ブランズ神楽坂についての情報を希望しています。
3駅5路線利用可能のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩6分(C1出口より)
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩7分(A3出口より)、ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：東急不動産株式会社・丸紅都市開発株式会社
施工会社：熊谷組株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-15 10:52:31
400万円台の低層狙いです。
2階でもさすがに300万円台では買えないですよね。
学区の情報お持ちの方、教えてください
神楽坂界隈での住み替えを検討しておりますが、ブリリア横の消防署越えて更に向こう側となると最早違う街なんですよね…。ピアースも目の前の坂を下ればすぐに江戸川橋の雰囲気満載ですし、徒歩○分の響き程の期待はしない方が良いでしょうね。
神楽坂・・・あこがれの街だ
近所に住んでたがここは神楽坂というより江戸川橋の街並みやで。
生活用品の買い物も微妙に不便やし。
よって買値から4割増しで売却したった！
悪いこと言わんで若宮町か砂土原の中古にしとけや。
ここは周りにスーパーありますか？
これだけの複数路線が利用できるのはかなりの強みになりそう
特に神楽坂は落ち着いた街でビジネスマンには住みやすいですし将来性もあります。
間取りの平米数も32.15平米～104.03平米とかなり幅広い間取りが展開されているのが良いですね。
色々な世帯から需要があるのが期待できそうです
近くに住んでるので現地に行ってみたけど、三方を古いマンションに囲まれてて閉塞感すごかった。
ここらへんは神楽坂っていうより雰囲気は江戸川橋だからなあ…
どの部屋でも古マンションとお見合いなのは覚悟しないとね。自分は眺望重視なので選択肢からはずしました。
このあたりだと、その区画の角じゃない限り、おそらく他の建物に囲まれる形にはなりがちですよね汗
余っている土地なんてあったら、
それこそマンションなり、ビルなりあっという間にできる街でしょうから。
あまり眺望とかは期待しすぎず、
利便性とか、そのあたりを見ていくことができれば。
グーグルマップで見たけど、近隣マンションからのバルコニーこんにちわ具合半端ないって。。。
古いマンションに囲まれ閉塞感がすごいとなると圧迫感を感じそう。
バルコニーからの眺めは期待できないのはデメリットだし、すぐとなり合わせのバルコニーだと
カーテンは常に開けられなさそう。特に女性の場合は、しっかりとミラーカーテンを付けないと見えてしまいセキュリティ面も
心配になりそうですね。
土地をどう見るかは個人の考え次第だけど、ここは東五軒町エリアだよね。。
サンウッド神楽坂もできるようですね
いや、やっぱここ賃貸立地だって。
分譲はきついでしょ。。
その分だけ安く売られるようだよ。
安く神楽坂に住みたいサラリーマン向け。
ワンルームならともかく、ファミリーが住む立地ではないな。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
