オープンレジデンシア堀田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
https://ms.ohd.openhouse-group.com/horita/
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区惣作町一丁目20番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩4分
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア堀田
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-04-07 18:00:14
徒歩４分はウソではない！
駅から意外と近いです
スーパーも有るし暮らすには便利
間取りが１LDKか３LDKってのが疑問
変わった選択肢だな
1LDKは近くの工場勤めのシングルさんが住むんじゃないですか？
転勤族が一定数いる場所ですから小さめ3LDKでも需要はありそうです。
まあ投資として買うならの話ですけど。
実需だと高速が近くてごみごみした印象もあって望ましい環境とは言い難いような気がする…。
生活必需品は近くのカインズで安く揃えられる点は良いと思います。
2LDK、なぜ作らなかったんでしょうね。
3LDKの間取りは家族住みな気がします。1LDKは夫婦用？高齢者用？
3LDKの間取りを見ました。デメリットは冷蔵庫置き場が固定されてしまっていること。食器棚置き場とフラットにしたかったんでしょうけれど、冷蔵庫、サイズ大きいものを買えないです。
実家が同じような間取りで冷蔵庫置き場が決まっています。最近冷蔵庫を買いかえたのですが、昔のサイズは小さく、サイズに合う冷蔵庫を探すのが大変でしたよ。
2LDKがない理由としては、設計の問題か、2LDKの需要がないからかな。
確かに単身だと1LDKで十分だし、ファミリーだと3LDK以上が欲しいから2LDKって微妙なんだよね
堀田だと近くにブラザー工業があるので、関連会社も含めて勤務する人が多いのかと思いました。
大手だと賃貸の方が家賃補助があったりしてお得だから、投資物件の需要もあるのかもしれないです。
日本ガイシも近かった記憶があります。
名鉄だと金山や名古屋駅にも行けますし便利そう。
ただ、名古屋人はケチですから、価格が少し高いだけで買う人はいなくなりますから、価格設定は厳密にした方がいいと思いますよ。
ＨＰに価格が出てるね
2800～だって
１LDKなのに高い！と思うか
お値打ち！と、感じるか？
因みに神宮前のエムズシティ
北向きの１LDKが2480～でした
こちらよりもっと面積が狭いから
比べると少しは安く感じるかな？
今日この物件の
間取り広告を被ったセールスマンから
主要駅前で呼び掛けれた
キャッチセールスでマンション売る
勢いのある営業活動ですね
>>12 通りがかりさん
>>主要駅前で呼び掛けれた
私はテラッセ納屋橋で声かけられました。会社がテラッセ納屋橋内にあるんでしたっけ？
3LDKでも3400万円台～、価格としては高くはないと思います。
近くに工場があるので気になっていたんですが、「商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域」だそうで工場が真隣には来なさそうでした。
>>神宮前のエムズシティ北向きの１LDKが2480～
神宮前駅は名鉄でもセントレア行の電車に乗れますから、堀田駅より神宮前駅を選ぶ人が多そうですよね。
Cタイプ、３LDKだけど63平米であの通り家具を設置するとして
そうしたら収納とかは足りなくないんだろうか？と家具配置例を見ていて思いました。
一部屋、収納に部屋を割り振ったほうが
全体的にものはスッキリしてくるように思います。
リビングの隣の部屋も独立しているんですね。
Cタイプ、想定としては4人家族みたいですよね。
ベッドの下とか、うまく使って収納していくとかするのか。
ドアが引き戸だったら
もう少し良かったのかなとも思う。
どうしても空間効率が良くなくなってしまう。
変更はできるのか？
堀田は便利ですよ。
名鉄は急行も停まるし、名駅に15分程度で行ける。
栄には地下鉄、バスでも行ける。
車なら高速の出入口が近い。
イメージはマイナーですがね。
穴場、みたいなもんですかね。
わざわざここで降りるっていうのは、会社があったり学校がココにあるという人以外は
あまりないとは思うのでなんとなくスルーしてしまうけれど。
普通に暮らしていくことを思うと、
とても良さそうな感じです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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3LDK |
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62.25m²～75.61m² |
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総戸数 40戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～6848万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
