神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ明石大久保ってどうよ」についてご紹介しています。
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シエリアシティ明石大久保ってどうよ

匿名 [更新日時] 2024-10-15 21:44:44
  • 削除依頼
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売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[スレ作成日時]2020-05-29 12:41:55

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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判

  1. 2448 匿名さん

    >>2447 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。駅前の図書館も白紙に戻ったんでしょうか。

    • 2
  2. 2449 匿名さん

    イオンとビブレ、空きスペースが
    増えているのでジョーシンを
    イオンに入れて、デッキ
    直結のマンションを数年後に
    建築してほしい。
    神鋼さん。

    • 2
  3. 2450 マンション検討中さん

    >>2449 匿名さん
    需要無いので無理です。

    • 3
  4. 2451 通りがかりさん

    >>2450 マンション検討中さん
    カネきついんやったら。
    黙っとけや。
    その方が自然や。

  5. 2452 マンション掲示板さん

    >>2451 通りがかりさん
    カネあるけど需要無いので無理です。
    その方が自然や。

  6. 2453 eマンションさん

    >>2449 匿名さん

    西明石に800戸のマンションができるから、流石に大久保はもういらんやろ

  7. 2454 評判気になるさん

    神鋼自社地やし5番街廃れてるから取壊してやればいい。
    14階建て2棟は建てれるやろ

    • 3
  8. 2455 匿名さん

    >>2453 eマンションさん

    もう売り切れそうです。そうすれば西明石との比較は出来ないです。西明石の立地、資材と人件費高騰、インフレが続く状況からどれくらいの価格になるか。完成までの家賃や金利ももちろん考慮する必要がありそうです。

  9. 2456 匿名さん

    >>2454 評判気になるさん

    言うほど5番街は廃れてないかな

    • 3
  10. 2457 通りすがり

    >>2454 評判気になるさん

    どこが廃れてるのか謎…
    他所の人かな？？

    • 1
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  12. 2458 マンション掲示板さん

    田舎の割に意外と犯罪件数あるんですね…ここだけじゃなく明石市。

  13. 2459 匿名さん

    760戸売れた
    残り50戸に逆戻り

    • 2
  14. 2460 マンコミュファンさん

    >>2438 匿名さん
    50戸に増えてるやん

    • 1
  15. 2461 検討板ユーザーさん

    >>2460 マンコミュファンさん

    30になってません？

  16. 2462 匿名さん

    残り30戸ですね、50とか嘘書かないでほしい

  17. 2463 マンコミュファンさん

    A棟の未入居中古でた

    • 1
  18. 2464 マンコミュファンさん

    こうなるから販売済戸数は闇

    • 1
  19. 2465 匿名さん

    >>2463 マンコミュファンさん
    それはデベが販売してるわけじゃないだろ
    何勘違いしてんだか

  20. 2466 匿名さん

    必死やん

    • 1
  21. 2467 検討者さん

    GWに見に行ってきました。
    5階で3千万台がほぼなく、60m2後半で4千万台。かなり高くなっています。
    ローンの試算の中に、融資斡旋手数料55000円とありました。
    これって、払わないといけないの？
    で、何をしてくれるわけ？

    • 5
  22. 2468 名無しさん

    >>2467 検討者さん

    もしかしたら55000円支払っても他でローン組むより安いかもしれませんよ。

    • 1
  23. 2469 匿名さん

    融資斡旋手数料とは何だろうと思い調べてみると、国土交通省は仲介手数料とは別にローンあっせん手数料を受領することは法令に抵触する可能性があると言明しているようです。
    この費用についてどなたか説明を受けた方はいらっしゃいますか？

  24. 2470 匿名さん

    残り30戸、夏には完売か。他がアホみたいな価格だから販売ペース加速してる

    • 2
  25. 2471 検討板ユーザーさん

    >>2469 匿名さん
    そもそも新築の場合は仲介ではないので仲介手数料は発生してません。
    自分で金融機関探せば手数料はかかりませんよ。

    • 1
  26. 2472 マンション掲示板さん

    サウスのメゾネット売りに出たけど
    高いなあ？

    • 1
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  28. 2473 口コミ知りたいさん

    >>2472 マンション掲示板さん
    ほな やめといたら？
    無理はあかん。

  29. 2474 購入経験者さん

    >>2473 口コミ知りたいさん
    そやなな

  30. 2475 eマンションさん

    >>2471 検討板ユーザーさん

    手数料がかかったとしてもトータルどちらが安いのかが大事なんじゃないでしょうか。エクセル使って自分で計算するかローン会社でどちらか安いのか計算してもらえばいいと思いますよ。

  31. 2476 マンション住民さん

    >>2471 検討者さん
    一部上場の企業の社員でも無い限り55000円払わずに自分でやるメリットは薄そうですよ
    私もチャレンジしてみましたが流石住宅ローンといいますか...ものすごい量の書類を要求されました
    わりとこういう作業は好きな方ですが...苦手な方はどうでしょうか、目指すタイミングで融資可能状態まで持って行けるかと考えると、なかなか大変だと思います

    • 1
  32. 2477 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 3
  33. 2478 検討板ユーザーさん

    >>2476 マンション住民さん
    自分でローン審査なんてすぐできるよ、
    提携のほうが金利優遇あるから自分でやる意味なしだけど。
    ここ別にローン斡旋手数料なんて取られないと思うけど。

    • 2
  34. 2485 管理担当

    [NO.2479～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 2486 マンション検討中さん

    中古が3戸売りに出てる

    • 1
  36. 2487 マンション掲示板さん

    >>2486 マンション検討中さん

    完売するまでに、中古かあ

  37. 2488 eマンションさん

    >>2487 マンション掲示板さん
    今売りに出す理由がシンプルに興味ありますね。
    離婚ならしょうがないけど、買い替えならすごい決断力

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  39. 2489 口コミ知りたいさん

    >>2486 マンション検討中さん
    新築の時の値段より高い気がする。
    A棟は安かったイメージだが。

  40. 2490 購入経験者さん

    >>2477 管理担当さん
    コソコソしないで・・・

  41. 2491 匿名さん

    大久保に4000万も5000万も出せる価値観がわからねぇ

  42. 2492 マンション検討中さん

    >>2488 eマンションさん
    どこのマンションでもよくあることなので今更ですよ
    値段上げて転売や、住み替え、セカンドで不要になったとか賃貸と並行して募集とか。

    • 2
  43. 2493 名無しさん

    まだまだ中古でるのかなあ

    • 1
  44. 2494 購入経験者さん

    >>2491 匿名さん
    阪神エリアの中・上層階マンションと比べれば、まだまだお安いですよね・・・

    • 2
  45. 2495 検討板ユーザーさん

    住民スレの駐車場問題見てたら
    こりゃダメだ

    • 3
  46. 2496 購入者

    >>2495 検討板ユーザーさん
    1/750とか2の話でしょ。

  47. 2497 検討板ユーザーさん

    >>2496 購入者さん
    1とか2ならとか言ってる民度の低さ

    • 2

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