Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？　その4

固定資産税の減額措置は、「2010/3/31までに新築された住宅であること」
と地方税法で定められていますので、現状のままですとBASは対象外となりますよね。
※BMA,CTAは対象内（5年、又は7年間、居住部分に関わる税額が1/2（共有部分は対象外））
BSAで70平米程の間取りの場合、
・管理費＋積立金：約3万円
・固定資産税　　：約3万円(〜4万円)
の計6万円＋住宅ローンの支払いが必須となります。

物件は気に入っていますし、住宅ローン減税や低金利等、購入時期についても
買い時なのかと思いますが、ランニングコストを考えると悩みます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ＢＭＡ版でも前に固定資産税の請求がきて高くてびっくりしたという書き込みをひとつ見たことがありますよ。
高いのは事実のようです。受け入れましょう。

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鉄筋長さ大丈夫かなぁ

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工場行ってみてくれば？ここで入れてないんだから。

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ここは住宅エコポイントも対象外物件だね。

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>>537
538さんの
＞BMA,CTA,BAS 売り出し中 有明３物件を比較する事はごく普通だと思いますが。
が普通の検討者の感覚。CTA検討者だってBASは当たり前の様に検討してるでしょう。
あなたトウタテ営業でしょ。

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BASとBTAって結局どっちがいいんでしょうね？
迷います。

CTAは間取りが選べないのが難ですね。

BASはMRいくといいと思いますが、MRなんてどこも
そんなもんですね。

MRいくとよいと思えますが、BASが勝る部分は
どこでしょう？

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好みの問題だと思います。
自分で決められない（決め手がみつけられない）のならまだ購入はしないほうがよいと思います。

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自分は立地かなー。
仕様というか、内廊下とDWの方が好みだけど、りんかい線がまともに使える場所の方が
良かったのと、有明テニスの森とかお台場が徒歩圏になるとかですね。
あとスーパーが出来るのも大きい。

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南東が公園という点だけは気に入ってるんだけどマンション自体が気に入らなかったので購入には至りませんでした。

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立地を優先するとなかなか手が出ない。
トラック批判あるけど、工業地域にトラック走るなって無理でしょ。
それなら先にできる住居専用地域買えばいいじゃん。
公園は魅力だけど、あそこって子供だけで遊んでて大丈夫な公園なの？

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この立地で、北西の夜景が確約されないのは辛いとオモタ・・・
いくら安くても・・・

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北西低層は南東の通りと比べて静かなプライベートガーデンでけっこうよいのでは。都心エリアで１００ｍ眺望抜けるところ少ないのでは。

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北西のガーデンは子供たちの遊び場になって低層ではかなりうるさそうな。。

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文句が多すぎ。あなたどこにも住めないかどこに住んでも文句を言ってそう

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>>555
どこでも住めるなんてうらやましいです。

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私も北西低層は子供がうるさそうだから検討外だよ。
555さんはどこでも住める神経をお持ちでいいな（嫌味じゃなくて）

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>>555
人それぞれ譲れないポイントがあるんだよ。

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>>No.552

隣のマーレの都心側に泊まったことあるけど
どっちにしてもレインボー方向は部屋にいるときは見えないから
殆ど気にする事無いと思うよ。
部屋にいてメインになるのは電通から東京タワーにかけての夜景でした。
さすがにベランダに出れば１８０度見渡す感じの夜景にへ〜ってなったけど、
あれだけワイドな風景だとあの方向にビルがあっても存在感は薄いと思う。

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＞さすがにベランダに出れば１８０度見渡す感じの夜景にへ〜ってなったけど、
CTAなら部屋内から180度夜景を見渡せますよ。
北西側はほとんど残っていないですが。

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