| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
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144
匿名さん
BAS板のネガはトウタテ営業への批判ですね。
ネガっていろんな角度からネガしてきますね。
CTA板ではほとんどそんな批判噴出しませんでしたね。
やはりデベの差なんでしょうか？
物件のよしあし見て決めましょうよ。
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145
匿名さん
＞＞143
「実はコミケにいったことがある」チョーうける！！
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146
匿名さん
そんなにネガる物件なのかなぁ
共有部分はコンパクトになってるけど普通のマンションとして原点に帰っているように思うけどなぁ
専有部分や廊下などもBMAの反省点をかなり改善してる感じ
33で楽しんで自宅に戻る過程でどよよんってなるより自宅に帰る過程の楽しみはかなり改善されていると思うけどなぁ
次の新タワーも値段上げられないから同じ値段でもっとよくなるとは思うけどそんなこと考えてたらいつまでも買えないかも
美しい眺望が好きなら別して今買わないといけないならいいと思うけどなぁ
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147
購入検討中さん
普通に普通なのでネガる意味はなさそうですよね。
駅からの距離だって、わかった上でお買い得感ある価格に納得した訳だし。
それ以上に何を望むのやら。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
ＢＭＡ住民
海浜公園１２分はいいですよね。橋から見た東京タワーは素敵であれを見ながら歩いていると散歩感覚で楽しいです。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
有明で何で低層？
無理してでも高層階買っておかないと、あとで後悔するよー。
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154
物件比較中さん
そういやＢＭＡでコスプレパーティーを開きたいと言う住民がいたが、実際開催したのだろうか？
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155
匿名さん
荒らしの書き込み本当に信じている人がいるとは・・・（笑）
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156
購入検討中さん
固定資産税ってどれくらいするのかな？高いのかなぁ・・・
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157
匿名さん
5年目以降は、70平米で18万程度。ちょっと高いね。
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158
物件比較中さん
あれ？
私も70㎡のお部屋をローンシュミレーションしてもらったら
固定資産税なんと30万になってました！
高くてびっくりしたのですが、18万くらいというのが正しいのでしょうか？！？！
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159
匿名さん
ごめん。以前聞いたのを書いただけだった。30万ってちょっと高いですね。
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160
匿名さん
ＢＭＡは数年間年間３万でしたがここは都の控除なしっていうことかな？
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161
匿名さん
「控除」ではなくて「固定資産税が減額される措置」ね。
注意が必要なのは入居時から数年は忘れてられるが、減額期間を過ぎたら毎年確実に税金もってかれる。
しかも付近の土地評価額は上がることはあっても下がることはないと思われ．．．
都内で新築マンション（住宅）買うってことはそういうこと。
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162
匿名さん
ローンシミュレーションの登記費用の所、割高じゃないですかね？
登記費用 約３０万
抵当権設定費用 約10万
固定資産税など清算金（９ヶ月分） 約25万
合計 約65万
って感じなんですけど。
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