ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか？

スロップシンクはともかく、道路沿いのマンションには散水栓はマストだと思いますよ。現に我が家の前は片側一車線のバス通りですが、やはり直ぐ汚れてしまい、綺麗好きの主人は月一ぐらいのペースで、デッキブラシをかけています 笑）

また若葉さん登場
目の前は消防車と救急車しか通りませんよ

>319

両親(80代）は歩きやすいってことでスニーカーはいてるよ。

>>320

詳細情報ありがとうございます
一日平均で、４～5回だと日によってはもっと多いわけですよねえ
加えて消防署もありますし

>>324

そうでしたか
歩きやすいのが一番ですよね

>>325 周辺住民さん

病院の工事は始まりましたか？

ベランダの排水溝繋がってるからここのベランダで大量に水流されたら迷惑ってベランダプール出来ない感じですかね…

バケツで少しずつお願いします。

>>325 周辺住民さん
救急車って病院に近づくとサイレン消したりするので連雀通りや新武蔵境通り沿いと比較すれば実はマシかもしれません。

>>327 マンション検討中さん
排水溝から溢れ出ないように水を流せば問題ないでしょう。

現在、そこそこ車通りのある道路に面していますが、ベランダの汚れはひどいです。
２～３か月に一度は大量の水とデッキブラシで掃除が必要です。
その点、このマンションは南側は歩道と住宅街なので、ベランダ汚れは気にすることないと思います。

>>323 匿名さん

下らん若葉さん煽りやめなよ。

車道に面してなくても砂ぼこりとかで汚れるでしょ。

>>333 匿名さん

わかった。わかったよ。Mrスロップシンク。
君がベランダをきれいに維持することにすごく拘ってるのはよくわかった。でもこの物件にはスロップシンクはないんだ…申し訳ないね。
スロップシンク付きの物件はきっと他にも有ると思うから頑張って探してくれ。
ただちょっと神経質なようだからマンションは辞めたほうがいいかもね。

明治通り沿いの4階に住んでいた時は、バルコニーの汚れが半端なかったよ。最初は毎月掃除していたけど嫌になってすぐ辞めた。

部屋の給気のフィルタもすぐ汚れて周りの壁紙も黒くなるし、トラックやバスの通る幹線道路沿いはトラウマ。

ここは汚れは大したことないと思う。
振動はさらに心配無いと思う。
騒音は心配。
一番気になるのは浸水かな。低い所だから、良く地下を売るなあと思う。

>>329

なるほど、参考になります

スロップシンク無しもペラペラボードもOK
ただ防音のサッシが欲しかったんです。

>>337 匿名さん

t-2なら良いんじゃない？
マンションでt-3って余程の環境だよ。

>>338 名無しさん

は？ここt-2ですらないけど。MR行ってねぇのか知らねえが偽情報流すなよ。

T-1ですか。分譲物件では希少種。

救急病院がそばにあるのに。

＞良く地下を売るなあ

高さ制限23mだから７階建てまでしか建てられないところで地下にして地上7階、地下1階の実質8階建てを建てちゃう。

地所は過去に世田谷で地下室マンション連発して、近隣住民の反対、独立住戸禁止の条例を作ることになった張本人。

売った後のことは知ったことではない。

地下室マンションは条例改正で既存不適格になるリスクがある。その辺も考慮。

かくしごとさえ無ければ大丈夫かな

>かくしごと

どうだろうね。過去には土壌汚染を説明しないなんてことしてる。

自分で話広げて、一人相撲が好きな人だなぁ。笑

地下住戸って何戸かは売れたのかな？

スロップシンクの次は地下室マンションか…笑
随分と粘着質だな。
三菱地所に相手にされなかった逆恨みか？笑

同じエリアで日本土地建物と組んで敷地に都市計画道路がかかった既存不適格リスクのあるマンションを売っちゃうような会社だからね。

>>348 匿名さん

あなた色んなスレでデベ攻撃してるね。
相当暇なようで…笑

>>347 マンション検討中さん
ここが売れ行きがいいあるのが気にくわない
からまとわりつくんでしょうね

先着順販売(期分け販売の売れ残り）してる状況でご冗談を。ステマの情報誘導が酷いから正してるだけ。関係者から見たら攻撃なのかな。

>いいある

ステマは中国のバイトなのかな。他でも簡体字なんて使っちゃってばれたところあるよね。

>>351 匿名さん
たしかにこことバウスは、営業らしきレスがスゴイ気がするな。どこも多かれ少なかれあれのかも知れないけど、あまり露骨だとちょっと引くよね。

>353

それもある意味情報。モラルのない会社って周知してくれてるわけだからね(笑）。

>>351 匿名さん
ちょっと気になったんですが
どのあたりが情報誘導なのでしょうか。

>355

こんな露骨なのわからないようだったらリテラシー挙げるか、ここは見ずに判断するしかないかな。

>>355 買い替え検討中さん

こいつは難癖つけて批評家気取りたいだけだから聞いても無駄だよ。

検討者とは視点が違うからバレバレなんだよね。

>>358 匿名さん

ほんとに。世田谷区の地下室マンション条例ガーとか、別物件の土壌汚染ガーとかこの物件の検討にあたっては関係ない話ばかり。消えて欲しい。

「ステマの情報誘導が醜いから正している」ってものすごい自信のある発言でしたのでちょっと聞いてみたくなりまして・・・。失礼致しました。

デベの姿勢が検討に関係ないって(笑）。まあ、不都合な真実は排除だよね。

>>361 マンション検討中さん

そうかも知れないけど、それ有りならほぼ全部の施主とゼネコンで建築不祥事出せるぞ笑

ミスならどこのデベもたたけば埃は出るけど、ここみたいに悪質なのは大手では珍しい。

ここは管理会社もえぐいことやってくれるしね。

別にマンション検討してないのに、地所たたきの一環でコメントしてるってこと？笑

地所ってそんなに評判良くない？？マンションだけでなく戸建もイマイチだったりすんの？？

364でコメントした件は、販売時にこのエリアではマンション建ちませんと説明しておきながら入居数年後に自らはす向かいにマンション計画。反対運動しようとした住民に対して、管理会社が管理組合の理事を飲み食いさせて傀儡化して反対運動潰し。

まあ、めったにないけど当たったら悲惨だよ。

>>356 マンション検討中さん
僕にも教えてください。
どのへんが露骨なステマ？
リテラシーなくすいません。

よくわからんネガキャンはもういいよ

ここシンク下、観音開きなんですがビルトインオプションで引き出しにした方いますか？

>>368 評判気になるさん

スロップシンクなくてもどうでもいいってコメントのことじゃない？笑