Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？　その4

自分で楽しむにはよいけど、人呼ぶのは悪趣味って思われそうで確かに抵抗あります。

>>701
真央ちゃんは2020年は五輪出ないよ。

真央ちゃんは個人的に好きだな～。
ぼくのお嫁さんになってくんないかな？

７２１
あなたは呼ばれないから大丈夫だよ。
友達もわかるんだよ。この人妬み屋だって。

呼んでもケチばかり言うやついるからな。この掲示板のように。
そういうやつに限ってゲストルームに泊めさせてくれとか図々しいこと言ってくる。

有明をよく思ってない人をわざわざ泊めさせて嫌味言われるの分かってるんだし呼ばないでしょ、普通は。
家族だけで平穏に暮らすための空間であって友達を楽しませる空間ではない。

ごもっとも。
億ションでさえあんなとことか言って何かとケチつける人はいるからね。
自分では一生買えないくせに（笑）
周りは分かってるからどん引きよりかは呆れて薄笑いですがね。

隣の33は夜は感動するけどお昼に見ると部屋の内外ともイマイチかも
とても言えないけどね

デザインはこちらより隣の方が好きですね。
３３階もですが。
でももうプレミアムは買えないのでこちら検討中です。

７３０さんは友達いなさそう。
招待されていったんですか？そして掲示板もチェックしその書き込みですか。
性格悪すぎ。

＞＞730

あなたと友達じゃなくてよかったですｗ

BMA住民？？？
33が気に入る人じゃないと友達に入れない？？？
それとも言うの悪いと思っても言うのが友達？？？
友達に関して変なルールがある場所なんだね？？？
ここもそうなっちゃうの？？？
こっちはニュートラルに検討できると思ったのにマジ嫌です！！！

と思ったけど一連のレス見てみると
オリンピック×
有明北×
将来の眺望×
占有部分×
エレベーター×
ジム×
周辺の糞×
地目×
庭×
これで33をけなされたらローンの支払いが悲しくなるからあまり言ってはいけないかもしれない

それにここはBMAの掲示板じゃないしね

BMAってなんですか？

ぶりりあまーれありあけ

南東のみですが 眺望は将来性も含めて○ではないでしょうか？

本来差が大きい 南と北 価格差が わずか２％ちょっとだし、
都心側にはラウンジなど共用施設があるので十分 な派ですので・・
ラスト７日に倍率見て決めます。

南東は煌びやかな夜景は部屋から見らられず価値としてはあまりなさそう。
ただ開放感を求めたい人用って感じですね。
南東が一番マシというだけであまり良くはないなぁ。
ラウンジから虹橋は見えなくなるし、これまたマンションの価値減ですよね・・・

南東はタワーではベストな方角だと思います。
朝は気持ちよく日が入り窓からは日ので、朝焼けも見えます。
昼からは直射日光は防げて部屋は明るく調度よくなりますよね。

南東側で眺望がぬけて緑が見えるのはここと両隣の立地のみなんですよね。

下の方のちょっとの緑とほぼ何もない風景がお好きな方はどうぞって感じですかね

レイボーブリッジ眺望は２〜３年後に同デベによって消されるのは分かりましたが

南東方面からは 建設中の臨海大橋ライトアップは見えますか？

どうしても見たいなら２０Ｆ以上を購入したほうがいいですよ。
それでもＴＯＣやホテルが邪魔で一部分しか見えないと思いますが。
１７Ｆくらいだとほんのちょっとしか見えないと思います。

