プラウド朝霞台ってどうですか？

五輪後、コロナ後、マンション下がると言われていましたが、実際のところは都内中心にコロナ後もコロナバブルでますますマンション価格上がっています。金融緩和が終わらない限りは、待てど下がる兆しは当面なさそうですね。厳しいご時勢です。

先着順販売となったお部屋、すぐにでも買い手が付きそうなお部屋ですよね。抽選で落選した方が既に付いている可能性もあります。検討者の中には、決して安い買い物ではないと思いますので、買うか待つか悩んでおられる方もいそうですね。南東側も申込状況気になるところですね！

>>901 マンション検討中さん
コロナバブルが弾けるころには自分の年齢や自分の希望の立地にマンションが建たないなんてこともありえそうですね。
世帯年収で言うと、最近女性の活躍もあり上昇傾向にあるため、売主の観点でも正直新築マンションの価格が大幅に下がる期待はできないのかなと思っています。

個人的には、価格が上がるなら国の制度として現金ではなくともポイント還元や税金優遇等を追加してほしいですね。（今の制度では足りない！）

と、まぁ愚痴を言ったら沢山出てきますが笑

ここに家族とみんなで住めるんだ！とポジティブになるような物件探しができるといいですね！
この物件がそれにマッチしました！

物件概要更新されましたね！

第1期2次は先着順4戸新規売出6戸でしたが、第1期3次は4戸先着順と掲載されています。
ということは2次で6戸は売れたということで、46戸中32戸が売れたことになりますね。

着実に販売伸ばしていますね！

物件概要から分かるのは、南西エントランス側1階角住戸と南東エントランス上3階の2戸が残ったことが分かりますね。他はちょっと分からないですが。

E2階も残ってるようですよ。E2階って何か条件悪い部分ありましたっけ？
即売れそうな住戸だという気がしてたんですが…。

E2階は一期の抽選前、複数要望入っていると聞きました。南西側と価格を考慮するととても良いですよ

ご回答ありがとうございます！

どういうことでしょうか

>>909 匿名さん
どれを指していますか？

>>907 マンション検討中さん
ということはキャンセルになったんですね。E2階いいなぁ。住みたい。
予算全然足りなかったのですが、ちょくちょく見に来てしまいます笑

エントランス側の棟の方が部屋数少なくてプライベート性がありそうですが、どうでしょうか。

早くも900レス超え…

>>912 マンション検討中さん
角部屋率や角部屋だけど南西よりも値段が安い。
という意味では、有りだと思います！

>>912 マンション検討中さん
人それぞれと言えるんじゃないでしょうか。南西側は良い意味でも悪い意味でも見られてる感があるので、そういうのに抵抗あるという方は、南東面の方が合うんじゃ無いでしょうか。立ち止まってバルコニーを眺められることは無いでしょうし、プライベート性あるとも捉えられますね！南東面は朝日がしっかり入って気持ちいい朝が迎えられそうですよ！

>>913 マンコミュファンさん
注目度バケモノ物件ですよね。すっげえ

1度見たら気に入らずにはいられないよここは

>>917 検討板ユーザーさん
わかります。なので買えなかったけど見にきてしまいます。パンダ部屋みたいな安いお部屋があったら挑戦したかったです。

住宅ローンの審査さえ通れば購入したいランキングダントツ１位のマンション

>>913 マンコミュファンさん
やっぱり口コミの数圧倒的に多いですよね

パークハウス和光、ライオンズ朝霞台、都内のマンションと色々見てきましたが、初めてここで本当にいいのかなあという不安が全く無いマンションに出会えたと思いました。

>>918 マンション検討中さん

パンダ部屋がまったくないんですよねえ…

エントランスの真上など価格控えめだったりしないでしょうか？？

>>923 マンション検討中さん

5600万くらいだったと思います！

ありがとうございます！！
70㎡ 3LDKでしょうか？？

>>925 マンション検討中さん

そうです！

>>925 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
まだ空きあるのか確認してみたいと思います！！

価格が控えめ(公園側に比べれば)なので南東側は人気あるのでしょうか。確かに住戸数少なくて、プライベート感はありますよね。

公園側の4階以上はもうすべて成約したんですかね？

>>928 マンション検討中さん
公園側の4階以上は1次で完売したと思います！高いのにすごいですよね。

>>929 マンション検討中さん
高いのに上階が人気なんですねー！

>>924 評判気になるさん
5000万円台のお部屋の売り出しあるんですか！？
私が見学行った時3LDKは全部6000万円超えだった気がしてました

>>931 マンション検討中さん

南東側はルーフバルコニー以外は5000万代だと思います。南西側も低階層であれば少しありますよ。正式価格は初期の価格より少し下がっています。

朝霞台で坪単価280万超えはいくらなんでも高過ぎ。

>>932 マンション検討中さん
おおおお！少し値下げもされてるんですね！
野村さんのやる気を感じます笑

楽しみですね！

>>933 名無しさん

ですよね、自分もそう思って、なし！と思っていましたが、いつの間にか魅力に圧倒され、購入を決断してしまいました。

ほんと魅力的過ぎるんだよなあ笑

控えめに言ってめっっちゃ住みたい！！！笑

三次の販売が９月中旬ってスパン短すぎやしませんか？

また５つくらいで販売なんでしょうかね。

1番最初の頃からこの掲示板みていて、すごい批判の嵐だった時もあったのが、蓋を開けてみれば怪物物件になりましたね笑

朝霞台では高すぎるとの意見もありますが、大手分譲が少ない中で、それだけでも希少性が高いのに、公園前という好立地はもう二度とはお目にかかれないと思いますよ。

公園から眺めたそんざい感がすっごいですねww

>>939 マンション検討中さん
こんな怪物物件今後なかなか出逢えないでしょうね

第1期3次の売出情報少し更新されましたね！
・予定販売価格(100万円単位)
　　最低価格 5,500万円台 (2LDK +DEN 66.38m2 )
　　最高価格 5,900万円台 (3LDK 71.00m2 )
・予定最多価格帯(100万円単位) 5,500万円台
　　5,700万円台(戸数未定)
・間取り
　　2LDK +DEN ・3LDK
・専有面積
　　66.38m2 ～ 71.00m2
・バルコニー
　　9.80m2 ～ 12.20m2

ありがとうございます！5000万円台中盤からあるのめっちゃ嬉しいです！

>>942 周辺住民さん
ありがとうございます。
あれ？思ってたより安い？と思いました。

南西側2LDKと1F3LDK、南東側の販売ですね！何戸売り出すのか気になります。

南東の角部屋はまだあるのでしょうか。

ここはリセール考えるとオーバーローンになるね。

>>946 通りがかりさん
まだ売り出してないお部屋あった気がします！

個数が少ないのだけがネックですね。他はとても良さそうです！

これだけ話題のマンションだと一度見学行きたくなっちゃいますね。マンマニさんの動画はモデルルームの中は撮してなかったですもんね？