＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

立ちこぎしなきゃいけないほどキツイ坂では無いですが、カーブ多いので遠く感じますね

電動自転車でのんびり漕いで10分くらいですが、途中の信号に引っかかるともう少しかかるかもしれません。
坂がきついので普通の自転車はあまりおすすめしません。

>>197 住民板ユーザーさん6さん
ポスト清掃の件、私が見たときは、エレベーターにお知らせが貼ってありました。

ポストの件、 エレベーターにお知らせとは。
まだ引っ越していない人が多い中、なぜニスムに掲載しないんだ。こういう事こそ掲載した方がいいのでは。内部清掃ってことはポストの中を見られるんですもんね。

普通の自転車でも、自分は大丈夫でした。
でも歩道の狭さに、ドキドキしますよね。
和光市駅のほうでも信号にひっかからなければ12分位でした。
ところで、和光市駅のシャトルバスに乗れた方っていらしゃいます？チラシ滲んでてよく読めなくてつらい。

連投すいません。nisumu に通知来てました。板汚し失礼。

>>205 住民板ユーザーさん

わたしも乗りたくて、管理人さんに停留所等聞いたのですが、把握しておらず確認しておくとのことでした。もともと積水化学からも特に案内もないので実証実験も4月からなんですかね?？

シャトルバス本数もっと多くしてくれないと意味ない。いくら試験段階だとはいえ、本数ないと使えない。

サイバーホーム提供の入居者専用掲示ですが板引っ越しが大体完了するまでこちら使い続けましょうか、登録ややこしいですしサイバーホーム

>>208 住民板ユーザーさん1さん
試験運用なので、皆さんが本格的に利用する前提じゃないんでしょう。ちょこっと味見してもらって費用対効果検証のためのデータ取りという感じかと。

>>210 匿名さん

4月3日より運用開始みたいです！
入居者以外もカインズアプリ使用者も乗れるみたいです！

https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/asaka-lead-town/lead-town/mob...

災害に強い街ランキングで、和光市が2位で朝霞市は13位とのことみたいですが、この差はどんな点なんでしょうか。

>>212 住民板ユーザーさん2さん
私もその記事見ました。
和光市も朝霞もかわらないような気がしますが、和光市は住居密度が低いのと、ハザードマップ内の人口が少ないのが理由と聞いたことがあります。

>>213 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
和光市って住居密度低いのかな？
わからないところで差が有ったりするんでしょうね。

納戸とクローゼットにどうしても電源コンセント欲しくてダウンライトに追加で自己責任で取り付けてみました。

>>214 住民板ユーザーさん2さん
和光市の荒川近くは畑と配送会社、廃棄処理会社ばかりですね
元々和光市は狭いのと高低差激しい街ですからそこら辺が評価されてるのでしょうか

>>200 住民板ユーザーさん

移動時間変わらなくて別ルートありますが、マンションとローソンの間が結構危険ですね

>>217 住民板ユーザーさん1さん

このルート自転車で通った事ありますが、坂が急なので電動自転車がオススメです。
あと道が曲がりくねってるのと、途中で自動車道になるので危なさはあまり変わらない気がします。
1度遠って体験するといいと思います。
人によって良い悪いは違うと思うので。

昨日、予想以上に近くの上空を飛行機が飛んでてびっくりしました。
あれが羽田新ルートってやつですね？
雲の切れ間から機体が見えると子供が大喜びしてたのですが、近くを飛ぶかどうかは事前にわかるものなのでしょうか？

>>219 マンション住民さん

朝霞市上空を飛行するときは高度900mほどなので低いですね。ただこちらは高度引き上げの案が出てたかと。
この付近を通るのは
南風が吹いている
悪天候になっている
14時から19時までの間
上記を満たした時です。

補足ですが、ご心配ごともあるかと思うので。
騒音については最大の音で掃除機の音レベル、落下物の可能性はほぼなく、羽田空港で都心に落下物を落としたことは今のところゼロ件です。
ピンポイントでマンションに落ちる可能性は10億円の宝くじに当選する確率よりも低いです。（この街の横は通り過ぎますが、真上は通りません）

