ザ・パークハウス石神井公園テラスってどうですか？

>>100 検討板ユーザーさん
駅周辺は特に埼玉チックでは？
所沢の方が東京チック。

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>>101 eマンションさん

どうぞ、東京チックな所沢に住んで下さいませ。
練馬区はチックではなく東京なので

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埼玉含め相場が上がっている中で、三菱がここにどれくらいの価値をつけるか楽しみですね

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ちょっとタイプは違うけど、パークハウスはここと板橋のはハイグレードイメージで打ち出して来てるから、仕様面でもまだ開示されていない部分含めて気になります。

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>>99 匿名さん
本物件が中古になってからの資産価値について同意見です。
新築としての価値では、徒歩3分＋築9年のプラウドタワー以上、徒歩3分＋築3年のディアナコート以下かなと考えています。

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中村橋のプラウド契約しようと思ってたんですが、この掲示板みつけて、キャンセルしてしまいました。
石神井公園、中村橋よりいいですよね！
いくらぐらいなんでしょうか？
プラウドより、場所は絶対的にいいんですけど。

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１０６です
全然わからず、教えてください。
1,000万？2,000万？高いんでしょうか。
億超えはさすがにムリで、プラウド中村橋をものすごく後悔してしまいます。。。

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１０６です
連続ごめんなさい
全然わからないのて、みなさん教えてください。
1,000万？2,000万？高いんでしょうか。
億超えはさすがにムリで、プラウド中村橋をものすごく後悔してしまいます。。。

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ここと、大山の大楠ノ杜、猿江恩賜公園レジデンスを比べてみると、地所レジさんの方針（の共通点と違い）が何となく見えてきて、興味深い。他の物件も素敵だけど、ここは「上鷺宮以上の近郊低層物件づくりに本気で挑む」っていう感じが伺えて、価格以上の何かを見せてくれる予感がしてる。多分買えないけど、注目してます。

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自分も今プラウド中村橋マークスを検討中ですが、ここの価格が早く知りたいです

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早くても8月くらいにならないと価格情報は出ないんじゃない？プラウド中村橋は販売済みの棟はほぼ完売のようだし、これから販売の棟を狙うならココは待てないよ。

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>>109 匿名さん
ターゲットはエグゼクティブなシニア、パワーカップルあたりでしょうか？いずれにしろ少し落ち着いた金持ち層が対象ですかね…

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>>109 匿名さん

価格を吊り上げて、ぼろ儲けする方針だと困りますね。適正価格で出して欲しい。

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　案内開始から2週間で問い合わせ、エントリーが800件以上ありました。
とメールが届きました。
86戸ですから
反響は凄いようです。

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今後のスケジュール届いてたけど、オンライン事前説明会が8月頃ってあるので、やはり予定価格もそれまでは出ないだろうね。

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>>113 eマンションさん
立場の違いで結局は売れれば適正価格な訳で、安売りしたら担当部門はおろか、今のご時世では株主から糾弾されかねんからね。三菱は今のところ他社メジャーデベと比べると極端な高値付けてる物件無い印象だけど、ここのは価格には期待出来無さそう。

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妥協すべき要素（欠点）の少ない物件のようですから、順当な値付けがされるでしょうね。

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>>116 坪単価比較中さん

買い手がつくギリギリの水準で高い値付けをするようなら、節度がないね。
他の業界は、そういうことはしないよ。
Ｎ村の決算書みると、マンションの利益率が異常に上がってるよう。デベはある意味寡占に近いから、節度は持って欲しいね。

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>>118 マンション検討中さん
他の業界と比べても仕方ない。高値過ぎて売れなければデベ側も困るワケだし、入念な事前リサーチに基づいて決めるんだろうね。検討者としては、極力早めにアプローチして想定予算とかを伝えて少しでも価格設定に反映されるように祈っておくしかないよね。

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>>119 匿名さん
金儲けだけ？社会的責任とは何ぞや。
三方よし！勉強して欲しいわ。

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