| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
-
501
匿名
営業の方のお話では、なんだか佐川急便のとこも開発がありそうなニュアンスでした。
何年後というより、近々に感じました。
南西は思っていた以上に眺望が厳しくなりそうです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
502
匿名さん
500
ありがとうございます。
正式価格発表まで待つ予定です。
-
503
匿名さん
>501
うちの担当は
「いつになるんでしょうね。そのうちマンションになるんでしょうけど。」
って感じでしたよ。
うちは南東希望なんで、早く開発されて街並が綺麗になって欲しいです。
-
504
匿名さん
-
505
匿名さん
504
まってましたとばかりに反応しすぎ（笑）性格悪そう。
部屋の方角決めるとき前に何が建つか想定するのは普通。
南西は眺望はよいが佐川がいつ撤退するかで将来タワマンがきて眺望に大きく関わる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
506
契約済みさん
市場前はセントラルパークができて、選手村予定地に市場が来るんですよね？
-
507
匿名さん
-
508
匿名さん
-
509
匿名さん
市場くるのはいいけど、トラック系の導線を住宅地や通学路に配慮するように
まちづくりガイドラインでは名言してほしいなぁ。
深夜に橋の上でトラッカーが駐車して寝たりしないようにとか。
-
510
匿名さん
-
-
511
匿名さん
有明はトラックがガンガン通るような道路に囲まれるんですね。
騒音や大気汚染がけっこう心配です。
-
512
匿名さん
>>509
東京セントラルパークに大きな駐車場が整備されるので、
有明の市場側の路上駐車はないですよ。
侵入経路は有明北橋を使って東京セントラルパーク→有明新市場となります。
従って、トラックの居住エリアへの侵入はありえませんし、規制します。
-
513
匿名さん
>>511
完成するのは７年後ですから、
開業時からトラックは全部電気自動車限定にするので
騒音、大気汚染はまったく問題ないですよ。
-
514
匿名さん
５１３
「全部電気自動車限定」どこにソースありますか？
-
515
匿名さん
-
516
匿名さん
-
517
匿名さん
>>515
簡単です。
居住エリア側の門は通常閉めます（緊急時のみ使用）。
千客万来施設は居住エリア側に設けて、
観光客はゆりかもめの駅（現有明テニスの森駅）側から入ります。
-
518
匿名さん
-
519
匿名さん
固定資産税 高過ぎです。豪華？共用施設のせいか？
７０㎡で３５万 なぜ？ BAS(敷地18273㎡/1089戸）
PCT(28900㎡/1481戸）CTT(13826㎡/1063戸）CTA(7719㎡/483戸）
の1.5倍以上、10年~20年で大きな差だよ〜
東建の担当はやや高めに見積もりしています との事でしたが、
新築マンションの固定資産税減税はの説明はなかった ここ適用外？
-
520
物件比較中さん
固定資産税、７０平米で３５万円とかの営業の人の話、ＣＴＡは２０万円くらいだというのだから、どうにも納得いかない。
ＣＴＡと比べ、ＢＡＳは敷地（庭）が広いとか、プールとかの「豪華」共用施設があるからとの説明であるが、説得性がないように思える。
敷地に関しては、平均的部屋の大きさを双方とも７０平米だとすれば、単純計算で（本当は正確な延べ床面積で割るのが正しいと思うが手元に資料がないので）、１戸当たりＣＴＡ７、７１８平米/４８３戸＝１５．９平米。 これに対してＢＡＳ１８、２７３平米/１０８９戸＝１６．８平米でそんなに差はない。
共用施設の固定資産税も、仮に年１千万円だとして、これをＢＡＳの１０８９戸が負担するにしても、年１万円増えるだけでしかない。
居住用に使われないプールは固定資産税が異常に高いのか？ 都税事務所に確認したいところだけど、漠とした質問なのでまともには答えてくれそうもなく、浮かない顔をするほかはない。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
