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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:10:48

工務店に騙されて耐震等級1相当の軸組を建ててしまいました
土地も埋め立て地で、日本でも3本の指に入るほどユルユルな土地です
どうすれば地震に強い家になるでしょうか?

[スレ作成日時]2020-06-19 20:43:03

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地震に強い家(木造限定)

  1. 508 匿名さん

    軽量鉄骨>ツーバイ>在来工法

    この図式は何年たってもかわらんね、
    在来工法はなんの進歩もない。

  2. 509 匿名さん

    軽量鉄骨は耐震等級1しか取れないオワコン工法

  3. 510 匿名さん

    そのショボい軽量鉄骨よりツーバイと在来工法は劣ってるからな。
    まあ安いから仕方ないな。

  4. 511 匿名さん

    軽鉄とツーバイにはかなりの差がある。
    もちろんツーバイと在来工法にもかなりの差がある。
    だから在来工法は日本以外で普及しないんだよ。

  5. 512 匿名さん

    >>509 匿名さん

    >軽量鉄骨は耐震等級1しか取れないオワコン工法

    耐震等級3も普通にあると思うんですけど

  6. 513 匿名さん

    普通に無いですよ。

  7. 514 匿名さん

    木造で耐震3等級とってもすぐ倒壊するし、すぐ全焼するから意味ない。

  8. 515 匿名さん

    結論
    在来工法は欠陥住宅

  9. 516 通りがかりさん

    俺の軸組シャーウッドをバカにすんな

  10. 517 匿名さん

    軸組ってまだ存在してるの?

  11. 518 匿名さん

    このスレ見て良かった。木造は絶対やめときます。

  12. 519 通りがかりさん

    俺の軸組タマホームをバカにすんな

  13. 520 匿名さん

    災害は地震だけではありません。近年は台風や大雨による土砂災害や洪水が多く発生していますね。だからこそ、価格や利便性だけを重視せず、様々なリスクを知ることが自分の身を守る最善の方法です

  14. 521 匿名さん

    雨が降っても火災になるのが木造。

  15. 522 匿名さん

    ・木造は耐震等級3が必須の理由

    この動画を見て
    まとめるとこうなると思う

    耐震性比較

    鉄骨耐震等級1>木造軸組耐震等級3(許容応力度計算してない)

    鉄骨耐震等級1=
    木造軸組耐震等級3(許容応力度計算した)

    10分~



  16. 523 匿名さん

    木造で耐震等級3をとってもなんの意味はない。
    木造は耐震等級3でもすぐに倒壊する。

  17. 524 匿名さん

    >>523 匿名さん

    シロアリ?

  18. 525 匿名さん

    >>522 匿名さん

    塾長さん

  19. 526 匿名さん

    白蟻被害はツーバイよりも在来工法のほうが多い。

  20. 527 匿名さん

    >>526 匿名さん

    在来の方が数が多いからね

  21. 528 匿名さん

    >>522 匿名さん
    鉄骨耐震等級1>木造軸組耐震等級3(許容応力度計算してない)

    鉄骨耐震等級1=
    木造軸組耐震等級3(許容応力度計算した)


    構造塾、勉強になります。

  22. 529 匿名さん

    私もそう思います。

  23. 530 匿名さん

    軽量鉄骨>>>木造枠組2×系>>>軸組

  24. 531 匿名さん

    軸組は世界最弱の工法ってこと。

  25. 532 匿名さん

    ツーバイと在来工法の目くそ鼻くその争い

  26. 533 匿名さん

    白蟻被害を防ぐことは不可能です。

  27. 534 匿名さん

    >>533 匿名さん

    詳しく!

