ルネ上尾

上尾ですよね？！このマンション。
しかも、ノーブランドでしょ？！
価格高すぎ～！
コロナで工期が延長した分、価格に反映ですかねぇ。。。強気ですな、販売会社。

>>141 通りがかりさん

無知ですみません。ブランドのマンションとはどういったものなのでしょう。総合地所のルネシリーズらしいですが、ノーブランドと言うことなんですか？

駅近で通勤に便利そうですがエレベーターが80戸で1基の様ですが朝のエレベーターラッシュは大丈夫か心配です。

>>141 通りがかりさん
坪200万以下のマンションで高いなら、5年くらいは確実に上尾徒歩圏内のマンション買えないと思いますよ。

>>144
マンションの金額が高いというのは、この悪条件のマンションに対する販売価格のことだと思いますよ。
この近辺の相場帯は4000~5500万が普通だと思いますが、ルネ上尾の条件で周辺相場と合わせるのは無理があるかと。
資産価値としてはだいぶ低いです。

>>142
ノーブランド(ハイブランドではないメーカー)のことではないでしょうか？

サンクレイドル上尾が完売したとなると一層強気になりそうですね。

サンクレイドル 上尾完売したんですね！
36戸でも完売は難しいんだなあと思ってました。アンビシャスの方はどうなんでしょうかね。あちらもハイブランドではない（財閥系や有名不動産会社のブランドではない）マンションです。

>>146 検討板ユーザーさん
「総合地所≒長谷工」なので、総合地所のルネシリーズって価格の割に良い物件が多い気がする。(メジャーデベの施工事業者としての長谷工のイメージはイマイチですが、売主として動く物件は別モノなのかな？)

サンクレイドルやアンビシャスと総合地所を同列に考えてる人がいて笑える。
総合地所は旧安宅財閥の流れをくむ大手デベで大規模開発の実績も多い。今は長谷工グループになっちゃったけど、それでもぽっと出の中小デベと一緒にしちゃだめでしょ。

気に入ったひろさ、階数等購入希望に合致してたら早く押さえないと後で後悔するんですよね。

迷ってないで早く買って下さいよ。
ここの顧客は価格にケチ付ける人が多い。
上尾で駅近マンションは今後あまり出てこないと思いますよ？

マンションブロガーたちも絶賛してましたよ。上尾駅の利便性、価格帯、あと外観の格好良さがかなりポイント高いみたいです。上尾にしては高いかもしれませんが、全体的な相場から見たらお得らしいです。まぁ、彼らは常に都内と比べてますから、あれですけど。

1期45戸の抽選結果はどうだったのでしょう。
完売かそれに近ければ人気物件確定ですね。
10戸以上残ったら苦戦気味かもしれません。

「第一期完売御礼」みたいですよ。ホームページには見当たらないのですが、総合地所のメールマガジンで、他県も含めたマンション一覧表みたら、そう書いてありました。

第1期2次募集12戸と言うのはどういう事なのですか。

1期45戸が完売して1期2次が12戸今日から先着順。これ1期1次の救済だろう。
すると57戸が売れたことになる。
あっという間に残り23戸になっちゃった。

契約しました。
立地、仕様の良さ、省エネ仕様ZEH、マンションデザイン、完成販売だから安心して契約できました。
私達の予算では満足てきるマンションでした。引越できるのは8月になりそうですが、楽しみにしています。
これから引越し準備で忙しくなりそうです。契約された方、情報交換よろしくお願いします。

>>157 通りがかりさん

第1期1次即日完売、HPにも出ました。

この掲示板で延々と続いたネガは何だったのでしょう（笑）
サクサク完売しちゃいますね。

契約者専用スレッドを立てました。

引っ越しや入居後の情報交換にお役立てください。


【契約者専用】ルネ上尾
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670599/
　

>>161 匿名さん
4000万前後が予算の上尾でマンション探してるなら、これ一択ですもんね。
ネガキャンしてた人達は予算が追いつかない人かな？

第1期1次即日完売やん！
ネガキャンはライバル社だったのかな
あてにならないな！

第1期1次即日完売凄いな?
ネガキャンは買えないやつのただの僻みやな！
即日完売した途端掲示板から逃げた！
次はどこのマンションに行ったんだろ

販売好調のようですね。
まだ見に行けてないですが、駐車場は先着になってしまうのでしょうか？
それなら急がないといけないですよね。

コロナ禍での即日完売は凄いな！
手のひら返しでネガキャンが消えた！
ダセェな?

