神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ明石大久保ってどうよ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-10-15 21:44:44

売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8)

[スレ作成日時]2020-05-29 12:41:55

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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判

  1. 2395 マンション掲示板さん

    >>2393 検討板ユーザーさん
    ファミリーマンションなんか住まない
    よ。と言われたら
    人の心配するなら自分の心配しとき
    言われたら腹たつでしょう。
    やめときなはれ

  2. 2396 匿名さん

    なんという目に優しい価格。ここ売り切れたら何買えばいいんだ状態

  3. 2397 通りすがりさん

    >>2394 匿名さん
    B棟はC棟の販売が控えていたので、様子見していた方が一定層あったかもですね。なんだかんだ、利便性の良い場所+価格お手頃 ともなれば、最近の高騰も踏まえて、優先順位が上がってくるのは分かる気がします。加えて、徐々に残り戸数が減ってきているので、販売が加速する流れに入っているのかな。

  4. 2398 匿名さん

    なんだかんだで毎年250戸ずつ売れてるし、
    C棟のが数が少ないからB棟より早いペースで完売するかもね。

  5. 2399 購入経験者さん

    >>2397 通りすがりさん
    B棟に比べて、C棟は中・低層階でも展望は良さそうですしね・・・
    私はB棟南西に入居しましたが、検討時から展望は重視してましたので、どうしても8階以上でないと、瀬戸内海が見えなかったので少し費用は掛かりましたが高層階を購入しました。1階階数が高くなるだけで、50万円の価格差が有ったと記憶しています・・・

  6. 2400 マンコミュファンさん

    駐車場は建て替えリスクあるけど、小学校はほぼないからC棟は眺望面では有利。
    でもその分イオンには少し遠い。

    今他のマンションが高騰してるからC棟の価格はお得感はある。

  7. 2401 匿名さん

    シエリアよりオーズの方が資産価値高そう

  8. 2402 口コミ知りたいさん

    >>2401 匿名さん
    センタースクエアだけな

  9. 2403 購入経験者さん

    >>2400 マンコミュファンさん
    回りに高い建物がないので、高層階でなくても眺望はいいと思います。
    ただ気になるのは、平日の学校のチャイム音や、休み時間の運動場の騒音ですかね・・・

  10. 2404 ご近所さん

    そういえば市有地のプロポーザルの業者選定が終わりましたね!

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  12. 2405 匿名さん

    もうちょいで完売かー長かったね。

  13. 2406 検討板ユーザーさん

    >>2404 ご近所さん
    結局何ができるんですか?

  14. 2407 匿名さん

    残り50戸切ったねーなんか最近減るのが早い

  15. 2408 匿名さん

    ずっと50戸やん

  16. 2409 名無しさん

    >>2408 匿名さん
    先月初めは60戸残ってたから毎月10戸ペースで売れてる

  17. 2410 マンション検討中さん

    開発時は800戸は供給過多だとか意見ありましたが、なんだかんだで売り切れるのがすごいですね!
    改めて大久保の人気さを感じました!学区の良さ、商業施設、駅近は強いです、、

  18. 2411 匿名さん

    資産価値を考えるなら
    4LDKを買う。
    3LDKはオーズより
    狭いし、西明石か垂水の
    高層も視野に1時間に
    4本しかない電車がネック

  19. 2412 マンション掲示板さん

    >>2411 匿名さん
    少子化なので広い部屋はそこまで求められてない。
    3LDKのDinks、ファミリー、シニアと幅広く需要のある3LDKの方が資産性高い。
    部屋が広いと占有面積割の管理修繕費が高くなるので敬遠される
    なんかオーズの人のポジショントークなんだろうけど、色々考えが古い

  20. 2413 検討板ユーザーさん

    仏間だね?

  21. 2414 契約者さん3

    C棟漏水してるね

    A棟も舗装の施工不良…

    突貫工事

  22. 2415 口コミ知りたいさん

    >>2414 契約者さん3さん
    新築マンションなんてそんなもん。
    アフター対応で処理。

  23. 2416 評判気になるさん

    >>2410 マンション検討中さん
    価格、駅近、買い物、学校、病院、安全性、災害面、おまけ(映画とジム)の観点から考えるとかなりいいんだよな。

  24. 2417 販売関係者さん

    >>2416 評判気になるさん
    庶民的な便利な街のイメージですね・・・
    大丸・伊勢丹位が来てくれれば、街のグレードも更にアップすると思うんですけどね・・・

  25. 2418 eマンションさん

    >>2417 販売関係者さん

    明石駅より購買力落ちるのに
    来るわけない。

  26. 2419 匿名さん

    ラムーとかイオンって言ってる
    時点で購買単価わかるやろ
    僕ちん大丈夫?