  28. 535 匿名さん

    なぜ軸組はいつまでたってもツーバイに勝てないの?
    このまだと軸組は完全消滅するな。

  29. 536 匿名さん

    ツーバイは消滅が近い。
    ツーバイは賃貸住宅がほとんどを占めている。
    建売も多い、注文はほとんど無いから消滅が近い。
    東急も注文から撤退して建売専門になった。

  30. 537 匿名さん

    軸組の柱は割り箸にしかみえない。
    あんな構造材を使うとはサギに近いな。

  31. 538 匿名さん

    私も木造で建てて大失敗しました。

  32. 539 匿名さん

    在来工法なら40坪、、
    1000万~1500万で建てることが可能。
    こんな建物に強度なんか求めても無駄。

  33. 540 匿名さん

    >>539 匿名さん

    そんなに安いのかー

  34. 541 匿名さん

    だから在来工法は欠陥住宅って言われるんだよ。

  35. 542 匿名さん

    液状化する

  36. 543 匿名さん

    >533
    壁をはがせば一目瞭然

  37. 544 検討者さん

    どんぐりの背比べ。
    心配なら木造以外にするか平屋にしなさい。

    どうしてもなら、ツーバイも在来も構造計算して耐震等級3にすれば変わらないはず。

  38. 545 匿名さん

    ツーバイならなにもしなくても耐震3等級はとれる。
    在来工法は耐力壁をはらなければ不可能。耐力壁をはってツーバイの真似するくらいなら最初からツーバイにしとけば良い。

  39. 546 匿名さん

    >>545 匿名さん
    嘘を言っちゃいけない(笑)
    筋交いでも等級3は取れますよ。
    ツーバイのような合板の釘打ちでは耐久性も落ちますから。
    湿気でフニャフニャになったら終わりです。

  40. 547 匿名さん

    >>546 匿名さん

    軸組だって最近は合板の釘うち使うよねぇ
    そしたら条件は同じじゃないかい

  41. 548 匿名さん

    筋交い軸組が一番弱い。常識デショ?

  42. 549 匿名さん

    >>547
    強度目的では無くて断熱材の施工のやりやすさのためでないかな。

  43. 550 匿名さん

    >>548
    不勉強、勉強し直した方が良い。
    筋交いはガラス面にも施工出来る等、強度を上げやすい面が有る。
     http://tkym.boo.jp/wp-content/uploads/image67.jpg

  44. 551 匿名さん

    そもそもいま新築される家で筋交いの軸組なんて皆無に近い。
    いまの軸組の大半は構造用パネルを貼り付けたモノコック構造で力学的に2x4と同じ。
    気密を得やすい2x4と間取り自由度の高い軸組のどちらを選ぶかの違い程度。

    筋交いの軸組が良く登場するのは、ハウスメーカのパンフレットに比較対象として出てくるぐらい。
    もはや殆ど新築されないものと比較して強いと言って、それを真に受ける客が居るのだからめでたい話。

  45. 552 匿名さん

    >気密を得やすい2x4と間取り自由度の高い軸組のどちらを選ぶかの違い程度。
    こういう無知がいるからツーバイは腐り、カビやすい短命住宅になる。
    ツーバイは使い捨ての賃貸住宅しか需要が無い。

  46. 553 名無しさん

    >>551 匿名さん

    注文で軸組で建てましたけど何か?

  47. 554 匿名さん

    筋交い軸組は弱すぎるからパネルを張り付けて補強している。モノコック壁式ツーバイの真似をするくらいなら最初からモノコック壁式ツーバイにしとけよ。

  48. 555 匿名さん

    RC(コンクリートパネル)とツーバイの良いとこ取りの レスコハウス(現 ヒノキヤレスコ)が一番でしょ!
    よーく調べてごらん! 理由が分かるから!
    もちろん一戸建ての場合ね!

    同じ工法の大成パルコンは、残念ながら雨漏りとかで評判悪いけど!

    耐震等級なんてそもそも柱構造のための等級だから、それ以外の工法ならあまり意味無いよ! 保険料が安いのは良いけどね!

