＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

先程ウィルタップに届いた初回総会質問シートに目を通したが、植栽費や管理費が高い、ゲートとブライトの間がーとか、大規模マンションだけであって、細かい意見が多すぎてビックリ。私はそういうのを踏まえて購入したので何も感じないが、人それぞれと改めて思いました。

>>3726 匿名さん
マンションが良い方向に向かうようにすることは大変素晴らしいでしょ。何も言えず黙ってるチキンよりは遥かにマンションのためになる住民さんです。私は質問シートみて意識の高さに改めて自分がどれだけ鈍感だったか知りましたよ。行動力のあるみなさん、頼もしいです。

批判は何も生みません。相手の意見を尊重しましょう。困ってる人が書き込んでいます。強気な方が押し潰したらそれでおしまいです。

>>3727 契約者さん1さん
何も言えず黙ってるチキンと管理費や修繕費が高いけど納得して購入した方を混同しないように！何かあれば理事会に提案して多数決で決めればいいですし。

管理組合側も岸田さんのように「検討」で終わらせずチキンと誠意に対応し続けて欲しいですね。

住んでみないとわからない事ってありますからね。
住む前は納得していたとしても、実際フタを開けてみたら意見が変わることはあります。共用部が想定外の使われ方をされたり。
最初の規約も大事ですが、それだけにこだわらず状況に合わせて柔軟に対応してもらえれば良いと思いますよ。そのための管理組合ですし。

数ヶ月住んでるものの全く不満がない。。。長く住みますよ。

一般的な体重ですが、一部の部屋の床がキシムのは普通ですか？皆さんのお宅の床は全くキシマないのか知りたいです。

>>3733 匿名さん
私も気になって、カスタマーに問い合わせました。後日、前田建設さんが来て説明を受けました。新しい木材が馴染むのに時間がかかるそうで、湿気や乾燥で伸び縮みするようです。１～２年かけて馴染んでいくみたいです。

>>3734 契約済みさん

なるほど。ありがとうございます。やたらと寝室入口の床だけがキシムので、もう少し様子見させて頂きます。

ちゃんと作って有れば床はきしみません。
きしみは時間が経つと酷くなるはずですが、モデルルームも既にきしんでました。

>>3736 匿名さん
きしみは馴染んでいきますので、逆に音はしなくなっていきますよ。適当なこと言わないでください。

>>3735 匿名さん
壁との接地面でこすれ合ってきしむ場合などもあるので、場所によっては、簡単な補修で改善される場合もありますよ。
とりあえずしばらく様子見ですね。冬は、乾燥しますのできしむ場所が増えるかもしれませんのでいろいろ歩きまわって確かめてみるのもいいと思いますよ。

>>3738 マンション住民さん
逆だと思うよ
乾燥したら縮むから隙間が大きくなるでしょ

雨が降った後、数日たってもテラスの側溝に水が残ったままなんですが
これは我が家だけなのでしょうか？

>>3740 入居済みさん
溝の傾斜がきちんとついてあるか水平器で調べた方が良いですね。うちはよく乾きます。

>>3739 匿名さん
言い方が悪かったですね。隙間の話をしたつもりはなかったのですが・・・
新築のマンション、ここで2軒目ですが前の物件は、床暖房の影響なのか乾燥して、床鳴りが多くなりました。
その時のメンテナンス時に学んだのですが、床なりは、冬の乾燥する時の方が多くなるようです。もちろん、その逆もないわけではないようですけど。
隙間が大きくなるから、軋まないわけではないらしいです。

>>3733 匿名さん
内覧のときに軋む箇所があったので、指摘したら、直してくれましたよ。

ここ最近、スカイラウンジが貸し切りでない夕方に小学生男女10人ほどの集団が飲み物おかしを食べながら爆音でユーチューブをみて大きな声で談笑したり踊ったりしていますが、誰も注意せず、お父さんお母さんは知っているのかな？

>>3744 契約済みさん

以前スカイラウンジに行ったとき、未成年？学生？は保護者の同伴が必要って書いてあったような気がします。4階のactoは子供同士でもOKだったと思いますが…

規約を読むと、19時までなら小学生だけでの利用も大丈夫かと思いますが、スカイラウンジのフリーでの利用時は、私語は厳禁、打ち合わせや複数人で行う作業での使用不可、大声など近隣住民に迷惑のかかる行為不可の旨の記載があります。
>>3744 が事実なら、規約違反なので防災センターに通報で良いと思います。
個人的には、フリーでの利用はACTOみたいに大人の目がないので、小学生未満の場合は保護者同伴での利用のみにしたほうが良いんじゃないかと思いますけどね。。

