売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡
(物件情報を追記しました。情報担当6/8）
[スレ作成日時]2020-05-29 12:41:55
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2454 評判気になるさん
神鋼自社地やし5番街廃れてるから取壊してやればいい。
14階建て2棟は建てれるやろ-
3
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2455 匿名さん
>>2453 eマンションさん
もう売り切れそうです。そうすれば西明石との比較は出来ないです。西明石の立地、資材と人件費高騰、インフレが続く状況からどれくらいの価格になるか。完成までの家賃や金利ももちろん考慮する必要がありそうです。 -
2459 匿名さん
760戸売れた
残り50戸に逆戻り-
2
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2462 匿名さん
残り30戸ですね、50とか嘘書かないでほしい
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2463 マンコミュファンさん
A棟の未入居中古でた
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1
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2464 マンコミュファンさん
こうなるから販売済戸数は闇
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1
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2466 匿名さん
必死やん
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1
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2467 検討者さん
GWに見に行ってきました。
5階で3千万台がほぼなく、60m2後半で4千万台。かなり高くなっています。
ローンの試算の中に、融資斡旋手数料55000円とありました。
これって、払わないといけないの？
で、何をしてくれるわけ？-
5
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2469 匿名さん
融資斡旋手数料とは何だろうと思い調べてみると、国土交通省は仲介手数料とは別にローンあっせん手数料を受領することは法令に抵触する可能性があると言明しているようです。
この費用についてどなたか説明を受けた方はいらっしゃいますか？ -
2470 匿名さん
残り30戸、夏には完売か。他がアホみたいな価格だから販売ペース加速してる
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2
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2472 マンション掲示板さん
サウスのメゾネット売りに出たけど
高いなあ？-
1
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2475 eマンションさん
>>2471 検討板ユーザーさん
手数料がかかったとしてもトータルどちらが安いのかが大事なんじゃないでしょうか。エクセル使って自分で計算するかローン会社でどちらか安いのか計算してもらえばいいと思いますよ。 -
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2476 マンション住民さん
>>2471 検討者さん
一部上場の企業の社員でも無い限り55000円払わずに自分でやるメリットは薄そうですよ
私もチャレンジしてみましたが流石住宅ローンといいますか...ものすごい量の書類を要求されました
わりとこういう作業は好きな方ですが...苦手な方はどうでしょうか、目指すタイミングで融資可能状態まで持って行けるかと考えると、なかなか大変だと思います-
1
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2477 管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3
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2478 検討板ユーザーさん
>>2476 マンション住民さん
自分でローン審査なんてすぐできるよ、
提携のほうが金利優遇あるから自分でやる意味なしだけど。
ここ別にローン斡旋手数料なんて取られないと思うけど。
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2
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2485 管理担当
[NO.2479～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2486 マンション検討中さん
中古が3戸売りに出てる
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1
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2491 匿名さん
大久保に4000万も5000万も出せる価値観がわからねぇ
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2493 名無しさん
まだまだ中古でるのかなあ
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2495 検討板ユーザーさん
住民スレの駐車場問題見てたら
こりゃダメだ-
3
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2498 マンコミュファンさん
数年ごとに全区画抽選するのが1番平等じゃね？
自分が欲しい区画当ててても数年で入れ替わる可能性あるけど-
2
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