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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:10:48

工務店に騙されて耐震等級1相当の軸組を建ててしまいました
土地も埋め立て地で、日本でも3本の指に入るほどユルユルな土地です
どうすれば地震に強い家になるでしょうか?

[スレ作成日時]2020-06-19 20:43:03

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地震に強い家(木造限定)

  1. 871 e戸建てファン

    >>869 匿名さん
    木造は耐震等級3が最低ラインなのは確か。
    熊本地震以降は制震が見直されており
    耐震等級3+制震が最低ラインになっていく気がする。

  2. 872 匿名さん

    また しつこい制震業者。
    制震は邪魔なだけ。
    一生涯で震度6強以上の地震に自宅で遭遇する可能性は極めて少ない。
    耐震等級3で建てれば邪魔な制震は要らない、金をどぶに捨てるようなもの。

  3. 873 匿名さん

    一級建築士へのアンケート結果、採用したい建材設備ランキング1位は制震。
    熊本地震は短期間で震度7を2度経験、30-50万程度で2桁回数の震度7まで耐えられる域に達するのは有用だと思いますけどね。
    耐震等級3は一度限りの震度7を想定している。
    https://kyodonewsprwire.jp/release/202012148556

  4. 874 匿名さん

    金をどぶに捨てる制震は無用。
    熊本地震では現行の建築法を順守してる益城町の建物は60%以上が無被害。
    倒壊してる古い住宅も含めて全てが震度7を複数回遭遇してる。
    一度限りと平気で嘘を付いてる>>873は悪質、脅かして商売か?

  5. 875 匿名さん

    >>873
    華奢な住宅でなくRC住宅にミライエを設置して有用性を証明して見ろよ。
    制震は役立たず1階床の揺れは減られせない。
    制震の設置は金をどぶに捨てる行為。

  6. 876 匿名さん


    震度7の地震後に散らばったモノを片付ける手間を考えれば30-50万はたいした出費ではないと思いますけどね
    家電が壊れまくればその程度の出費で済まないではないでしょうか
    引っ越しの整理ですら大変だったのに

  7. 877 匿名さん


    1:00過ぎから
    竹脇教授によれば現行の耐震基準は一回限りの地震で震度6強から7まで耐える事を想定しています

  8. 878 匿名さん

    1階の床の揺れを減らせないのに何の寝言をほざいてるのかなw
    出鱈目を平気で言うのも悪質、汚い奴。

  9. 879 匿名さん

    >>875 匿名さん
    知っているでしょうに
    木造とついてに鉄骨は重量が軽いため揺れがそもそも小さくなる
    だから制震が効くんですよね
    RCはまず地中杭から始まりガチガチに固めないと自重により地震に耐えれないから大変ですね
    それと一回床の揺れを減らせないというデータは存在するのでしょうか

  10. 880 匿名さん

    >>875
    1階の床から上の揺れを減らすのが重要

  11. 881 匿名さん

    住友ゴム ミライエ
    https://miraie.srigroup.co.jp/aftershock/
    住友林業 制震
    https://sfc.jp/ie/tech/mb/taishin.html

    このように制震は1回目だろうと複数回だろうと建物全体の揺れを防いでいる
    また複数回加振した場合、制震なし住宅は倒壊に至っても揺れを防ぎ倒壊しない
    一回床は通常通り揺れる説を採用すれば実験中又は震災に見舞われた採用物件において一回床が壊れなければならないが
    そんな話は出ていないなあ

  12. 882 匿名さん

    >>877
    インチキな学者は腐るほどいる、退官すれば知らんぷり。
    熊本地震では現行基準法の住宅が震源地近くの益城町で無被害が60%以上。

    制震を売るため騙してるの悪質な宣伝か?
    何故震度7が2回で全滅しなかったのか説明して見ろよw

  13. 883 匿名さん

    なぜ前代未聞の震度7複数回(2回)が起きたのに3回以上は起きないと思っているのだろう
    基準は1回しか想定してないのに2回耐えれた住宅があるのは基準ギリギリで建てていないだけだよ
    制震採用は基準ギリギリで建てない事の延長上

  14. 884 匿名さん

    >>879
    また寝言、1階の床の揺れを減らす(インチキ)データを出せよ。

  15. 885 名無しさん

    床以外の加振が皿一つ落ちないほど大幅に減り、一階床だけ通常と同等の加振をし、歪みにより壊れたとデータを出せば?

