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物件比較中さん [更新日時] 2022-08-26 02:35:32

新築分譲マンションを購入予定です。とても大きな買い物になるので慎重にしたいと思っていますが、新築売出し中の分譲マンションを購入する際、値引き交渉ってするものですか?もしくは、してもよいものでしょうか?

自動車を購入するときや電気製品を購入するときには値引き交渉をすることが常識ですよね。マンションはそれらに比べると金額が比較にはなりませんが、だからこそ少しでもお得に買いたいものですよね。ですので、値引き交渉してみたいなと思っていますが、常識的にありえる行為なのか気になります。ありえるのならば向こうが渋ってもがんばってみたいですが、マンション購入に値引きがありえないのであればがんばっても意味がないので。

ちなみに、私が購入を考えているのは、まだ建設途中の状態でほぼ8割がた販売されている物件です。立ち上がって入居者もいるような売れ残りだと可能性は高いですが、私のような場合でもやってみる価値ってあるのでしょうか?皆さんはどうされましたか?秘訣などもあれば教えていただけるとうれしいです。

[スレ作成日時]2010-02-07 21:09:02

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新築分譲マンションで値引き交渉って!?

  1. 31 販売関係者さん

    200でも20でも一緒。
    その値引きを要求する根拠を示しなさいっての。
    その場で契約するから200万?その金額の根拠が見えない。
    例えば「私が今日、この場で契約する事によってあなたの会社に
    ○○という理由で300万円の利益が出ます。それをしてあげるから
    そのうちの200万円を私に還元して下さい。」
    ってな根拠なら十分交渉として成立するでしょう。
    でも月末の契約が月初になる事によっていくらの損害が出ますか?
    月初の契約を今月末にしてもらう事によっていくらの利益が見込めるんですか?
    そこがわかってないのに交渉が成り立つはずがないでしょうが。
    仮に「その場で契約するから」でいくらかの値引きを勝ち取れたとしても、
    それは値引きしてでも売りたいから相手が乗っただけであって、
    その契約が何らかのトラブルで月初にずれ込んでも同じ金額で契約できますよ。
    根拠のある値引き要求ならとことんぶつかりますよ。
    できるできないもその情勢というか売主次第ではありますが。

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