ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19
阪急阪神不動産の企業誌にジオと一緒にパークホームズが出てました。ここらへん、同じグループなんですね。
>>602 マンション検討中さん
それをここで言うからそうなるんですよ。ここはジオのレスですよね？
まずいとか誰が決めるんですかね？東急の売り方もあるだろうし。
それこそ、ここでブランズ出すのやめた方がいいですよ。
600さんへ
「ジオは関西では有名だけど東京では。。 西で頑張っていただきたい。」
って本当にジオ調布の検討者が書き込む内容なのでしょうか？
ただの嫌がらせなのでしょうか？
純粋に西東京方面は関西だと思っている方でしょうか？
何がしたいのでしょうか？
とても不思議でなりません。
今時の分譲マンションで食洗機がオプションになってるぐらい不思議に思いました。
先日初めて駅からジオを通って多摩川まで歩いてみたのですが、すごく静かなところでした。ただ虫の多さが気になりました。蚊柱？がいたるところにあり、顔にまとわりつくのでやはり自然と虫はセットだなと。ジオの隣、大きな木もありますが、頻繁に虫が飛来してこないか気になります。あまりそういう話題も出ていないようなので皆さんは虫は気にしてませんかね。まあ、住んでみないとわからない部分かもしれません。
売れないマンションをジオのスレにするのは本当に失礼。
売れ残りを多く抱えるのには理由がある。
ブランズを引き合いにジオの優位性を保とうとしてる方々が多い印象ですが、立地、仕様、価格で見たら同じようなレベルなんでお互い言い合ってもださいですよ。
強いて言えばマンマニの評価で優位になりましたが、そればかりを引き合いに出したところで、仕方ないです
ここの第1期はもう終わってますし、ブランズの坪単価ももう違います。なので２つの記事を比べてマウントを取っても必死に見えるだけです。
>>608 マンコミュファンさん
別にブランズを持ち上げてるわけでも、ジオを下げてるわけでもありません。
客観的に見て同じようなレベルのマンションですと言いたいだけです。
コスパに合わないと思うのであればそれはあなたの価値観に合わなかったというだけですので、それも正しいと思います。
一方でここの立地にこの金額を払いたくないという方もいるので、ようは同じようなレベルというだけです。
総合的に見てブランズの方が優れてるとも思いません。ここの2件は特に検討者によって優位性が変わるので、ぜひ仲良く比較検討しましょう。
ブランズと迷ってる方も多いかと思いますので、比べることは一部の検討者にとって有益な情報になります。
パークホームズ は検討する。
ブランズシティ調布とプラウドタワー武蔵小金井クロスは、検討除外している。
ここはジオを検討する掲示板です！
ブランズ掲示板じゃないので、ブランズポジの意見はいりません
他物件との比較を許さないというなら検討掲示板に存在意義は無いですね。
ここ近くにスーパーないし、OKと業務用への距離も断トツで遠く、駅からも遠いので何かと車が必要になりますね。
ハザードはさすがに実害はないと思いますが。
ちなみに検討層が完全には一致しませんが、ここよりアクセスが悪いブリシア調布はここより早く全戸売れましたね。
やはりアクセス性の悪さは価格で解決するしかないのでしょうね。
ここももう少し安いと嬉しい。
いくらなんでも年内に値下げになることはないですよね？
ジオの御影石は調布では他にない仕様ですからね。
・天井高さも2.5mあるのは
ジオ、パーク、シティ
・低いのはブランズシティ調布
・食洗機が付いているのは
ジオ、パーク、シティ
・無いのはブランズシティ調布
・ロウイーガラス仕様は
ジオ、パーク、シティ
・ノーマルなのはブランズシティ調布
・駅近郊なのは
パーク、シティ
・大通り外でアクセス悪いのは
ジオ、ブランズシティ
・アルコーブがあるのは
ジオ、パーク、シティ
・まな板なのはブランズシティ調布
・外壁にコストをかけているのは
ジオ、パーク
・ノーマルなのは、シティ
・安っぽいのはブランズシティ調布
・管理費が高いのは
シティ、ブランズシティ調布
・販売が長引きそうなのは
シティ、ブランズシティ調布
・予定価格が驚いたのは、
シティ、ブランズシティ調布
・エントランスが分かりにくいのは
ブランズシティ調布
・ゴミ置き場が充実しているのは
パークホームズ
・普通
シティ、ジオ
・戸数に合ってない
ブランズシティ調布
・エントランスが良い
パーク、シティ
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
