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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:10:48

工務店に騙されて耐震等級1相当の軸組を建ててしまいました
土地も埋め立て地で、日本でも3本の指に入るほどユルユルな土地です
どうすれば地震に強い家になるでしょうか?

[スレ作成日時]2020-06-19 20:43:03

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地震に強い家(木造限定)

  1. 568 匿名さん

    軸組はすぐ倒壊するけどツーバイなら少しは強い。それでも鉄骨の足元にも及ばないけど。

  2. 569 通りがかりさん

    >>568 匿名さん

    お前こっちのスレでもブイブイ言わせてんのか。クソアマ

  3. 570 匿名さん

    軸組で建ててしまって申し訳ありませんでした。

  4. 571 匿名さん

    >564
    大正解、。

  5. 572 匿名さん

    在来木造は1.5倍(耐震等級3)で鉄骨の耐震等級1と同等とのこと
    5分から

  6. 573 匿名さん

    鉄骨住宅とRCは過去の地震で剪断応力に弱いことが判明、法律で地震力を1.5倍にする事を決められた。
    熊本地震で鉄骨が弱いことが明らかになった。
    地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    鉄骨住宅は弱い、鉄骨住宅が強いは妄想。

  7. 574 匿名さん

    >>573 匿名さん
    屁理屈はどうでもいいけど、木造の耐震等級3と同じ強さの鉄骨の耐震等級1が被害を受けるなら、
    今後は木造の耐震等級3も油断は出来ないってことなんだよな。

  8. 575 匿名さん

    >>574
    屁理屈ではない、熊本地震の事実。
    1.5倍で計算した木造住宅は倒壊、崩壊、大破がゼロ。
    1.5倍で計算した鉄骨住宅は倒壊、崩壊、大破が多数(約10%)。

  9. 576 匿名さん

    >>575 匿名さん
    1.5倍の木造って築浅でしかも16棟のみ
    せいぜい平屋か2階建ての住宅用途だ
    建築年数や用途や階数の幅がある鉄骨と単純比較するのはナンセンスでフェアじゃないで

  10. 577 匿名さん

    >>576
    文字が理解出来ないのかな?
    >地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    2000年以降の鉄骨住宅は約5%が倒壊、崩壊、大破してる。

    >地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

  11. 578 匿名さん

    >>577
    熊本益城町の地震

    新耐震以降の鉄骨と木造の
    建物に起因する倒壊の比較ついて

    ・鉄骨の倒壊について

    『国総研・建研の調査』
    旧耐震、新耐震含めて戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
    ※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
    1棟あるのみ


    『建築学会の悉皆調査』

    新耐震以降の倒壊は5棟(内3棟が隣接建築物等の衝突が要因)
    2000年以降の倒壊は1棟(地盤の崩落が要因)

    以上2つの報告書をふまえると、
    鉄骨の
    『建物に起因する倒壊数は3棟』 
    内訳
    ※4階店舗住宅が1棟
    ※用途不明が2棟(住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明や
    階数は不明)

    ・木造の倒壊について

    『建築学会の悉皆調査』
    倒壊83棟
    この報告書では細かな分析は無いが『国総研・建研の調査』では2棟が隣地建物の衝突が要因としている
    それを加味すると、
    木造の戸建て及び共同住宅の
    『建物に起因する倒壊数は81棟』 

    以上をふまえて鉄骨と木造を比較すると
    新耐震以降の住宅の建物自体に起因する倒壊は
    鉄骨3棟 木造81棟 となる

    鉄骨3棟倒壊の内訳
    ※4階建て店舗住宅が1棟
    ※2棟は用途不明だが、住宅等の可能性があるため数に入れている


    木造とは鉄骨では新耐震基準以降の建物の耐震性に明らかな差がみられることが分かる
    比較すれば木造は弱く 鉄骨は強かったと言える

    『国総研・建研の調査』
    https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://w...


