

キッズルームはコロナ対策という名の下、玩具や本などが全て撤去されて寒々しい。

プールは狭く、高齢者のエクササイズにもっぱら使われ、ファミリー世代には向かない仕様。

エステルームに至っては、過去の管理組合役員との馴れ合いで営業している利権となっている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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ららぽーとのある豊洲２丁目で唯一のマンションで、希少性がある。

オフィスワーカーと近隣住民の両方が生活しており、防犯面でも安心できる。

有楽町線豊洲駅のほか、バス路線も充実している。


パークシティ豊洲の向かいとなる豊洲４?２街区の再開発が2025年に完了・オフィスビルが竣工すると、パークシティ豊洲のタワーB棟、コートC棟は眺望が著しく妨げられる部屋が多い。

カフェやパン屋、外食店といった生活に必要な小規模な店舗が少なく、チェーン店が大半を占める。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特に良いのは、マンションのすぐ下に都営バスの停留所がある点。

駅までの距離がありホームも遠い有楽町線よりも利便性が高く、都バスの本数も多い。


有楽町線豊洲駅まで雨に濡れずに行くことは難しい。

ららぽーと豊洲と地下で直結しており、ららぽーと内を経由して豊洲駅まで行くことができるが、複雑なルートとなり現実的に使えるルートではない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近隣は歩車分離が徹底されており、子供の通学時の不安がない。

治安面でも不審者を見かけることはほぼなく、問題ない。


自転車の通行が多く、歩道の自転車通行帯を高速で走っているケースが多い。

場所柄、親子の二人乗り、三人乗り自転車も多く、歩行者にも自転車にも危険である。


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管理面で良い点、残念な点
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防災センターの対応が良く、住居で困ったことがあれば土日でもすぐに対応してもらえる。

不審者、救急時、無断駐車等、速やかに対応できている。


管理組合と自治会が非常に残念。

大型マンションで意思決定が難しいのだろうが、陳腐化した共用施設の利用方法を新しくしていくような動きがない。

自治会は実質的に高齢者のための組織となっており、自治会費を拠出する現役世代との不公平感が強い。


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このマンションの最も良い点
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近隣にブランズタワー豊洲ができた今でも、立地面ではパークシティ豊洲の方が希少性に優ると考えられる。

特に西向き住居は、眺望を遮られることが今後もなく、居住性も高い。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が経過し、特に共用施設の在り方は見直すべき時期に来ている。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲で最も有名なマンションだったため。


（※管理担当より）
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まろん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ルネグランマリーナ潮見（新築・3LDK・5500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458662/

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住まい環境について良い点、残念な点
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日当たりがよく、開放的で広々としたリビングが快適な空間であること、収納スペースがたくさんあり、整理整頓がはかどること


エレベーターにエアコンがなく、夏場は蒸し風呂状態になること、そして、エレベーターがなかなかつかまらないこと


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスが設置されていて、不在することが多いため、大抵の配送されたものは受け取り可能で非常に便利であること


エレベーターが２機あり、たまたまかもしれないが、点検中や引越し作業中などで１機しか使えないことが多く、急いでいる時などは非常に困ること


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周辺環境について良い点、残念な点
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最寄駅から近いことが何よりも便利で、さらに、駅の目の前にスーパーやコンビニがあるので、仕事帰りなどに立ち寄れて便利であること


周りにビジネスホテルやマンションが多く、飲食店の需要があるわりに飲食店が少ないので、もっとたくさん増やしてほしいなと常々感じていること


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄り駅が近く、東京駅まで３駅、８分ほどで到着し、本数もそこそこあるのでアクセスは非常によく便利である点


京葉線しかないので、もし京葉線がトラブルで運休や遅延があったりすると、他の交通手段がタクシーしかなく、不便だと感じる点


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前で酔っ払って叫んでいたり、若者が集まって騒いでいたりする光景は、かれこれ20年くらい見ていないので、治安面はいいと思う


ただ、15年ほど前に潮見駅近くのマンションで、女性が隣人男性に殺害、バラバラにされた事件があったので、完全に安全とは言えないとは思う


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが常駐していて、困ったことがあれば気軽に相談できる環境であること、警備員さんも夜間など見回りされているので安心感があること


残念な点は思いつきません


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このマンションの最も良い点
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駅から近く、都心へのアクセスが非常にいいこと、部屋の広さも十分であること、スーパーやコンビニが近くにある事