  49. 556 匿名さん

    >>555 匿名さん

    中途半端でダメ

  50. 557 匿名さん

    >>555
    良いものなら黙っていても売れます。
    売れないのは欠点が有るからです。
    ツーバイが賃貸と建売しか売れないのはカビやすく、腐りやすいからです。

  51. 558 匿名さん

    最強のRC系は高いから買えない人が多いだけだろ。
    軽自動車やヤリスやフィットは安いからよく売れる。

  52. 559 匿名さん

    >最強のRC系は高いから買えない人が多いだけだろ。
    レスコハウス(現ヒノキヤレスコ)の坪単価としては、60万円~70万円台程度が一つの目安
    坪100万以上はたくさん有る。
    どちらと言えばレスコハウスは軽トラだね。

  53. 560 匿名さん

    >>559 匿名さん

    正解

  54. 561 匿名さん

    基本的に値段の高いものが良いと言う認識は正しいです
    安物はしょせん安物です。
    分かりやすい数値の部分だけが家の価値ではありません。
    それ以外の所にボロが潜んでいると思います。

  55. 562 匿名さん

    >基本的に値段の高いものが良いと言う認識は正しいです
    良い物はたくさん売れる、たくさん売れればコストダウン出来、価格が下げられる。
    価格が下がれば更に売れる・・・。

  56. 563 匿名さん

    住宅は値上げする一方だかな

  57. 564 匿名さん

    ツーバイの足元にも及ばない軸組は論外ってことにかわりない。

  58. 565 匿名さん

    国 土 交 通 省 の資料より。
    令和元年のツーバイは107322戸(前年度比マイナス8%)。
    持ち家 31635戸
    貸家 62279戸
    給与住宅 243戸
    分譲住宅 13165戸

    カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲。
     

  59. 566 匿名さん

    在来工法はなぜ普及しないの?

  60. 567 匿名さん

    ↑ 在来木造がずっと戸建ての主流なので、確かに今更普及とかはないね

  61. 568 匿名さん

    軸組はすぐ倒壊するけどツーバイなら少しは強い。それでも鉄骨の足元にも及ばないけど。

  62. 569 通りがかりさん

    >>568 匿名さん

    お前こっちのスレでもブイブイ言わせてんのか。クソアマ

  63. 570 匿名さん

    軸組で建ててしまって申し訳ありませんでした。

  64. 571 匿名さん

    >564
    大正解、。

  65. 572 匿名さん

    在来木造は1.5倍(耐震等級3)で鉄骨の耐震等級1と同等とのこと
    5分から

  66. 573 匿名さん

    鉄骨住宅とRCは過去の地震で剪断応力に弱いことが判明、法律で地震力を1.5倍にする事を決められた。
    熊本地震で鉄骨が弱いことが明らかになった。
    地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    鉄骨住宅は弱い、鉄骨住宅が強いは妄想。

  67. 574 匿名さん

    >>573 匿名さん
    屁理屈はどうでもいいけど、木造の耐震等級3と同じ強さの鉄骨の耐震等級1が被害を受けるなら、
    今後は木造の耐震等級3も油断は出来ないってことなんだよな。

  68. 575 匿名さん

    >>574
    屁理屈ではない、熊本地震の事実。
    1.5倍で計算した木造住宅は倒壊、崩壊、大破がゼロ。
    1.5倍で計算した鉄骨住宅は倒壊、崩壊、大破が多数(約10%)。

  69. 576 匿名さん

    >>575 匿名さん
    1.5倍の木造って築浅でしかも16棟のみ
    せいぜい平屋か2階建ての住宅用途だ
    建築年数や用途や階数の幅がある鉄骨と単純比較するのはナンセンスでフェアじゃないで

  70. 577 匿名さん

    >>576
    文字が理解出来ないのかな?
    >地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    2000年以降の鉄骨住宅は約5%が倒壊、崩壊、大破してる。

    >地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

  71. 578 匿名さん

    >>577
    熊本益城町の地震

    新耐震以降の鉄骨と木造の
    建物に起因する倒壊の比較ついて

    ・鉄骨の倒壊について

    『国総研・建研の調査』
    旧耐震、新耐震含めて戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
    ※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
    1棟あるのみ


    『建築学会の悉皆調査』

    新耐震以降の倒壊は5棟(内3棟が隣接建築物等の衝突が要因)
    2000年以降の倒壊は1棟(地盤の崩落が要因)

