福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「新築分譲マンションで値引き交渉って!?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 新築分譲マンションで値引き交渉って!?

広告を掲載

  • 掲示板
物件比較中さん [更新日時] 2022-08-26 02:35:32

新築分譲マンションを購入予定です。とても大きな買い物になるので慎重にしたいと思っていますが、新築売出し中の分譲マンションを購入する際、値引き交渉ってするものですか?もしくは、してもよいものでしょうか?

自動車を購入するときや電気製品を購入するときには値引き交渉をすることが常識ですよね。マンションはそれらに比べると金額が比較にはなりませんが、だからこそ少しでもお得に買いたいものですよね。ですので、値引き交渉してみたいなと思っていますが、常識的にありえる行為なのか気になります。ありえるのならば向こうが渋ってもがんばってみたいですが、マンション購入に値引きがありえないのであればがんばっても意味がないので。

ちなみに、私が購入を考えているのは、まだ建設途中の状態でほぼ8割がた販売されている物件です。立ち上がって入居者もいるような売れ残りだと可能性は高いですが、私のような場合でもやってみる価値ってあるのでしょうか?皆さんはどうされましたか?秘訣などもあれば教えていただけるとうれしいです。

[スレ作成日時]2010-02-07 21:09:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新築分譲マンションで値引き交渉って!?

  1. 41 マンコさん

    殆どのマンションで売れ残りが沢山出てる現状だと思います

  2. 42 匿名

    そういう物件しか見てないんじゃないですか? 
    売れ残りに対して、値引き交渉は良いと思いますよ。竣工完売しそうな物件に対して言うのは、いささか

  3. 43 マンコ好き

    竣工前に完売しそうな物件に対して値引き交渉しても、定価で買ってくれる人が他にいるわけだから、相手にしてくれないだけ。営業も忙しいからね。

    竣工後に売れ残っていたら、値引き交渉するのは当たり前。ただし、いい部屋はもう残っていないけどね。

  4. 44 匿名さん

    竣工前物件の値引きは厳しいとは思いますが、ここの業者の態度はあんまりですね。そんなんだから売れないんだと思いますよ。

  5. 45 匿名さん

    44さんは何か勘違いしているのですか?

  6. 46 匿名さん

    別にに的外れなこと言ってないと思いますよ。

  7. 47 匿名さん

    売れてる物件の値引きの話しですよ。

  8. 48 匿名さん

    売れてるんだったら値引きするわけないでしょ。

  9. 49 匿名さん

    話しにならん。

  10. 50 匿名さん

    竣工前の値引きはあり得ません。
    その代わりにカラーセレクトや部屋の
    改装があるわけでその時点で値引きするのは
    余程売れてないということです。
    値引きをお考えであるなら竣工後入居が終わり
    半年以内に業者は支払い等が始まりますので
    その頃から値引きを言うのが常識。

  11. 51 マンコミュファンさん

    今は竣工前でも値引きしてますよ。
    どこでもかなり気合い入ってますよ。

    (マンション 値引き) Googleで検索して勉強してみてください。

  12. 52 匿名さん

    googleで見ても、新築で竣工前の話は出てきませんが・・・

    あと、郊外で売れ行きの出だしの悪いのならすると思いますけどね。

  13. 53 匿名さん

    値引きで価格があいまいになったら新築市場そのものが崩壊するから大手や都内はやらないね。

    ただ、キャッシュで確実に払える上客の場合は別だけどね。

  14. 54 匿名さん

    中堅会社が販売会社であった場合可能性は高いと思います。

    新古物件は勿論。
    まだ完成前であっても引いてもらえました。

    完成して入居するまでの間支払続ける駐車場代が高くて頭金がなかなか難しい。とかなんとか
    相談していたら、約1年分の駐車場代と同額を引いてくれました。(少しでしたが)
    あくまでも、本当に買う意志を示して、資金面での状況をシュミレーションする時になって言いました。
    担当者や状況によっても違うのかもですが、このご時世少しでも多く売りたいのですから、交渉してみては?