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターがなかなか来なくて、急いでいる時に困ること


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上記の中からマンションを選んだ理由
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東京駅へのアクセスの良さ、間取りの広さ


（※管理担当より）
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目白美代子(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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自由が丘スカイハイツ（中古・3DK・5400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463099/

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住まい環境について良い点、残念な点
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静かで治安も良く駅も近い、近所には大きな神社があり自然もある。

小学校も近くて子育てもしやすいと思います。

言うことなしに住みやすいです。


特にありません。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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古くてもきちんと保守をしており管理もしっかりしています。

共用施設はロビーの応接くらいしかありませんが特に不便を感じたことはありません。


古いマンションなので仕方ありませんが、きちんと保守はしていても設備は古いです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはすぐ近くに「いなげや」駅に行けば東急ストアと買い物は便利です。

保育園・小学校・中学校も徒歩圏内。


私が知らないだけかもしれませんが、飲食店はあっても美味しいお店がないような気がします。

なので自由が丘に行きます。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東急東横線、都立大学駅には徒歩７分。

12分歩けば自由が丘にも行けます。

駅は近くて便利です。

バスも目黒駅行き他二子玉川駅行き、東京駅南口などが出ています。


都立大学駅が東急線の各駅停車駅であること。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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古い住人が多いせいか住宅街でも静かで治安は良いです、夜遅く駅から徒歩でも大丈夫。

とても暮らしやすい場所だと思います。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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有名な管理会社ではありませんが細かいところまで良くやってくれています。

管理人さんが良く気が付く方で素晴らしいです。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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駅に近く静かで学校も近くにあります。

おまけに買い物は便利。

治安も良くて住むには言うことなしだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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建物が古いこと。


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並行して検討したマンション名
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忘れました。

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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境が良いので。


（※管理担当より）
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ヴィヴィ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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市谷砂土原町パークハウス（新築・2LDK・8700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466857/

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住まい環境について良い点、残念な点
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三菱電機のエアロテックという空調設備を導入しており、夏冬を快適に過ごせる。

南北両面にバルコニーが設置されている。


空調設備のメンテナンスに費用がかかる。

上下の防音が不十分に感じる。

将来的に機械式駐車場の交換に多額の費用がかかる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理会社がきちんとしており、管理人の業務もしっかりしている。

小規模のマンションにかかわらず、エレベーターが３台あり、プライバシーが徹底している。


小規模なマンションなので会議室がない。

EV充電設備がない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅に近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。

住宅地なので静かである。

病院やクリニックが近い。


スーパー等の商業施設が少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅が近く、JR、東京メトロ、都営地下鉄が走っている。

都心の真ん中なので、何処に行くにも便利である。

都心ならばタクシーでの移動も可能である。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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防衛省に近く、防犯は問題ない。

病院やクリニックも近くにある。

幹線道路から少し入っているので、静かな環境である。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社がきちんとしているほか、管理人の業務もしっかりしている。

管理会社が大手なので、ある程度は安心できる。


管理会社が大手なので、コストは通常より高く、提案能力はいまひとつかもしれない。


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このマンションの最も良い点
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立地と設備。

都心の中心に位置しており、便利性はバツグンである。

空調設備は快適極まりない。

ペットにも安心できる。


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このマンションの最も残念な点
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上下の防音。

子供が走ると下に響く。

隣にマンションができたので、日当たりは悪くなった。


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並行して検討したマンション名
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覚えていない。

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上記の中からマンションを選んだ理由
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抽選で当たったので。


（※管理担当より）
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アキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ストークマンション東上野（中古・2LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453205/

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住まい環境について良い点、残念な点
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最上階で南向きの大変日当たりが良く、冬も寒くないし日が差すと暖かい。

またベランダが大変広く植物を育てるなどが色々できる。


2LDKで3人暮らしなので、もう一部屋があればいいなと言うのと、夏は日が差すとかなり暑いので、冷房代がかなりかかる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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世帯数が少なく、住民の顔が見えやすい。

長くここに住んでいる人が多いので安心感もあるし、いざこざが少ないように思う。


所帯数が少ない分、おおきな改修工事などあった場合の時の費用が心配で、築年数からも今後の改修工事などが心配。


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周辺環境について良い点、残念な点
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上野にも、浅草にも歩いて10-15分ほどで行けるので、スーパーやディスカウントショップ、薬局などもたくさんあるところ。