  16. 886 匿名さん

    >>883
    また無知が平気で出鱈目をほざいてる。
    >3回以上は起きない
    起きないよ、起きる根拠は何が有る、説明してみなよ、実験装置ではないよw
    頭が悪すぎるよ。
    少しでも余裕が有れば無被害が60%以上になるのかよw
    熊本は地域係数0.9で数値を信頼した建築が多ければ倒壊していても不思議ではない。
    地域係数0.9で震度7が2回で無被害が60%以上。
    制震等どうみても不要、金をどぶに捨てる行為。
    >基準ギリギリで建てていないだけだよ
    証拠やデータはお前の妄想だろ、汚い奴、言い訳をしてみろよw

    追記
    震度7で住宅を破壊するような強い揺れは実験装置で無いから3度は来ない。
    地震は歪の破壊で起きる、歪が解消されれば破壊は起きない、近くに歪が残ってる事が有るから余震に注意しろと警告される。
    2度強い揺れが起きれば歪は更に解消されてる、歪が残っても遠くなるから3度目は無い。

    恐怖心を煽って制震を売ろうとする悪質な奴に要注意。

  17. 887 匿名さん

    木造は耐震3でもあっという間に倒壊。

  18. 888 名無しさん

    色々ある中の僅か1例だけを出すが、家を建てる時、偏心率、直下率を考慮しない会社などあるんかい笑笑
    特に直下率は法的には検討項目になってない
    そこらに建っている耐震等級3の家は法基準を大幅に上回っているんだよ
    制震というのは例えば「偏心率0.15%以下、直下率60%以上を最低ライン規定とする」の延長上
    実際に注文住宅を建てるため建築士と打ち合わせしていない奴が机上の空論で上から出ているのがよく分かる

  19. 889 匿名さん

    >>888
    制震を知ってる建築士などいないだろw
    適当に入れてるだけだろw
    建物が壊れても制震は無関係と逃げるだろうなw
    金だけかかる制震は無用、害が有るだけ。

  20. 890 名無しさん

    あなた風に言えば
    建築士が知らない根拠
    適当にアンケートに入れた根拠を出せでしょうか

    明確な根拠をもとに反論されて誹謗中傷に逃げる恥ずかしい奴

  21. 891 匿名さん

    >>890
    知ってる根拠は有るのかなw
    建築士とは言え、制震はほぼ全員素人だろ?
    まして売れない制震など覚える必要も無い。
    制震の経験の有る建築士は1級建築士30万人以上で何人いるのかなw

    反論を待ってるよw

  22. 892 匿名さん

    願望が即事実となってますよ。
    これは精神疾患の入口に至りますのでお気をつけ下さい。

  23. 893 匿名さん

    木造だとすぐ雨漏りするしね。

  24. 894 匿名さん

    >>893 匿名さん
    ん?鉄骨も雨漏りするやろ?
    ってか、陸屋根が多い鉄骨の方が雨漏りの割合多いやろ。

  25. 895 匿名さん

    >>894 匿名
    木造の方が多い、統計調べな

  26. 896 匿名さん

    鉄骨が雨漏りが多いのは有名な話。
    パナ、トヨタ等有名。
    トヨタスレを見れば分かるよw

  27. 897 匿名さん

    トヨタホームは雨漏り以外の話題は無いかも?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404172/?q=%E9%9B%A8%E6%BC%8F%E3%82...

  28. 898 匿名さん

    火事、台風、水害、地震、全ての災害に弱いのが木造。
    木造だと災害から家族の命を守ることは不可能。

  29. 899 匿名さん

    >>104 匿名さん
    世の中では全く有名じゃないよ(笑)
    一部の粘着がスレに書いてるだけ
    マジかぁ(笑)
    本気にしてるんけ?