>>3746 契約者さん1さん
共用施設の規約はウィルタップにありますか？そういったことに遭遇した場合、注意しようかと思います。

本日夕方にスカイラウンジで男女小学生軍団に遭遇したため、音量が大きいから少し下げてと注意したところ、まさか下げなく良いよという小学生が反論してきてビックリしましたね。まず、この場所は共用施設だし、ルールの範囲で自由に使いたかったら貸切りしてねとは言いましたが、まさか自分家の子供が廊下に聞こえるまでYouTube爆音にして、ダンスしているのを知ったら驚くのではないかな？椅子も倒れていたし、床も濡れていたし、親の躾がなっていないとまでは言わないが、子供達だけにするとやりたい放題になるので、もし就学児のお子さんがいたら、確認してみたら如何でしょうか？

尚、この事は防災センターにお伝えしまして、明日以降に見回りして頂けるとのことです。

>>3748 匿名さん

伸び伸びと野放しは違いますからね。マンション内なら子供たちだけでも安心、って思って放置するのは親御さんの都合のいい勘違いです。

>>3747
デジタルライブラリーの管理規約等のところ、2-1の資料の104～105ページに記載があります。
それ以前に、大人の目がないところで自由と自堕落の区別もつかないような子供だけで野放しにするのは色んな意味で危ないですよね。放っておいたらそのうち重大事故が起こりそうで。

フリー開放の時はYouTubeつけて良いんですかね？

スカイラウンジの小学生利用は親と同伴にした方が良いんではないですかね？YouTube爆音やダンスからエスカレートして、興味本意でトイレで淫らな行為などに発展しかねないですし。考えすぎかも知れませんが、これから夏休みの季節ですし、少し不安になりますね。

親なしの子供集団がラウンジ占拠してる時は仕事してても切り上げて部屋でやりますね。。。
何か問題起きて責任取らされても困りますからね。

小学生とはいえ事実上の占領で他の方の利用を妨害してますし、規約違反で親に責任を取らせるべきかと思います。
スカイラウンジはACTOみたいに管理人常駐ではないので、フリーの時間でも未成年者のみでの利用を禁止するかしかないでしょうね。事故が起こってからでは遅いので。

>>3748 匿名さん
昔、自分が子供の頃、社宅に住んでいて結構大きな社宅だったので、集会所がありました。普段は鍵が閉まってるんですが、理事になるとその鍵を持つことができその時の理事の子どもが彼氏連れ込んで色々やって問題になったことを思い出した笑

ご存知の方いらっしゃれば教えてください…！
ゲストルームを月末最終日で予約した場合、両方の月のカウントになってしまうのでしょうか…？
例えば、6/30の予約をすると6月分としても7月分としても1回分がカウントされてしまう？？

今日の管理センターの管理人、すごい感じ悪くないですか？
高額な管理費を払っているのに、なぜ？
上から目線の乱暴な口調で、説明も適当、応対酷すぎる。耐えられません。
自分が大家とでも勘違いしてる？
早急に辞めてほしいです。
この事をどこに伝えればいいのかわからずです。

>>3757 契約者さん1さん
少なくともここではない。少し冷静になって考えた方がいいですよ。考えが浅いです

>>3758 匿名さん
何を？
ここで共有したまでです。

>>3757 契約者さん1さん

直接その場で本人に言えばいいのでは？

>>3760 匿名さん
ぷっ…?? ( ??? )
少し冷静になって考えた方がいいですよ。
考えが浅いです

>>3761 匿名2さん

どういう風に？

>>3761 匿名2さん

人の言葉をコピペする程度の、考えが最も浅い人に偉そうに言われたくないわな。あなた、オプチャで言動バラバラなあの人に似てるわ。

>>3757 契約者さん1さん
理事会に報告すればいいと思います。

>>3763 匿名さん
2連投するくらい怒ってるやん

外国人で、管理人に言葉がうまく伝わらなかったからでは？

住民の掲示板との事で障りを書いただけでしたが、こちらに書かれると不都合がおあり方もいらっしゃる様ですし、荒らすつもりではなかったので、こちらでは、後程削除し、然るべき所に対処していただく事にします。詳細までは書いていませんでしたが、しっかりとした証拠と記録もあるので、調査と共に細かな事実の報告をしておきます。