    『建築学会の悉皆調査』
    http://www.nilim.go.jp/lab/hbg/0930/pdf/text.pdf

  12. 579 匿名さん

    >>578
    あくまで木造の耐震等級3は新耐震以降の鉄骨の耐震等級1と同等の耐震性能である
    熊本での鉄骨(等級1)の倒壊結果を踏まえて安心と思うかどうかは人それぞれ

  13. 580 匿名さん

    木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に出来る
    木造は耐震等級3が必須だとさ

    10分から解説

  14. 581 匿名さん

    木造は地震だけじゃなく、その他全ての災害に対して弱い。 白蟻にまでやられるし、耐久性なんかまるでない。
    木造なんてそんなものさ。

  15. 582 匿名さん

    >>581 匿名さん まぁ、確かにそう
    耐震等級うんぬんよりその現実を知るべきやな

  16. 583 通りがかりさん

    複数のスレで木造下げが投稿されてるけどなんで?

  17. 584 匿名さん

    強いと妄想された鉄骨住宅が熊本地震で(新耐震鉄骨、2000年以降も含めて)惨めに倒壊、崩壊、大破が約10%有ったからです。
    鉄骨住宅が弱いと知られて、木造下げの宣伝を必死にしてる。

  18. 585 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  19. 586 匿名さん

    >>585
    >10)、11)建築物 10、11(建設年 2006 年):「大破」
    >本建築物 10、11 は共に同じタイプの 2 階建ての共同住宅である。大きく傾いており、柱の残留傾斜角は 4.5 度である(建築物 10 で測定)。ブレース(ターンバックル)の破断、座屈による著しいたわみが、それぞれ建築物 10 及び 11 に生じている。宅地擁壁部分が崩壊しており、それが建築物の損傷に何らかの影響を及ぼした可能性がある。

    写真 5.10/11.1 外観 参照。
    写真でも明らか鉄骨の無い部分の擁壁は崩れていない、鉄骨が揺れて擁壁を崩した。

    地盤は言い訳にならない、地盤を含めて倒壊、崩壊、大破をしてはならない。

    地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    木造の新耐震で倒壊した住宅は全て調査されてる、ほぼ100%が筋交いなどの欠陥が明らかになってる。
    木造も新耐震で欠陥がなければ倒壊しない。


  20. 587 匿名さん

    >>586 匿名さん
    >木造も新耐震で欠陥がなければ倒壊しない。

    机上の空論の極み
    新耐震以降で建物に原因があり倒壊してるのは81棟もある



  21. 588 匿名さん

    地震で倒壊するのはいつも軸組。

  22. 589 匿名さん

    >>587
    倒壊した102棟を原因調査してる、ほぼ100%に欠陥が有り倒壊してる。
    欠陥有で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。
    つまり、地盤が悪いとかその他の理由で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。

    >地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    2000年以降の鉄骨住宅は約5%が倒壊、崩壊、大破してる。

    >地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    鉄骨住宅が強いは妄想、鉄骨住宅は弱い、危険、鉄骨住宅も耐震等級3が必要。

  23. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    >欠陥有で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。
    つまり、地盤が悪いとかその他の理由で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。


    建物に原因があるのと地盤に原因があるのとは全く違う
    滅茶苦茶なこと言い出すなよ、それこそが妄想だぞ

  24. 591 検討者さん

    なんだここ

    ひっどいスレだな
    みんな素人のくせにわかったようなこと言っちゃって頭おかしいやつばっか

  25. 592 通りがかりさん

    耐震3でも、デカイ吹抜けや広いリビングで高い倍率の金具や釘ピッチで無理矢理クリアした物件と、箱みたいな単純な形の物件じゃ全然違うよ

  26. 593 匿名さん

    木造は欠陥ばかりだな。まともな木造なんてありゃしない。まともな木造があったとしてもすぐ倒壊するけど。

  27. 594 匿名さん

    木造(北朝鮮)

    鉄骨(日本)

    RC(アメリカ)

    このくらい差がある。

  28. 595 匿名さん

    昨夜長野県佐久市臼田の木造2階建て住宅が全焼し、焼け跡からいずれも子どもとみられる4人の遺体が見つかった。
    火事は隣接する住宅にも延焼し、約5時間後に鎮火した。
    痛ましい事故です。全焼するだけじゃなく延焼までするから危険だし近所迷惑。

  29. 596 匿名さん

    日本以外はツーバイが普及している。
    日本は時代遅れの恥ずかしい在来工法。

  30. 597 匿名さん

    日本にツーバイが建てられたの進駐軍の影響、沖縄の進駐軍が建築して広まった。
    沖縄の湿気は酷いから土台が腐り、台風で飛ばされた。
    懲りたから沖縄はRCやコンクリートブロックになった。