  30. 900 通りがかりさん

    >>891

    建築士が制震知らない根拠はよ出せや
    人には
    >知ってる根拠は有るのかなw
    などと根拠根拠いうくせに
    自分は根拠出せんのかいw
    根拠番長だなw

  31. 901 匿名さん

    鉄骨なんて古くさい家にしがみつく老人は、根拠の無い中傷が大好きのようだ。
    いや~鉄骨なんて酷い家にしなくて良かった~(笑)

  32. 902 匿名さん

    >>900
    1級建築士30万人以上いる制震の経験の有る建築士は何人いるのかなw
    立派な根拠だろw
    反論を待ってるよw

  33. 903 匿名さん

    適当に一級建築士たちが制震を採用したいと投票した結果、三年連続採用したいランキング一位になった論を唱える人の頭の中はこうなっているのか。

  34. 905 匿名さん

    軸組はツーバイに駆逐されましたね。

  35. 906 匿名さん

    どっちもどっち

  36. 907 匿名さん

    木造は施工不良ばかり。

  37. 908 匿名さん

    雨漏り、白蟻、施工不良、結露

    木造にはデメリットしかない。

  38. 909 匿名さん

    そんな木造に及ばず売れない鉄骨とツーバイw
    賃貸には強い鉄骨とツーバイwww

  39. 910 匿名さん

    鉄骨なんて檻みたいな住宅、監獄に住みたいなら良いかもよ(笑)
    今じゃ鉄骨メーカーも木造の方が住宅に向いていると分かったから、軒並み木造の軍門に下ったよ。

  40. 911 匿名さん

    木造でも軸組が衰退しただけ。枠組み系はまだまだ元気。

  41. 912 匿名さん

    衰退はツーバイ。
    東急も撤退。

    国 土 交 通 省 の資料より。
    令和元年のツーバイは107322戸(前年度比マイナス8%)。
    持ち家 31635戸
    貸家 62279戸
    給与住宅 243戸
    分譲住宅 13165戸

    カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲

  42. 913 匿名さん

    >>911 匿名さん

    この鉄骨じいさん、嘘ばかりだな。
    ツーバイを身代わりに軸組下げしてるけどバレてんだよ。
    根拠となるデータやソースが無いから、誰にも支持してもらえない。哀れ(笑)

  43. 914 匿名さん

    軸組は最低の工法です。そのため他の国でもまったく普及しませんでした。

  44. 915 匿名さん

    軸組はツーバイに駆逐されたしね。木造住宅と言えばツーバイのこと。

  45. 916 匿名さん

    ツーバイも悪くはないけど、軽鉄には劣る。

  46. 917 匿名さん

    鉄骨造は耐震性でも現在は木造と差がない。
    火災には寧ろ木造に劣る。
    また木造でも在来とツーバイには差は無いというのが、現在の建築。

  47. 918 通りがかりさん

    >>917 匿名さん
    耐震等級が同じだったらという意味?
    (否定はしないけど言葉が足りてなくない?)
    在来の耐震性を上げるには、耐力パネルありきかな。

  48. 919 匿名さん

    パネルは関係ない、耐力壁がバランス良く数が多ければ耐震性が増す。
    軽量鉄骨も同じ、耐力壁に相当するブレス?の数で耐震性が決まる。

  49. 920 匿名さん

    カビやすく腐りやすい軸組の注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲

  50. 921 匿名さん

    >>920 匿名さん
    サビやカビ、腐りやすいのは鉄骨やツーバイ(笑)

  51. 922 匿名さん

    ツーバイに駆逐されて絶滅してしまった軸組。

  52. 923 匿名さん

    東急等はツーバイ注文をやっていけないで撤退してる。
    三井も?

  53. 924 匿名さん

    在来工法で35坪だと900マン
    ツーバイで35坪だと1500マン

    900万の家は恥ずかしいからツーバイにしました。

  54. 925 匿名さん

    https://www.totalhousing-ube.com/2019/05/8767/

    ツーバイは梅雨時期や台風時期の棟上こわいね。
    湿気を含んだまま建てちゃうから、腐る腐る(笑)