緑を見たいなら逆に低層階（内廊下）を購入してくださいませ。
中層階はただの開放感を求める方用ですね。

ただの開放感って（笑）
ただのとか一言多いですね。
中層階ならワシントンホテル前の緑も見渡せるので緑は広がりますよ。

眺望的には劣るので（街の夜景なし）、「ただの開放感」って表現でいいんじゃない？

ワシントンホテル前の緑はほんの微々たるものですよ。。。

健康的に生活する上では部屋の開放感と日当たりが１番重要だと思います。

しかもワシントンホテル前はＢＡＳからみて全然正面じゃないしね。

排気ガスが心配だよ。トラック多いから

ここ実はすごく宣伝効果あるみたいですね。

更新頻度がはやすぎる！

ここも完璧ではないが他のマンションで魅力ある物件は全くないからね…

宣伝効果があるせいで、ここ買ったって人に言うのは恥ずかしくなりそうなんだよね・・・

７５０さんは郊外在住ですか（笑）

>>752
ご近所の豊洲とかでも方位選んだら上層階は開放感ある上に夜景も最高だよ。
開放感と眺望どちらも満たす物件はありますよ。
もっといろんな物件見学に行ってみたいらいいと思いますよ。
理想も高くなっていきますが！

７５４
高速道路が近すぎるんだよね

市場がきたらもっとトラック増えるので、有明の環境だけが心配です。

ここ検討してるの？
ただ荒らしたいだけ？

別にここは検討版ではないですよ。

>758さん

市場は築地にすでにあるよ。
それが新豊洲へ移転するって計画なだけ。
物流トラックが増えて
有明の環境が心配だなんて・・・
郊外と違うんだから当たりまえ。

743様
ありがとうございます。でもちょっと遠いですね。
748様
私もそう思います。プラス緑もあるし。
どこかの個性的な不動産社長ブログ（その３の432）でもそうありますね。

暇つぶしに関連レス読むと 南東以外は入居後も一悶着ありそうで 恐〜

今は環境のいいところに住んでるので私も有明の環境がとても気にかかっています。

ＢＡＳの西側（新タワーの真横）にも新豊洲につながる道路ができるんですよね？
ＢＡＳは大きな道路に囲まれるのがちょっと気がかりですね・・・
まぁ有明ってそういう場所なんですよね

郊外の環境のいいところでのびのびと子供を育てるか、
自分の部屋から東京の夜景を一望できる超高層に住むか、
どっちかがいいよね。
ＢＡＳはどちらも実現せず妥協して住むって感じになっちゃいますよね

郊外はないですね。
あと中途半端な郊外は激混み通勤になるのでないですね。
ＢＡＳの南東で緑と海が見える階がとても気になっています。

ここはタクシー通勤できるところがいい。
郊外ではないメリット。

あとはやはり日当たりと間取りの使い易さかな。タワーなので高層でないと意味がないですしね…
妄想が膨らみます。

うちの会社は課長以上はタクシー通勤可能なので、ちょうどいいかも。まだ課長になるには5年以上かかりそうだけど。。。

2LDKの価格、3500万～でまた100万下がったね。
余程厳しいのかな、ここ。

こんなヘドロで真っ黒な海でも海だとおもって心が和む人ってすごいと思う。
俺は環境のいい場所で育ったので東京湾は海とは思えない。

770さん
向きはどちらですか、そして何階くらいの部屋ですか？
もしよろしければ教えてください！

タクシー通勤なんて普通のサラリーマンにはできない。
非現実的な話をしてもなんの参考にもならない。
一部の特殊な人たちの話をしてもただの自慢でしかない。

えータクシーが非現実的な世界な人？！
マンション購入辞退されたほうがいいかと。
残金で終電に間に合わない場合タクシー代を会社に請求できないんですか？
どんな会社か気になる…

自腹でも深夜料金３千以内じゃない？

>>774
意味がよくわからない・・・

早く皆さんが来て、朝タクシーがたまるようになって欲しい。
現状、ながしてるクルマの取り合いが朝激しい。

ちなみに、夜は飲んで帰るので三原橋のあたりから深夜２０００円ちょい。
朝は丸の内まで同じく２０００円です。

ちなみにどちらも１０～１５分ですね。日中の晴海通りが混まない時間帯なら、全く問題ありません。
タクシー使われる方には、豊洲、東雲含めかなり便利とは思いますよ。

南東以外は少しずつ下げるとまだ下がるんじゃないかと期待してなかなか売れないから今までの来客者の意見を真摯に聞いて都心のマンション価格の現状を分析して売れる値段を一回で決めちゃった方がいいと思うな
同じような間取りばかりにしちゃったからデフレ経済化ではいつまでも待っちゃうよ