また学校も小中高いずれも徒歩3?10分のところにあるので暮らしやすい。


寺町ということで周りはお寺が多いが、小さなお寺が多いので色々なところから色々な人が来ることがあり、やや増やしてんな思うことはある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄駅が7-15分の圏内に３つあり、どこに行くにも便利が良いし、本数も多いので帰りが遅い時などもあまり心配がいらない。


上野駅が近いのはいいが、人が多く季節や何か行事がある時などは大変な人がいるので混み合うしやや不安に思うこともある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察署も歩いて5分ほどのところにあり、何かあればすぐに駆け込めるのと、学校が近くにあるので常にパトロールしてくれていて安心。


浅草が近いので、色々な人がいることと、ホームレスの人が上野駅近くにはいるのでやや治安的に不安はある。

暴走族などは昔に比べるといなくなったように思う。


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管理面で良い点、残念な点
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管理会社にいつでもすぐに連絡がつくのが安心。

オートロックドアで不審者や変な人が入れないところは安心できる。


所帯数が少なく、管理費の値上げや今後の修繕費の値上げなどが心配。


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このマンションの最も良い点
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バブル期に建てられた物なので作りがしっかりしていて全部屋南向きで南側にはお寺の境内とお墓があるので、向かい側に高い建物が建って日当たりが悪くなることはない点。


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このマンションの最も残念な点
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特にはない。


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並行して検討したマンション名
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ここしかないと思った。

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上記の中からマンションを選んだ理由
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日当たり、交通の便、美術館や博物館、動物園などが徒歩圏内にあるから。


（※管理担当より）
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maynard(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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アルテール大井町（中古・2LDK・2100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459409/

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住まい環境について良い点、残念な点
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部屋同士を隔てる壁が一つもなく(当初はあったが、リフォームで引き戸に変更した)、室内の移動が容易である。


周辺の建物が高く、どの部屋でも日当たりが年間を通して殆ど無い。

そのため、湿度がこもってカビが発生し易い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンション入口がオートロック式になっており、夜間の部外者の侵入を防ぐことが出来る。

但し。

後付けのオートロックのため、室内から解錠できないのがやや不便。


小規模なマンションのため、打合せに使える部屋が無く、少人数の理事会ですらロビースペースに机と椅子を並べて行っている。


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周辺環境について良い点、残念な点
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JRの駅から徒歩3分の距離で、非常に便利。

また、徒歩5分以内に大きなスーパーマーケットが3～4軒あるので、生活面でも大いに助かる。


外食できるレストランや食堂は多くあるが、チョッと洒落た高級レストランや大手チェーン店はほとんどないので、電車に乗って他の駅まで出向く必要がある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR駅は徒歩3分の距離だが、他の私鉄路線も3つほどあり、首都圏のどこに行くのも容易にできる。

バス停も至近距離にある。


交通関係で不自由なことは何もないと言える。

強いて言えば、台場方面に行くためのりんかい線の乗車料金がかなり高いことくらい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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幹線道路が近くになく、駅周辺の自動車通行量が余り多くないので、比較的静かに生活できるうえ、歩行者にとっても安心感がある。


少し離れた場所に木造家屋密集エリアがあり、首都圏直下地震が発生した場合には心配。

最寄りの消防署もJR線の反対側でやや遠い。


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管理面で良い点、残念な点
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小規模マンションなので、住民の多数は互いに顔見知りであり、管理人も住民の把握をし易いと思う。

ペット飼育制限や民泊禁止等のルールもよく守られている様子。


住民の多くが高齢化しており、また賃貸物件も多いため、理事会や住民総会への参加意識が低い。

理事も決まったメンバーが継続して担当している。


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このマンションの最も良い点
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JRや私鉄駅から非常に近く、商業施設・病院・銀行等も近くに多数あるので、生活面で不自由なく暮らせる。


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このマンションの最も残念な点
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築年数が長く、耐震基準強化の前の建築物なので、耐震強度がどの程度あるのか不明。

東日本震災の時も可成り揺れて、一部の窓が破損したと聞く。


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並行して検討したマンション名
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シティハイツ大井町
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459411/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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現住マンションの方が広い部屋があったから。

併行して検討した方はワンルームしかなかった。
(実際は2)


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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サラワット(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ブリリアときわ台ソライエレジデンス（新築・2LDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439272/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/

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住まい環境について良い点、残念な点
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部屋全体の雰囲気がクラシックで洗練されている点。