  55. 926 匿名さん

    鉄骨造は火災に弱い600度で強度が半分に低下する。だから耐火被覆が必ず必要。住宅では耐火被覆は内装の石膏ボードが担う。現在では木造でも内装に石膏ボードを貼るので省令準耐火構造なら耐火被覆の性能は同じ。軽量鉄骨住宅は戦後の住宅不足解消のため住宅の工場大量生産を行うことをもくろんだ官僚と政治家の産物。そもそも軽量鉄骨造の建物は倉庫や仮設建築物の構法。ドイツでは耐久性と耐火性能、断熱性能のしにくさや不足から軽量鉄骨住宅は建築準法で建設できない。世界中で住宅の工場生産が計画されたが日本でしか成功していない。住宅は工場で生産するとコストが高くなる。コストが高いわりには性能が低いものは世界で売れなかったが、日本では、テレビコマーシャルを極端に信じる国民性と政治家の圧力で火災保険を安くするよう損害保険会社に強制的に認めさせたから売れた。素人に「木は燃えるけど鉄は燃えないですよね。だから火災保険料も安いんですよ」と言えば納得するのは当然。もともと部材の鉄の厚みが6ミリ未満の軽量鉄骨造と以上の重量鉄骨造は全くの別物だがこれも混同させている。ベテラン消防士は軽量鉄骨で自宅は建てない。しかし無知で経験不足の若者の消防士は気にしない者も増えてるとか。9.11で崩壊した貿易センタービルはしっかりと耐火被覆した鉄骨造だったが、上部が航空燃料の炎上で燃えたため強度が低下しついに全崩壊となった。2×4は構造合板の壁だけで作った壁で支える工法。モノコック構造といい周りを強度のある壁で支えるから強い。卵や飛行機が壁が薄いにもかかわらず壊れにくいのと同じ理屈。軽量鉄骨造住宅は耐震力に余裕がないので火事になれば崩壊しやすい。2×4は壁が燃えれば支えるものがない。火事になっても中まで燃えにくい太い柱と梁で造る軸組工法で省令準耐火構造で2×4と同じ構造合板を貼ってモノコック構造にするのが耐震、耐火性能が出しやすく。断熱性能も向上させやすい。

    1. 鉄骨造は火災に弱い600度で強度が半分に...
  56. 927 匿名さん

    しつこい

  57. 928 匿名さん

    木造だけはやめときましょう。

  58. 929 匿名さん

    軸組で建てて大失敗しました。

    もう2度と軸組では建てません。

  59. 930 匿名さん

    鉄骨の軸組だろうなw
    熱橋だらけの鉄骨が良い訳がないw

  60. 931 匿名さん

    うん、鉄骨軸組は耐火、耐震性に劣るからやめた方が賢明。
    建物は軽い方が地震に強く、鉄柱より木柱の方が火災にも強い。断熱性も木造がNo.1だな(笑)

  61. 932 匿名さん

    2m以上浸水するような場所や軟弱地盤に木造住宅とか終わってるな。

  62. 933 匿名さん

    鉄骨だと重くて沈むしサビちゃうからねw
    木造なら最近は浸水しても浮く住宅すらあるんだよ?
    鉄骨爺さんは、何も知らね~んだな。

  63. 934 匿名さん

    だから津波や洪水で木造はいつも木造漁船の様に流されてるんや

  64. 935 匿名さん

    >933
    津波で流されたり、白蟻に食べられたり、台風で飛ばされたり、すぐ燃えるのも、木造なりの奥深い考えがあってのことたったんだね。
    すげーなー!木造!!憧れるぜ!

  65. 936 匿名さん

    鉄骨じいさんは、木造が羨ましくて仕方ない(笑)
    そりゃそうか、錆びるし曲がるし断熱性も最悪とか今じゃ高齢者にしか売れない欠陥工法だからな。

    1. 鉄骨じいさんは、木造が羨ましくて仕方ない...
  66. 937 匿名さん

    軸組は論外、木造なら枠組みモノコックにしましょう。

  67. 938 匿名さん

    木造なら在来でも壁式でも今は大差ない。
    鉄骨軸組だけは避けないとな。

  68. 939 匿名さん

    ローコストは全て在来工法。

  69. 940 不動産業者さん

    >>939 匿名さん
    最近はローコストな枠組み壁工法もありますが売れないんですよね。
    カビやすく腐りやすい上にリフォームしづらいため将来性が無いとの認識です。
    中古なら鉄骨造やRC造もありますが、これまた売れない。
    やはりリフォームしづらいのと、老朽化が著しいために補修に莫大なコストがかかるんです。
    木造に建て替えした方が良い家が建ちます。とくにバブル時代のRCは欠陥住宅と言っても良い。配管などコンクリートに埋め込まれているので交換すらできない始末…