今飛んでる飛行機の飛行ルートは羽田空港のHPでわかりますし、騒音や新ルートは朝霞市のHPや国土交通から朝霞市への説明など探せば出てくるのでのでよかったらご参考のまでに。

>>219 マンション住民さん
日曜のルートは南風時悪天ルートですね。
唯一朝霞市上空を飛ぶルートで、年間のうち4%しかないレアケースです。
引越早々当たるなんて有る意味ラッキー？
南風時晴天ルートは和光市上空を飛ぶので少し離れますが、これも結構近くを飛んでるように見えますよ。
いずれも直前でないとどのルートになるかはわかりませんが、以下のサイトで日本上空を飛ぶ飛行機の位置を知ることが出来ます。
https://www.flightradar24.com/
15時前に見ると東京湾上空から着陸してますが、15時を過ぎると埼玉上空から進入するルートに変わる時があり、こうなると19時くらいまでの間は近くを飛んでる飛行機が見れます。
これからは暖かくなるので、お子さんと黒目川を散歩しながら飛行機を見るなんてのも良いかもしれませんね。

エントランスの桜、今日で一気に咲きましたね春に引っ越して良かったです

>>220 住民板ユーザーさん3さん
>>221 住民板ユーザーさん2さん

色々情報ありがとうございます。
https://www.flightradar24.com/
↑これは凄いですね。こんなのあるの知りませんでした。
今日早速このサイトで調べて外で子供と一緒に飛行機見てました。
しばらくは飛行機が子供の相手をしてくれそうです(笑
部屋に入ると騒音は全然気にならないですね。

皆様専用部のwifi使えておりますか？
毎日15時前後には全くインターネットが入らないです。ルーターをA.G切り替えてもダメ。
我が家はgoogle nest で拡張させており、それでもとっても遅いです。

今も障害がおこっているっぽいですね。

お湯(特に洗面台)出るまでに1分くらいかかる、、、。そういうものなのかな？

>>225 住民板ユーザーさん
もうすぐ居住するのですが、直りましたでしょうか？

来月よりお世話になります。
お風呂のシャワーの水圧は強めですか？
必要であればシャワーヘッドを替えようか検討しています。

>>228 住民板ユーザーさん2さん
強いとは思いますが、水の出てくる穴の数は良くオススメされるようなシャワーヘッドよりも少ないので変えても良いかもしれませんね。
実際使ってみてください。
うちはかなり優先度低いですが一応検討中です。

お世話になります。
再来月より入居する者です。
皆様フロアコーティングはされましたでしょうか？
マンション購入者さんたちは皆さんされるとのことで検討しているのですが、コーティングするとアフターサービスの保証から外れてしまうという噂をお聞きし迷っております。

>>230 住民板ユーザーさん7さん
我が家はコーティングしましたよ。
床材のメーカーと品番を聞かれたので伝えたところ、その床材とはコーティング剤との相性が悪いのでと丁寧にアドバイスも受け、オススメの方のコーティングにしてもらいました。
ペット飼いにも向いてましたし、とても助かりました。
仕上げにも満足してますね。
コーティングはオススメだと思います。

>>227
ネットワーク障害は自体は2時間ほどで復旧しました。
電話越しでは、1日かかるかもとかいわれましたが、
それはかかりすぎですよね。。あまりに障害が頻発するようなら
やはり、個人でも他のプロバイダ契約できないものかとおもっちゃいますね。
速度に関しては今のところ問題ないですが、
まぁ入居者が増えるとなんともわからんですね。

管理費修繕費の初回引き落としは何月何日かわかる方いますか？
どこの資料に記載されていたかわからなくなってしまって・・・。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

>>232 入居前さん

私もそうですがリモートワークが中心のワークスタイルが増えてるので
障害頻度や速度など回線品質が悪いのは致命的になりますよね。
あまりに品質が悪いのであればファミリーネットジャパンに対策を打診したり、組合通して個別回線引けるような運動も必要じゃないかと思ってます。

