プラウド朝霞台ってどうですか？

人気物件はどこもそうですからね笑　それが宿命ですね。

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価格も高いですが地域ダントツナンバー1物件なので妬みが凄そう、、、

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購入検討者ですが、私も間違いなく地域No.1だと思います！価値あるものは高い、それ故にまだ購入までは踏み切れていません。ほしい…

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ナンバーワンかは人によるかもしれませんが、朝霞台に良いマンションが増えるのは嬉しいですね。

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ナンバーワンはパークハウス 朝霞台ではないのですか？公園は夜遅くまで意外と人が騒いでるので、目の前公園だと部屋の中に深夜まで騒音が響くと思いますよ。

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非商業地域の駅5分圏の高台立地ってほぼ土地ないですからね。

それに加えて公園前、桜が綺麗となると間違いなくナンバーワンでしょうね。

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>>1480 マンション検討中さん
近くに住んでる人ですか？
自分も周辺住んでますが、夜遅くまで騒いでるの見たことないですけど、、、
どうしてもネガキャンしたいんですね笑
パークハウスこそ居酒屋が近いので可能性ありそうですよ。今はコロナでそんなことないかもですが。

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パークハウス朝霞台は深夜まで酔っ払いなどうるさくはないですか？今はコロナで酔っ払いなんていないか。見た目は朝霞台のライオンズがタワマン風でかっこいいと個人的には思ってます。

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ここに住む人は良いですが、周りは戸建や低いアパートが多いので、日当たりを奪われて悲しい思いをしてるでしょうね…

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パークハウスかプラウドかで好みによるということでしょう。
ナンバーワン議論はもういいです。

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>>1484 マンション検討中さん

周囲の日当たりにはかなり配慮した設計になってますよ。
真隣のマンションは結構変わるかもしれませんが、公園側から日当たりがあるので採光は充分でしょう。

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昼間は結構遊びに来る人が多い公園なので、繊細な人にはうるさく感じるかもしれませんね。しかし、最近東上線人身事故多すぎ…

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駅近絶対だけど落ち着いた雰囲気が好きとか、高クオリティの専有部が好きな方が住めば良いと思う。他がどうとかじゃなくて、ここが良い立地と建物だよねってだけですよね。

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高台の場所であることは安心できます。最近水害が怖いので、ハザードマップはめちゃくちゃ気にして探すようになりました。

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ここって、ハイクオリティのようなのでトリプルガラスが標準ですか？あと、オプションに電動シャッターはありますでしょうか？

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>>1490 マンション検討中さん

電動シャッター？

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はい、そもそもシャッター無しですかね？

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>>1490 マンション検討中さん
無いと思います。購入者じゃないので間違ってたらすみません。
そこを一番に気にするってことは空き巣被害に遭われたのかと思いますが、そこが絶対条件となるとマンション探し大変そう。

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>>1492 マンション検討中さん
ないかと。
電動シャッターのマンション自体がかなり少ないように思えます。
マンション探し苦労されてるんですよね。
戸建てで設計してみるのもありかと思いますよ。

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それなら注文住宅が良いのではないでしょうか？

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駅の再開発などは噂でも出てないのでしょうか。ベビーカーをよく使うので、駅にエレベーターがないのは困りますね。

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前向きに検討としか出てないですね。来年度以降にホームドア設置は計画あがってますが…。エレベーターないのは本当に困りますし、あり得ないです。事故とか起きたらどうするんでしょうね。

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先着順が1戸売れましたね。

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このまま順調に売れていくといいですね。
ちなみに実物見ると欲しくなります。オリンピック辺りから見えて、すごい建物があるぞ？！となりました。宣伝でもなんでもないですが、外観本当にかっこいいです。あまり見たことないマンションですね。

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オーソドックスなタイプかと思いますが、そんなに奇抜かなあ。。

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>>1500 マンション検討中さん
最近のマンションはタワマンちっくなスタイリッシュなシンプルな縦型が多かったので、この物件のようなマンションのイメージではオーソドックス（＝正統派）とまでは言えないような気がします。
埼玉だけかもしれませんが笑

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奇抜ではないです。朝霞台ではあまり見たことないマンション（良い意味で）ということでしょう。

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縦長の箱型マンションが多いエリアだから、低層のセットバックした部屋もある造りは珍しいし映えますよね。

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1階ってどうなんでしょうか。
世間的なイメージだとイマイチかなと思うのですが、バルコニーも広くて天井高も他の階と比べると高くてとても魅力的に思ってるのですが。

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日当たりが取れない場所、水害バザードがかかってる場所だとイマイチですが、ここは双方とも心配なさそうですよね

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>>1504 匿名さん

子供が小さかったり、老後暮らしを考えると、1階は魅力かと思います。抜け間を重視されないのであればおすすめです。あと、ガーデニング好きな方は1階でなければできませんね。

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世帯年収900万子供一人予定ではこのマンション買うのは無謀ですかね？

