物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
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1002
購入検討中さん
いいえ、私は内容ではなくて1000に書き込みたかっただけですので。
内容はどうでもよいですよ。
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1003
匿名
って言うか、あれバカラのイミテーションか、もっと悪いわ
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1004
匿名さん
設計時に長周期震動のシミュレーションしたって解答を構造説明会で
得てるって言ってるのに「想定されてない」っていうのはどこの誰が「想定されてない」
ってことなんだろう?
今の耐震基準法では長周期地震は想定されてませんけど、
それとは別に設計時にシミュレーションしてるって意味なんですが…。
ちなみに長周期地震動が問題になるのは建物の固有振動周波数と地震の周波数が
合致した時に起こる「共振」で、制震構造はこの合致した場合の共振を抑える効果があります。
東南海同時発生やら地震の規模で、地震の振幅、周波数どちらが変わったとしても
「共振」を抑える構造なんで関係ないです。
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1005
匿名さん
南海と東海と東南海だっけ、同時に発生したときの長周期地震動のシュミレーションはされてないですよ。
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1006
匿名さん
制震といってもコンピューター制御された振り子やダンパー使う制震が、
ビルに伝わった地震動を吸収して揺れをコントロールするできるようです。
まだまだ研究段階で、今後長周期地震動を十分に考慮した超高層ビルの設計基準作りを目指しているそうです。
取り組みは少しずつ進んでいるようですが、巨大地震の発生に間に合うのかどうかですね。
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1007
匿名さん
オイルダンパーを使用する制震構造方式は、長周期地震動に対して揺れを抑える効果があることが実験で証明されてますね。
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1008
匿名さん
>>1004
BASは「共振を抑える構造」ではなく、制震壁を用いてそこに損傷がいくようになってる構造だと思いますよ
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1009
匿名さん
>>1004。
振幅(エネルギー)が変わったらかなり違いがでてくるかと。
例えば、南海地震がおきたときのシュミレーションがされてて
仮に上層階では左右1メートルずつ計2メートル揺れるとします。
もし南海+東海地震が同時に発生したらエネルギーはもっと大きくなるだろうから、
左右2メートルずつ計4メートル揺れるかもしれない。
そのシュミレーションはされていないのだと思います。
そのようなシュミレーションをする技術もまだ開発途中でこれからといったところではないのではないでしょうか?!
共振を抑える構造ではないので、どれくらいまで耐えられるかがポイントだと思います。
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1010
物件比較中さん
地震による揺れよりも、地盤が液状化し、「側方流動化」で東京礫層に打った何本もの杭が圧力に抗し切れず折れ曲がって、高層マンションそのものが倒壊するシナリオの方が怖い。
そのためには、国だか東京都が護岸工事をしっかりやって護岸壁が海側へ何メートルもずれたりしないようにすれば「側方流動化」はある程度抑えられるとも聞いたが(もともと専門的な知識があるわけではなく、テレビ等の受け売りで申し訳ない)、ここ有明一帯の護岸はどうなんだろう?
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1011
購入検討中さん
マンションでの長周期が話題になってるけど、
汐留~品川間の高層オフィス勤務の私はどうなるの?
BAS始め湾岸物件検討する前に転職しろってこと?
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1012
匿名さん
オフィスは、この前のNHKでコピー機が横転して窓ガラスを割ったりえらいことになっていたのでお気をつけ下さい。
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1013
匿名さん
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1014
匿名
要するに支持層までの長さが問題になる
湾岸でも支持層までの距離が長い程不利
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1015
匿名
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1016
匿名さん
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1017
匿名
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1018
匿名
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1019
いつか買いたいさん
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1020
周辺住民さん
有明板に必ず「セカンドハウス」をしきりに持ち出す輩がいるけど、オリゾンの有明○歳と、自身のブログをしこく貼り付ける中途半端な不動産マニアだけでしょ。
ここは現実には千葉・茨城・埼玉出身者が実需として検討している地区ですよ。
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