| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
匿名さん
有楽町線に乗ってたら上石神井が2割ダウンになってた。
やっぱ2008年の価格から2割ダウンが適正なのかなぁ。
ここもBMAの2割ダウンが適正なのかなぁ。
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853
匿名さん
上石神井と比べるのって意味なくない？
有明の他の物件とか、近隣の東雲・お台場あたりじゃないと比較しても意味ないような。
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854
BAS購入検討中さん
工事現場もだいぶ大きくなりましたね。
16Fぐらいまでは出来てきたかな？
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
MRで2-2街区に建設予定の新タワーは
お台場に近い分 BASよりもに確実に高くなるっていってたけど本当ですか？
BMAときのBASの件がありますので
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858
匿名さん
やっとザ シンボル HP出来ましたね〜
７月下旬から入居可能〜
来月からはスカイタワーと十分比較出来ますね
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859
匿名さん
シンボル高そう。資材が高騰していた時期に造られているはずなのにツインと仕様が変わらないよね。
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860
匿名さん
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
BAS購入検討中さん
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864
物件比較中さん
江東湾岸物件は数年前と違って竣工前完売はあり得ない状態。
ここも含めてじっくり選べるね。
東建ーBSA,BMA 住不—CTT,CTA,symbol
売り切るのにどれだけかかるやら。
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865
匿名さん
人気な階、間取りっていうのはどこもまず先に埋まりますからね。
広すぎるお部屋、将来眺望が不安な低層、使いづらい１Ｌ２Ｌは最後まで残るかもしれないですね。
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866
匿名さん
新タワーは土地も資材価格も安いときに仕込んでるんじゃないかな？
BSA程度でなら完売間違いなしじゃない？
後はＳが色気を出すかだけど、有明で＠２５０以上は無理じゃないかな？湾岸で一番安い地域なんだよ。＠２５０以上出す魅力がないと思う。
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867
周辺住民さん
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868
匿名さん
866は買えない奴の典型だね。魅力が無いなら魅力のあるとこで買いなよ。
安い時に土地仕込んでるから安く出るってそんな単純なもんじゃないでしょ？
適正な利益を確保しつつ、（デベロッパーが決めた）有明全体のマーケットに合わせて価格を決めるんだから安くなるのは考えにくいよ。
シンボルがツインより安くなるんじゃ？って言ってる奴と同じだね。
と、俺は（勝手に）思う。
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869
匿名さん
あんまり安くなかったとしても、仕様が高くなるのには間違いないでしょう。
８６６の、＠２５０以上出す魅力がない土地というのは賛同です。
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870
匿名さん
ちなみに有明では買わないですよ。
シンボル狙いです。
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871
匿名さん
では、この板から出て行ってシンボルの板で絶賛カキコしてくださいな。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
>>871
まだモデルルームオープンしてないだけに絶賛のしようがないでしょ？
立地と利便性には絶賛する！
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874
匿名
871
出ていってと言われたら、出て行きたくなるのが人の常ってものよ
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875
匿名さん
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876
匿名さん
池袋本町のプラウドより安くしないと誰も相手にしないと思いますよ。
こんななーんにもない、しかも端っこの埋立地じゃね。
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877
匿名
え,池袋本町の方が安いの？
オダギリに駄まされた。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
ここは坪200万くらいなの？
それくらいじゃないともう誰も来てくれないよね。
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880
匿名さん
仮に坪200万でも中古で売るときは100万くらいになっちゃうんじゃ永住覚悟しなきゃダメだな。
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881
匿名さん
仲介で坪100万円はないけど200万円以上は無理だね
200万円以下で買えないなら一生住む気で買わないと
BMAの実力が200万円と思っていて結局スルーしたけど仲介の値段見てると正解
ここも200万円ぐらいで見てたけど以外と高いからまたスルーかな
一生買えないって言われるけど適正な価値のものを買いたい
建設予定地の周りを歩いてみたし将来の状況を予想してみたし生活を想像したみたけど
200万円以上出せる理由は擬似都心にステイタスを感じるかどうかだけだった
今後も価格の調整はありそうなので気長に見守っていくよ
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882
匿名さん
876
そういえば、湾岸地区にも
野村のプラウドタワー（52F)出来るよ。
確か東雲の運河沿い
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
高いなら次待ちなよ。そのうち安くなるんだろ？
住不&東建のがめつきタッグが安く出してくれるから。
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886
匿名さん
住不&東建の土地の前の持ち主はどこ？
いつ買ったの？
ＭＡＳに比べてかなり安く土地を仕入れてそう？
買っちゃうかも
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887
匿名さん
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888
匿名さん
メモってきた価格表でざっと計算してみたら、平均坪＠260台半ばだった。
現在の開発状況、将来性考えると、少なく見ても7～8％は高すぎ。
大崎、武蔵小杉、豊洲などの他の再開発地域と比べ不確定要素が多すぎるので撤退しま～す。
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889
周辺住民さん
大崎、武蔵小杉、豊洲と比べるのはナンセンス。 比べる時点でアリアケ－ゼの資格はないのだ。
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890
匿名さん
池袋本町ってネーミングが笑える。
そんな住所ねぇ～し、よーするに吉祥寺○○とか田園調布○○とかと一緒じゃん。
よーするに池袋じゃなくて板橋ってコト。
って思うのは私だけ？
プラウドは今年の年末らしいよ。
晴海の三菱はまだまだ先。
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891
匿名さん
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892
購入検討中さん
>>891
プラウドっていったら今はプラウド池袋本町でしょう！！
今都内で一番勢いのあるマンショんだよ！！
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893
匿名さん
また池袋本町かよ。。
話の流れからこのプラウドは東雲だろうよ。
南側がビーコンにこんにちはするマンションね。
そんなにエセ池袋の話題を持ち出してどうするつもりなんだろ？
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894
購入検討中さん
今、抽選になるマンションは池袋本町くらいでししょう！
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895
匿名さん
東雲のプラウドは今年の年末もう販売するのでしょうか？？
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896
匿名さん
895
プラウドタワーは今年中に資料請求開始ぐらいかなー
高さ180mは、豊洲エリアでも1.2位を争うのっぽさん
有明の新東建住友タワーと競合だね。
BASは,よちよちい売っていたらやや被る程度
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897
匿名さん
となりと比べるとすごくいい作りになっているのに有明以外とかぶると危機感あるなぁ
新タワーのシンクが大きくなったらとなりの変なとこ全て改善
待った方がいいかなぁ
となり買ったと思えばそれだけでもここ満足だから買ってもいいんだけどなぁ
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898
ＢＭＡ住民さん
東京建物はひどいですよ。いま管理組合からエレベーターが冷房暖房なし、エレベーターホールが殺風景、ジム照明が安っぽいなど30項目以上の瑕疵に対する要望の2回目を投げています。今までこんな対応のディベロッパーは聞いたことがないです。ホテルのような・・・と言いながら実態はひどいです。
おまけに関連会社の管理会社も！
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899
匿名さん
ホテルのような高級マンションをこんな場所に造るわけないでしょ。
まんまとデベに騙されたあんたたちが世間知らず。
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900
匿名さん
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