東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-11 12:47:06

ザ・パークハウス 武蔵野境南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(南口)より徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.14平米~88.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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ザ・パークハウス武蔵野境南町 最終一邸 2LDK 58.14平米6,298万円(坪単価358万円)【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2020-06-22 11:30:42

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ザ・パークハウス 武蔵野境南町口コミ掲示板・評判

  1. 571 匿名さん 2021/04/05 09:56:11

    >>570 匿名さん

    駅から遠すぎて人気出ないでしょ。すぐ渋滞するから移動時間読みにくいし。

    学区や実家の関係で選ぶならやむなし。せめて徒歩15min以内、出来れば7min以内かなと。

  2. 572 匿名さん 2021/04/05 11:23:34

    >>570 匿名さん
    確かにパークハウス三鷹連雀通り等ありますね。
    個人的には方角、抜け感、駅距離、設備仕様を優先するので候補には入りにくいですが、人によってはいいかもしれませんね。

  3. 573 匿名さん 2021/04/05 11:53:37

    最近のマンションより仕様が良いかもよ

  4. 574 匿名さん 2021/04/05 13:33:27

    >>573 匿名さん
    これまで見た中古物件だと確かに、逆梁アウトフレームでハイサッシ、玄関周り(ポーチ、シューズイン)に余裕、ってのは多い。でも残念ながらほとんど立地で対象にならない。

  5. 575 匿名さん 2021/04/05 23:04:19

    地下よりはいいでしょ?

  6. 576 匿名さん 2021/04/06 02:43:28

    ただのアンチだからって

  7. 577 匿名さん 2021/04/06 03:16:56

    >>575 匿名さん
    そうか?
    他の地下物件も内覧してるけど、結構日当たりいいし、テラスもあって中古と比べると相対的にいいと思ったが。まあ人それぞれだろうな。

  8. 578 匿名さん 2021/04/06 05:13:09

    陽当たりを望まない湿気大好き人間なのかな?

  9. 579 匿名さん 2021/04/06 10:49:22

    >>578 匿名さん
    煽るね?笑
    南向きであれば結構明るいけどね(別物件の地下を見た感じ)

  10. 580 匿名さん 2021/04/06 11:24:57

    バウス武蔵野は明るかった!西向き

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  12. 581 匿名さん 2021/04/06 11:28:36

    >580

    目の前道路になる可能性あるけどね。

  13. 582 匿名さん 2021/04/06 11:45:01

    ここは目の前に20M位建つでしょ!

  14. 583 匿名さん 2021/04/06 13:04:11

    >>582 匿名さん
    戸建て多くて敷地規模小さいから可能性は低いんじゃない?
    前面は歩行者専用道路幅員6mだし彩光と通風は悪くない。

  15. 584 匿名さん 2021/04/07 01:35:30

    南の上層階は良いね、西と東はモロ日影。

  16. 585 匿名さん 2021/04/07 03:35:02

    将来どんな建物が建ち得るかは、現状ではなく、用途地域とかの制限のMaxで考えないと。地上げされてマンションってことは十分あり得る。

  17. 586 匿名さん 2021/04/07 04:30:56

    やはりそうですよね
    最高で7階位が建つ用途地域

  18. 587 マンション検討中さん 2021/04/07 09:31:03

    この物件の南側に物件が建つリスクなんて考え始めたらどこにも買えない。

  19. 588 匿名さん 2021/04/07 09:42:16

    >どこにも買えない

    どこもって訳ではなく、南側が低層住居専用なんてケースもなくはないよ。

  20. 589 マンション検討中さん 2021/04/07 10:43:17

    まあ戸建て密集してるしそこまでの労力かけて地上げする会社があるかなって感じもするから当分は大丈夫な気もするけどね

  21. 590 匿名さん 2021/04/07 10:45:53

    前にアパートとかビルも有るよね
    建替えしちゃうかもよ

  22. 591 匿名さん 2021/04/07 12:23:54

    他にまとまった土地が結構あるからあえて戸建てエリアを地上げしていく労力はかけないと思うけどな
    将来のことはわからないが

  23. 592 匿名さん 2021/04/07 23:49:13

    バウスの道路のほうが陽当たり安心かもよ

  24. 593 匿名さん 2021/04/08 03:36:01

    >>592 匿名さん
    あっちは日当たり以前の問題

  25. 594 匿名さん 2021/04/08 05:46:50

    >>593 匿名さん

    聞いたことの無いような会社ですものね

  26. 595 プラウド武蔵小金井って何があったの? 2021/04/08 22:17:22

    ここの施工会社も聞いたことなかったような気がして忘れたのですが...
    有名な会社でしたっけ??

