買ってはダメ！「津波災害警戒区域」の「基礎免震」マンション。

中間免震でも2階だと３ｍを超える津波だと一緒だと思うけど。

なにこのスレ。面白そうだけどよくわからんから、もっと詳しく色々書いてくれ。

確かに津波の被害は地震とセットに考える方が自然だな。津波で免震装置が水没後の震度5とか6とかの余震にタワマンは耐えられるんか？

津波がなくても免震は大きな揺れで損傷受けた後のリスクは指摘されてるからね。

耐震で建ててれば揺れは大きくとも耐える。
免震は装置が期待通りの機能を果たさない条件下では倒壊する。

ところで、津波災害警戒区域のタワマンとかってあるの？

＞ところで、津波災害警戒区域のタワマンとかってあるの？
確かこれが「津波災害警戒区域」の「基礎免震」マンションです。
4月完成済みで、あと約200戸残ってる噂です。

ローコストタワマンですか？
安そう。

東京都の湾岸は本当に大丈夫なんですか？
デベさんはそもそも大きい津波が来ないと言いますが、実際どうでしょうか。

>8

東京湾は内海だからって理屈なんだけど、東京湾を震源とした直下型地震が起きたらアウト。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155850/

水辺の「中間免震」の例。
スレ主が奨励する中間免震。

>>9 匿名さん

もっと詳しく教えて頂けますか^^
理由とか、理屈とか

>10

そこ、３・１１のときに免震でも被害受けたいくつかのひとつ。知る限り免震で被害を受けた共通項は液状化エリア。

東京はまだ津波災害警戒区域の指定をしていないようです。
なんか裏がありそうですね。オリンピック絡みとか。

東京湾岸のタワマンの基礎免震は確かに津波被害に遭いそう。

普通の大雨による浸水は地震とは関係ないと思うけど、津波は地震と密接だから。
津波の警戒区域で基礎に免震装置はあり得ない。ただでさえ>>12の言われる通り、免震構造自体が期待通りに機能しない例があるというのに。
危機管理に「想定外」や「例外」は許されませんから。

そうですね。しかもこれは想定の範囲内です。
購入検討者が賢くならないといけませんね。

浸水時水没する免震はアウト。

あなたならどうする？東京都内に津波が襲ってきたらどこに逃げるべきか
https://jishin-taisaku.jp/a_tsunami_hits_tokyo/

津波で浸水した場合は免震が駄目になるの？
でも、地震が起きたときはまだ津波はないわけだから、免震でもいいんじゃないかと思うんだけど、そういう話ではないのかしら。
本震を免震で防げて、津波に襲われて浸水するとそれ以後は免震がダメになるって話？
よくわかってないのでもっと書いてくれ。

そもそも免震の建物の柱や梁は免振機能が効果的に作用することが前提でスリム化されている。
1回目の揺れが本震ではなく前震であることもあれば本震で津波浸水後の余震に耐えうる構造とは言えないことが問題。
津波による浸水後、マンションに取り残された住民は余震に対して全くの無防備と言わざるを得ない。免振機能が本来の機能を発揮できない状態でスリム化された上部の建物から出られないとなると恐怖以外の何物でもない。