  15. 55 匿名さん

    挨拶代わりに一声ですよ。

    マンションも言い値で買う時代は終わりましたね。

    財閥系だって折衝次第です。

    お世話になりました。











  16. 56 ビギナーさん

    >31
    誰がおまいみたいなヤシから買うか*

  17. 57 地元不動産業者さん

    今時、値引きができない物件なんてないと思います。
    できるかぎり下がるところまでねばるべき!!

  18. 58 販売関係者さん

    もちろん、値引きできる物件もある。
    でも、値引きできない物件もあるよ。これ当たり前。

  19. 59 匿名さん

    ようは物件次第でしょ?
    価格なんてのは元々売主が決定するけど「需要と供給のバランス」で上下するのは経済の常識
    売れなきゃ下がるし、売れてりゃ下がらないのは当然と思います

    完成前でも個別に対応するケースもあれば、照明やカーテンやエアコン・食洗機などの付帯設備を付けてくれる場合もあるでしょ
    うちの場合は価格的には引いてくれなかったけど、各部屋の照明とカーテンとエアコン1台をおまけでつけてくれましたよ

  20. 60 申込予定さん

    新古って、竣工後どの程度から新古と言われるのでしょうか。

    今、とても悩んでいる物件があります。
    値引き交渉中なのですが、今月決算の場合、いつ頃が勝負だと思われますか?

    質問ばかりで申し訳ないのですが、ご存知の方、よろしくお願いします。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

福岡県の物件

全物件のチェックをはずす
アルファステイツ大手町

大分県大分市大手町2丁目

2,980万円・3,880万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.80平米~68.09平米

総戸数 70戸

オーヴィジョン武岡テラス

鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

3,010万円~4,120万円

3LDK・4LDK

70.74平米~87.43平米

総戸数 69戸

グランドパレス小倉砂津

福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

4,690万円~4,810万円

3LDK・4LDK

80.32平米~88.73平米

総戸数 73戸

レーベン熊本駅レクシア

熊本県熊本市西区春日2丁目

2,400万円台予定~5,900万円台予定

1LDK~3LDK

42.69平米~80.22平米

総戸数 167戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

プレサンスロジェ南風原新川ヴォ―ル

沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5

3,640万円~3,790万円

2LDK・3LDK

68.37平米~73.02平米

総戸数 123戸

アーバンパレス新飯塚

福岡県飯塚市新飯塚2036番1

2,830万円~3,230万円

2LDK・3LDK

66.00平米~75.28平米

総戸数 84戸

オーヴィジョン白木原駅

福岡県大野城市白木原二丁目

5,570万円

3LDK

71.04平米

総戸数 58戸

アルファステイツ佐世保駅前

長崎県佐世保市潮見町25番4

3,600万円・4,370万円

3LDK

66.13平米・69.28平米

総戸数 70戸

ウエリス白木原

福岡県大野城市白木原一丁目

4,320万円~5,430万円

3LDK・4LDK

70.05平米~78.25平米

総戸数 160戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

7,358万円~1億3,598万円

2LDK・3LDK

105.58平米・113.41平米

総戸数 129戸

MJR鹿児島駅ガーデンコート

鹿児島県鹿児島市浜町1番34

3,980万円・4,480万円

3LDK・4LDK

70.15平米・78.20平米

総戸数 88戸

サングレート博多グランシティエグゼ

福岡県福岡市博多区井相田2丁目

3,870万円~7,960万円

2LDK~4LDK

65.28平米~109.05平米

総戸数 140戸

グランド・サンリヤン西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

4,298万円~4,798万円

2LDK

45.89平米

総戸数 62戸

レ・ジェイド上通

熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

2,990万円

2LDK

56.03平米

総戸数 138戸

アルファステイツ飯塚駅

福岡県飯塚市堀池字鳥井65-1、72-2

3,040万円~3,100万円

3LDK

68.19平米

総戸数 63戸

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

3,900万円~5,750万円

2LDK・3LDK

59.97平米~78.86平米

総戸数 150戸

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

2,490万円~5,790万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~96.70平米

総戸数 104戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