  31. 598 匿名さん

    日本の気候にはツーバイは合わないよ

  32. 599 匿名さん

    ツーバイフォー工法は合板が腐りやすく、釘打ちのため耐久性が在来に比べ著しく低い。
    高温多湿で地震の多い日本では受け入れられなかった欠陥工法。

  33. 600 匿名さん

    ショボいと言われるツーバイよりもさらに劣悪なのが軸組。

  34. 601 匿名さん

    どんなに在来工法が頑張ったところで、
    壁式ツーバイ系の足元にも及ばない。

  35. 602 匿名さん

    その通り。

  36. 603 匿名さん

    >壁式ツーバイ系の足元にも及ばない。

    国 土 交 通 省 の資料より。
    令和元年のツーバイは107322戸(前年度比マイナス8%)。
    持ち家 31635戸
    貸家 62279戸
    給与住宅 243戸
    分譲住宅 13165戸

    カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲。

  37. 604 通りがかりさん

    話ズレるかもだけど、ツーバイは実際問題どれくらいカビがはえたりするんだろう?地域によっても違う?
    経年劣化でも違うだろうし、軸組と比べてもデータでそういうのはないかな?気密シートとかあるなしでも違うだろうし。大手だと一条とかはどうなんだろ?30年経ったらこうなるっていうデータが見てみたい

  38. 605 匿名さん

    軸組は施工不良が必ずあるから隙間風が凄い。
    隙間風駄々漏れなのにカビがはえやすい。

  39. 606 匿名さん

    木造も木造なりに頑張ってます。

  40. 607 匿名さん

    ツーバイで使われているSPF材やホワイトウッドが腐りやすく白蟻に弱いし、
    構造用パネルは耐久性が無いから、国産材を使用する普通の在来より腐りやすいし耐震性も弱りやすい。

  41. 608 匿名さん

    ツーバイ材は日本の家には向いてないんだよ…
    犬小屋とかDIYで何か作る程度なら良いが、構造としては耐久性が低すぎる。
    https://kobayashimond.com/whitewood-and-spf

  42. 609 匿名さん

    どっちもどっちだろ。

  43. 610 匿名さん

    予算がある人は木造なんて選びません。

  44. 611 匿名さん

    沖縄は100%近くがRC。
    沖縄は裕福なのですね(笑)

  45. 612 匿名さん

    本体にあまりお金もかけられないので、ツーバイにしときます。

  46. 613 匿名さん

    ツーバイは本当に酷い工法。
    日本では受入れられない腐りやすく白蟻に弱い材を使い、耐久性も在来と比べ著しく劣る。
    シェアが全く伸びないのは湿気と耐震の耐久性が低いからだよ。
    メーカーに騙されたらツーバイ。

  47. 614 通りがかりさん

    アメリカでも乾燥地帯なら良いが湿度の高いフロリダではツーバイフォー工法は30年持たないとのこと

    https://www.mutenka-s.jp/faqs/qa_faqs-468

  48. 615 通りがかりさん

    これってツーバイフォー?
    ハウスメーカーって書いてあるけどどこのだろ?
    築15年で木が腐ってボロボロ
    雨漏りは無し

    http://showaalumi.net/84/201

  49. 616 匿名さん

    >>611 匿名さん

    >沖縄は裕福なのですね(笑)

    言い過ぎでは?沖縄でもRC100ではない。
    沖縄の人は賢いよ。RCにしておけば、最初は金かかってもメンテ少ないし、築20年毎に建て替えしなくて済むし。

    1番は台風などの災害時にこころ強い事。

  50. 617 匿名さん

    俺は沖縄出身だが、今は沖縄も木造が増えてきた。
    どちらかと言えば裕福な家が木造。
    沖縄だと貧困でもRCだよ。
    たぶん、内地に建つようなRCとは違うんだろう…

  51. 618 匿名さん

    沖縄県で木造とは自殺行為。

  52. 619 匿名さん

    沖縄のRCは無断熱で済むから安いのかな。

  53. 620 匿名さん

    >>617 匿名さん

    >どちらかと言えば裕福な家が木造。

    それは本州で言っている木造とは違うだろう?
    坪100万を軽く超える木造だよね?