ところで30年間の修繕費÷30年÷世帯数÷12ヶ月っていくらになるんだろう？
聞くの忘れた

>>776
意味は、「お願いですから契約してください。」

>>777さん
タクシー少ないですか。東雲は朝タクシー列できてて空港行く時とか楽なんですけどね。

なんだか千葉とかよりも不便そう

はっ？
千葉にお住まいでしたか…

浦安とか船橋？とかの方がアクセスが便利そうだと思うんだけど

有明は車がないと生活できないですね。
そういう意味でも東京寄りの千葉の方が便利そうですよね

東京駅へ行くのに乗換が必要な時点で不便な場所ですな

＞７８７
銀座から４つ向こうの島ですからね

千葉がいい人は千葉に行けばいいでしょう（笑）

千葉までいかなくとも東陽町あたりは激安ですよ。
そちらでも平気な方はお似合いかもしれないですね（笑）

>>789（笑）
>>780（笑）
東陽町、有明よりはマシかもですね
ちなみに葛西は公園が多くてよいらしいですね

間違い
>>789（笑）
>>790（笑）
東陽町、有明よりはマシかもですね
ちなみに葛西は公園が多くてよいらしいですね

江東区よりは浦安のほうが全然いいと思うけどね

東京にも不便な場所があれば、千葉にも便利な場所があるのは事実ですもの。

1期は20万円分のオプションで釣って、2期は値下げってあり得そうじゃない？

【一部テキストを削除しました。管理人】

確かに値引き有りそうですね。

>>803
営業さんは竣工までに 上下価格調整はあるって言ってた。
今の状況だと上がる事は，ほぼあり得ないしね
CTAは正式価格発表〜現在までは価格変動はなかったような

ＣＴＡが入居始まればほぼ競合物件がないのに値下げは期待できないでしょう。
シンボルは高くでますからね。

ＣＴＡは競合対象にはならないですからね。

ＣＴＡは競合対象にはならないですからね。

この前週末で要望書出てるみたいよ。コマーシャル効果が出てるみたい。

上層階の広めの部屋狙いです

国際展示場駅前の雰囲気は気にいっているものの、
BMAの失敗例では、管理面が課題とのこと。

だったら、新築はあきらめて、タワーズ台場か。

有明も意外に選択肢がない。

三井や野村に、満足度の高いタワーマンションを有明につくってほしいが、
まだまだ先の話かな。

↑いちいちネガるなよ

いままで要望書南東中心に300ぐらい出ているってさ。

ブリマレと一緒で東南が早くなくなるだろうね

タワーズ台場の管理費等はここと比べて激安です。
住環境はめちゃいいです。
有明からお台場にいらっしゃる方はいますが、お台場から有明にはほとんど行きません。
＠３００出せなくて湾岸が好きな人にとっては有明しか選択肢ないと思います。湾岸でここより安いとろこはほとんどありませんから。なので売れると思います。

やっぱり上層階が人気？
オリゾンやCTAは北西方面が人気だったのに、こっちは南西が人気なの？

↑南東の間違いでしょ。

ＣＴＡは南東が高かったんですよね。

タワーズ台場が住環境がいい？
そうは見えませんけど･･･

>>816
確かにここの物件価格は激安だけど、ランニングコストもプラスすると高くなるから、
それなら坪２８０で別の場所検討した方がいい気がするんだけどなぁ・・・
ここで妥協することはないと思うよ

南東がやはり人気みたいですね。

やはり南東のみに人気が集中しているのか〜
バブリーなMRでは都心方面の眺望が印象に残り、北も検討の一つになりましたが、
お隣の板にあるように、今後の発展にずっとストレスが付きまとう事がよくわかりました。
マンコミも役に立ちます。

欲を言えば、せめて17Fぐらいまで内廊下にしてほしかった。