中古狙おうかな^_^

Fタイプ高層階以外は結構微妙かも知れませんね。

>>169 マンション検討中さん
理由を知りたいです。

>>169 マンション検討中さん

あなた >>155 でも同じこと書いてるけど、どのタイプもバンバン売れてるよ。
いったい何目的？

マンマニさんがレビュー書いてるから読んでごらん。
『ルネ上尾　坪単価200万円弱の外観デザインではない！！』
https://manmani.net/?p=37625

低層階は階段を使う頻度が高い設定で階段が2重にあるのかな。
エレベーターの混み具合だけが心配です。

>>172 マンション検討中さん
階段は建築基準法で2つ設置するように決められています。
80戸で1つのエレベーターは一般的ですよ。
1?3階の方が降りるときは階段なので、心配ないと思います。

>>104 マンション検討中さん
レーベンの告知事項の内容は、どこのマンションでも少なくはない内容です。
良くない不動産会社はそれを隠蔽しますから、ちゃんと出しているだけマシかと。

この時期に即完売なので良い物件なんですね。
実際の物件を見て購入出来るのも良心的ですね。
駐車場も先着順と購入者に配慮してます。
45戸完売という事は駐車場残り僅かと推測できますが、残り物件は駐車場無しで検討しなくては行けないのが気になりますね。
どう売り抜くのか興味がありますね。

>>174 購入経験者さん
嘘は良くない
あんなのがしょっちゅうあってたまるか

>>175 通りがかりさん
マンションの地主だった方がやってる駐車場が、隣にあり、紹介してくれるみたいですよ。ただ、隣とはいえ、マンションの入り口からは遠くなってしまいますが、、、。

>>177 通りがかりさん

なるほど。
それは良き情報ですね。
じゃあ、すぐ完売しちゃうかな。

>>173
マンション2階の住民でも経験上エレベーターはしょっちゅう使いますし、80戸でエレベーター1つなので上限ギリギリなんですよね。
そもそもエレベーターと階段があってよっぽどな理由(混雑していて来ないとか)がない限り、普通はエレベーター使います。
理想論、憶測は入居後の大誤算となるのでもう少し考えたほうが良いかと。
法上限ギリギリのマンションのエレベーターは通勤時間帯、帰宅時間帯は最悪ですよ。

確かにエレベーター2基欲しいですね。

>>180 マンション検討中さん

欲しいといっても完成してるんだし、半分以上売れちゃってるんだし、他に行くしかないんじゃない？

買う前にエレベーター考慮しなかった人は失敗

>>182 マンション検討中さん
そんな方は居ないでしょう。

>>179 検討板ユーザーさん

枝葉の部分を気にしすぎると何も買えないですよ。
誰しも予算に上限があるなかで住宅を購入します。
ルネ上尾は立地、外観、設備のが評価されて40戸以上完売している現状があるのでは？

サンクレイドルは36戸でエレベーター1基、駅から4分。
都内通勤のDINKSには悔やまれた。
次回のレーベン期待ですかね。

「マンション　エレベーター　１基」で検索して見たら、
80戸で1基、とても不安になりました。

>>186 マンション検討中さん
これは住んでみないと分からないとこですので、よく調べた方がよさそうですね。

>>186 マンション検討中さん

「マンション　エレベーター　１基」で検索してみました。
やっぱり1基でよかったのだと安心しました。
管理費や修繕積立金への影響がこんなに大きいんですね、エレベーターって。

でも１基しかないと、点検時や故障時、引っ越しの時期等は困りますね。

代わりのエレベーターが無いって致命的なんですよね。2基になるだけで劇的にQOL改善しますから。
そもそも管理費、修繕積立金を気にするような人はマンション買わないですし。