LDKが広々としており、解放感がある点。

部屋の中はほぼバリアフリーなので、便利な点。


収納が少ないので、自分の好きな物を置けない点。

一つ一つの部屋が狭いので、ベッドや家具を思うように置けない点。

玄関が狭く、買った大きなソファが搬入できなかった点。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コンシェルジュがいるので、荷物の配送やクリーニングサービスなどを行ってもらえる点。

エントランスが広いので、解放感がある点。


冷房や暖房が不必要な程にいれられている点。

自転車置場が狭いので、出し入れがしにくい点。

駐車場が不必要に多くて、マンションにとって経済的に良くない点。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなど生活に必須の買い物場所が近くにたくさん存在している点。


マンションのすぐ前に公園があるので、休日や連休時などは1日子供の声で騒がしく落ち着かない点。

マンションの前で工事が行われており、うるさくて粉塵が飛んでくる点。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの電車の駅まで徒歩10分なので、とても近い訳ではないが、歩いても苦痛ではない距離である点。

徒歩数分の場所にバス停がある点。


電車の路線が東武東上線ひとつしかないので少し不便な点と、人身事故が多くしょっちゅう遅延や運休があり、移動に不便な点。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンションがオートロックであるところと、コンシェルジュがいるので、不審者が侵入しにくい点。

管理人がいるので、不審者に気付きやすい点。


街灯が少ないので、夜遅い時には自転車や歩行者、散歩中のペットなどが目視しにくく、危険を感じる点。

狭い生活道路が周辺に多く、自動車がスピードを出すことが多いので事故の危険がある点。


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このマンションの最も良い点
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マンション全体の雰囲気が洗練されており、設備もシンプルでありながらおしゃれなデザインであり機能的にも優れており、都会的なところ。


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このマンションの最も残念な点
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収納が狭く、玄関も狭いので、自分の好みの家具やベッドなどが搬入できなかったり、搬入するために頓挫な手続きが必要な点。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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職場から比較的近く、自転車でも電車でも通勤可能な点が良いから。

周辺にスーパーやドラッグストアなど自分が普段利用する施設が豊富にあったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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yauhid(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クリオレミントンハウス恵比寿（新築・2LDK・4700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/463533/

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住まい環境について良い点、残念な点
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広めの2LDKで床暖房が付いており、管理が行き届いており駐車場も十分にあり周りが静かでペット不可で良い。


設備が古い
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用部分がいつもきれいで管理が行き届いており安心して暮らせる、いつでもゴミが出せるしとても良いです。


管理費と修繕積立金が値上がりしたため費用がかかる。

機械式駐車場とバイク置き場の値段も高い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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恵比寿ガーデンプレイスがあり環境はよい。

閑静な住宅街にあり、静かで車や電車のおとが全然気にならない。


坂が多くアップダウンが激しいです。

コンビニやスーパーがあるにはあるが、ちかくに価格が安い店があるとよい。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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10分以内に恵比寿と目黒の駅がありJRや営団・都営・東急とたくさんの電車が使えるのでどこに行くにも便利。


色々な交通機関が使えるので困ることはほとんどないが、坂が多いので、自転車や歩くには少し不便。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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閑静な住宅街にあり人通りが少なく静かで、防犯カメラもついており治安に関してはあまり問題ないと思います。


いつも静かな分、夜遅くに家の前の道をたまに若い人が大きな声で騒いでいるときにきこえてくるのがある。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人が比較的長く務めており、コロコロ変わることがないので管理が行き届いており、きれいに使っているので問題はないと思います。


如何せん住んでから20年以上たっており、様々な設備などが古くなっておりこれから壊れたり交換しないといけなくなるのが不安。


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このマンションの最も良い点
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都会でありながら人通りも少なく閑静な住宅街にあり静かで、交通の便が良く何処に行くにも困らないところ。


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このマンションの最も残念な点
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静かだが価格が安い店が少なく、坂が多くアップダウンが激しいのでこれから年齢が上がると大変になる。


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並行して検討したマンション名
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特にないです

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上記の中からマンションを選んだ理由
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最初からここしか考えていない


（※管理担当より）
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yucchi(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クレド清澄庭園（新築・3LDK・5800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458505/

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住まい環境について良い点、残念な点
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収納の多い間取り、独立型キッチンが気に入っている。

