マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-19 07:29:01
パークホームズ浦和仲町三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目52番他8筆（地番）
交通：京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.03平米～73.82平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/
[スレ作成日時]2020-05-22 11:51:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8番1号（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （※アトレ北口改札（7:00～24:15）徒歩11分）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浦和仲町三丁目口コミ掲示板・評判
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819
名無しさん 2021/06/22 09:19:45
>>818 検討板ユーザーさん
流行なのかコストの問題なのか不明ですが、最近の新築マンションはこういった金属の柵の方が多いと思います。
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820
匿名さん 2021/06/22 09:28:01
夜、外廊下の電気が点いたら後のマンションにも影響あるよね
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821
マンション検討中さん 2021/06/22 12:31:06
ザ・パークハウス さいたま新都心でも隣の建物との距離が話題になってますよ
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822
マンション検討中さん 2021/06/22 12:31:35
>>807 通りがかりさん
どうやって撮ったの？住まれてる方ですか？
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823
マンション検討中さん 2021/06/22 12:36:01
>>822 マンション検討中さん
住んでる人じゃないと不法侵入になるので察しがつくでしょ
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824
マンション比較中さん 2021/06/22 12:45:47
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825
通りがかりさん 2021/06/22 13:31:07
ダイヤモンドマンションの住人も三井の住人も、浦和が好きな人間同士ですので、トラブルなんて起きるかな?
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826
匿名 2021/06/22 13:45:55
外廊下から隣のマンションをジロジロ見る人はいないだろうし、ドア閉めたら隣のマンションなんか全く気にならないかと。
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827
匿名さん 2021/06/23 01:11:51
いつのまにかCの間取りもHPから無くなりましたね。残り一桁台かな。
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828
匿名さん 2021/06/23 03:51:43
>>782 マンション検討中さん
ガードも外れたんですね、写真ありがとうございます
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829
匿名さん 2021/06/23 11:55:29
いろんなご意見あってよろしいですけど、いけてない思うんやったら検討から外しはったらよろしいですやん。もう完成間近やねんから、お隣マンションとの間隔やら駅距離やら設備が他と比べて劣るとかは分かりきってる情報やし、折り込み済みで購入する時期ですわ。手垢つきすぎでもうええってなるんやけど。購入したもんからしたら、ごっつ大きなお世話やで。そんなんわざわざ言われんでも分かってて買ってますよって。そして過去レス読めと。
購入者の皆さん、入居まであとちょっとやね。もう引越し業者やらオプションの施工業者なんかは決めはったんやろか？相見積取ったりしてんのかな？オプションの話はここではちょっとしか出てないけど、GEMさんの見積エグない…？同じメニューでも別業者の見積は半分くらいになったで。これはもうそういうもんなんかな…マンション買うの初やから驚きの連続ですわ(笑)
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830
マンション検討中さん 2021/06/23 12:02:44
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831
マンション検討中さん 2021/06/23 13:24:44
>>829 匿名さん
オプションは、別業者で出来ることは別業者に依頼した方が、かなり安くなりますよ。
部屋の統一感を出すために仕方なく売主に依頼することはありますが。
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832
匿名さん 2021/06/24 11:50:46
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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834
匿名さん 2021/06/25 22:08:57
>>833 マンション検討中さん
カーペットを敷けばいい
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835
匿名さん 2021/06/25 22:31:01
>>834 匿名さん
カーペットだと埃がたまりやすいかなと思ったり、他の方法ないですかね。。
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836
マンション検討中さん 2021/06/26 13:33:05
先着順のBの部屋が掲載終了しましたね。ゆっくりですが進んでますね。
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837
匿名さん 2021/06/27 02:19:20
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838
匿名さん 2021/06/27 02:21:09
>>835 匿名さん
失礼。コーティングって言いたかった。
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839
匿名さん 2021/06/27 10:42:26
>>836 マンション検討中さん
先着順のAの部屋もなくなりましたね。
スムログ出張所
マンションマニア2020-11-25 12:51:11B 3LDK 68.78m2
7階 5268万円 坪単価253万円
D 3LDK 68.6m2
11階 5568万円 坪単価268万円
E 3LDK 73.82m2
8階 6188万円 坪単価277万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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