プラウド朝霞台ってどうですか？

>>680 通りがかりさん
人それぞれですね。私は電線は特に気にならなかったです。他人から見えるようなのは気になりますが、電線程度なら全然。
採光が充分なので２、３階などの低層もいいなと思いました。

>>682 匿名さん
同感です。リセールバリューは低層の方が良さそう。

>>683 評判気になるさん
低層の方がお安いですからね。リセールバリューでいうと南東側はもっと良いかも。
眺望という視点だとやはり南西の上階が良いのは言うまでもありませんが。
人それぞれ何を重視したいかですね。

>>684 匿名さん
確かに、、、公園見れるって希少価値ですけど、そもそも普通のマンション公園見れないですし、それで考えたら公園に近い設備グレードの高いマンション、、、普通にいいマンションでした笑

朝から素敵なコメントが見れて、仕事頑張れそうです！！！

電線は毎日見てるうちに慣れてきてしまって気にならなくなると思いますよ。
あくまでも当方の体験談ですが。
ただ、綺麗な虹や自然現象などの写真を撮ったとき、電線のせいでインスタ映えしなくなるのは難点でした。
あと、電線は気にならなくなりましたが電柱だけは慣れなかったです。
毎回窓眺める度に邪魔だなあ…と。

何を重視するかによって人それぞれ判断基準が異なると思いますが、南東側の低層階は眺望の抜け間こそ無いものの、道路向かいの建物によって日当たりを阻害されることはないと思います。価格も安いので、一番損をしない住戸かも知れませんね。

南東側の難点は電線が多いのもそうですが、もう1点挙げるとすれば、公園側の建物の出っ張りによって、自分の建物で影になる時間帯が1-2時間出来てしまうことではないでしょうか。それは低層も高層も条件は同じなので、やっぱり低層が人気出そう。

>>680 通りがかりさん

朝霞市内ならセキスイのマンションが無電柱化してます。
南は戸建てですしタウン全体が無電柱化してますので眺望はいいと思います。

>>685 プラウド朝霞台大好きさん
2駅に徒歩5分圏内で閑静な住宅街の中で公園まで目の前にあって設備仕様のグレードが高い！本当にご馳走さま物件です笑

口コミ人気度4.9！
この規模のマンションでほぼMAXはバケモノすぎる笑

>>688 匿名さん

セキスイはバス便ですよね？
ハザードマップも真っ赤では？

>>690 マンコミュファンさん
本当すごいです。嬉しい反面、二次の抽選がおそろしいです、、

1次より熾烈な争いになる予感…

1期1次が好調で勢い付いた感ありますもんね！焦ります…

>>690 マンコミュファンさん
悪口コメント無しでこのスコアはすごい！
間違い無く人気物件ですね！

久々にこんなに興奮する物件に出逢いました笑

この人気の理由はなんだ笑
単に物件の設備がいいとかいうレベルではないですね。だって、朝霞台駅周辺の整備度合いとか正直優れてるとは言えません。

武蔵野線、東上線2路線であることが起因してるように思えます。（武蔵野線ユーザーが意外と増えてる？）
また、コロナで在宅が進んだ結果、都内の新築で設備もグレードも低いけど値段は高いところよりも少し離れても静かに働ける環境（かつ専有部分の設備up）の方がニーズがあるということですかね。

マンション掲示板好きで見てますが、東上線の他の兄弟マンションの中で期待されていたのは知っていましたが、かなり驚いています。

正直最近の野村はコストカットとか名前だけで売り抜いてる感じを抱いておりましたが、やるときはやるんですね笑

当選された方おめでとうございます。
また、これからこちらのマンションをかけて戦場に出られる方ご武運を祈っております。
もし落選したとしても、たまに良物件は出てくると思いますので、素敵なマンションに巡り合うことを祈っております。

>>695 マンション検討中さん
たしかに全然荒れてないですね。住んでからもこんな感じで皆さん良い方々だと嬉しいです。
まぁ、まだ買えてないので、そのためには二次の抽選をくぐり抜けないといけませんが。

>>698 匿名さん
私も二次抽選に挑もうと思います。ここの住人の仲間入りしたい！頑張りましょう！！

>>697 マンコミュファンさん

副都心線、有楽町線も乗り入れていますし、交通利便性の高さも要因のひとつですよね。

>>697 マンコミュファンさん
プラウド朝霞台の立地が良いことは言うまでもないですが、朝霞台は2路線使えて急行停車駅の割には大手分譲マンションの供給が少ないのが一因のような気がします。

和光市は既に脚光浴び過ぎていますし、志木は駅前も賑わっており、中古市場で探せばプラウドシティやイニシアなど築浅でそれなりの中古が豊富に見つかります。

朝霞台って本当に分譲マンションが無いんですよね。欲しいけどモノが無いので、待っていた方が多数いたのでは無いでしょうか。私もその一人です。

さらに、将来性という意味で、今後の駅前の発展への期待も少なからずあるのかなと感じました。