シエリアシティ明石大久保ってどうよ

ずっと50戸やん

>>2408 匿名さん
先月初めは60戸残ってたから毎月10戸ペースで売れてる

開発時は800戸は供給過多だとか意見ありましたが、なんだかんだで売り切れるのがすごいですね！
改めて大久保の人気さを感じました！学区の良さ、商業施設、駅近は強いです、、

資産価値を考えるなら
4LDKを買う。
3LDKはオーズより
狭いし、西明石か垂水の
高層も視野に1時間に
4本しかない電車がネック

>>2411 匿名さん
少子化なので広い部屋はそこまで求められてない。
3LDKのDinks、ファミリー、シニアと幅広く需要のある3LDKの方が資産性高い。
部屋が広いと占有面積割の管理修繕費が高くなるので敬遠される
なんかオーズの人のポジショントークなんだろうけど、色々考えが古い

仏間だね？

C棟漏水してるね

A棟も舗装の施工不良…

突貫工事

>>2414 契約者さん3さん
新築マンションなんてそんなもん。
アフター対応で処理。

>>2410 マンション検討中さん
価格、駅近、買い物、学校、病院、安全性、災害面、おまけ（映画とジム）の観点から考えるとかなりいいんだよな。

>>2416 評判気になるさん
庶民的な便利な街のイメージですね・・・
大丸・伊勢丹位が来てくれれば、街のグレードも更にアップすると思うんですけどね・・・

>>2417 販売関係者さん

明石駅より購買力落ちるのに
来るわけない。

ラムーとかイオンって言ってる
時点で購買単価わかるやろ
僕ちん大丈夫？

>>2417 販売関係者さん
あとはいい意味でごちゃごちゃしてないんですよ。情緒は感じないけど実益多し。そういう意味ではきっちり差別化が図れていると思います。大丸や伊勢丹大好きな方はほかを探すべきですね。どの要素に重きを置くかそれだけです。

>>2416 評判気になるさん
良きも悪気も神鋼の街

>>2420 名無しさん
すごくわかります！主要な場所は段差も少なくて子育て世帯には助かります。今後の発展が楽しみです！

>>2418 eマンションさん
播州エリアには、百貨店無いですもん・・・
たまにはちょっと贅沢して、百貨店の惣菜も食べてみたいし、仕事で毎日使うアイテムは少々高くても、長く大事に使用したいですもんね・・・

>>2419 匿名さん
お気に入りのブランドは、大丸・伊勢丹etcにしか店舗が入ってないもんですから・・・
食材はイオンで充分ですよ。その点は楽させてもらってます。

>>2423 販売関係者さん

明石いけばRFある

>>2411 匿名さん
今は資材が高騰してるしインフレなので4LDKならかなりの価格ですし一部屋が狭くなってるのは同じでは？資産性は流動性が高いことが前提なのでそれなら3LDKですよ。高層も視野なら完全にこのマンションは購入ターゲットじゃないと思いますね。

>>2419 匿名さん
あなたは子供だから、百貨店で買い物はしないんですか・・・？
三ノ宮・梅田・・・人の多い所は、買い物するのも疲れるんですよね。

>>2427 購入経験者さん

行かなければいい

>>2428 eマンションさん
行かないと買えない物も、幾つかありますね…(笑)

>>2418 eマンションさん
いやいや今はそうでも、この先わからないですよ…

>>2419 匿名さん
あなたは少し失礼な方とお見受けしますが、生まれも育ちも播州の方ですか…？

あなたは少し失礼な方とお見受けしますが、生まれも育ちも播州の方ですか…？

百貨店がある地域としては名谷と西神中央、加古川がありますが、どれも高齢化が激しくて、マンションも全然売れてないですよね。
百貨店なんて高齢者しか利用しないので、大久保には不要かな
むしろカインズみたいなホームセンターが谷池あたりに出来たらいいんだけど

住民用スレにあげれば？
同じようなネタ書き込んでるよ

>>2433さん
>>百貨店がある地域
明石の百貨店は、地元密着型なので

デパート、優待株だと、大丸など10％引きで買える会員カードもらえたりしていいんですよ。
三宮のデパート内のツマガリでクッキー買って、贈り物にしたりしました。

デパートや百貨店は住んでるところにはいらないかな。
あっても名谷みたいな中途半端になるの目に見えてるし。

緑が多いのは良いことだが虫が多過ぎる…
低層階の方はベランダの虫大丈夫でしょうか

残り35戸！ペース早いね

市外の者ですが、大久保中学の治安・学力って如何ですか？
中学受験をする人は多いのでしょうか？

結局市有地は何ができるんだい？

>>2439 　さん
付属、白陵、須磨学多い
3年から浜か日能研
通ってた。
うちは白陵
公立なら西神の教育熱心レベル高し

>>2441 マンション検討中さん

塾行かして白陵やったらコスパはどうなんやろ。

>>2442 名無しさん
R4見たらわかる

カネもったいない。

>>2444 名無しさん
公立行けば
学校は入学してほしいと
頼んでいない。

本当ですね
もったいないかどうかは
貴方のご子息しだいです。

>>2440 匿名さん
まだ未定。

>>2447 マンション掲示板さん
ありがとうございます。駅前の図書館も白紙に戻ったんでしょうか。

イオンとビブレ、空きスペースが
増えているのでジョーシンを
イオンに入れて、デッキ
直結のマンションを数年後に
建築してほしい。
神鋼さん。

>>2449 匿名さん
需要無いので無理です。

>>2450 マンション検討中さん
カネきついんやったら。
黙っとけや。
その方が自然や。

>>2451 通りがかりさん
カネあるけど需要無いので無理です。
その方が自然や。

>>2449 匿名さん

西明石に800戸のマンションができるから、流石に大久保はもういらんやろ

神鋼自社地やし5番街廃れてるから取壊してやればいい。
14階建て2棟は建てれるやろ

>>2453 eマンションさん

もう売り切れそうです。そうすれば西明石との比較は出来ないです。西明石の立地、資材と人件費高騰、インフレが続く状況からどれくらいの価格になるか。完成までの家賃や金利ももちろん考慮する必要がありそうです。

>>2454 評判気になるさん

言うほど5番街は廃れてないかな

>>2454 評判気になるさん

どこが廃れてるのか謎…
他所の人かな？？