    以上2つの報告書をふまえると、
    鉄骨の
    『建物に起因する倒壊数は3棟』 
    内訳
    ※4階店舗住宅が1棟
    ※用途不明が2棟(住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明や
    階数は不明)

    ・木造の倒壊について

    『建築学会の悉皆調査』
    倒壊83棟
    この報告書では細かな分析は無いが『国総研・建研の調査』では2棟が隣地建物の衝突が要因としている
    それを加味すると、
    木造の戸建て及び共同住宅の
    『建物に起因する倒壊数は81棟』 

    以上をふまえて鉄骨と木造を比較すると
    新耐震以降の住宅の建物自体に起因する倒壊は
    鉄骨3棟 木造81棟 となる

    鉄骨3棟倒壊の内訳
    ※4階建て店舗住宅が1棟
    ※2棟は用途不明だが、住宅等の可能性があるため数に入れている


    木造とは鉄骨では新耐震基準以降の建物の耐震性に明らかな差がみられることが分かる
    比較すれば木造は弱く 鉄骨は強かったと言える

    『国総研・建研の調査』
    https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://w...


    『建築学会の悉皆調査』
    http://www.nilim.go.jp/lab/hbg/0930/pdf/text.pdf

  72. 579 匿名さん

    >>578
    あくまで木造の耐震等級3は新耐震以降の鉄骨の耐震等級1と同等の耐震性能である
    熊本での鉄骨(等級1)の倒壊結果を踏まえて安心と思うかどうかは人それぞれ

  73. 580 匿名さん

    木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に出来る
    木造は耐震等級3が必須だとさ

    10分から解説

  74. 581 匿名さん

    木造は地震だけじゃなく、その他全ての災害に対して弱い。 白蟻にまでやられるし、耐久性なんかまるでない。
    木造なんてそんなものさ。

  75. 582 匿名さん

    >>581 匿名さん まぁ、確かにそう
    耐震等級うんぬんよりその現実を知るべきやな

  76. 583 通りがかりさん

    複数のスレで木造下げが投稿されてるけどなんで?

  77. 584 匿名さん

    強いと妄想された鉄骨住宅が熊本地震で(新耐震鉄骨、2000年以降も含めて)惨めに倒壊、崩壊、大破が約10%有ったからです。
    鉄骨住宅が弱いと知られて、木造下げの宣伝を必死にしてる。

  78. 585 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  79. 586 匿名さん

    >>585
    >10)、11)建築物 10、11(建設年 2006 年):「大破」
    >本建築物 10、11 は共に同じタイプの 2 階建ての共同住宅である。大きく傾いており、柱の残留傾斜角は 4.5 度である(建築物 10 で測定)。ブレース(ターンバックル)の破断、座屈による著しいたわみが、それぞれ建築物 10 及び 11 に生じている。宅地擁壁部分が崩壊しており、それが建築物の損傷に何らかの影響を及ぼした可能性がある。

    写真 5.10/11.1 外観 参照。
    写真でも明らか鉄骨の無い部分の擁壁は崩れていない、鉄骨が揺れて擁壁を崩した。

    地盤は言い訳にならない、地盤を含めて倒壊、崩壊、大破をしてはならない。

    地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    木造の新耐震で倒壊した住宅は全て調査されてる、ほぼ100%が筋交いなどの欠陥が明らかになってる。
    木造も新耐震で欠陥がなければ倒壊しない。


  80. 587 匿名さん

    >>586 匿名さん
    >木造も新耐震で欠陥がなければ倒壊しない。

    机上の空論の極み
    新耐震以降で建物に原因があり倒壊してるのは81棟もある



  81. 588 匿名さん

    地震で倒壊するのはいつも軸組。

  82. 589 匿名さん

    >>587
    倒壊した102棟を原因調査してる、ほぼ100%に欠陥が有り倒壊してる。
    欠陥有で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。
    つまり、地盤が悪いとかその他の理由で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。

