プラウド朝霞台ってどうですか？

もし、売れ行き悪かったら値下げは可能でしょうか。高くて買えなかったけど、もう少し値下げされたら手が届くのですが。

どうなんですかね。
抽選状況次第で、確保できなかった人用にチャンスがあるのかなとも思いました笑

第1期2次はもともと5戸程度を売り出す予定だったはずですよ。それに対して1戸増となってるので、予定通りではないでしょうか。最低価格が5698万円からとなっているのを見ると、南東側1階角住戸は要望入らなかったようですね。

どこかの部屋に人気が集中してるとかもあるかもですね！

>>776 マンション検討中さん
南西の71㎡の部屋は入ってそうですねー。
南東の角部屋はどうなんでしょうかね？

要望は入れているけれども、その部屋の販売は
時期以降ですという方がいるのか知りたいです

最後の抽選は公平かもしれないですが、それに至る過程が非常に不透明ですよね。モデルルーム行って聞けば教えてくれるかもしれませんが。
一次で残ったのは先着順で売れたのでしょうか？

駐車場の激戦度合いがやばいですね、、、

>>781 匿名さん
理由は売れ行きなのかは分からないのですが、確か志木本町の中住戸は値段当初より下げてた気がします。朝霞台でも可能性はあるかもですが、そうこうしているうちに良い部屋は無くなって行きそうな気もします…タイミング難しいですよね…

本当にここは注目度が高いですね。マンションマニアさんの言う通り、欲しい人はいくらでもいるってことの表れなんですかね。

>>783 マンション検討中さん
このマンション5000万円台の用意もあるんですか！？
全部屋6000万超えなのかと思って勝手に諦めてました…

>>790 マンション検討中さん
素晴らしい立地に素晴らしい建物であとは予算が届くかどうかだけが問題って言ってました

>>791 マンション検討中さん
南東側の70㎡のお部屋はおそらく全て5000万円台のはずです！

>>793 匿名さん
まじですか！！？

>>793 匿名さん
ありがとうございます！！即モデルルーム行こうと思います！見逃すところでした、危ねえ…

ホームページが公開されてからの販売ペースで考えるととてつもないスピードで進んでると思いますよ。今後の朝霞台のラインナップも分かった状態だから、よりここの立地の良さが際立つんですかね。

>>781 匿名さん
竣工までは値引きはしませんし、

野村不動産の有報みてください。
分譲も今は建築費高騰であまり営業利益率も高くないので結論、大した値引きは見込めないのでは。

竣工後やキャンセル住戸でもない限り、
野村も値引きはしないのではないでしょうか。

46世帯なので値引きするまでもなく、
あっさり売れてしまうと思います。

>>794 マンション検討中さん
４階の真ん中で5800万円台だったはずですよ

>>798 匿名さん
70㎡、3LDKでしたよね??

プラウドブランドで価格盛ってるんだと思ってたら、そういうわけでもないんですね！建築費高騰の影響の方が大きいのですね。

>>799 マンション検討中さん
南東側は残っているのは全て70平米3LDKです。1階から5階まで全ての部屋がそうなってます！

>>799 マンション検討中さん
3L70㎡ですよ。駅4分、南東向き、70㎡超え、プラウドが5000万円台は魅力に感じる人多そうですよね。特にここはプラウドブランドの中でもワンランク上のグレード感で設計されているようですし

この規模のマンションで800レス超えって驚異的…　恐ろしいですね

ここのマンションの検討者の良いところは、他マンションを引き合いに出したり、批判したり、そういうことを一切しないところが素敵だと感じます。

勝者の余裕ですかね

>>797 匿名さん
ありがとうございます。
やはり値下げは無理そうですかね。一瞬、希望の光が見えた気がしたのですが、人気そうなので竣工後まで残ることはなさそうですね。。

