契約済み
[更新日時] 2024-04-25 16:03:49
ハイムスイート朝霞の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/
所在地:埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番)
交通:「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
東武東上線「朝霞駅」(東口)駅徒歩22分
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:67.85㎡(20.52坪)~85.95㎡(25.99坪)
売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2020-05-28 10:47:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20(地番) |
交通 |
「宮台」バス停から 徒歩2分(「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分) 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩22分 (東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
213戸(保育所1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水化学工業株式会社 東京本社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハイムスイート朝霞口コミ掲示板・評判
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441
住民板ユーザーさん1
ガーデンストリートのブルーとホワイトのお花がすごくきれいですね。こんな素敵な街、他にないです。本当に環境がいいです。
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442
住民板ユーザーさん1
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443
住民板ユーザーさん1
花火ってテラスではダメでしたっけ?
公園はオッケーでしたっけ?
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444
住民板ユーザーさん1
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445
マンション住民さん2
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446
住民板ユーザーさん1
共有のデスクルームとても使いやすいですね!
しかしいつも夜電気がつけっぱなしです、、、
こういうのって管理人さんに伝えておいた方がよいですかね?
私達の管理費が上がりそう、、、笑
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447
住民板ユーザーさん
>>443 住民板ユーザーさん1さん
荒川の河川敷は、家庭用ならOK、最寄りの黒目川と新河岸川は県の管理なので、聞いてみないと分からないです。
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448
住民板ユーザーさん1
少なくともリードタウン内の公園で花火はダメですね。
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449
住民板ユーザーさん1
公園の遊具は嬉しいですね。
これだけファミリー世帯、小さい子供が多いのに遊具がないのが不満でした。
欲をいえば、もう後一つくらい欲しいです。
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450
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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451
住民板ユーザーさん1
蜘蛛の巣は凄い速さで巣をつくるんですよ。
それはもうあっと言う前に。夜間が多いです。
清掃の方は午前中をメインにお掃除されておりますので、夕方から夜半にかけての蜘蛛の巣は
なかなか難しいのではないでしょうか。
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452
住民板ユーザーさん1
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453
住民板ユーザーさん
>>452 住民板ユーザーさん1さん
東通側の駐車場は、説明有ったとおり、畑からの土ぼこり多いですよね。水栓までなくても、水持って行って流せる駐車区画あると助かりますね。
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454
住民板ユーザーさん1
今からでもスペース確保して欲しいですね。
ペットの洗い場付近とか。
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455
住民板ユーザーさん1
梅雨明けから大型の虫多すぎて、エントランスやエレベーターの中だけでも対策されないですかね
虫苦手でエレベーター内に大型の虫が入っていて階段で移動することが増えてきました。
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456
住民板ユーザーさん1
>>452 住民板ユーザーさん1さん
水道代なんてたかがしれてるから、駐車代払ってる中でなんとかやりくりしてほしいですね
汚れた車が増えて犯罪者のターゲットになり治安悪くなるよりは良いと思いますし
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457
住民板ユーザーさん
夜間の照明を深夜なと少し照度落とすだけでも違いそうですけどね、自然豊かな川沿いで常に光を焚いてる割りには虫は少ないかなと思います。
駐車場での洗車など、正式に管理組合発足した後は色々ありそうですね。
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458
住民板ユーザーさん7
エレベーター毎日何回も利用しますけど、虫が入ってきたことないです。
虫もカナブン?が多いです。
これだけ緑があれば虫もきますよ。
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459
住民板ユーザー
一ヶ月くらい前ですかね?
どなたかが蜂の巣に関してご投稿をされてたかと思うのですが、その翌日にエレベーターの中に蜂がいました。その時は身の危険を感じました…
話は変わってしまうのですがこのマンションのエレベーターってエアコン機能ってないのですかね?
