ヴェレーナグラン赤羽北フロントってどうですか？

＞17さん
小屋裏収納等は延べ床面積に算入されません。

・天井高さ1.4m以下
・小屋裏物置等の面積が、接する階の面積の1/2未満
・物置、収納としての利用に限る
・居住スペースに転用できない仕様（細かく規定あり）

なので、71平米に床下収納は含んでいません。

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マンマニさんは260万と予想してました。業界に精通されているようなので、実際そんな感じなのでは。そのため230~320万と予想される方が最上階を9600万としたのだと思います。

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>>21 評判気になるさん
そうなんですか。でも実際には床がある訳で、なんかお得ですね。きっと価格も違うのでしょうけど。

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ここの最上階って見晴らしが良いがために、鳩が集まって来そうな気がします。
以前、環八に面した同じような高さの近所の物件に住んでいましたが、結構悩まされました…。

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ローバルで最新列車を観ならお茶を飲む!?

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鳥害は大変ですよ、ほんと、、

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北赤羽で260なのか。
数年前の赤羽駅徒歩圏内の価格ですね。

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>>27 匿名さん

遺産税対策のおかげで

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ほんと、高くなりましたねえ、、
ぶっちゃけ北赤羽なんてなんもない駅なのに

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幹線道路と電車の音がどれくらい気になるか。ベランダは、南向きの道路側だろうしな。あとは水害リスク。駅近はいい。あとは価格がどう出るか。

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仕様プランは良さそうなので、不動産価値として良いところと悪いところのバランスが分かりやすいですね。

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いま空前の駅チカブームになっててターミナル駅でもなんでもないところの駅チカも不相応にどこも高騰しているから、よく見極めないと高値掴みになるよ。
これから不動産上がる上がるって言われているのはごくごく1部の主要駅だけよ。あとは値下がり一辺倒。

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北赤羽の駅力を十分分かった上で、23区内JR駅3分の260万は現状では破格です。たぶんもう少し高くなるでしょう。将来の値下がりリスクは諸説あり、ご自身の判断です。

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メインどこは坪300万だろ

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ヴェレーナグランシリーズはヨーロッパスタイルではないスタイリッシュデザインシリーズと評価されてましたが、ここは融合って感じでカッコいいです。

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広告コメント多いな。。。

駅側と幹線道路側は完全にほかのマンションとお見合いだね。

このビハインドを挽回するには値段で解決するしかないでしょ。

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皆様予想が外れましたね。床下収納タイプは3階のようです。

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騒音を気にしなければ、ここの角部屋が欲しいわ。。。

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Kタイプですか？なんか魅力的ですよね。こちらの角部屋は線路から遠いですが、やはり騒音は気になりますかね？多分我家には高嶺の花だとおもいますが。

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今時ライブラリーやスタティルームがないのは相当痛いですね。。

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