パークマンション三田日向坂

パークマンションブランドの安売りは止めて頂きたい
こんな土地にパークマンションの名前をつけるなよ

ちょいと南にもあるじゃないの

南にある方は、パークマンションに相応しいと思うけどね。
あそこは、緑も多く、いい雰囲気。まぁ、良い雰囲気なのは、本当にあの一角に限れているのだが…。

私も、パークマンションブランドの安売に反対です。ってか、今回はいくらなんでも、やりすぎだろ。

確かに立地はアレですが、パーマンブランド信奉者は多いし、この価格なら、あっさり完売するのではないですか。その辺りを考えての値付けなのではないですかね。

パークマンション六本木のはす向かいの檜坂コンパウンド跡地は
フォレセーヌになるはずなのに未だ手付かずだったりするし、
いい土地は持ってるけど今は売れないからって時期を待ってるんじゃないかなあ。

鶯谷町のエバーグリーン跡地は低層の高級マンションでも建つのかと思ったら
ラトゥール代官山として賃貸マンションになるのね。

広さだけ見るとかなり安いけど、狭いのはほとんど北向きみたいだね。低層だし、立地的にも裏側向きってどうなんだろう。

でも、欲しい…。

ここを即日完売して、上げ潮ムードでも作りたいんですかね。
いずれにしても、これだけ安いと、投資としても結構イケルかもしれませんね。

パークマンションにしたら価格は抑え目なのかもしれんが、
安いわけではないと思うよ。
６０平米もおそらく最低条件の位置取りではないですかね？
それでも小さめの部屋は抽選だと思うけど。

即日完売・・・指摘されてるように、買える層がプラウドと被ってるしね。

ここって、物件自体の緑が少ないよね。最近のパーマンは、物件それ自体はなんの潤いもないのが多い気がする。
トップブランドであるのだから、それがあるだけで街の雰囲気がよくなるような、素敵な物件に仕上げてほしかったです…。

なんというか、例えばホーマットのような、（敷地が狭くても上手く効果的に）植栽をきれい施したマンションを希望します！

まあ、駅は高台にはできないからね。
言い換えれば駅近がいいなら、自然と低地になるよね。

それが気にならない人が住むじゃない？ここも。

日向坂にはあまり行ったことがない者だが、この前散歩がてらに歩いたらかなり雰囲気良かった。かなり閑静な住宅街なんだね。

そうかな～。
オーストラリア大使館の前くらいだと、まだ高速の音が結構聞こえてきて、「閑静」という感じではない気がしたが…。三井倶楽部一帯はいい感じですが…。

プレゼンテーションルームに行かれた方いますでしょうか。
どんな感じか、ご教示いただけますと、嬉しいです！

いい感じでした。
価格もそこそこだし、なしではないかな。

価格控えめって言うけどお隣墓地じゃなかった?

安い？
何？
管理費いくらすると思ってんの
150㎡検討しようと思ったが管理費みてどんびき。
自分の持っている小金くらいじゃ無理だってこと。
駐車場いれたら20万近かった・・

六本木はかなり高かったからね。
あれって、結局全部売れたのかな？

http://www.asahi.com/housing/news/TKY201006150388.html

三井不動産レジデンシャルは５月、１戸あたり平均価格２億３４０９万円の
超高級マンション１１戸（東京都港区）を売り出したところ、９日間で売れた。

↑これって、ここの話しかな？

ここってこのご時世、よく売れるよね。
この時期日本で最高級のマンションだよね。。。

ここを買える人が世の中に存在するのが驚き。

中国人が買い占めたんじゃないか

立地が二流だしこのご時勢日本人は食いつきそうにも無いけどね。

中国人が買い占めて、共産党スパイが向かいのオーストラリア大使館の駐在員と毎日鉱山談合・・？

困ったときの中国人頼みですか…。

結果的には、割安説が正しかったということですね。
不況下でも、一定程度お金持ちさんはいますからね。

大学時代に三田の綱町（二丁目）に住んでました。
立地が二流ってことはないと思いますが。
確かに二の橋と桜田通りの抜け道で交通量はソコソコありますが。

ここのモデルルームみて　さすが三井とおもいました。坪計算と信号なしの駅近、駐車場の安さ、管理費も妥当（庶民離れしてますが）　銀行さんといい付き合いがあるのならローン組んで買い。60除けば本当の億ションだし、住んでいる層は最初から違います。億以下の混ざっているマンションは価値観も違いもうんざり。
でも130以上はほしい。個人的には。というかお金ありません。清水、設計がしっかりしている。以上感想でした。

近所なのでモデルルームみました。パーマン建てる土地がないみたい、三田一丁目…住所がやっぱり恥ずかしいなぁ。。書きたくない(笑)
建物内装はとても素敵だけれど、二ノ橋渡って坂を登る…最早一等地ではないです。公道から大きくセットバッグした横長もなんか無理矢理感あるなぁ～ 建物は本当に素敵(涙)

>パーマン建てる土地がないのかな

まぁ、そうなんでしょうね。

某パークマンション居住中ですが、三井不動産住宅サービスの粗悪なサービスは何とかならないのでしょうか。

51、52
本当の一等地はこんな時代でも希少だからね。

地所が買った石神井池のほとりの土地なら
パークマンションでも建てられる立地なんだけどね。

石神井池のほとりねえ。一応高級住宅地とされているようだけど、
物凄く噂の絶えない土地だよねえ。

豊島氏の生き残りどもが住んでるのに、高級住宅地？！
笑っちゃうよねえ。

練馬の＊＊電車がうんうん走ってるだけの辺鄙なところなのにねえ。

おまけに今でも心霊スポットとして有名で、すごいらしいね。

オカルト・マニアにとっては、最高の立地条件ですねえ。

資産ない人はパークマンションをあきらましょう。今後の物件も値段域は上昇していくでしょうし、ここの土地は江戸時代以前から由緒ある土地です（個人的に区役所でしらべてみました）。道路向かいの大使館を考慮した建物デザインは、グッド。　まあ、ほとんどここに書いている人（私を含め）は買えないから層のようですので、投稿情報はいい加減にみておいてください。　２億以上持っている人のマンションのようです。
　　　　　　　　　　　　

お金があるからこそ来てると思うけど…買えないのに来てる意味がわからない。しかし三田一丁目の住所でパス

ここは売れ行きどうなのかな？

最近は、パークマンションも無理矢理作っている感が漂っているけど、
やはり、ここも不発みたいだね。

まぁ、この立地じゃ仕方ないと思うけど。

三田一丁目に何故パークマンション？と思ってしまう。

あまりよくないようにおもえちゃいますね。。最近のパークマンションは、グレードがおちてます。場所も全然良くないように思うんですが。

下手に新しいの建てるより好立地活かして既存物件を建て替え再生したほうが、さすがパーマン、とお株も上がると思う。
近所の三田綱町、原宿（ NHK前）、代々木五丁目（杜でないほう）…貸さずに住んでる住民が多いと難しいだろうが。

あなばでしたねここ。安いと思います

さすがに、墓地がきになるんですが、どうなのでしょうか。。ビューがいいのはほんの一部であとは散々な印象ですが。値引きするんですよね、きっと。

港区は、お墓ビューはデフォですよ