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460
住民板ユーザーさん8
時々窓にカナブンが激突しますね
最初はびっくりしました
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461
住民板ユーザーさん6
>>459 住民板ユーザーさん
うちのベランダにも過去2回ほど蜂(アシナガバチっぽい)の死骸が落ちていました。
あまり気にしていなかったのですが。
どなたか管理人さんにお伝えしたのでしょうか。まだでしたら伝えないといけませんね。
カナブンも多いですね。東京に住んでいた時も多かったので、東京近郊に多いのではないでしょうか。
たまに排気ガス臭かアスファルト臭がする時があります。朝霞市の環境課に伝えたのですが、市の職員が確認したけど匂わなかったと言われ取り合ってもらえませんでした(色々状況は聞きましたがここでは省略します)。
他に気になる方がいらっしゃったら朝霞市に連絡していだけませんか。複数の声があれば動いていただけるかもしれません。
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462
住民板ユーザーさん1
確かにアスファルト臭しますよね。
世紀東急とか前田道路とかの合材会社なのかな。
戸建ての方なんかはそんなに臭わないみたいなので、マンションの上層階だと臭うのかも。
もしこのマンション内で同じように悪臭を感じる方が多ければ、連名で朝霞市に言ってみてもよいかもですね。
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463
住民板ユーザーさん7
>>462 住民板ユーザーさん1さん
以前にも投稿があったのですが、この匂いは和光市にもきてました。宅は以前和光市の割と駅に近い場所に住んでいたのですが、たまに風向きなんでしょうか、匂いを感じました。
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464
住民板ユーザーさん4
>>445 マンション住民さん2さん
返信の仕方??だねー
人生楽しんでないんだね笑
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465
住民板ユーザーさん
エントランスに来ていたセールスの男性に対して管理人さんが「何の御用ですか?」と結構強い口調で対応してくれている所を見かけました。とても頼もしかったです。セールスと戦ってくれる管理人さんは信頼できますね。ありがたいです。
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466
住民板ユーザーさん6
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467
住民板ユーザー3
>>466 住民板ユーザーさん6さん
NHK、この街に8時間以上居て戸建てからマンションまで回ってますね
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468
住民板ユーザー3
>>462 住民板ユーザーさん1さん
いいですね
匂う時は結構匂うので連名で言うことに賛成です
公園で遊んでいても匂う時があるので、戸建ての方も風向きによって匂うところと臭わないところがあるのかもしれません
改善されれば嬉しいなと思います
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469
住民板ユーザーさん6
>>468 住民板ユーザー3さん
管理組合ができれば連名で申し入れることができると思うのですが、今どうやったらみなさんを組織できるのでしょうか。
この地域の町内会ってご存知の方いらっしゃいますか。
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470
マンション住民さん
NHKがエントランスでピンポンやらずにいきなりドア前まで来たのですが、これってアリなんでしょうか。
聞いたら他のお宅に寄ったついでに来たとのことでしたが、いきなり来ないでほしい。
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471
住民板ユーザーさん6
>>470 マンション住民さん
ダメだけどアイツらはそういうやつらだから。
NHKは基本名札ぶら下げてるからシカトで。
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472
住民板ユーザーさん6
>>471 住民板ユーザーさん6さん
NHKの受信料払っていない世帯が以外といらっしゃるようですね。
私はNHKの放送姿勢に憤ってはいますが、マンション購入を機に契約しました。
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473
住民板ユーザーさん3
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474
入居予定さん
管理の方々が掃除してくれてましたね。
管理業務の一環でしょうけど、ゴミの片づけとかやっていただいてありがたいです。
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475
住民板ユーザーさん8
今夜はアスファルト臭がしますね
匂いというのは見えない分どこから来てるのかわからないのがやっかいですね
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476
住民板ユーザーさん6
>>475 住民板ユーザーさん8さん
昨晩は臭かったですね。朝霞市に原因究明をお願いしたいのですが、動いてもらえません。
たくさん苦情が出れば動かざるをえなくなるのではないかと思うのですが...
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477
住民板ユーザーさん
>>476 住民板ユーザーさん6さん
知識が浅はかで大変申し訳ないのですが、どのような臭いでしょうか?
室内にいて窓などを開けた際に臭う感じですか?
虫が多い為あまり窓を開ける機会がなく、今の所その臭いを嗅いだことはないかもしれません…
ですが心配なので市役所に問い合わせてみたいと思います!
