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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（旧称：蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト）

Name: 蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業
Brand: 住友不動産
Rating: 3.3 (9 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 21:34:13

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--蕨駅ツインタワー待望の着工、そして蕨は羨望の地へ--

在地：埼玉県蕨市「蕨都市計画蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」施行地区内
交通：JR 京浜東北線「蕨」駅徒歩1分

売　　主：住友不動産（予定）
施工会社：戸田建設（予定）
管理会社：（未定）

公式URL：

構造規模：A棟ＲＣ造地下1階地上29階建、Ｂ棟ＲＣ一部Ｓ造地下1階地上27階建
戸数：415戸（2LDK（52㎡）～3LDK（71㎡））
駐車場：228台
自転車置場：約650台

着工予定：2023年内予定
完成予定：2026年3月予定

参考URL：https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index...

蕨駅西口再開発/2棟5.5万㎡、総事業費265億

規模はＡ棟がＲＣ造地下１階地上２９階建て塔屋２層延べ２万３１８８㎡、高さ９９.８６ｍ、Ｂ棟はＲＣ一部Ｓ造地下１階地上２７階建て塔屋２層延べ３万１６９８㎡、高さ９５.６３ｍ。１、２階が商業業務施設で、Ａ棟は３－２９階が住宅、Ｂ棟は３階が公共公益施設（図書館・行政センター）、４－２７階が住宅となる。住戸数は２ＬＤＫ（５２㎡）－３ＬＤＫ（７１㎡）の４１５戸、駐車場は２２８台、自転車置き場は約６５０台。

【物件概要を追記しました。2023.10.11 管理担当】

[スレ作成日時]2020-06-11 20:34:03

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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判

225 匿名さん
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WARABI TOWERになるの？
226 名無しさん
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ここ相当値上げてくるという噂が...
227 検討板ユーザーさん
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>>226 名無しさん
まあ、販売時県南で競合もないし、建築費も上がっているし、すみふだし、下がる要素がないなあ。もしかして坪600超えちゃうかも。
228 マンション掲示板さん
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>>227 検討板ユーザーさん
そうなりますと、埼玉県で浦和ザタワーに次ぎ2番目高いマンションになりますな。
229 匿名さん
- 削除依頼
>>225 匿名さん

WARABISTAN TOWERかな～？
230 通りがかりさん
- 削除依頼
>>229 匿名さん
寒
231 口コミ知りたいさん
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>>228 マンション掲示板さん
蕨でそれはない。
232 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>227 検討板ユーザーさん
確かに販売時では埼玉県エリアで競合がないので、すみふのやり方では強気に出て時間をかけて捌いていく可能性あるね。
233 マンション検討中さん
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すみふが出ると周辺相場も上がるからな
234 周辺住民さん
- 削除依頼
浦和みたいに学区が良い訳でもない。
川口駅周辺のように道が整備されてる訳でもない。
浦和と川口のように公立の中高一貫付属校がない。
幼稚園も私立しかない。
小学校も遠い。
パチンコ屋はたくさんある。風俗と雑居ビルに怪しいマッサージだけは多数。
この環境ですみふ価格で勝負してきたら、どの層が購入するのかは興味ある。
- 5
235 マンション掲示板さん
- 削除依頼
今の億超えマンションは中国人が買ってるから
3年後中国の景気次第か
236 匿名さん
- 削除依頼
動きは？

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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（旧称：蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト）

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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業