    本州で言っている木造は坪40万なるかどうか(シェア99%)の木造を言っている。

    >沖縄だと貧困でもRCだよ。

    正解だね。
    貧乏だとしても一回RCにしておけばほぼメンテ不要に近いからね。言わば、住居ににお金がかからない。

  54. 621 匿名さん

    しっかり勉強して首里城みたいにならないようにしましょう。

  55. 622 匿名さん

    俺は沖縄在住だが、沖縄で木造はほとんどない。
    どちらかと言えば裕福でない家が木造。
    沖縄だと貧困が木造だよ。沖縄で木造は激安だから。

  56. 623 匿名さん

    イヤイヤ、沖縄だと木造は富裕層だよ(笑)
    貧困ほどRC。
    Googleストリートビュー見りゃ一発。

  57. 624 匿名さん

    安いツーバイを買えない人が、さらに安い軸組となる。
    ローコストは全て軸組。

  58. 626 匿名さん

    >>621 匿名さん
    首里城には沖縄独特の赤色を出す為に桐油と呼ばれる可燃性の塗料が使われていました。一般の木造戸建てには使われておりません。また現在は火災対策として優秀な建材も多々あり木造でありながら火災に強い家が建てれます。もう少し広い視野で物事を見るようにした方がいいと思いますよ。

  59. 627 匿名さん

    首里城も鉄骨だったらよかったのに。

  60. 628 匿名さん

    軸組で建てて大失敗。後悔しています。悔しいです。

  61. 629 匿名さん

    首里城みたいになりたくなければ木造はやめときましょう。

  62. 630 匿名さん

    鉄骨むき出しのプレハブ小屋だと、ヒートブリッジを体験出来ると思いますが、鉄骨に何らかの外壁材が施工されていれば、大きな問題に成らないと思います。
    我が家は、3年前に建てたプレハブ造(軽量鉄骨)のパナホームですが、ヒートブリッジを体感した事は有りません。それだけでなく、30数年前の大和ハウスのプレハブ造の建売でも、ヒートブブリッジを体感していません。
    もちろん、3年前に建てたプレハブ造の方が、はるかに快適なのは云うまでも有りませんが。
    木と鉄の熱伝導率に着目して、木造のみの工務店が、木造の優位性を示す為のヒートブリッジ云々でしょう。
    木工事に携わってきた私でも、プレハブ造は、建物本体の工業製品としての優位性は、間違い無いと思います。

  63. 631 通りがかりさん

    こちらは木造限定のスレになってますよ。
    鉄骨の話は他のスレでお願い致します。

  64. 632 匿名さん

    >>615 通りがかりさん
    MISAWAって画像内のパネルに書いてあるな。そのハウスメーカーが正しいならツーバイではないと思います。

  65. 633 匿名さん

    >>632 匿名さん
    何故こんなことになったのでしょうか?

  66. 634 匿名さん

    しっかり勉強して書き込まないと恥をかきます。

  67. 635 匿名さん

    千葉県ではいまだにブルーシートの家があるのでしょうか?

  68. 636 匿名さん

    >>633
    MISAWAはツーバイではなくてパネル工法。
    壁内結露で腐った。
    原因はおそらくパネルの欠陥と通気層が確保されていない(外壁を支える胴縁が横胴縁)

  69. 637 匿名さん

    >>635
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/shutobo/20201021.html
    2020年10月21日の記事。
    >町を見渡すと、傷ついた屋根を覆っていたブルーシートが今はほとんど見られなくなっています。