  70. 941 匿名さん

    災害時に死者が出てニュースに流れるのはいつも木造。

  71. 942 匿名さん

    そりゃ普及率が桁違いだからね。
    木材以外の一戸建てなんて1%にも満たない。
    災害被害を利用して、喜んでレスする神経の奴が怖いわ。
    日本人とは思えん。

  72. 943 匿名さん

    在来工法の家は弱すぎて論外。

  73. 944 匿名さん

    集合住宅よりは、在来一戸建ての方が住宅として優秀。
    軽鉄やRCの集合住宅じゃ人は住めないしな。
    一戸建てなら、シェア1%にも満たない工法を考慮する必要なし。

  74. 945 匿名さん

    在来工法の家の屋根に太陽光パネルをのせたら潰れちゃいました。

  75. 946 匿名さん

    軟弱地盤に木造住宅とか終わってるな。ご臨終。

  76. 947 匿名さん

    UFO-Eは積層ゴムの免振装置に近い。
    積層ゴムの欠点は変形が多くなってから減衰させる、変形が小さいと減衰させられない。
    UFOーEはアルミ合金ダイカストの材の摩擦抵抗と形状による抵抗と荷重によって減衰させてる。

  77. 948 匿名さん

    下劣なレスで在来をディスってる奴が一名。
    これじゃ何の説得力もない。建築のケの字も知らないガキか痴呆の高齢者だろ(笑)

  78. 949 匿名さん‐評判気になる

    >>33 匿名さん

    ん?ツーバイでも金物はビスだし、在来でも耐力壁面材は釘打ちしてるぞ?
    もしかして構造のこと何も知らずにやいのやいの言ってるのか?

  79. 950 通りがかりさん

    嘘までついて他人をおとしめて利益を得ようとする姿勢が悪人そのもの。
    悪人工法

  80. 951 評判気になるさん

    在来ガー良くないとか言ってるけど、なんだかんだ売れてますよ

  81. 952 名無しさん

    安いからね

  82. 953 通りがかりさん

    安いのはツーバイ
    住友林業とか一条工務店のツーバイモデルは在来の半値で建つ

  83. 954 名無しさん

    ダンボールを拾ってきて造った家は耐震等級3だよね
    それなのに木造は耐震等級3が取れない
    ダンボールに負けている
    そこらをどうお考えか専門家に聞きたい

  84. 955 匿名さん

    公園にダンボールで家を造ってる建築士は資格持ちなのでしょうか?
    断熱等級4取れてるとは思えません
    ダンボールだと基準が甘くなるとかあるのでしょうか?

  85. 956 通りがかりさん

    耐震等級3は必須です

  86. 957 匿名さん



    2024年以前の許容応力度計算じゃない木造の耐震等級3は来年の法改正で耐震等級1にも満たなくなる可能性があるってよ


  87. 958 匿名さん

    RCや鉄骨は耐震等級1で在来木造に比較して地震力を1.5倍して、それに耐えるように作るようになっている。
    RCや鉄骨は在来木造の耐震等級3レベルが耐震等級1つまりスタート地点ですでにあると解説されてます。

    11分あたり


  88. 959 匿名さん

    木造は耐震等級3でも来年以降は
    耐震等級1にも満たない可能性
    可能性と言うかほとんどの木造でそうなるのでは無いかと思うな

  89. 960 賃貸住まいさん

    お前ら在来工法の営業マンやユーチューバーに
    騙されたんだよ。
    もっと怒った方がいいんじゃないの?

  90. 961 匿名さん

    騙された人は多いでしょう

  91. 962 デベにお勤めさん

    >>872 匿名さん
    首都直下地震30年で七割の確立で発生
    震度が最低7だ

  92. 963 評判気になるさん

    >>957 匿名さん
    騙された人かわいそう

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東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