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  28. 2420 名無しさん

    >>2417 販売関係者さん
    あとはいい意味でごちゃごちゃしてないんですよ。情緒は感じないけど実益多し。そういう意味ではきっちり差別化が図れていると思います。大丸や伊勢丹大好きな方はほかを探すべきですね。どの要素に重きを置くかそれだけです。

  29. 2421 評判気になるさん

    >>2416 評判気になるさん
    良きも悪気も神鋼の街

  30. 2422 マンコミュファンさん

    >>2420 名無しさん
    すごくわかります!主要な場所は段差も少なくて子育て世帯には助かります。今後の発展が楽しみです!

  31. 2423 販売関係者さん

    >>2418 eマンションさん
    播州エリアには、百貨店無いですもん・・・
    たまにはちょっと贅沢して、百貨店の惣菜も食べてみたいし、仕事で毎日使うアイテムは少々高くても、長く大事に使用したいですもんね・・・

  32. 2424 販売関係者さん

    >>2419 匿名さん
    お気に入りのブランドは、大丸・伊勢丹etcにしか店舗が入ってないもんですから・・・
    食材はイオンで充分ですよ。その点は楽させてもらってます。

  33. 2425 名無しさん

    >>2423 販売関係者さん

    明石いけばRFある

  34. 2426 検討板ユーザーさん

    >>2411 匿名さん
    今は資材が高騰してるしインフレなので4LDKならかなりの価格ですし一部屋が狭くなってるのは同じでは?資産性は流動性が高いことが前提なのでそれなら3LDKですよ。高層も視野なら完全にこのマンションは購入ターゲットじゃないと思いますね。

  35. 2427 購入経験者さん

    >>2419 匿名さん
    あなたは子供だから、百貨店で買い物はしないんですか・・・?
    三ノ宮・梅田・・・人の多い所は、買い物するのも疲れるんですよね。

  36. 2428 eマンションさん

    >>2427 購入経験者さん

    行かなければいい

  37. 2429 デベにお勤めさん

    >>2428 eマンションさん
    行かないと買えない物も、幾つかありますね…(笑)

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  39. 2430 購入経験者さん

    >>2418 eマンションさん
    いやいや今はそうでも、この先わからないですよ…

  40. 2431 販売関係者さん

    >>2419 匿名さん
    あなたは少し失礼な方とお見受けしますが、生まれも育ちも播州の方ですか…?

  41. 2432 購入経験者さん

    あなたは少し失礼な方とお見受けしますが、生まれも育ちも播州の方ですか…?

  42. 2433 契約者さん7

    百貨店がある地域としては名谷と西神中央、加古川がありますが、どれも高齢化が激しくて、マンションも全然売れてないですよね。
    百貨店なんて高齢者しか利用しないので、大久保には不要かな
    むしろカインズみたいなホームセンターが谷池あたりに出来たらいいんだけど

  43. 2434 eマンションさん

    住民用スレにあげれば?
    同じようなネタ書き込んでるよ

  44. 2435 匿名さん

    >>2433さん
    >>百貨店がある地域
    明石の百貨店は、地元密着型なので

    デパート、優待株だと、大丸など10%引きで買える会員カードもらえたりしていいんですよ。
    三宮のデパート内のツマガリでクッキー買って、贈り物にしたりしました。

  45. 2436 マンション検討中さん

    デパートや百貨店は住んでるところにはいらないかな。
    あっても名谷みたいな中途半端になるの目に見えてるし。

  46. 2437

    緑が多いのは良いことだが虫が多過ぎる…
    低層階の方はベランダの虫大丈夫でしょうか

  47. 2438 匿名さん

    残り35戸!ペース早いね

  48. 2439  

    市外の者ですが、大久保中学の治安・学力って如何ですか?
    中学受験をする人は多いのでしょうか?

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  50. 2440 匿名さん

    結局市有地は何ができるんだい?

  51. 2441 マンション検討中さん

    >>2439  さん
    付属、白陵、須磨学多い
    3年から浜か日能研
    通ってた。
    うちは白陵
    公立なら西神の教育熱心レベル高し

  52. 2442 名無しさん

    >>2441 マンション検討中さん

    塾行かして白陵やったらコスパはどうなんやろ。

  53. 2443 購入経験者さん

    >>2442 名無しさん
    R4見たらわかる

  54. 2444 名無しさん

    カネもったいない。

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