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>>1507 マンション検討中さん
年齢、私生活の娯楽や食費、教育費等の支出次第かと思います。
この掲示板によく世帯年収1000万超えの人で諦めた方のコメントもあるのですが、正直やりようはいくらでもあると思います。
本掲示板で相談してしまうと賛否がありますが、そこだけで判断するよりご家族のライフプランニングをして、計算して5500万から6300万くらいの家で生活できるかどうか判断することをオススメします！
良いマンションだと思いますので、後悔ない判断を！

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>>1508 匿名さん
ありがとうございます
貯金はあるので自分ではいけるかなと思っているのですが世間的には無理してる水準だから迷ってます
このチャンスは逃したくないのでもう一度ライフプラン見直して検討頑張ります

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>>1509 マンション検討中さん
こちらの掲示板では年収1000万以上あるけど諦めました！という方が度々いらっしゃいまして何をムキになっているのかと思うほど諦めた理由などを書き込んでくださいますが、ここで相談するよりFPにご相談されるのがよろしいかと思います。
年収高くても貯金ゼロの人や、年収低くても貯金たっぷりある人、親からの遺産がある予定の人、逆に親に仕送りしてる人など人それぞれですから。ぜひFPへご相談を。

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年収1000万以上ある方は専門職だったり、管理職、などでしょうからその辺のことは十分理解できているのではないでしょうか。
日々それぞれの職場で判断、指示をしている立場でしょうから。

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デベやハウスメーカーと連携してて無料で相談に乗ってくれるFPはあまりおすすめしません。
出来れば、有料でも関連のないＦＰに相談する事をお勧めします。
自分の場合は、デベとの関連性が無く自分より大きな額の資産運用をしてるＦＰにしか相談しません。

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買えなくはない気がしますが、車が欲しくなったり、子どもがもう一人できたりした場合に、未動きとれないですね。

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>>1513 マンション検討中さん
それも含めて検討するのが良いかと。
ただ、子供1人増える、2人増えるはかなりライフプラン変わるので、そこは家族計画をきちんとするべきですね。
車なんかは正直どうとでもなります。※高級車は除きます。
子供を計画的に考えないならお金の計画は立てれないと思いますので、そういう人には賃貸がベターな気がしますね。
※資産家は除く。

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>>1507 マンション検討中さん
買えるか買えないかで言えば買えますよ。
ただ子供と老後の貯蓄をしないとならないので
余裕はあまりないのではとも思います。

私も1507さんと同じくらいの収入ですが、
老後貯蓄に結構まわしているのでギリギリです。

今ローン返済中の身ですが毎月10万ちょっとのローンに修繕、管理費、駐車場を払うと月々は若干赤字です。（笑）

でもここはいいと思いますよ。
立地は人それぞれですが東上線のプラウドでは
グレードは申し分ないし、最高のマンションだと思います。

皆様指摘されている様にライフプラン次第ですよね。

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ここで相談されるのはおすすめしません笑
実際買えますし、やりようはいくらでもあるのであなた次第。

否定してくる人はどこにだっているので、自身の判断を優先すべきだと思います。

頑張ってください！決断出来る人が幸せになれる人です！

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>>1516 検討板ユーザーさん

賃貸マンション経営の営業みたいな言い方で笑ってしまいました（笑）

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いた！早速否定してくるやつ笑。

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あらら、2期の販売時期が10月中旬から下旬になってしまいました。
先着順も1件売れただけだし、申し込みが入らないんでしょうか。
なんとか竣工前完売となってほしいものです。

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>>1519 匿名さん
竣工前完売はしなくても早々に売れると思います。

単純にこの価格帯のマンションを買える層は
ローン審査も含めると限られてくると思うのでゆっくりじゃないでしょうか。

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今日みたいに東上線がしょっちゅう止まると池袋に出るのに困る。やはり和光市には勝てないか…

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>>1521 eマンションさん
武蔵野線ユーザーなら勝ちですね笑

まぁ、1番の負けは今の世の中で普通に電車通勤させてくる会社に勤務してることでしょうか。

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確かに。
１．幸い東上線の都内区間だったのでメトロ乗り入れの電車に乗る。
２．武蔵野線の武蔵浦和で埼京線にのりかえる。
３．武蔵野線の新秋津で西武池袋線に乗り換える。
４．武蔵野線の南浦和で京浜東北線に乗り換える。
etc.
選択肢は色々あるのがいいところ。

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>>1523 職人さん
現在は東上線を使って通勤していますが、将来、異動があった際は武蔵野線にお世話になる予定です。
武蔵野線は強風で運転を見合わせるって事で有名ですが実際のところ頻度や、運転再開までの時間てどんな感じでしょうか。
特に冬場は風が強い日が多いと思いますが、しょっちゅう停まるとなると、ちょっと困ります。

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>1524
私は毎日電車で通勤は致しません。
感覚的に申し上げれば、武蔵野線が冬おくれることは気にならないくらいです。
武蔵野線が大丈夫でも川越線、埼京線の方が遅延するように感じますよ。
もし運転再開遅延した場合、営業キロ数が長い路線のため運転再開までは長時間かかる気がします。例えば強風は海沿いの千葉方面は強烈です。

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