ベランダが広く、ガーデニングやお茶を楽しむことができる。


隣のマンションとの距離が近い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがある。

エントランスに重厚感がある。

入り口の植栽や石のエントランスが落ち着いた雰囲気を醸し出している。


ポストのスペースがすこし暗い。

重厚感の裏返しではあるが、もう少し明るい感じのデザインや、照明の工夫があると良いと思う。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分程度の位置にコンビニ、スーパー、ホームセンターがあって便利。

徒歩15分圏内に保育園、小学校、中学校、図書館がある。


近辺に飲食店は少なく、最寄りの地下鉄駅の近くまで行く必要がある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄は営団2路線、都営1路線を利用することができ、バス路線も徒歩数分のところに 2路線が走っている。

高速の乗り口にも近い。


自家用車の利用そのものは使いやすい道路事情だと思うが駐車場利用の料金が高い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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比較的都心部に近いが住宅街なので治安は良くて暮らしやすい。

静かで落ち着いた雰囲気が感じられるところが良いと思う。


静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なく、遅くまで明かりがついている施設が少ないので暗さが気になる。


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このマンションの最も良い点
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なんと言っても交通アクセスが良いところが魅力だと思う。

半蔵門線、東西線、大江戸線が15分以内で利用できるのが便利。


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このマンションの最も残念な点
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自家用車利用を考える人にとっては、高速乗り口も近く、せっかく交通の便は良いのに駐車場料金が高いこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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静かな住宅街でありながら、交通アクセスに優れていて通勤通学の便が良かったことが大きかった。

また、公園や図書館なども近く、暮らしに潤いがあるところも良かった。


（※管理担当より）
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まー(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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ブランズシティ調布（新築・3LDK・6500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645478/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658337/

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住まい環境について良い点、残念な点
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全体的に設備や間取り等は、納得して買ったわけだし、ほどほどに悪くないと思っています。

管理も悪くないと思うし、汚くもないです。


ベランダ等で吸うのは禁止なはずなのに、ある時期から窓を開けているとたばこの匂いが頻繁にしてくる。

住む人が増えるとマナーが悪い人も増える...。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は多いけれど利用したことがないので、あまり意見はありません。

特に良くも悪くもないなという印象しかありません。


共用施設の影響で今後管理費とかが変わってきたら嫌だなとは前から思っています。

予約方法等がめんどくさく感じ、あまり使うことはないと思う。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くに複数あって本当に助かっています。

遅くまでやっているし。

駅前のほどほどに色々ある感じも楽しくて好きです。


いまいちおしゃれ感とか突き抜けた感がなく、惜しいお店が多いように思います。

まぁそのちょいダサ感が落ち着いていいのかも。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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電車の本数も多いし、特急が停まる駅なのはやはり便利だなといつも思っています。

京王線に馴染みはなかったけど、悪くないです。


いつだったか特急の停まる駅が変わって、新宿まで少し時間がかかるようになったこと。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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家族連れも多くほのぼのした雰囲気だし、駅周辺は遅くまで一通りがあって、治安も悪くないと感じています。


特に思い当たりません。


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このマンションの最も良い点
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駅からちょうど良い距離で、やっぱりこの場所を選んでよかったと思っています。

スーパーやドラッグストア、パルコなども近いし、色々ほどほどにあってちょうど良いです。


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このマンションの最も残念な点
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メインで使う駅方面の出入り口がサブエントランスな為、郵便を取りに行くのが面倒なこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からの距離がちょうど良いこと、許容範囲の間取りだったこと。


（※管理担当より）
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ｔｐｆ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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深川住宅（中古・2LDK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458509/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしていて良い。

車、オートバイ、自転車の駐車場が十分。

敷地が広い。

集会場や会議室がある。

管理人さんがやさしい。


古い。

ペットが飼えない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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会議室や駐車場や駐輪場が良い。

管理人さんが優しく感じが良い。

管理組合がしっかりしていて良い。

敷地が広い。


とにかく古い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩１０分にはなんでもある。

一階が保育所になっている。

ホームセンタとスーパーは敷地が接している。

東京駅にも電車ですぐ行ける。


すぐ近くにファミリーレストランがない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京駅まで電車ですぐ。

門前仲町と清澄白河の両方の中間ぐらいでどこにも10分以内でいける。

バス停は20くらい。


10分歩くのはは最近つらい。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番は200ｍくらいのところにある。