郵便ポストがマンション内かリードタウン内にあったら地味に便利だなぁと思いました。
1番近いところで最寄りの郵便局ですからね。
大した差は無いですけど笑

ハイムスイートの新しいモデルルームの目の前に信号とか将来的につく可能性ありますかね？
車通りも中々多く、カインズに来る車も多い為、夜間は少し怖く感じてしまいました。
どこか役所や市議に相談するなどしても無意味でしょうかね…？

>>236
叶うかどうかは、要望を受ける側の事情もあるのでわからないですけど、
発信するのは決して無意味ではないかと思います。

お風呂のドアかたくないですか？
内覧会でも言及したのですが、こんなもんですの一点張り。
みなさん、どうですか？

タバコのにおいがバルコニーから中まできてる。
この換気システムだとしょうがないですかね。。。

>>239 住民板ユーザーさん2さん
バルコニーでタバコ吸ってる人がいますね。どうかしてますね。

バルコニーは禁煙って規約に定められてましたっけ？

禁止されているかされてないかよりマナーの問題ではないでしょうか
受動喫煙の問題もあります。
ベランダでタバコを吸っていた方が同じマンションの方から健康被害で訴えられて敗訴してますよ。

窓開けたり、洗濯物干さなくても、煙が部屋の中に入っちゃうのですか？

>>243 住民板ユーザーさん1さん
たばこは煙だけではなく、煙が付着したところやタバコを吸っていた場所にも有害物質が残ることがわかっています。
よってバルコニーでタバコを吸えば上の階の方（風向きによっては広範囲の方々）のバルコニー部分に発癌性有害物質や有害物質が付着することになります。

また、喘息を持たれている方は体験なさっていると思いますがタバコの匂いだけで喘息が出たりします。

もちろんタバコは趣向品なので個人の自由ではありますがマンションという集団の住まいなのでご近所のことも考慮いただき皆様が快適に住めるルールが欲しいところですね

そもそも、重説の19ページ、29特約事項の2に、敷地及び共用部分等はバルコニーなどの専用使用部分含め禁煙とあるので、ベランダ喫煙はNGのはずです。

>>238 住民板ユーザーさん2さん
開閉ということならマイナスドライバーかなんかででっぱりの所調整できますよ

もうこのご時世マンションでも戸建てでも、換気扇回しながらキッチンで吸うしか選択がないのが辛い

>>247 住民板ユーザーさん1さん

大変申し訳ないのですが、換気扇の下ですとその煙は換気扇を通して外にばらまかれます。
匂いがすごいのでご近所の迷惑となりますゆえ、ご自身のお部屋で窓締めて吸われてはいかがでしょうか。

空気清浄機を設置するなりすれば解決するかと思います。
喘息があると244の方もおっしゃっていますが匂いだけで発作が出てしまいます。
勝手言って申し訳ございませんが、ご検討いただけますと幸いに存じます。

>>248 住民板ユーザーさん6さん
当方も非喫煙者なので気持ち分かるが、マンション暮らしを選択した以上は占有部分での喫煙方法はさすがに要求しても厳しいのでは...。うちは窓近くや吸気口側に大きめの空気清浄器を置いて自衛してます。

マンション内の保育園は開園されたのですかね？
それとも開園前の見学会みたいなものですかね？
今日マンション住みの親子連れがチラホラ見られたので……。

小学校も近いので通学時間になるとこの街を通学路として利用している子供たちも多く、マンション内の保育園が開園されると更に街が賑やかになりそうで楽しみです。
活気のある街づくり、できたらいいですね。

そう言えば、入居時に各家庭に消火器がプレゼントされてましたが、処理困難ゴミに該当するので市では回収できず専門業者を呼ぶのですよね。
まだまだ先の話ですけど、5年後？に一斉に使用期限切れるので管理会社で手配して一括で処理してもらえ無いものですかねぇ……。
費用は按分して管理費に上乗せしておいてもらえたら楽で助かるんですけど。

