シエリアシティ明石大久保ってどうよ

>>44 マンション検討中さん

明石市内でも広いし大久保がそのようなエリアとは初めて聞きました
確かに以前は明石駅に神戸大学附属小学校はありましたが。

それは、神戸の本山第一、ニ、三、エリアの小学校のことかもしれません。
あのあたりは住所だけおいて、遠方から通っていた児童もいます。

>>77 マンション検討中さん
普通の3LDKで4000万越えですよ

このご時世で3LDK3000万台はないでしょう。

3LDK 4,000万は高すぎるわ
オーズタウンに住んでる方は勝ち逃げやね

3LDK70平米で4,000万は超えてくるでしょう。
たが、その値段で買える世帯が明石にどれだけいるか。。

プラウド明石があの値段で完売だったからなー。久々の立地のいい大型分譲だから、不便な高丘などから下りてくるひとも多いかと。

安かったら抽選になるだけで、買いたい人は購入できる確率が下がるだけです。
保育園も隣接しているので、共働きローンを頑張れる環境ですし。
高めの設定でしょうね。

公式ページ見たのですが、ここは電気自動車の充電設備があるのですか？
当方電気自動車オーナーなので充実設備があるならとても魅力的なのですが

ガス無しですか‥
明石って寒いんですよね。
ガスファンヒーター無しで大丈夫かな

来週、来場予約日なんですがこういう時って質問しておいたほうがいいこととかありますかね？

オール電化ですか。交換の時に高くつきますね。

本日説明受けて来ました。ルーフバルコニー付き4LDK 5500万程度と高額ですが間取り、立地については大変興味を持っております。ただ、現在社宅で実費4万弱で近くのマンションに住んでおり、マイホームの必要性は今ひとつ。社宅も55歳くらいまで適用と絶対に今買う必要は無い状況。現在子供が３人おり投資目的購入→子供が家を出たらマンションを売って2LDKに住替えを目的にだったら良いかなと思っております。コメント見てると投資も視野に入れてだと難しい感じを受けましたがどうでしょうか？

>>92 マンション検討中さん

住宅ローンで投資物件を購入するとバレると一括返済を迫られる可能性ありですよ。　転勤など正当な理由があれば大丈夫ですが。
投資なら区分マンションよりもアパート一棟、マンション一棟を買う方が良いです。

>>92 マンション検討中さん
投資だと厳しいのでは。
明石大久保に高額賃料払える富裕層が住みますか？タワーなら別ですが。
近辺の大手企業の転勤族でも払える限度があります。
駅近、イオン近の神鋼の中古をリフォームして回している方が利回り良さそうですが

>>94 匿名さん
賃貸で家賃15万超えるなら普通は灘か東灘住むしな
実需購入が良いでしょうね

>>92 マンション検討中さん
ここが投資向きなわけがない、むしろ真逆の実需向け。

92
投資目的なら時期も場所も不適当。
ここは地縁のある実需の場合のみ価格次第で検討する所。私の母親は明石の百姓の娘だが私は全く興味がない。
ひとつ教えてあげるけど、不動産は買うのは
簡単だが売るのは難しいもんやで。
慎重にな。

92さんへ
環境が気に入って移り住みたいのなら検討もあるだろうが、
所詮は明石です。5000万も投資するところじゃない。

気になって見に行こうと思ってたけど、大久保で5000万はさすがに論外。こらから景気も悪くなるし、中古でいいや。

明石の子育て支援は中学まで、
高校は公立のみ、大学は無し
引越し、売却はいつか来る。
戸建てより売却しやすいが
明石に一生住むなんて考えられない