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478
住民板ユーザーさん1
>>474 入居予定さん
ちなみに臭ったのは何時頃でしょうか。
その日だと22時過ぎくらいから東向きの風が吹いており、前田道路とかからの方向と一致します。
朝霞市に言うにしてもただ言っただけでは動いてもらえないので、場所、曜日、日時などを記録しておき、エビデンスをもって申し入れしようと思います。
それにしてもあの臭いはダメな人にはキツいでしょうね。
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479
住民板ユーザーさん1
匂い、感じたことないんです。
和光市のお友達が、和光市にもくるって言ってます。
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480
住民板ユーザーさん1
確かに一昨日は臭いました。
21時頃は特になかったですが、23時頃は臭いがしたかと
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481
住民板ユーザーさん6
>>477 住民板ユーザーさん
次回訴えるために6月末からデータ取ってます。
データをとる前の方が匂う日が多かったです。
6月28日20:50 バス停降りてからすでに匂う
6月29日 21:20 南ベランダ側
7月1日 21:00 南ベランダ側 西風弱め
23:00 匂い強まる 北側 東風 強め
7月8日 2:20 匂いなくなる 南側 無風
7:00 南北 雨
7月14日 20:00 南北
21:30 南北 匂い強まる
23:30 匂いなくなる
7月23日 9:30 匂い強い 北側
7月27日 22:00匂い強い 北側 南側も若干匂う
雨が続いた時期は匂う日がほとんどありませんでした。
風向きは南側と北側で違います。南側は西風、北側は東風が多いです。マンションの影響で風の通り道ができて風向きが複雑になっている気がします。
自宅にいる時間が少ないので、これ以外にも匂っている時があると思いますが、ご参考にしてください。
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482
住民板ユーザーさん6
ちなみに朝霞市の話では、前田道路は2月に煙突に匂いが広がらない装置をつけて、、臭気計では基準を満たしているとのこと。
また、24時間稼働しているそうです。
朝霞市に原因究明していただきたいので、ポイントで臭気計や大気汚染濃度の測定をしていただきたいと訴えたのですが、このような意見はほとんどないのでそこまでは動けないとのことでした。
しばらく様子を見てくださいと言われたので、データをとって再度連絡しようと思ってました。
あなたが匂いに敏感なだけじゃないの?的なニュアンスもあったので、複数の方から言っていただけるとありがたいです。
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483
住民板ユーザーさん6
言うにしてもうちは臭ってないからなぁ
具体的な日時をまとめてくれたら言えますけど
感じてない人が詳細もなく役所に言ってもそれこそ相手にされない
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484
住民板ユーザーさん6
>>483 住民板ユーザーさん6さん
臭いを感じていないのであれば言う必要ないのでは?
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485
マンション住民さん
音にしても臭いにしてもゼロには出来ないわけで、各人の感じ方に依存する問題で今回の482さんが記載された通り発生源と思しき施設で対策がとられ臭気計でも基準値以下だと言うのが事実で有ればそれ以上は求められない気がします。書き込みあってから我が家も気にしてはいますが異臭を感じた事は無いですね。
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486
マンション住民さん
業者が基準を順守してるのであれば確かにそれ以上を求めるのは厳しいかもしれませんが、原因の特定をする努力はあってよいと思います。
実際にその匂いが煙突からの煙のものなのか、アスファルトが出来上がった時に出る匂いなのか、ダンプに積み込むときに発生するのかなど、そのタイミングによってできる対策は変わってくると思うし、しかもあそこには合材会社が3社ありすべての会社が臭気対策をしてるのかなど、まだまだ不明点があります。
実際、複数の方が悪臭を感じておりただそれを泣き寝入りするのは個人的にはNGです。逆に臭わない方は静観で良いと思います。
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487
住民板ユーザーさん6
>>484 住民板ユーザーさん6さん
感じてないなら言う必要ないは意味がわかりません
お宅は感じてる、でも感じていない家もある。
それも情報のひとつでは?
不利益な情報をシャットアウトしすぎですよ。
第一に改善のため1人でも多く訴えて欲しいのでしょう?
そうやって敵を作ってたら協力者なんて増えませんよ。
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488
住民板ユーザー
感じてる人が居たり居なかったりする臭いよりもお部屋の中で駆け回る足音の方がダイレクトにつらいです...。クッションシートを敷く等の簡易対策でもして頂けるとありがたいのですが(涙)。
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489
住民板ユーザーさん6
>>483 住民板ユーザーさん6さん
大前提抜きに投稿してしまいましたが、臭いに困っている人や臭いは感じないけど心配に感じて、改善してほしいと願っている人が自分の言葉で訴えていくことが大事だと思います。
せっかく素敵なマンションを購入したので、住環境もよくしたいですよね。
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490
住民板ユーザーさん6
シャットアウトしたつもりは全くもってなかったのですが、不快に思われたようで、申し訳ございませんでした。
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