  70. 638 匿名さん

    先週の福島地震で木造家屋24棟が全壊したみたいです。

  71. 639 匿名さん

    福島でこれから木造を建てようって人はいないでしょうね。

  72. 640 匿名さん

    UFO-Eの時代がくる。

  73. 641 匿名さん

    もくもセメントの打設工法が最強だろう。
    制震減震で考えるなら二重構造体による五重の塔みたいな構造だろう。

  74. 642 匿名さん

    大工さん次第ですよ。なかなか仕事を貰えない大工さんもいますし、心のこもった腕の良い大工さんもいます

  75. 643 匿名さん

    宮城福島は大丈夫?
    最近地震が多すぎる。

  76. 644 TJD

    地震に強い家ではなく東北に家を建てないことを推奨します。

  77. 645 匿名さん

    地震に対しては熊本や東北がお薦め。
    歪が解消されているから余震は有るがしばらくは破壊力の大きな地震は来ない。

  78. 646 匿名さん

    震度5を毎月連発してる東北や北関東には住みたくないでしょう。
    冬は大雪も降るし、わざわざ東北に住むメリットはない。

  79. 647 匿名さん

    狭くて汚くて危険な東京に住むメリットはない。

  80. 648 匿名さん

    在来でも良い家は作れますし、2x4でも作れます。施工不良なく作ることが大切かと思いますが、どこで建てるかを見極めるのがとても難しいです。

  81. 649 匿名さん

    >648
    木造軸組工法やツーバイ工法ならどこで建てても変わらない。

  82. 650 通りがかりさん

    ツーバイならば法律(告示)どおり作ればまったく支障ありません
    告示ルールは在来よりはるかに厳しいし、地震力分散しますので、HD金物も不要です
    構造はフレーマーという専門がやります
    まあどこでも建てても、インスペクション等費用をかけず、そのままで安心です
    お金がない自分はそれにしました

  83. 651 通りがかりさん

    すみません
    一応専門家です

  84. 652 匿名さん

    >ツーバイならば法律(告示)どおり作ればまったく支障ありません
    ツーバイに限らない、法律を守らなければ違法建築
    >告示ルールは在来よりはるかに厳しい
    技術無用で素人でも建てられるツーバイは厳しくしないとダメな工法だからです。
    >一応専門家です
    恥ずかしいな

  85. 653 通りがかりさん

    >>652 匿名さん

    少なく建築基準法をお勉強してからねレスしてねw

  86. 654 通りがかりさん

    >>652 匿名さん
    ツーバイも在来の耐力壁で地震に抵抗しますので考え方は一緒です。
    しかし在来の基準法には床剛性、柱の直下率、耐力壁線のことばすらない
    当時の大工さんに理解できないからアマアマな基準のままです
    基準法以外の性能評価の等級2以上を取得しないと安全とはいえないです。(まだツーバイの告示のほうが厳しいルールですが)
    まー言ってもわからんかw

  87. 655 匿名さん

    >>654 通りがかりさん
    今や在来は剛床工法で直下率や壁量バランス、構造計算をしていない業者の方が少ない。
    素人あがりのツーバイ業者は危険だよ。

  88. 656 通りがかりさん

    >>655 匿名さん

    性能評価建設評価をとらんとだめです。

  89. 657 通りがかりさん

    >>655 匿名さん

    元文のように余分な費用がかけないためです

  90. 658 通りがかりさん

    >>655 匿名さん

    構造計算はほとんどされていません
    されているのは仕様規程といわれるもです
    これが緩い

  91. 659 通りがかりさん

    >>655 匿名さん

    頑張ってお金を稼いで安心を買ってくださいね

  92. 660 匿名さん

    >>654
    相当に怪しい専門家だなw
    柱の直下率とはツーバイに柱は有ったかなw

  93. 661 匿名さん

    >>660 匿名さん

    文章読め

  94. 662 匿名さん

    >>660 匿名さん

    基準法令46条と告示1540読んでから文句いえ、あと設計性能評価基準もな
    そのあとに聞くは

  95. 663 匿名さん

    在来工法は業者によってばらつきがあり施工不良ばかり。ツーバイは誰が建てても安定してるね。
    在来工法で建てるのだけはやめときましょう。

  96. 664 匿名さん

    >>661>>662
    説明とか言い訳もできない専門家?
    専門家は嘘かなw

  97. 665 匿名さん

    >ツーバイは誰が建てても安定してるね。

    国 土 交 通 省 の資料より。
    令和元年のツーバイは107322戸(前年度比マイナス8%)。
    持ち家 31635戸
    貸家 62279戸
    給与住宅 243戸
    分譲住宅 13165戸

    カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲。

  98. 666 通りがかりさん

    >>664 匿名さん

    読んだ?
    質問どうぞ

  99. 667 匿名さん

    使い捨ては軸組だろ。

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58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

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