意外と上の階の子供の走る音なのかな？がきになる。。
営業の人はコンクリートは厚くしているから足音なんて聞こえないです！
と自信満々にいってたのになぁ。。

>>252 入居前さん
マンションだろうが戸建てだろうが、子供が走ったらどうやっても音と振動は伝わります。ひどいようだったら管理人さんに伝えて防音マットなどを敷いてもらうなどの対策をお願いするしか無いでしょうね...。

>>253
なるほど。今回初めて分譲に住むものですから何とも勝手がわからなく。。
参考になります！ありがとうございます。

>>254 入居済みさん
周りにどんな方がお住まいになるかは入居してみないと分からないですから困りますよね。なお、よほど音の発生源の方とお親しくない限り、基本的に苦情に類するお話は管理人さんに打ち上げるようにされた方が良いですよ。(直接お話になって余計拗れちゃったりする事もあるようですので)

>>252 入居前さん
そりゃ無責任な営業ですね。
子供が走る足音はどこでも問題になってるのに。
マンションに住むのが初めてのお宅だと、自分の家の足音がどの程度響いてるかがわからなかったりするので、まずは管理人さん経由で伝えてもらう方法が良いですね。
あと、上の階だと思ったら斜め上だったということもあるので、000号室がと名指しはしない方がよいかもしれません。
コンクリート造って意外な場所の振動も拾うんですよね。

脚立ずっと借りられっぱなしで草w

>>257 住民板ユーザーさん1さん

いつからですか？何時間とか決まってるのでしょうか、カートは6時間でしたね

Nisumuのタウンニュースでヘルシースタジオ４月のイベント案内が配信されてましたが、そのなかにこのマンションの見学会なるものが開催されるとのことでした。マンションを買う気はないけど中が気になるから見てみたいらしいのですが、見せ物のような感じがして何だか気持ち悪いです。

>>258 住民板ユーザーさん8さん
1週間ぐらい借りられっぱなしだと思いますね。
ニスムで返却されたらメールが来るようにしていて、まだメールが来ていないので。
借りたかったけど結局自分で脚立買いましたよ。

利用期限ないんですね……。
施設系と同じように12時間とか最大時間決めて利用予約式にすれば解消される問題なんですけどね。
借りた人は管理者は分かっているはずなので問い合わせて返却を促してもらうしか無いですね。
後はシステム的に予約式に変更できるならしてもらいたいですね。

和光市行のシャトルバスに乗ってみました。意外と大きくて快適でした。
最初は混むんじゃないかと思って早めにいってみましたが、わりとすんなり乗れましたね。あんまりまだ認知されていないのか、需要がないのかはわかりませんが。
個人的には、坂を上らずとも和光市のほうでも買い物ができて満足ｗ

>>260 住民板ユーザーさん1さん
もう台車買われてしまったとのことですが、こんな事が増えるのはさんざんですね。管理人に言ってみては
どうでしょうか？

>>263 住民板ユーザーさん1さん
さっき管理人室に尋ねてみたんですが、まだ脚立は納入されていないらしいです。まさかの展開ですねw
すぐに脚立を使いたい場合は管理室の方々が使っているものを貸してもらえるみたいです。

>>259 住民板ユーザーさん8さん
マンションギャラリーに行って現地見学行くのと何も変わらないので気にしすぎでは？
参加する=多少なりと興味があるのでしょうし。

というかそもそもそんなイベントあります？
ニスムのヘルスタ4月の案内見ましたが、無いように見受けられます。

>>259 住民板ユーザーさん8さん
ニスムのイベント案内から削除されたようですね。私も見ましたが、開催理由のコメントに少し違和感を覚えました。気にしすぎなのかもしれませんが…。

ある程度住んで気づいたこと
・北側がのどかすぎる
・大宮方面のプチ夜景が綺麗
・上の階でも小さい虫は来る
・欲しい所にコンセントがない
・購入前に来た時はすごくコンパクトな街に感じたのに住むとイトーヨーカドーすら遠く感じる
・CAINZは業者向けではない
・街が夜でも明るい
・外や隣室の音がほぼ聞こえない
・共有エリア使う勇気が出ない
・バスは便利
・道路は狭い
・麺ばかり

