蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（旧称：蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト）

日本人女性も移民に奪われる

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日本人女は日本人男のものという考えがそもそも勘違い。
日本人男が不甲斐ないから選ばれないだけ。
日本人男は責任転嫁せず自分たちの不甲斐なさを反省すべき。

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>>188 評判気になるさん
そうだぞ、日本人男は不甲斐なさ過ぎる
もっとクルド人のように蕨駅前に張り付き、複数人で1人の女を狙い断ってもしつこく付きまとうナンパを見習うべき

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>>188 評判気になるさん

あなたはおそらく日本男性にモテない方ですね・・・

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【朗報】川口市、全国的にあまりにも有名になってしまう
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...

https://news.yahoo.co.jp/articles/11be9ed347f37dbce636f4795989e57c6aa1...

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蕨も盛り上がれ

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盛り上がってきた

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みんな踊ってるのはそういうわけか

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蕨に高級タワー

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同時期販売の浦和西口タワマン及び川口本町タワマンのスレが盛り上がっているが、ここは静かやね。いつから販売されるやろうなあ。

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>>197 通りがかりさん
販売時期がまだはっきりしてないが、竣工時期は2027年と掲示しているので、2025年末あたりから販売じゃないかなあ。

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>>198 通りがかりさん
販売時期は川口本町タワーと浦和西口タワーより遅くなる可能性が高いですな。

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1件残っていた家は何処に引っ越したんだろう

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住友さんはどの客層をターゲットに、坪単価どれぐらいで計画されているんだろうなあー。

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最初は坪単価400万

その後は売れ行き次第でお得意の価格アップ
そして逃げていく入居日戦略

ここ待たないで今中古販売されてるシティータワー蕨を買った方がお得

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>>202 名無しさん

これから、埼玉県で同時期販売予定タワマンの販売価格は下記通りになるかなあ？


1)浦和西口タワマン: 坪550～600

2)川口本町タワマン:坪450～490

3)蕨タワマン:坪390～420

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>>203 口コミ知りたいさん
デベはすみふなので、もう少し高めに設定する可能性あるなあ。

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6月に施行される入管法改正でどこまで不法滞在を強制送還できるかで人気も変わりそうですね

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>>204 評判気になるさん
ここは坪単価450万円以上になりましょうか？

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まじで蕨変わるな

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WARABI TOWERってなるの

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一棟目がシティタワー蕨だから
シティタワー蕨何とかとついていくんじゃない？

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ノース東京タワー

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>>210 匿名さん

そう言ったネーミングは千葉でしょ

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>>206 eマンションさん
余程のことがない限り、可能性が低いでしょうね。

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>>212 匿名さん
浦和タワー及び川口本町タワーの坪単価は高そうですので、手に届ければここを狙いたいですが、さあ、どう出るんでしょうね。

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所沢のクラッシーは販売当初価格が高過ぎるって散々馬鹿にされてたけど、現況見れば納得の価格設定だったからな
最終には坪単価440万程で残り売れてたからな

どうだろう、徒歩1分？トリプルタワーどうなるか

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グランドミッドタワー蕨

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全然動きがないなぁ。

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順調に地盤工事が行われています

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>>217 匿名さん
建築コストが年追うことに上がっているんで販売価格も相応に高くなるなあ。

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こわい

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はやくしろ

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全然情報がないなあ。

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建つの3年後だから、HP早くて後1年後だろうな...

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浦和駅前は坪単価500だったね
外玄関だし間取りも微妙

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ここが売り出す頃には円高になって
円安影響なだけの勘違いした好景気、
日経平均が修正されて
デベが資材価格がぁーとか言って
価格を盛らない
本当の日本の相場になってることを願う

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WARABI TOWERになるの？

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ここ相当値上げてくるという噂が...

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>>226 名無しさん
まあ、販売時県南で競合もないし、建築費も上がっているし、すみふだし、下がる要素がないなあ。もしかして坪600超えちゃうかも。

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>>227 検討板ユーザーさん
そうなりますと、埼玉県で浦和ザタワーに次ぎ2番目高いマンションになりますな。

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>>225 匿名さん

WARABISTAN TOWERかな～？

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>>229 匿名さん
寒

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>>228 マンション掲示板さん
蕨でそれはない。

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>>227 検討板ユーザーさん
確かに販売時では埼玉県エリアで競合がないので、すみふのやり方では強気に出て時間をかけて捌いていく可能性あるね。

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すみふが出ると周辺相場も上がるからな

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浦和みたいに学区が良い訳でもない。
川口駅周辺のように道が整備されてる訳でもない。
浦和と川口のように公立の中高一貫付属校がない。
幼稚園も私立しかない。
小学校も遠い。
パチンコ屋はたくさんある。風俗と雑居ビルに怪しいマッサージだけは多数。
この環境ですみふ価格で勝負してきたら、どの層が購入するのかは興味ある。

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今の億超えマンションは中国人が買ってるから
3年後中国の景気次第か

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動きは？

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