パークホームズ浦和仲町三丁目ってどうですか？

>>980 匿名さん
ここは三丁目スレですよ。

最後の1戸ですかね
2丁目の西北の角部屋に比べたら、かなり安いけどね
なんで売れないんだろ

>>982 マンション検討中さん
ここ最近来場予約を受け付けていないようです。その影響もありそうですね。

来場予約受付してないのは、あのモデルルームは2丁目のために準備してるとかですかね？

完売してますね

完売！

完売おめでとうございます

完売した

500万ちょっと出して、二丁目にすればよかったです。

１０００万ぐらい違うのかと思っていました。

中古がすごい価格で複数出てますね。業者に卸した分なんですかね。

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F49Z2A15/
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F49Z2A14/

>>994 マンション検討中さん
これはちょっと欲張りすぎて恥ずかしいw
階数まで特定されちゃうから中古は気を付けないと。。

>>994 マンション検討中さん

いくら浦和でも駅徒歩13分でこの価格はないな。
新築分譲時より1500万円位乗っけてるってか？
まあ南東の角部屋は広くて良いけどね。

>>996 名無しさん

抽選数倍の人気マンションならまだしも、このマンションで7,980万とかどう考えても売れるわけないですよね。同じ額でもっと駅近新築買えますし。ま、あわよくば食い付いたら、って感じなんですかね。

まさかこんなに高く売り出すなんて売主さんって、、、直床直天井ですよね?
色々設備パークホームズ浦和仲町2丁目よりも劣るのに値段が高く中古売り出すなんて、呆れました。

この中古の売り方はひどいな
そこまでの価値ないでしょう

売れるといいね！

>>998 通りがかりさん
直床二重天井ですよ。さすがに直天井ってないんじゃないですかね。

>>994 マンション検討中さん
片方見れないですね。
高いと思っても意外と売れるのが最近ですからねぇ、こればっかりはわかりません。

>>1002 eマンションさん

13階の角部屋7,980万円の方は掲載終了してますね。中古市場価格と比較した時の妥当性はさておき、売れたのなら夢ありますね(笑)
1,500万円くらい高くても売れる。
買い手がいるなら良いと思います。

>>1003 匿名さん
このスレッドでリセールバリューの話は散々出てましたが、売れたのならリセールバリュー高いってことだったんでしょう。

とても売出価格で売れたとは思えないので、成約価格が気になるところです。

細かく見てないけど、先週末のレインズ上では成約無かった気がします。
浦和全般ですが、中古の成立は少ない印象。売買に出されてる物件は多いんですけどね。

13階は7900万円で成約だわ、、、凄い！

そこまでの高額物件ありました？
中古の上乗せ販売？

自分達の住む浦和の物件が高値で売れるって素晴らしい事じゃん！！

>>1007 職人さん

それって、まさかSUUMO等から消えたからその価格で成約したと思ってる訳ではないですよね？

7480万の方は未入居販売じゃないから理由があるのかな

7900万の方はさすがに取り下げでしょう。その値段出すならプラウド浦和、シティハウス浦和岸町の新築狙える。

私も浦和に資産を有しているので滅茶苦茶嬉しいです

今後購入していく人にとってはハードル上がりますが、浦和も夢がある町になりましたね

浦和、徒歩10分以上でこの金額はすごいですね！浦和の資産価値はどんどん上がっていきますね！

私も仲町住民なんで嬉しい！！
価格が安いと色々な住人が増えるし、今の雰囲気はここ5年で好きな感じなんでこの相場が維持されると助かる

初心者マークさんが並んでますが、全員同一人物？
心なしか口調が似てますし。

俺も売るわ

100%残債割れじゃんあの価格で買ったら。何かトリックがあるとしか考えられん。
これから中古出てきたらこの掲示板見てるの認定だな。

>>1012 職人さん
この掲示板でリセール期待できないと散々言われてましたがそうではなかったということですね。
ここ買った人たちは勝ち組だ。

他人が儲かるとキーキー喚くのやめましょ

このマンションでの生活は満足しているので、売る予定はないですが資産価値は大事ですね。
買ってよかったです！

この初心者マークの方、全員同一人物ですね。

同一人物だとして何か支障があるの？

>>1022 eマンションさん

君、賃貸？

>>1022
浦和はええよ～
どこか買っちゃいなよ

住み心地よさそう