こちらに書くべきではないとの事で、私はもうこの掲示板は二度と使わないのでご安心下さい。
では、失礼します。

>>3757 契約者さん1さん
防災センターには台車を借りに行くくらいしか用事無いのですが、基本タメ語の失礼な対応の方いますね。小さな窓から呼んでも出てこないこと多いですし。
もちろん人によるのですが、少なくとも全体として素晴らしいというレベルの管理会社ではないですね。一度は「敬語使ったらどうですか？」とか言ってみましたが「あぁ？ごめんねー」とタメ語で返されてブチ切れそうになりました。まぁ直らないので諦めています。愚痴です。

管理人に敬語使ってほしかったら港区あたりに住まないとねｗｗ
美人なコンシェルジュが毎日笑顔で接してくれますよ笑笑

>>3767 契約者さん1さん
わかればよろしい

エレベーター暑くないですか？ブライト高層エレベーターだけですか？

>>3770 匿名さん
しっかりとした証拠と記録があって調査もする、とのことですから今回は管理人さんとのやり取りを録音･録画していたか何かでしょうかね。調査っていうのが謎ですが。

いままだ数回、防災センターの方の話す機会がありましたが、一度もタメ語はないです。

年齢なんじゃないかな、若い人にはタメ語の管理の方いますね。あと、アートさん、佐川のアルバイトさんにも当たりが強い方がいます（たぶん佐川さんがなにか悪いことしたのだと思いますが。。。）

若くしてこのマンションを買うくらいの方は警備や管理の現場の仕事とは分野的に遠いお仕事をされているので、ギャップを感じるのかな。世の中皆さんのように優秀な方ばかりではないし、敬語の使い方含め細かいところは気にしないのが一番ですよ。

それにしてもこの掲示板とは対照的にマンション内、鎌倉はめっちゃ平和で快適です。

>>3768 住民さん

同感です。

床の傷は無料でお直しできますか？

>>3776 匿名さん
引き渡し後は無理です

ユカイフル付けっぱなしで電気代約1万円かかりましたが、燃料費の高騰の影響ですか？一軒家や他の戸建の現在の電気代はもっと高いんですかね？

>>3778 匿名さん
3LDKで1万なら普通じゃないでしょうか。
それで快適に暮らせてるなら安いと思いますが。
ただ、この感じだと冬は2万越えしそうな気もしますね

建物内の携帯電波が悪すぎてイライラしますね。植栽費に年間1千万円前後も使うのなら、インフラ設備をしろといいたいですわ。

>>3780 匿名さん
電波良好ですよ

>>3781 匿名さん

高層階でドコモですが電波は強くないです。内廊下もかなり弱いですし。

共用部分の内廊下やエレベーター内に電波環境があったら通話の声や歩きスマホでトラブルが起きるかも知れません。災害などの緊急時には居宅外でも通話ができるように切り替わるなどの対応があればいいと思います。

キーの反応悪い方いますか？
エレベーターや自動ドアいつも引っかかります。特に離れてるわけじゃないのに。

アフターサービスは、住んで付けた床の傷も直して頂けるのでしょうか？

>>3785 あかさたなさん
無理です

>>3786 契約者さん1さん
ありましたよ。守れてない人いますよね、、

>>3788 匿名さん
むしろ、守れている人を見たことがありませんね。夕方、警備員が見守りにきても、知らぬ存ぜぬで注意しないですし。いろいろと問題がありすぎ。

>>3789 契約者さん1さん
警備員はちゃんとやってくれてるの見ましたけどね。いい加減言わないでください。

以前警備員批判してた者ですが、先日台車お借りに防災センターをお伺いしたらとても対応良かったです。人によるということかと思います。

>>3790 匿名さん
私はスカイラウンジにいましたが、子供だけで遊んでいるのに警備員は何も言っていませんでしたよ。親同伴については何もいわず、大声で会話しないようにと言っていましたけど。あなたこそいい加減な事を言わないでね。

>>3792 契約者さん1さん
なりすまし？

スカイラウンジがキッズルーム化してます。
皆さんの共用施設なので、マナー良く使うのが常識だと思います。

>>3793 匿名さん
あなたがでしょwww

>>3794 入居さん

本当にその通りだと思いますが、スカイラウンジを頻繁に行かない方は現状を理解されていないんですよね。どっちがなりすましだよ。

>>3796 契約者さん1さん
不利益になるようなことを不特定多数が見れるところに書くのはいかがなものかと思っちゃいますね。頭に血がのぼってるんですか。

>>3769 匿名さん

港区と江東区だと美人偏差値にも差があるのは理解しているが、港区マンション並みの管理費である点はみな理解した上で購入されているかと。

>>3786 契約者さん1さん

今、もう画像は消してもらえたので良かったのですが、ラウンジのWifiパスワードが載ってるような画像を外部の人も見れるサイトには掲載しないで頂けないでしょうか。

ご協力、宜しくお願い致します。

>>3800 契約者さん
すみません。以後気をつけます。

昨日もスカイラウンジで未成年の韓国人数名がお友達とべちゃくちゃ飲み食いしていましたよ。ただ、そこまで大きな声で会話していないですが、やはり親同伴ではなかったですし、そもそも未成年の方が親と同伴なんてほぼ皆無なので、いっそのこと未成年は出入り禁止にした方が良いのでは？夏休みもありますし、トイレに鍵をかけて男女が淫らな行為とか無きにしもあらずですし。