>外や隣室の音がほぼ聞こえない
やはり周りのお宅にって違うんですね。うちは上？の階からドタドタっと足音が聞こえてきます。
外の音は確かに聞こえないですね。

>麺ばかり
花月の隣にラーメン屋作らなくてもいいのにね（笑）

>>267 住民板ユーザーさん1さん
うちも上のとこの音もドタドタします。
項目の八割ぐらいは同意。
のどかすぎますよねw。イオンモール朝霞できないかな！！www
個人的な懸念のネットワーク環境は今のとこ○
満足度は、うちのライフスタイルだと、可もなく不可もなく、まぁこの価格なのでこんなもんかなーって感じですね。

こういうの見ると両隣は挨拶したけど下も挨拶した方がいいのかな?
ドタドタしてるつもり無くても音なってるかもしれないし……

こんにちは。
皆さまはフロアコーティングってどの範囲までされましたか？LDK以外もされましたでしょうか？

>>270 住民板ユーザーさん5さん
挨拶しておいた方が無難だと思いますよ

ぶっちゃけ皆さん両隣とかに挨拶とかしてます？

NiSUMUのニュース飛んできたけど共用部に荷物置いてる人なんているのか
迷惑だな

>>271 住民板ユーザーさん7さん

廊下と洗面所やりましたよ！
水回りはやっておいた方がいいみたいです

>>271 住民板ユーザーさん7さん
全室やりました
サービスで納戸やウォークインもやってもらったけど、予算で決めたらいいと思います。
オススメはLDK廊下で違和感無くすならリビングに繋がる洋室もやった方が見た目に統一感ある。
自分はそこまでいってだったらもう全室でいいかって投げやりました。

>>273 住民板ユーザーさん5さん

してないです。
深夜早朝に騒音続いたら管理会社に相談しますね

>>275 住民板ユーザーさん8さん
教えてくださりありがとうございます。
洗面所もできるんですね？！
とても参考になりました。

>>276 住民板ユーザーさん9さん

教えてくださりありがとうございます。
全室やると予算は結構必要になりますよね…？
統一感大切ですもんね！
洗面所も施工されましたでしょうか？

>>279 住民板ユーザーさん7さん
全室で15万くらいでしたね
UVのガラスコーティングは別なところを施工した時にヒビ割れ起こした経験があるからと言われてシリコンにしたので少し安めかと。
275の方が言ってるのは水周りコーティングです。
洗面所とトイレの床はクッションフロアなのでフロアコーティングはできないです。
フロアコーティング頼むと大抵水周りコーティングもサービスでつくのでその事を言ったんじゃないかと。
因みにフロアコーティングは悪質業者が多いのでよく調べた方がいいです。
個人的に調べてヤバそうな業者は
エコ★プロコート
グッド★ライフ
シン★ユー
業者くると面倒なので間に★いれてます

>>280 住民板ユーザーさん9さん

金額までありがとうございます。
全室でそのお値段はとてもお得ですよね！
どちらの業者さんで施工されたのかとても気になってしまいました。
水回りのコーティングのことも教えてくださりありがとうございます。
やはりその辺のコーティングも大切なんですね！

参考になることばかりです。ありがとうございます。
そちらの業者は検討しないようにしたいと思います。

>>281 住民板ユーザーさん7さん
オススメは日本ハウスコーティング協会などに入っている業者です。
万が一そこの業者が逃げたり潰れたりしても保証書さえあれば協会に加盟している別な業者が対応したりしたくれるそうです。
有料だとは思いますけどね笑
因みに入居前ですか？
どの施工も硬化までに時間を要するので入居前の方が絶対にいいです。

>>282 住民板ユーザーさん9さん

更に情報をありがとうございます！
それはとても心強いですね！

はい、まだ入居前です。
まだ時間がある為、色々な業者を検討しているのですが全部屋やると25くらいしてしまいそうでして…
部屋を絞るか、お安い所を探すか迷っておりました。
とても参考になりました。ありがとうございます。

>>283 住民板ユーザーさん7さん
因みに自分はNKサービスというところにお願いしました。
他にはcolorに見積もり取りましたね。
NKさんよりは少し高かったです。

