売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡
(物件情報を追記しました。情報担当6/8）
[スレ作成日時]2020-05-29 12:41:55
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1291 名無しさん
洗面所の壁を防水の素材にするオプションは頼もうと思ってますが皆さんいかがでしょうか？標準のままだとカビそうですよね、、
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1292 マンション検討中さん
参考までに聞かせて頂きたいのですが、こちらのマンションは将来的な資産価値って高いと思いますか？
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1293 通りがかりさん
>>1292 マンション検討中さん
個人的な意見ですが、資産価値重視なら数年待って西明石の新築マンションを購入した方が良いと思います。 どうしてもシエリアが良いなら、資産価値が少しでも下がりづらそうな庭付きか高層階(※景観良い部屋)でしょうね。-
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1294 マンション検討中さん
今日、新幹線から大久保の景色を見たのですが、西明石よりもマンション密度が高いと思いました。今は大久保の方が人口密度高いのでしょうか？
因みにシエリアA棟も見えましたが、最西端ならば海が見えるのではないでしょうか？もちろん新幹線も。-
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1295 検討板ユーザーさん
>>1291 名無しさん
洗面所の壁がカビるなんて聞いたことも見たこともない。よほどの雑さがない限りカビないでしょ。それよりトイレの壁タイルオプションは掃除をするのにありだと思いますが。 -
1296 検討板ユーザーさん
>>1292 マンション検討中さん
1293さんに同意です。なんせ810戸の大規模マンションなので抽選激戦の部屋以外は資産としては期待薄です。あくまで個人的見解ですが。
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1297 検討板ユーザーさん
ここは資産という視点よりも、子育てや老後の安心感、陽当たり、ペット可(小型に限る)といった自分達が永く住む視点で選ばれている方が大半だと思います。重要事項説明会に同席した方々からもそういう雰囲気が醸し出されていましたよ。
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1298 匿名さん
何故わざわざ、ここで資産価値を聞くのか理解できません。投資目的ですか？
若手ファミリー層のターゲットであり、投資とか資産価値を気にするような方は見向きもしない物件です。この掲示板で聞いた所でどう判断するのでしょう？
最近、高層階が買える買えないで荒れていますが、価値観はそれぞれです。一々自分の価値観を押し付けるような書き込みはやめて貰いたいものです。-
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1299 マンコミュファンさん
>>1298 匿名さん
資産価値を気にするような方は見向きもしない物件です。
って思いっきりあなたの価値観押し付けてますよ。投資目的でない転勤族の若いファミリー層にとっては大久保の魅力を感じ永住を考えつつも資産価値はそれなりに気になるんだと思います。かくいう私もそんな一人なので。
因みに先日の荒らし投稿は削除してもらえました。
以前も書きましたが、購入検討者の建設的で前向きな情報交換の場であってほしいですね。
荒らしに無駄に反応しないように気をつけます。
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1300 マンション検討中さん
>>1299 マンコミュファンさん
1292です。
言葉足らずですいません。
投資目的ではなく、1299さんと同じ状況を想定して質問させて頂きました。
でも、皆さまの意見は全て参考になりました。
ありがとうございます。
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1301 名無しさん
以前成り行きで投稿No.1104で管理費を投稿し、後に自ら削除依頼しても削除されなかったので購入検討者の方々のご参考までに一例として再掲載しておきます。
例.モデルルームAG（2階から10階:70m2）
＜初年度＞［円／月］
管理費9,600
インターネット使用料1,540
コミュニティ形成日200
団地修繕積立金1,400
各棟修繕積立金5,600
計18,340 -
1306 通りがかりさん
>>1304 名無しさん
オーズタウンの中古(70㎡)で約3000万円で売れてるらしいですからね...。
駅南側は整ってるので、あとは北側を開発して欲しいです。大型ショッピングモール、家具、家電が全て南側で揃うので、これ以上何が必要？という話ではありますが。-
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