Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？　その4

南東がやはり人気みたいですね。

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やはり南東のみに人気が集中しているのか〜
バブリーなMRでは都心方面の眺望が印象に残り、北も検討の一つになりましたが、
お隣の板にあるように、今後の発展にずっとストレスが付きまとう事がよくわかりました。
マンコミも役に立ちます。

欲を言えば、せめて17Fぐらいまで内廊下にしてほしかった。

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買えるならタワーズ台場の方が断然魅力的ですね

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＞８１４
「いままで要望書南東中心に300ぐらい出ているってさ。」
それは嘘だと思うけどね・・・

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南東低層坪単価と高層２５階あたりの坪価を教えて下さい。

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BMAは南東側が公園だったからねぇ。
ここは南東側は公園じゃないから、高層たったら終わりじゃない？

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それが実は抽選会でもわからないんですよ。
ダミー入れたりするから。

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えっ〜そんなに要望書でてるの？？早くしないと！

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要望書はそんなにでていないので急がなくても大丈夫ですよ。
ご安心ください。

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えっ本当に？？そんなに急がなくていいんですね！！ありがとうございました。

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管理費があげることによって販売価格を落とせたらは買いやすくなる
ただ変えることができない立地と建物と住民
その一つの住民が販売価格で変わってしまうと不安にはなる
隣より高かった方がよかったかなと思うこともある

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要望書の数なんてどうでもいいんじゃねぇ？
どーせ少ないよってネガる奴は完成まで待ってればいいし、早く出せば1期で好きな部屋が買えるんだし。
モデルルームの賑わいを見てると売れるっぽい感じを受けるけど、何分戸数も多いから大変だろうね。
（気に入ってるなら）営業の話に乗ってみるってのも悪くないと思うよ。

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最近はモデルルームも閑散としていました。
最初は混んでいましたが、寂しい限りです。

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８２６さん、BASの南東も公園ですがW

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湾岸で買えるマンションなんてここしかないし、かといって、隣のレス見てると、無理した方がいいと思ったり、悩むー
でもここは過大な資産性を訴えていないから、歪んだ住民は多くないと思えたりもする
営業さん、丁寧な販売を進めてくださいね
そしたら前向きに検討します
住み良さから隣と仲介価格が逆転するぐらいまでなったら百点万点

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ここで妥協せず、もうちょっと頑張った方が後々よいと思う

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みんな板橋に注目してます。
もう有明なんか相手にしてません。

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では、さよ～なら♪

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板橋ってど田舎でしょ。
汚い町だし。

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板橋の板でやってくんない？

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ローンの仮審査も終わりましたけど、竣工が来年なんで変動にするか
フラット35Sにするか悩みますねぇ。金利確定が申込時だったらいいのに…。

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住宅公庫は申し込み時の金利じゃなかった？

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抽選会の選ばれ方　①現金客　②いいお客さん（値引きばかりいう客や細かい客は外される）どこもそんなもんです。

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まあ、ここは抽選なしで買えるだろうけど

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池袋も含めてそこから北の方って住みたくない。
なんかゴチャゴチャしてる感じするしなんか汚い感じするし。
新宿以南でないと嫌。

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京浜東北の東の方が微妙だよ
汐留以外いいとこない

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塩止めって何がいいの？？

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有楽町線に乗ってたら上石神井が2割ダウンになってた。
やっぱ2008年の価格から2割ダウンが適正なのかなぁ。
ここもBMAの2割ダウンが適正なのかなぁ。

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上石神井と比べるのって意味なくない？
有明の他の物件とか、近隣の東雲・お台場あたりじゃないと比較しても意味ないような。

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工事現場もだいぶ大きくなりましたね。
16Fぐらいまでは出来てきたかな？

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今は18階を建設中です。。

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今週は17階です！

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MRで2-2街区に建設予定の新タワーは
お台場に近い分 BASよりもに確実に高くなるっていってたけど本当ですか？

BMAときのBASの件がありますので

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やっとザ シンボル　HP出来ましたね〜
７月下旬から入居可能〜
来月からはスカイタワーと十分比較出来ますね

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シンボル高そう。資材が高騰していた時期に造られているはずなのにツインと仕様が変わらないよね。

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シンボルってどこの事ですか？

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http://www.round-a.co.jp/toyosu_new/symbol/index.html
シンボル

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↑間違えました
http://www.ct-toyosu.com/symbol/index.html

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http://www.ct-toyosu.com/symbol/index.html

やっぱり物は良さそうですけど、高そうですねー。
70平米プランで6500万ってところかな？

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人気な階、間取りっていうのはどこもまず先に埋まりますからね。
広すぎるお部屋、将来眺望が不安な低層、使いづらい１Ｌ２Ｌは最後まで残るかもしれないですね。

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新タワーは土地も資材価格も安いときに仕込んでるんじゃないかな？
BSA程度でなら完売間違いなしじゃない？
後はＳが色気を出すかだけど、有明で＠２５０以上は無理じゃないかな？湾岸で一番安い地域なんだよ。＠２５０以上出す魅力がないと思う。

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豊洲ザ・シンボルって名前ダサくない？

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866は買えない奴の典型だね。魅力が無いなら魅力のあるとこで買いなよ。
安い時に土地仕込んでるから安く出るってそんな単純なもんじゃないでしょ？
適正な利益を確保しつつ、（デベロッパーが決めた）有明全体のマーケットに合わせて価格を決めるんだから安くなるのは考えにくいよ。
シンボルがツインより安くなるんじゃ？って言ってる奴と同じだね。

と、俺は（勝手に）思う。

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あんまり安くなかったとしても、仕様が高くなるのには間違いないでしょう。
８６６の、＠２５０以上出す魅力がない土地というのは賛同です。

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ちなみに有明では買わないですよ。
シンボル狙いです。

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