＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

>>1150 評判気になるさん
数年経過後！施工不良が分かっても後の祭り。後悔したくありませんし。
プロの目線から問題ないとのお墨付きを貰って気持ちよく入居したいので・・・
お願いしようと思いました。1150さん感謝します。

この掲示板を見ていなかったらホームインスペクターという存在すら知らぬまま内覧会終えてました(￣▽￣;)
自分はまだまだ勉強不足だなぁと痛感しました(汗)
我が家も検討して内覧会に挑みたいと思います！ありがとうございます！

皆さん、金利はどうされる予定ですか？変動金利が断然安いのですが、アメリカの金利上昇が早ければ23年から始まるらしいので日本の金利も釣り上がるんじゃないか懸念してます。悩ましい所です。

>>1149 契約者さん

ホームインスペクションで指摘されたのは6箇所でした。クロスの傷などで、業者さんも少なくて驚いていました。
カメックス他の部屋もホームインスペクションしたそうで全て10箇所以下の指摘だったと仰っていました。

ご参加までに(^-^)

荒川ブログからの推測

カルディ
マクド
カフェは2店舗以上
100均

>>1156 契約者さん1さん
カフェは蔦屋が入ったことでスタバ有力で予想してる方がいましたね。他は何処だろう。1102スレの追加でポピンズナーサリースクール、paw’s living、ガトー・ド・ボワイヤージュ 、神戸のやさしい靴工房、北海道ライブマルシェ、さくら平安堂等現時点で分かったお店は19個ですかね(残り116個)。私もカルディとDaisoはかなり可能性高いと思いました。

>>1157 契約者さん1さん
ポピンズナーサリースクールが入るのは亀戸クロスの方だと思います。
https://www.city.koto.lg.jp/280501/documents/pnskameido.pdf

>>1155 契約者さん8さん

情報どうもありがとうございます！大変参考になりました。
ちなみにですが、おすすめのホームインスペクターはございますでしょうか。今までインスペクターを雇った経験がないので、ご意見をいただけるとありがたいです。T-T

ダイソーは、先日アトレ亀戸店を拡張したので、ないのかなーと思いましたが、どうでしょうね。

100均はソコラ繋がりでセリアかな？と

>>1161 契約者さん1さん
アトレにDaisoが拡張までした模様なんでセリアが可能性高いですね！

>>1159 契約済みさん
我家は！YouTubeでお馴染みの、、、さくら事務所にお願いを致しました。　丁寧に見てくれますし！設備使用方法と耐久性についても教えてくれます。永く使用する為にも大切な助言もいただけます。まっ！　見てくれる方の質にも因りまますが、、、。頼んだ後は！運次第ですかね？　苦笑

https://buncho.owst.jp/
テレビに出てました！
美味しいのかなぁ

ホームインスペクションの話題になっていますが、プロを雇って見学する必要はあるんでしょうか？

>>1165 匿名さん
安心を買う、という保険に近い性質のものかと思いますよ！
問題が見つからなければこちらが金銭的には損をしますし、重大な問題を見つけてくれれば大きく得をしますね。問題がなく金銭的に損をしても安心は買えると考える方は多いかもしれません。

我が家は悩んだけど、自分たちだけで内覧します。
大手デベだと、プロでないとわからないような指摘が出てくることも早々ないですし。

うちは内装業者さんに、ホームインスペクションも兼ねてクロスの小傷や床の浮きを点検してもらいました。
そんな大掛かりなものではありません。

ホームインスペクションというってもそのレベル感で十分かなと思っていました。

ゲート側4fの連絡通路はカメクロのどのフロアに繋がっていますでしょうか？
利用頻度を考えるとライフのフロアだったら嬉しく思います。

ライフは地下1F
連絡通路と繋がってるのは医療モール&フードコート
じゃない？

>>1170 契約者さん1さん

カメクロの4fはゲート8fあたりに相当しますので、
ゲート4fだとカメクロの2fあたりではないでしょうか？

>>1169 匿名さん
3Fですよー

>>1173 契約者さん6さん
コーティングしますよ。野村より格段に安いので外部業者にお願いしました。

>>1174
宜しければ、床コーディングの業者をご紹介していただけますでしょうか。(〃ω〃)

>>1173 契約者さん6さん
野村さんにお願いしました！外部に頼むと瑕疵、不良等問題があったとき補償は一切受けられないと聞いたので割高なのは知ってますけど思い切ってお願いしました。人それぞれですが私的には大事な家を検証できない外部業者に頼む勇気がなかったです。笑

>>1175 住民板ユーザーさん8さん
意匠図の平詳かC工事用の白図でしょうか。こんなものが流出するのは、コンプライアンスの観点であまり良くないですね。どこから手に入れられたのですか？

>>1179 契約者さん

入居テナントの関係者ですかね？
流石に野村不動産の人が非公開の資料をここで晒すことはないと思います。

>>1176 契約者さん1さん
こちらの業者にお願いしました。
https://www.s-style-coating.com/

>>1181
ありがとうございます♪
参考させていただきます。m(_ _)m

穏やかにいきましょう。主観ですが、私はイラストのままだと感じましたよ。色んな捉え方があって当然だと思いますが、利用するのが楽しみな場所だなとワクワクしました。

>>1185 契約者さん8さん

逆に気になって間違い探しのつもりでいろいろと見比べてみたのですが、今のところはバルコニーへの階段の幅と椅子の足くらいしかCGとの明確な違いが見つかりませんでした。

内覧会で、室内の特にここは確認をする！って部分皆さんはありますか？

長く住めば、クロスや床などに傷は当たり前に付くだろうし、大まかに確認はしますが、神経質になる程の確認はしないですね。

>>1186 匿名さん

イメージと違うといえば、エントランス部分の光梁照明が思っていたのとだいぶ違いますね。
昼間だとHPみたいな統一された色にはならず、水色の部分と光で色がついている部分の差が激しく違和感を覚えてます。
正直、昼間は光梁照明を付けない方がよいのではと思ってしまいます。

プラウドタワー亀戸クロスのたった一人のネガが住民掲示板にも入ってきましたね。検討者掲示板で自作自演しながら散々荒らしといて今は住民版まできて荒そうとしてますか?購入者ぶらないでさっさと消えてください。ここは真の購入者が集まる掲示板ですから一歩間違ったら手加減しないと思いますので察して消えてください。

今日も内覧会あるのかな？？

素敵なマンションで羨ましいです！

内覧会行ってる皆さまが羨ましい！
うちは2月に入ってからなのでTwitterやここの掲示板見てうずうずしてます。
もっといっぱい内覧の写真見たいなー！

引っ越しは抽選かな？
ドキドキしますね。
せめて亀戸クロック始まるまでには引っ越し終わりたい！
私は希望日9個位書いたけどそこに入れなかったら多分5月の終わりごろになりますよね（ ; ; ）

うちの内覧は今月末ぐらいになるので、
結構ワクワクしています(笑)

>>1194 契約済みさん

是非かっこいい写真を！

税制大綱の行方気になる。思ったより渋くなりそう

>>1196 契約者さん8さん

11月までに契約していれば13年で問題なしですよね！？

>>1197 匿名さん
誤解あたえてすみません。
令和2年11月末前に契約した人の話をしてました。

それ以降で令和3年11月末前の人は大丈夫かと思います。

>>1198 契約者さん8さん
3月末までの引渡しならこれまでの制度が適用されそうな気がしますけどねー

内覧会楽しみすぎる。

我が家はまだ先なので、行かれる方
是非写真アップお願い致します♪