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  28. 596 匿名さん 2021/04/09 05:22:54

    >>595 プラウド武蔵小金井って何があったの?さん

    あなたのお名前何があったの?

  29. 597 匿名さん 2021/04/09 05:39:06

    川口土木は埼玉で5本の指に入るほど素晴らしい

  30. 598 名無しさん 2021/04/09 13:17:19

    長谷工とかよりは全然安心感あるな

  31. 599 検討板ユーザーさん 2021/04/09 13:19:59

    >>597 匿名さん
    5本の指に入るとはなかなかじゃないですか!それであれば心配ないですね。

  32. 600 匿名さん 2021/04/10 01:00:34

    >>594 匿名さん
    日本土地建物は有名じゃないけど結構いい会社なんだけどな。バウスはまだ歴史浅いから知名度低いのはしょうがない。

  33. 601 匿名さん 2021/04/10 11:40:57

    コストダウンしてたらどこだろうが心配。

  34. 602 検討板ユーザーさん 2021/04/10 12:58:18

    長谷工の方がいいような、、、
    ゼネラル6位なのでレベチ
    スーゼネですら嫌いな人がいるから、なんともいえないが

  35. 603 匿名さん 2021/04/10 21:57:32

    いやランキングとか意味ないから笑
    長谷工を語る上で

  36. 604 口コミ知りたいさん 2021/04/11 01:21:13

    >>603 匿名さん

    長谷工の人より給料が少ないのが不満??

  37. 605 匿名さん 2021/04/11 03:03:54

    長谷工を笑う者は無知

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  39. 606 匿名さん 2021/04/11 04:21:36

    >>604 口コミ知りたいさん

    どこにでもいて嫌がらせばかりしてるな

  40. 607 匿名さん 2021/04/11 04:57:24

    長谷工は評価する主体によって見え方が大きく変わるからね。

  41. 608 匿名さん 2021/04/11 05:03:51

    いずれにせよ長谷工の話はここでは不要なので他でやってください

  42. 609 匿名さん 2021/04/11 23:56:34

    こちらの施工会社が不安だから
    長谷工のほうがマシだって言いたいのかな?
    なんの話ですか

  43. 610 マンション掲示板さん 2021/04/12 06:42:39

    >>603 匿名さん
    ローカルゼネさんより安心できることは間違いなさそうですが、どうなのでしょうか。実際大手デベさんも結構長谷工さんを使っていますよね。

  44. 611 匿名さん 2021/04/12 06:52:14

    >610

    長谷工って他のゼネコンと違って持ち込みがビジネスモデル。大手デベが使ってるという認識だと判断を間違えるよ。

  45. 612 匿名さん 2021/04/12 06:54:07

    >600

    議事録読んだらいい会社って判断間違ってると気付くと思うが。

  46. 613 検討板ユーザーさん 2021/04/12 16:47:00

    私の社内では住宅において1番良いのは長谷工で話はまとまりました。近くのテーブルの人だけですが、、、
    私たちは主にオフィスビルばかりやるので住宅事業部と長谷工の情報交換会では、どっちが大手かわからなくなる。
    長谷工さんは客を選ばず出てきた金額でやるから、その金額ならこの仕上がりって割り切っていると思う

  47. 614 通りがかりさん 2021/04/12 22:43:38

    ディベからするといい業者
    ユーザーからするとイマイチ

  48. 615 匿名さん 2021/04/13 00:41:15

    土地を紹介して売ってもくれる
    施工費も安く愛せる子。

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  50. 616 口コミ知りたいさん 2021/04/17 11:40:25

    大手ゼネコンは工事価格ではなく、経費が高い。
    高い給料払うため、社員の単価が高いし、内勤数が多くパトロール、検査の回数、厳しさがハンパないから。

  51. 617 マンション検討中さん 2021/04/20 12:38:27

    ついに第三期はじまるみたいですね

  52. 618 匿名さん 2021/04/27 03:09:59

    第4期2次こそ!

  53. 619 匿名さん 2021/05/03 03:38:42

    やっと終わりが見えてきましたね。

  54. 620 マンション検討中さん 2021/05/04 17:02:16

    目の前の戸建てが空き地になってました。
    敷地分割されてたっぽいのであまり大きなものは立たないかもしれませんね。

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    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    3LDK

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