パークホームズ浦和仲町三丁目ってどうですか？

ウォールドアって人気あるんですね。他のマンションもウォールドア標準になっているところが多いところを見ても。ライフステージに応じて簡単に間取り変えられるのがメリットでしょうか。
マイノリティですが、私個人としてはこのマンションみたいにきちんと壁があったほうが収納とか音とかの側面でいいなと思って。同じ田の字で比較したらいいなと思いました。

>>716 匿名さん
収納のことは私も言われました。ぱっと見広くなるのでウォールドアの方が好きですね私は。Aの間取りも好きなんですけどあまり人気なさそうでした。2面採光良さそうでしたが。

>>717 マンション検討中さん
Aの南西方向にも開けているのはいいですよね。そちらの眺望も悪くなさそうでしたし。アイランドキッチンは憧れますね?

>>718 匿名さん
そうなんですよね、眺望に関しては南西の景色の方が魅力的でした。公園や新幹線も見えて子供がいる世帯に取ってはより魅力的に映りました。

>>719 マンコミュファンさん
おっしゃるようにHPで紹介されている眺望ならこちらの方が魅力的に見えますね笑

https://www.31sumai.com/mfr/X1803/floor_plan/floor_plan_a.html

販売予定に6200万円代のがあるということはAは高層階まだあるのかな。

>>715 匿名さん

後ろのダイヤモンドマンションの日当たりをなくしたマンションなのに購入予定のマンションの日当たりを気にするなんて。

>>721 匿名さん
他の国の言葉かってくらい何言ってるのかわからない

>>721 匿名さん

ダイヤモンドマンションの日照については、このマンションの購入者が考慮すべきことではない。そして、自分の購入するマンションの日照を気にするのは当然のこと。

たまに不思議な意見が投稿されますが、今この板はどんなユーザー構成なんですかね？
私は購入者がボリュームゾーン、まだ部屋販売中のようなのでその検討者が残りかと思ってたのですが。。。

第2期3次は3戸登録抽選となってましたね。

さすがに色々な要因があって即完は無理でしたが、価格が浦和にしては安いので竣工までには完売しそうですね。

プレミストの価格待ちだった方もいるかもしれませんね。

実は私も2丁目とプレミストとで検討してました。しかしプレミストはもう1期申し込みあるし、2丁目まで待てませんね。。正直3丁目とプレミストの間ぐらいの物件が欲しいです。。

残り僅かですかね？

>>730 マンション検討中さん

どのぐらい残ってるんでしょうね。フロアの希望がなければまだ残ってそうな気もしますけど。

>>731 名無しさん
もうEは選べないのかなと思っていたら先着順でひとつ出ましたね。

先日現地を見ましたが機械式駐車場も設置されてました。その付近の植栽とともに。

>>734 マンション検討中さん
購入者です。コーティングする予定です。
三井の提携業者は高いので別業者に相見積取って発注することにします。

私も購入者です。6月に金消契約予定なんですが、その時にオプション申し込みんですかね？三井さんから重説以来連絡が無く…
エアコンって外部に依頼した場合に、入居前に設置工事可能なんですかね？銀行さん曰く入居日が9／28らしく、暑いですよね…

>>736 通りがかりさん
他のマンションのケースですが、引き渡し前に外部業者入れるのは無理だと思いますよ。ご担当の方に確認されるのが確実だと思います

>>736 通りがかりさん

売買契約はいつでしょうか？売買契約後オプションの案内が来ますよ。その後申し込みとなります。また、入居前の工事は厳しそうですね。引っ越しの当日にエアコンの設置すればいいと思いますが、、、、

>>735 通りがかりさん
コーティングってした方がいいんでしょうか？リフォーム考えるとどうかなあと思って…

>>739 マンション検討中さん
735です。我が家は一通りコーティングしますね。その後のリフォームにデメリットがあるのでしょうか？あまり気にしたことがなかったので。

コーティングした場合は床に関して三井のアフターサービスはなくなるのでしょうか？

>>740 通りがかりさん
15年くらいでリフォームすることを考えると、しなくてもいいのかなぁと個人的には思ってまして。コーティングしたことがないので、その効果がわからずに迷っています…

>>739 マンション検討中さん
最近のマンションはコーティングされているシートを使うところが多いので、基本的には必要なさそうです。補償からも外れますし。
https://livingspace.dnp.co.jp/product/brand/brand05/

>>742 匿名さん
効果は業者さんの売上が上がるので、多少なりとも世の中への経済効果はありますよ。コーティングに光沢以上の効果が無くても、業者さんにとっては貴重な収入源ですから。

>>742 匿名さん

購入者です。うちはコーティングする予定はないです。
今住んでるのは4年前購入した分譲マンション、コーティングしてなかったです。今でもキレイですよ。

>>745 口コミ知りたいさん
住み替えされるのですね。コーティングしてもしなくても、使い方次第ってところですかね結局は。
743さんも合わせてありがとうございました。

リビングと隣の洋室は綺麗な空間ですよね

購入者で質問させて貰います。小さい子供がおり足音がどこまで響くか心配しております。200mmのコンクリート床はどの様に響きますかね？本当に心配で…
比較対象になる様な物件に住んだ事が無く、下の階の人に不快な思いをさせないか心配しております。

>>748 匿名さん

足音が気になるなら1階とか二階とか下の階に人が住んでない部屋がいいですよ。
子供の足音はトラブルの原因にもなりますし、子供が楽しそうに遊んでるのにとめるのもかわいそうですし。

新築でこの価格は良いですよね。コーディング以外で、何かしておくと良いことってありますか。

仲町2丁目が気になっていますが、何か情報ありますでしょうか？
スレ違いで申し訳ございませんが情報希望です。

>>752 匿名さん
仲町2丁目は2年後に竣工予定のはずで、情報が出てくるのはまだ先だと思います。

>>753 マンション検討中さん
仲町2丁目ができるというのはどこ情報ですか？

>>754 匿名さん

建築計画の届出がされています。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10070698

浦和駅徒歩圏内の新築マンションで最安値なのに何でまだ残っているか考えた方がいい。
購入者さんはフロアコーティングで盛り上がってるが、引越したマンションにモデルルーム公開中なんて看板付くかもよ。

>>756 匿名さん
なんでまだ残っているとお考えですか？

>>756 匿名さん

だから何だ？要らんお世話だね。

ふわっとして中身がない辺りむしろ安心材料になってるんじゃ

>>752 匿名さん
私の予想で申し訳ないですが、色々な物件のモデルルームオープンの時期を見てみると、この規模だと今年の年末に公式ホームページができるのではと思いますよ。楽しみですね。

>>760 マンション検討中さん
基礎工事がはじまりましたね。
年末HP掲載だと発売は来年になりますか？

第2期4次は2戸。ゆっくりだけど進んでますね。

今自転車を持っていないのですが、5年後に持つ予定の場合、自転車置場って今のうちに確保した方がいいですか。2段式の下段が良い思いつつ、5年後だと上段しか残っていない可能性もあるのでしょうか。

>>763 マンション検討中さん
確実に確保したいのであれば最初から申し込んだ方がいいのではないでしょうか。入居の方がどれだけ使うのかもわかりませんし、5年後にどういう状況になっているかも予測できませんし。使わない期間のコストをかけてもいいかどうかの天秤じゃないですかね