住人に年寄りが多くまた管理組合がしっかりしているせいか変な人があまりいない。


年寄りが多いのが少し不安。


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしていて古くても安心。

みんな熱心でマンションの価値が下がらないように努力している。


少し人間関係が希薄になってきた。


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このマンションの最も良い点
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住んでいる人が良い。

普通に、静かに暮らしていれば、あまり気を遣わずに暮らせる。

のんびり、ゆっくりできて良い。


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このマンションの最も残念な点
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古いので補修しなければいけないことが多い。


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並行して検討したマンション名
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越中島３丁目マンション
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458592/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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売りに出たタイミング。


（※管理担当より）
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れおこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランドメゾン狛江（新築・3LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429682/

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住まい環境について良い点、残念な点
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外観のデザインが箱型ではないので建物としての印象が良い。

収納が多く使い勝手が良い。

敷地内および外周には豊かな植栽があり四季折々の植物を楽しめる。


掃除機の充電は納戸で行いたいが、納戸内にコンセントがにいのが不便


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コンシェルジュのいる受付があるのが便利。

駐車場付近にショッピングカートがあるので駐車場から居室まで荷物を運ぶのに便利。

ゴミは毎日ゴミステーションに出せるが、大規模マンションのため居室から遠く、そのため曜日が決まっているが居室前に出して回収してもらえるサービスはありがたい。


ラウンジのソファー、ライブラリーの書籍、プレイルームのおもちゃなど備品の管理が難しいのか痛みが激しい


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周辺環境について良い点、残念な点
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小学校、中学校、保育園ともに近くにある。

駅ビルにスーパーや、衣料品、家電、食料品のテナントが入っているので便利。

徒歩圏内に食品スーパー、ドラッグストア、自転車圏内に大型総合スーパーがある。

クリニックも診療科がまんべんなくあるので不便を感じなく、少し先には大学病院もあるので安心


スターバックス、エクセルシオールはない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄駅から地下鉄千代田線直通の小田急線もあるのが便利。

各駅停車のほか、準急も停車する。

バス停がマンションの前にあり、二子玉川、渋谷行き、また反対方向は、武蔵境、調布、国領行きに乗車可能。


千代田線直通の準急の本数があまり多くない。

人身事故や点検のための小田急線の遅延が割と頻発。

地下鉄千代田線と乗り入れているので、千代田線に遅れがでると小田急線にも影響が及ぶ。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅からマンションまでは大通りを通るので暗い夜道という感じではない。

駅前からマンションまでの歩道は車道と完全に分離型の広い歩道のため車からの距離を保てる。


夏になると狛江通りを暴走族なのかわざとアクセルを吹かして集団（といっても数台）で走るバイクが通る時がある。


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管理面で良い点、残念な点
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理事会と連携してイベントの開催など住民同士の交流の場のサポートをしてくれている。

清掃は行き届いていて不快な思いをした経験はない。


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このマンションの最も良い点
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外観、内観ともにデザインが良い。

また駅までのアクセス、都心までのアクセス共に良く居住地としても居住空間ともに快適である。


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このマンションの最も残念な点
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平日休日ともに世田谷通りが混雑しているので車利用の際はたまに不便を感じることがある


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並行して検討したマンション名
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府中駅前のライオンズマンション

中野の三井パークホームズ

中野坂上のクレヴィア

ときわ台の住友不動産マンション

その他、多数新築物件

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上記の中からマンションを選んだ理由
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内観外観のデザインの良さ インナーバルコニーのある間取り 都心までのアクセスの良さ 駅までの距離


（※管理担当より）
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コチョウランコ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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広尾ガーデンフォレスト（新築・2LDK・20000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163308/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48277/

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住まい環境について良い点、残念な点
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セキュリティーがしっかりしているので、窓を開けたまま眠れる イタリア白大理石がふんだんに使われている 防音がしっかりしている


残念な点は特になし


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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建物がしっかりしているのと地盤が強いので地震に強い コンシェルジュやホームアテンダントが相談に乗ってくれる


残念な点は特になし


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周辺環境について良い点、残念な点
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明治屋・ナショナル麻布・成城石井など高級スーパーが近くにあり、高級品が手に入る おいしい飲食店がたくさん周りにある


どこもかしこも値段が高い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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高速の入り口が近くにある 東京メトロ日比谷線広尾駅が近くにある タクシーがたくさん走っているのでひろいやすい


広尾駅からマンションまで坂道をあがらなくてはいけない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大使館や学校・大きな病院が近くにあり、閑静で治安がいい。

