マンション検討中さん
[更新日時] 2022-04-02 09:15:57
プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県朝霞市西原二丁目7番1(地番)
交通:東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取:2LDK+DEN~4LDK
面積:66.38平米~91.35平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-05-15 10:42:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市西原二丁目7番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月上旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド朝霞台口コミ掲示板・評判
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1680
評判気になるさん
>>1679 ご近所さん
色々高すぎるよね
住まいサーフィンの市場価値とかけ離れすぎ
でも、朝霞台に住みたい資産価値とか気にしないそうには、デザインいいしよいと思う
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1681
マンション検討中さん
後発も高そうですし、大手デベロ中古も結構な額で出てるので、高いとは思いつつ、仕方ないのかなとも思います。せっかく外観が素敵なので駅前パークハウスと並ぶランドマークマンションになってほしいですね。
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1683
マンション検討中さん
それ私も知りたいです!迷って結局カップボード間に合いませんでした。
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1684
マンション検討中さん
パークハウスもプラウドもこの規模ではランドマークになんかならないと思います。朝霞でランドマークになるとしたら大規模開発で災害リスクに備えたまちづくりをしているハイムスイートでしょうね。
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1685
通りがかりさん
>>1682 eマンションさん
統一感求めて、食器棚は野村にお願いしました。
御影石にすると高いですが、人工大理石だと業社に頼んでもあまり変わりないように思います。
エコカラットは面積にもよりますが、業社だと半額近くになります。ただし、引渡し後の施工になり、立会いが必要だと思われるので、その手間をどう捉えるかだと思いますが…。
エコカラット施工で調べるといくつも業社出てくるので、何社か比較見積してみるといいかもしれません。
フロアコーティングは迷いましたが、予算的に諦めました。やっぱりやった方がいいですかね?
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1686
マンション検討中さん
>>1685 通りがかりさん
ここの購入者ではないですが、自分の過去の経験です。
エコカラットやコーティングは安いです。
立会いが必要かですが、野村さんが必要というならあれですが、自分の時は鍵を渡して良しなにやってもらいました。
勿論入居前です。
ただ、たしかに鍵の引き渡し後でないと施工できないのと、お金あるなら野村さんに委託したほうが確実に楽です。
全般的に長く住むことを考えればやって損はないと思いますが、どうしてもやらないと住めないことないです。
私は全部やりましたが笑
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1687
マンション検討中さん
皆様、参考になりました。アドバイスありがとうございます!
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1688
マンション掲示板さん
>>1646 匿名さん
桜は落葉樹だし、マンション前には植えられていないから、日照は全く問題無いですよ。
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1689
マンション掲示板さん
朝霞台駅の建て替えについて、東武も具体的検討に入ったと3月時点で伝えられています。
6階建ての朝霞台駅ビルを含めて、東武は100億円は用意してあるとか。JR北朝霞駅の改修など、一体的な整備が進んで行くでしょう。
完成がいつになることやらですが。
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1690
マンション検討中さん
この掲示板で何度も話題になる再開発ですが、ソースがいつも提示されないんですよね。
100億の話はどこからか教えて下さい。
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1691
eマンションさん
>>1690 マンション検討中さん
みんな水面下で動いていますからね~。ソースが出る遥か以前から。公式発表されるソースって、後追い。
駅ビル・100億円の話は、某不動産管理会社のトップから。東武・JRとの協議にも参加して、意見を述べる立場の人からです。
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1692
マンション掲示板さん
>>1691 eマンションさん
それが現実ならいい話ですね!
ただ東武グループ連結でもIRで有報見る限りだと
現預金300億程度です。
とても朝霞台駅だけの開発で今の時点で
100億用意しているとは言えないでしょう。
でもそういう計画が本当にあるのであれば
嬉しい事ですね。
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1693
マンション検討中さん
>>1692 マンション掲示板さん
おそらくですが、そういう開発をするのであれば現預金ではなく金融機関の融資で行う可能性が高いです。
かなりの規模なのですぐにどうこうということはない気がしますが、、、朝霞台飛躍しちゃうのか?!
ホームページみたけと、最終販売3戸は確度高いとすると、後は先着順の4戸か。
なんだかんだ、あと半年以内には売れるのかな。
高いと言われてだけど、買う人は買うんだね。
すごいわ。
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1694
マンション検討中さん
東武が100億かけてくれるかはわかりませんが、広報あさかに議員さんの質疑応答で、駅改修に伴って駅舎内に朝霞台出張所を移転させたら…と載ってましたので、いつかはきれいな駅になりそうかな。
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1695
匿名さん
>>1694 マンション検討中さん
そうなんですね!
朝霞台駅付近の物件価値が上がりそうですね。
こちらの物件には手が出せそうにないので断念しますが、、、中古等で待ちの状態です。
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1696
マンション検討中さん
朝霞台の将来が楽しみですね!販売開始からまだ半年でこのペースはなかなかのものですね。
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1697
マンション検討中さん
>>1696 マンション検討中さん
第一期の販売開始が8月でしたもんね、
相当早いペース…
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1698
評判気になるさん
価格は気になりますね。価格の情報はまだ4900万円台~8300万円台だけ。4900万円台というのは客寄せパンダで大概の住戸はめちゃ高かったりして。。。
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1699
匿名さん
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1700
マンション検討中さん
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