クレヴィア赤羽レジデンスについての情報を希望しています。
3LDK（26戸）は角住戸のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区赤羽二丁目24番（地番）
交通：JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」（上野東京ライン）「赤羽」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅徒歩6分
間取： 1R～3LDK
面積：25.52m2から70.08m2
売主：伊藤忠都市開発株式会社・関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-06-09 15:00:07
シティハウスが8分で2分も差があることに疑問に思っていたけどそういう訳ね。
クレヴィアの営業さん、6分の証拠早くお願いします。このスレッド見てない訳ないですよね？
さすがに土地の持分で資産性云々の話しはちょっと、、
マンション2回売却してるけど、そんな話し売る時も購入時も出たことないし。明らかに変な書き込み。むしろ資産性なら長谷工とオープンハウスさんのマンションは価値が低いということくらいははっきりしてる
駅徒歩
6分なの？
7分なの？
Googleマップで調べると確かに皆さんがご指摘通り7分で表示されますね。
例えば駅徒歩7分だった場合は
解約したら、手付金って返してもらえるものですか？
「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」第15条第11号で、以下のように定められている。
分速80ｍ
徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要する（時速4.8km）ものとして算出した数値を表示すること。
1分未満の端数は切り上げ
この場合において、1分未満の端数が生じたときは1分として計算すること。したがって、「徒歩10分」と表示されていれば、距離が720mから800mあることになる。また駅前の物件であっても、「駅から徒歩0分」ではなく、「駅から徒歩1分」と表示しなければならない。
切り上げて7分が正しいようです。
赤羽岩淵駅は徒歩6分で正しいの？
73さん
赤羽岩淵駅は600mで8分でした。
JRは7分
赤羽岩淵駅は8分
が正しいようです。赤羽岩淵駅に関してはプラス2分です。
いずれもGoogleマップで計算したものになります。
>>75 匿名さん
全てのマンションがそうだよ。
表記時間より早い時間で着く。
成人男性ならなおさらね。
個人が歩いて何分かかったとか関係なくて80mを1分として記載しないといけない。
このマンションは違反している。
他の同時期の新築マンションは、きっちり表記されてますけどね。
Googleマップで算出しても。
赤羽岩淵駅に関しては敷地内から計算どうこうとかの問題ですかね？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