繁華街ではないので夜騒がしいということもない。


治安が良くて安全なので、残念な点は特になし


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管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュやホームアテンダントがいつでも相談に乗ってくれるので、設備の面なので困ったときにとても助かる。


管理費が高い。


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このマンションの最も良い点
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24時間警備員が常駐しているので、セキュリティーがかなりしっかりしていて安心して暮らせる。

カードキーを何度も使わないと部屋までたどり着けないので、不審者が入ってこられない。


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このマンションの最も残念な点
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セキュリティーはしっかりしているし、コンシェルジュやホームアテンダントは親切だし、防音対策はしっかりしているし、安心して済んでいられるが、価格も管理費もとても高い。


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並行して検討したマンション名
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他は検討していない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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夫がすっかり気に入ってどうしても住みたいと拝み倒されたから


（※管理担当より）
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zxm29325(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グリーンコープ日野（新築・4LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474392/

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住まい環境について良い点、残念な点
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南むきのため1年じゅう日当たりがよく窓からの眺望もよく富士山が良く見える。

間取りもよく一部屋あたりの面積も広い


特に不満なてんはない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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特 に 大きな不満はなく管理も十分にゆきとどいている。

補修工事も定期的に実施され日常に不便さはかんじられない。


エレベーターがないのは年配者にはややつらい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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日常生活に必要な社会インフラは整備されている。

市役所、スーパー、コンビニ、学校、クリニック、銀行、郵便局等々


不便な点は全くない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ＪＲ中央線が最寄り駅だがバスでモノレール、京王線にも接続可能。

バスも各地に頻繁に走行している。

特快を利用すれば都心にもアクセスがよい。


駅まで徒歩で１５分要する。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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郊外の住宅地なので犯罪はほとんどきいたことはない。

住んでからいままでに凶悪な事件がおきたことは記憶にない。


とくにはない


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管理面で良い点、残念な点
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自主的な管理のほかマンション管理専門業者が日常の管理を担当し些細なトラブルはすぐにかいけつできる。

日常の清掃も週３回実施され清掃がたもまれている。


とくにはない


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このマンションの最も良い点
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立地の環境がよく高台にあるので自然災害の心配もあまり心配しないですごせる。

周辺の環境にもめぐまれていて散策にもてきしている。


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターが設置されていないこと


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並行して検討したマンション名
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とくにはない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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抽選でおもいがけず当選したこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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はしもと(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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リビオシティルネ葛西（新築・4LDK・5100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/

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住まい環境について良い点、残念な点
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学区内、間取り、南向き、日当たり、買い物に便利、子育てしやすい、公園も多い、駅からもそれほど遠くない。


ポストまで遠い、駐輪場がせまい、来客用の駐輪場もせまい、駐車場が少ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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コンシェルジュがいたり、カフェがあるので子供たちもそこにいって宿題したりくつろげる場所がある。

ゴミも24時間出せる。


共用廊下にものがおけなかったり、駐輪場が世帯人数に比べて少ない。

ベランダなども使い方が厳しい


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近く、学校も近い。

駅からもそれほど遠くないので便利である、公園や図書館も近く便利。

病院もちょこちょこあって色んな世代に便利


土日などは車の出入り口がすごく混んでいる。

自転車が多いので子供が通るには少しあぶない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東西線や京葉線があり、都心に行くのは便利である。

千葉にもすぐ行ける。

マンションの近くにバス停もあり便利である。


駅の駐輪場が午前がしょっちゅう満車でおけないことが多い。

あとは駅から少し歩く。

残念なところは、あまりないかなと思う


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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子育てしやすい環境なので都会にしては治安はいいと思う。

マンションも子供が多いのでたくさん目があり安心できる。


やはり、東京なので子供の一人行動はできない。

マンション内も広いので探すのが大変だったりはする。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人も掃除してる人もコンシェルジュも細かいところまで管理してくれている。

なにかあれば直してくれる。


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このマンションの最も良い点
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子育てしやすいし、買い物にも便利である。

公園も多いし、都心に行くにも便利である。

間取りも過ごしやすい間取りで過ごしやすいと思う


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このマンションの最も残念な点
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特にないけど、駐輪場がせまいのと、駐車場が足りていない


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並行して検討したマンション名
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リノベーションマンションなど


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上記の中からマンションを選んだ理由
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学区内だから


（※管理担当より）
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