>>3802 匿名さん
警備員に言いました？ここで書くくらいならまずやるべきことをやったほうが得ですよ。

>>3803 匿名さん
本当の住人なら。しかも韓国人とか書く必要ないかと。

>>3802 匿名さん
裏でコソコソ言うのは大変大人気ないです。住民ならその場で注意なりご指摘いただけたのではないでしょうか。韓国人とか書く意図を考えるとヘイトスピーチ野郎かと思うけど。まさかそんな底辺の住民がプラウドに住んでるとは思わないので作り話でしょうね。

なぜ韓国人と言っただけでヘイトになるのか？あなたこそ頭大丈夫ですか？底辺という言葉を使っている時点でどちらが底辺か察しますが。

国籍は日本かも知れませんが、常時韓国語で話していたから韓国人と分かりやすいように言ったまでです。

マンション内の事で都合が悪ければ、いちいち反論しないで下さい。鬱陶しくてしょうがない。

あと、スカイラウンジの入口にフリー時間帯は利用者の部屋番などを必ず記入して下さいとありましたが、複数人で利用した場合は、あの人ブライト(ゲート)の何号室に住んでいるのかとプライバシーが守られていないため廃止した方が良いかと思いました。

>>3806 契約者さん1さん
顔真っ赤

隣の商業施設の屋上に室外機がたくさんありますが、屋上に近い住戸は室外機の音が聞こえますか？
ご存知の方、教えていただければと思います。

>>3808 匿名5さん
全く聞こえません

>>3809 匿名さん
早速のご回答ありがとうございます。差し支えなければ、
大体の距離を教えていただけますでしょうか。

>>3810 匿名5さん
30mくらいですかね

>>3806
反論されたくないって子供みたい…
面と向かって議論できずに、言いたい事だけ吐いてスッキリしてるネット弁慶ですね。

スカイラウンジの使い方悪かったら、ぜひ、防災センターや管理会社に言って欲しいです。
具体的に時間や現状を。
意見があると改善されると思います。

>>3812 契約者さん
反応するのもまた子供かと。

どこのマンションも騒音トラブルってあるのでしょうか？上階や隣の部屋の、音って気になりますか？

>>3815 契約者さん4さん
小さな子供がいるご家庭が上階ですと、、、最悪ですね。両隣はあまり気にする必要はないかと思いますよ。

>>3815 契約者さん4さん

隣は気になったことは一度も無いですが、上階はたまに走るような足音がしますねー。
たまにですし、非常識な時間でもないので、マンションである以上仕方ないと割り切れる範囲です。

マンション騒音問題に関しては、小さな子供もそうなのですが、個人的には、それと同じくらい、マンションに住んだことがない方というのも……どれくらいほかの部屋に足音や生活音が伝わっているかの感覚がなくて、気を付けようという感覚がないような気がします。。。

こんなに聞こえないのはおかしいってくらい聞こえないですね。嬉しい誤算でした。

>>3818 匿名さん
うちも周りのお部屋の音が聞こえたことがなく、嬉しい誤算でした。
廊下で挨拶するので確かに生活してはいるようなのですが、不思議なくらい何も聞こえないです。

子供の足音は二重床でも響きますからね。厚めの防音マットをひけば問題なさそうですが、上階が対応をしてくれるのかって話ですね。左右お隣は全く聞こえてきませんね。

夜中にずっと走り回ってるわけでないんでしょう？
子どもだし3LDKの縦一列に住むなら足音が少し聞こえるくらいは仕方ないのでは。

Willtapに厳しめな騒音の警告あったので、うるさいお部屋もあるんでしょうね。
個人的には、結構響きそうな床だなとカンジました。

>>3822 住人さん
ただのお願いでしたよ。

>>3823 匿名さん
相談を頂いた記載されているので、お願いとは違いますよ。子供の足音は響きますからね。

>>3822 住人さん
不特定多数が見ているサイトなんだからさー！willtap情報を外に流すなよ。