    >地震力1.5倍で計算してる新耐震以降(2000年以降を含め)の鉄骨住宅が約10%が倒壊、崩壊、大破してる。
    2000年以降の鉄骨住宅は約5%が倒壊、崩壊、大破してる。

    >地震力1.5倍で計算してる耐震等級3の木造住宅は倒壊、崩壊、大破はゼロ。

    鉄骨住宅が強いは妄想、鉄骨住宅は弱い、危険、鉄骨住宅も耐震等級3が必要。

  83. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    >欠陥有で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。
    つまり、地盤が悪いとかその他の理由で倒壊しても倒壊は倒壊、変わらない。


    建物に原因があるのと地盤に原因があるのとは全く違う
    滅茶苦茶なこと言い出すなよ、それこそが妄想だぞ

  84. 591 検討者さん

    なんだここ

    ひっどいスレだな
    みんな素人のくせにわかったようなこと言っちゃって頭おかしいやつばっか

  85. 592 通りがかりさん

    耐震3でも、デカイ吹抜けや広いリビングで高い倍率の金具や釘ピッチで無理矢理クリアした物件と、箱みたいな単純な形の物件じゃ全然違うよ

  86. 593 匿名さん

    木造は欠陥ばかりだな。まともな木造なんてありゃしない。まともな木造があったとしてもすぐ倒壊するけど。

  87. 594 匿名さん

    木造(北朝鮮)

    鉄骨(日本)

    RC(アメリカ)

    このくらい差がある。

  88. 595 匿名さん

    昨夜長野県佐久市臼田の木造2階建て住宅が全焼し、焼け跡からいずれも子どもとみられる4人の遺体が見つかった。
    火事は隣接する住宅にも延焼し、約5時間後に鎮火した。
    痛ましい事故です。全焼するだけじゃなく延焼までするから危険だし近所迷惑。

  89. 596 匿名さん

    日本以外はツーバイが普及している。
    日本は時代遅れの恥ずかしい在来工法。

  90. 597 匿名さん

    日本にツーバイが建てられたの進駐軍の影響、沖縄の進駐軍が建築して広まった。
    沖縄の湿気は酷いから土台が腐り、台風で飛ばされた。
    懲りたから沖縄はRCやコンクリートブロックになった。

  91. 598 匿名さん

    日本の気候にはツーバイは合わないよ

  92. 599 匿名さん

    ツーバイフォー工法は合板が腐りやすく、釘打ちのため耐久性が在来に比べ著しく低い。
    高温多湿で地震の多い日本では受け入れられなかった欠陥工法。

  93. 600 匿名さん

    ショボいと言われるツーバイよりもさらに劣悪なのが軸組。

  94. 601 匿名さん

    どんなに在来工法が頑張ったところで、
    壁式ツーバイ系の足元にも及ばない。

  95. 602 匿名さん

    その通り。

  96. 603 匿名さん

    >壁式ツーバイ系の足元にも及ばない。

    国 土 交 通 省 の資料より。
    令和元年のツーバイは107322戸(前年度比マイナス8%)。
    持ち家 31635戸
    貸家 62279戸
    給与住宅 243戸
    分譲住宅 13165戸

    カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲。

  97. 604 通りがかりさん

    話ズレるかもだけど、ツーバイは実際問題どれくらいカビがはえたりするんだろう?地域によっても違う?
    経年劣化でも違うだろうし、軸組と比べてもデータでそういうのはないかな?気密シートとかあるなしでも違うだろうし。大手だと一条とかはどうなんだろ?30年経ったらこうなるっていうデータが見てみたい

  98. 605 匿名さん

    軸組は施工不良が必ずあるから隙間風が凄い。
    隙間風駄々漏れなのにカビがはえやすい。

  99. 606 匿名さん

    木造も木造なりに頑張ってます。

  100. 607 匿名さん

    ツーバイで使われているSPF材やホワイトウッドが腐りやすく白蟻に弱いし、
    構造用パネルは耐久性が無いから、国産材を使用する普通の在来より腐りやすいし耐震性も弱りやすい。

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