竣工まで短いですから、どうなんでしょう？
売り切ることができるでしょうか！？
今後の行方がたのしみですね！

>>807 マンション検討中さん
期待はせずに一応売れ行きを見てようと思います！
もしかしたらどこか残ったりすることもあるかなと！

そうですね！設備仕様が良いとはいえ、冷静に考えればお高い買い物ですから、慎重さも重要だと思います。

>>804 マンション検討中さん
良いですよね！品が良くて参考になる意見も多くて前向きになれます！！

>>803 マンコミュファンさん
本当に凄いことですね…

だって地元ではマンション検討者以外もあそこの立地はすごいよね、目立つよねーって言ってるくらいだから、ステータスあると思いますよ。購入できる方がうらやましいですもの。

>>804 マンション検討中さん
分かります！
まさかここまでとは思いませんでした笑

価格がネックとは思っていましたが、高価格の南西側が勢いよく売れたので、南東側（も安くはないですが）の売れ行きも野村の予定通りなんですかね。
皆様と快適なマンション生活が送れることを期待しています！

>>812 匿名さん
ただでさえ西原アドレスなだけで羨ましいのに、西原の中でもNo.1ですからねあの場所は。

>>803 マンコミュファンさん
未だかつてない…　1000も近いですね。

>>814 地元民さん
西原アドレスはいいのですか？
すいません。あまり朝霞台のことを存じ上げておらず。
もし宜しければ詳しく知りたいです！

地元民ですが、マンションギャラリーで営業さんに「西原アドレス」って言われて、初めてそんな言い方するんだ、、、と少し笑いが出たのを思い出しました。正直、そこまで持ち上げるほどでは無いような気がしますけど、朝霞台駅の中では、一番閑静な住宅街というイメージですよね！

>>814 地元民さん
この間近くを通りました。

確かに公園前で立地は良さそうですが、
道が狭いですね。夜は周辺もかなり暗いです。

私も独身の時朝霞台住んでましたが、
10年経っても変わってなかったです。

皆さんあの立地は奇跡的みたいな感じですが、
ちょっと驚いてます。

オリンピックとルネサンスをよく使う方にとっては良い場所ですよね

>>816 マンション検討中さん
駅に近い閑静な住宅街って感じですね。北朝霞駅が近い方の位置関係なんで、武蔵野線使う人は便利かもです。

>>818 匿名さん
では、これからはプラウド朝霞台がこの辺りを照らすようになりますね。

>>821 匿名さん
とても素敵ですね！
駅近で閑静な住宅街というのはあまりないですもんね。
道の広さは人の価値観によるものですし、広すぎると交通量が今度は気になります笑

マンション選びは人の価値観が出ますが、このマンションを選ぶ方は設備や立地に満足してるだけでなく、このマンションを好きな方が多いですね。
だからなのでしょうか、マンションだけでなく人の良さも魅力の一つになってきてますね！

立地と建物の良さは勿論のこと、コミュニティまで良好でしたら無敵のマンションになりますね。

子どもの通学面が心配で悩んでいます。小学校は近くですが、中学校が遠いですね。

>>824 マンション検討中さん
むしろ、駅近でここまで小学校近い物件も珍しいんじゃないかと思います。中学生にもなれば、多少遠くても、放っておいても自分で行けるでしょうし。

やっぱり冷静に価格がネックなので
やめておきます、、、残念ですが。

金利がこの先10年後には1%、15年後には1.2%、
その頃には修繕費も今から1万以上は確実に上がってると思います。

今の自分の収入が倍になれば検討したいですが、
ちょっと厳しい、、

あのエントランスこれまでのプラウドにない感じでかっこいい！

>>825 検討板ユーザーさん
確かに小学校と中学校はだいぶ違いますよね。

電車通学になる可能性もありますし、都内であれば30.40分平気でかかりますので、あまり気にされなくてもいいかと思いますよ！

私立の中学校に通う子らは電車に乗ってバスに乗って平気で1時間くらい通学時間掛けますから、中学校への距離はさして気にしなくて宜しいかと。
小学校の近さは大事ですけどね、特に低学年の間は心配ですからね

その代わり高校は慶應志木にすれば歩いて5～6分で通えますよ

立教新座中も徒歩圏内ですね。