興味あれば見積もり取ってみてください。
小さい会社でしたが自社で施工しているから安いとかで、施工された方もとても優しく丁寧でしたよ。
営業？の方はちょっと微妙でしたけど……。
見積もり書見たら3LDKで16万ちょっとでした。
シリコンコーティング全室＋納戸＋ウォークインと風呂、洗面所、トイレ、キッチンの水周りコーティングサービスの内容です。

>>274 住民板ユーザーさん2さん

C棟1階のカインズ側のお宅がなにか置いてるように見えました

>>273 住民板ユーザーさん5さん
してないです、片側の方には偶然お会いしたので、ご挨拶しましたが。

>>284 住民板ユーザーさん9さん

何から何まで教えていただき本当にありがとうございます。
少しでもお安く良いものができればと思っていたので、そちらも検討したいと思います。
見積書もご覧いただいたとのことで…ありがとうございます。
水周りコーティングサービスは有難いですね！
やはりコーティングしていると水捌けとか良いのでしょうか？

>>287 住民板ユーザーさん7さん
あくまで防カビや防汚のコーティングなので水を弾くみたいな効果では無いです。
そういう効果を求めるのであれば市販品を購入するかそれ専門の業者に頼むかです。
あくまで日頃の掃除)メンテナンス)を楽にするためのものと考えた方がいいです。
過度な期待はしないように。

後、コーティングとは関係ないですけど換気扇のところにフィルター貼ることをオススメします！
引越しでバタバタしてホコリが舞ったとは言え、１ヶ月もしないで交換サインがでるくらい真っ黒な状態です笑
ホコリとりフィルター換気扇用(フィルたん)の15cmカットタイプを洗面所とトイレの換気扇に。
カインズにも売ってます。

我が家IoTで家中便利にしてますが同じようなお宅はありますか？
こんなのあるよって教えてもらえたら嬉しいです。

うちは各メイン照明、玄関照明、間接照明、脱衣場照明、カーテン、エアコン、テレビなどを操作出来るようにしてます。

カインズに、スポーツジムが夏オープンと書いてあったけどどこに出来るんですかね。
どこかのお店が撤退してそこに入るのでしょうか。

こんにちは。再来月より入居する者です。
よろしくお願い致します。
既にご入居されている皆様にお尋ねしたいのですが、リビングのエアコンは、間取り図にある場所にしか設置できなかったでしょうか？
キッチンに向ける形で設置できたらと思っていたのですが、可能でしたでしょうか？

>>291 住民板ユーザーさん2さん
張りがあるので下の方になら付けれるんじゃないですかね？
不格好になりそうですけど。
出来るかどうかは見積もり業者に聞いてみては？

>>291 住民板ユーザーさん2さん
基本的にダクトが下り勾配になればつけられますが、屋外へ通す穴はベランダ側にあり、この穴は変えられないのでダクトを延々と引き回すことになります。
そうなると場所によっては勾配が足りなくなるか、足りたとしても見栄えが悪くなります。
なのでベランダ側から離れた位置は現実的では無いと思われます。

>>289 住民板ユーザーさん9さん

キュリオロックとかありますよ

>>290 住民板ユーザーさん

２階に既に準備されてますね
あとネイルサロンが開店予定です

>>292 さん
>>293 さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。

皆さんお風呂の水圧どうですか？
リファファインバブルSのシャワーヘッドをつけたのですが、とても広告動画程の威力はなくて。
水圧って変えられないのでしょうか、、、？

>>297 住民板ユーザーさん2さん
お湯の水圧は給湯器の号数によります。ここは24号なので、お湯をシャワーしか使ってないのに弱いというのはヘッド側の問題な気がします。

>>298 住民板ユーザーさん9さん
詳細にありがとうございます。
シャワーヘッドは昨日買ったばかりなのでおそらく問題ないかと。
甘んじて受け入れます、、。泣

>>297 住民板ユーザーさん2さん
見た感じ節水がメインで肌あたりが柔らかいので元々水圧はそんなにない商品では？
水流の強さを0にしてるとかではないですか？
最大の2にしても変わらないんですかね？