管理組合・管理会社・理事会「管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
物件比較中さん [更新日時] 2013-04-24 03:23:45
【一般スレ】マンション管理組合| 全画像 関連スレ まとめ RSS

どこが、ありますか?





[スレ作成日時]2010-02-07 16:12:50

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社

  1. 1266 匿名さん

    >①原始管理規約にマンション全戸を自治会に加入させるように規定し、
    >②管理会社はそれを踏まえてマンション全戸から管理組合口座から自治会費を徴収している。

    もうひとつある。

    ③マンション全戸から管理組合口座から徴収された自治会費を受領する自治会。


  2. 1267 匿名さん

    >管理会社の矮小な面子

    管理会社にメンツなんてあるのか?

  3. 1268 匿名

    マンション管理会社の協会が出してる本には、全戸加入を歌ってるよ

  4. 1269 匿名

    へー。
    やっぱり、地域自治会や住民の希望じゃなく、管理会社が全戸強制入会を勧めているんだ…。

  5. 1270 匿名

    管理会社の協会が出してる、マンシヨン訴訟判例本には、自治会強制加入無効の裁判の判例がない

  6. 1271 匿名さん

    ①原始管理規約にマンション全戸を自治会に加入させるように規定
    ②管理会社はそれを踏まえてマンション全戸から管理組合口座から自治会費を徴収している。
    ③管理組合口座から徴収された自治会費を受領する自治会。

    この①②③は三者ともウインウインの関係であり、その原資は区分所有者。

    >マンション管理会社の協会が出してる本には、全戸加入を謳ってる
    >管理会社の協会が出してる、マンシヨン訴訟判例本には、自治会強制加入無効の裁判の判例がない

    このレスで出てきたきてわかった、
    管理口座で自治会費を徴収してる会社。
    (原始管理規約の作成者を含む。)

    パ●ホーム
    東急不●産
    大京●ステージ
    扶桑レ●セル
    ユニオン●ティ・サービス
    住●不動産建物サービス

  7. 1272 匿名さん

    > ①原始管理規約にマンション全戸を自治会に加入させるように規定
    > ②管理会社はそれを踏まえてマンション全戸から管理組合口座から自治会費を徴収している。

    いつも疑問に思っている
    ①と②は、根本的に違うでしょう

    ②は管理会社ではなく、管理組合が後から規約に追加したケースもあると思いますよ
    ①はないけど②はあるケースは、実際にありますよ
    なので、②があれば必ず①であると決め付けはよくない

  8. 1273 匿名さん

    管理会社が管理費等と一緒に口座引き落としをして何の問題があるの。
    これがどうしても理解できない。

  9. 1274 匿名さん

    >管理会社が管理費等と一緒に口座引き落としをして何の問題があるの。

    前レスに書いてあるので、読めばわかるよ。

  10. 1275 匿名さん

    > >管理会社が管理費等と一緒に口座引き落としをして何の問題があるの。
    >前レスに書いてあるので、読めばわかるよ。

    前レスの内容自体が、理解できないのよね
    かなり強引なこじつけの管理会社のメリットぽくて、あんなメリットのためにしてるとは思えないんだけど

  11. 1276 匿名さん

    >かなり強引なこじつけの管理会社のメリットぽくてあんなメリットのためにしてるとは思えない

    どうしてしてるのか考えてください。
    私にもわかりません、以下の問題の理由が。

    加入したか、未加入だかわからないうちに、
    (つまり自治会に加入していない)のに、
    管理組合(強制加入)の口座から払ってる問題。

    別団体である自治会の会費徴収規定を管理組合規約に規定している問題。

    そして、その規約改正や判例に基づいて退会を申し入れ、口座引き落とししないでください(つまり無効を主張)といっても、しない管理会社・管理組合の問題。

  12. 1277 匿名さん

    問題を1個わすれた。

    加入したか、未加入だかわからない、
    (つまり自治会に加入していない)人から自治会費を受領してる自治会の問題。

  13. 1278 匿名さん

    >>1246
    それはあなたのマンションのことでしょう。
    普通のマンションでは何の問題も発生してません。
    それに自治会を脱退しようという者もいませんよ。
    管理費等と一緒に口座引き落としは当然です。
    集金にこられたり、集金するのを考えたら口座引き落としの方がずっていいので。
    一番の問題は自治会は必要と思っていることです。

  14. 1279 匿名さん

    1246=1278

    >それに自治会を脱退しようという者もいませんよ。
    >管理費等と一緒に口座引き落としは当然です。

    おまえ「黙って金払え」だろ!
    今度は自作自演か?

  15. 1280 匿名さん

    先に自治会は別に徴収するようにしてから規約変えれば?
    自治会の意見無しでは管理組合としても指摘されたところで何とも言えないと思うよ


    あと管理会社のメリットは無くない?

  16. 1281 匿名さん

    > 自治会の意見無しでは管理組合としても指摘されたところで何とも言えないと思うよ

    自治会の意見を聞く必要はないので?
    個人で振り込むか、マンションとして振り込むかの違いだけでしょ
    一軒家は、基本的に自分で持っていくか、振り込むかなので、別に個人で振り込むことに関して、自治会は反対する理由はないと思うよ
    むしろ振込み手数料かかるので、マンションの住民が嫌がるだけでしょ

  17. 1282 匿名さん

    > 加入したか、未加入だかわからないうちに、
    > 別団体である自治会の会費徴収規定を管理組合規約に規定している問題。

    これは矛盾してますよね
    管理規約に規定しているということは、総会で賛成されたということなので、わからないうちということはないでしょう
    少なくとも加入に関しては知っていたということになります

  18. 1283 匿名さん

    >>1281
    みんな振込先の口座も知らないでしょうね

    管理組合として支払いしてたのにいきなりやめるのはトラブルの元じゃない?

    その点解決して二重払いにしてから適正にするために管理費と同時の徴収やめてみた方がいいよ

    そうでもしないと言ってるだけ扱いされるだけだよ
    みんな振込手数料かかって嫌がるならそれこそ意味ないしね

    まともな事はいってるのだろうけど
    何がしたいの?
    ってまわりには言われるだけだと思う

  19. 1284 匿名さん

    >管理規約に規定しているということは、総会で賛成されたということなので、わからないうちということはない

    これも前レスに書いてある。
    原始管理規約になぜ官組合とは別個の自治会加入の自治会費徴収の規定があるのか考えてよ。

    原始規約は重説の事項だけど、重説によって加入契約を締結したとはいいにくいでしょ。

    また、一度規約化されるとそれを改正するエネルギーは大変なことはわかるよね。

    そういう事情があるのを百も承知の管理会社が規約化し規約に基づいて徴収することは、どんな問題か、も考えてください。

  20. 1285 匿名さん

    昔は判例も無いから仕方ない
    判例も徴収することが違法とまでは言ってない

    規約は変えられるんだから変えればいいと言われるのが落ちでしょ
    別にまともなことでする規約改正にはエネルギーなんて全くいらないよ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