ジオ調布ってどうですか？

>>1271 匿名さん

クルマ使うこと前提のマンションという意見が散見されますが、クルマで調布駅周辺に行くのは駐車場探したりで余計不便ですよね？買い物などの日常生活なら自転車があれば何も困らない気がしますが、クルマがないと不便なことってどんなことがあるのでしょうか？深大寺方面に行くには自転車だとやや遠い気もしますが、そんなにしょっちゅう行かないしな、とか。単純に疑問です。

>>1351 見学してきたさん
駅まで徒歩20分以上でスーパーも自転車で10分以上とかなら車が必要なこともあるかもしれないですが、駅まで徒歩10分、自転車なら5分以内で色々買い物できる施設がたくさんあるのに「車使うこと前提立地」はよく分からないですよね。。ワンダーランドの場合はキッチンコートもありますし…
ここが車前提だと思われる方は普段から徒歩10分の距離でも車を使われているのかもしれません。。

住宅エリアに建つマンション
→戸建てでよいのでは
ってみんな思う。

その中でマンション。
マニア向け。

>>1340 名無しさん

「ここ検討してないなら他で自分の希望通りのマンション見つけて意見投稿したらどうですか？ 」
と意見を押し付ける失礼な投稿です。

このような投稿は許されるのでしょうか？

>>1354 検討板ユーザーさん
購入検討されているんですか…？

>>1346 名無しさん
良い情報は販売者が勝手に宣伝広告しますから、
悪い情報を知って”それなら買わない”と言う決断ができたなら、
購入検討者にとって、とても有益なメリットだとおもいます。

>>1353 検討板ユーザーさん

戸建てでいいよな。でも戸建ては高いしメリットばかりじゃないぞ。あ、戸建ての話は関係ないや。

もはやネガ投稿にすらなってなくね？
頑張れ頑張れ。

>>1353 検討板ユーザーさん
そうなるとどなたかがおすすめしている西調布のワンダーランドも同じく戸建エリアかと。。
それぞれメリットデメリットがあったり転勤族だったり、ずっとそこに住むと考えてない、色々済んだ結果マンションに落ち着いた、などありますよね？
戸建が普通だろうとか言ってるひとが、マンションの板に来てマンションの価値が下がるような発言を繰り返したり貶したりするのはなぜでしょう。
誰が書いてるのか。

素敵な戸建が周りに多いので戸建もいいなぁ…と思いますが、このマンションくらいの広さのベランダがなかったり駐車場だけで庭がなかったりするので、そう考えるとマンションもいいなと。
あと実家の一軒家がGがよく出てトラウマになってたっていうのもあります。。
低層の1階のマンションもいままで住みましたが、場所にもよりますがマンションの方が出ない気がします。

>>1356 匿名さん
ここに書かれてるのって、悪い情報じゃなくてただの荒らし投稿です。なので管理側から何度も削除されています。

何目的でこのマンションの批判をしてるのか分からないけど、削除されても繰り返すほどですから何かよっぽどの恨みでもあるのでしょうね…
在庫は残り僅かです。今さら掲示板を荒らしたところで何も変わらないです。ましてや匿名掲示板。一個人のマイナス意見に信憑性などありません。
夏頃までには完売するといいですね！

西調布推しと思われる人があることないこと書き込んでは消されるが、何のメリットがあるんだろうか。

>>1394 匿名さん
西調布推しの人ではないと思います…
西調布徒歩10分でここよりもハザードエリアのマンションを検討している人がここまで恨みを持つとは思えません。

今後も削除されるような投稿が続く場合は、削除依頼の際に投稿禁止処分の依頼をした方がいいかもしれません…
削除されるような投稿を繰り返す人がいることが問題ですが、毎回削除する管理人さんも大変だと思うので…

未読すごいことになってる。皆、仕事してないのかい？？

>>1399 マンション検討中さん

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

という記載もありました。

マンションと関係のない投稿が散見されてます。
住民スレがないですが、住民の人が間違っても、
ネガを叩くことをしていないことを願います。

>>1398 マンション検討中さん

西調布、西調布と荒らしてる人がいるなと見ていたら、いつの間にか西調布について話題をふってもだんまり決め込むようになったから、西調布推しの人かなと推測した、、、けど、別に誰でもいいや。迷惑投稿はすぐ消されるし。しかし、ここまで執念深いのは見たことない。

>>1402 名無しさん
住民さんと思われるような投稿ってほとんどないですよね？住民スレもないので既に住んでいる方はこの掲示板は見ていないと思います。
ここにいる方々は前向きに検討している方や契約者さんだと思います…

ネガな意見はいいけど、デマや嘲笑はよろしくないですね。

>>1352 マンション検討中さん

そうですよね。自転車があればとりあえず生活に困ることはなさそうですね。

関東ではジオの知名度はまだまだっぽいですね。
ですが、こんなランキングもありこれから知名度が上がっていくのではないかなと期待もしつつ検討しています。
https://news.mynavi.jp/fudosan-satei/29103

パークホームズも検討してましたが、いい部屋が残ってなさそうだったのとディスポーザーがないのも気になったりした気がします。

もしいい部屋が空いてたら揺らいだかもしれませんが価格はどうだったかな。

誰と暮らすか、とか年齢とかで価値観も変わりますからなんとも言えませんが。。

>>1410 匿名さん

すみません、拝見しましたが、このランキングの根拠がよくわかりませんでした。。。

>>1411 eマンションさん

確かに。根拠はわからないんですけど、素人が載せてるわけではないし、マイナス点も書かれているので多少の参考にはなりますね。
リセールなどはそこまで気にしてはないですが、マンションのブランドごとの中古マンションの売値ですとか、このサイト以外のマンションブランドランキング、各マンションの公式HPを見たりして比較しています。
口コミも多少気にはしますけど、実際見た時の感覚が一番なのかなあと。
パークという名がつくところが良さそうな気もしますけど、アフターサービスとか見てると阪急不動産も悪くないと思います。

>>1410 匿名さん

複数のランキングを参考にしたランキングと書いてありますが、参考先が出てませんね。。。

>>1413 eマンションさん
ちと面倒で。最新版でも色々あるんじゃないでしょうか。
明らかに偏ってるのもありますが、それも含めて見てます。

>>1412 匿名さん

パークも阪急不動産もそれぞれ長所短所ありますよね。ブランドごとの中古マンションの売値？は見受けられませんでしたが。。。

>>1414 匿名さん

ご面倒でしたね。すみません。

>>1415 eマンションさん

他のマンションサイトやマンション口コミサイト等でジオでソートをかけると、全国で売り出されている中古、新築を含めた物件の価格がざっとは見れるかと思います。

>>1417 匿名さん

ありがとうございます。試してみます。

完売の話が出てからこの有り様です…
完売阻止が目的でしょうね。
相手にせず削除対応してもらうのが1番です。

そうですか？関西では圧倒的な知名度のようですね。
確かに関東での認知度は低いですけど(自分も知らなかった)公式サイトなどで調べると関東にも阪急の物件が結構あるんだなと。
現在売りに出されてる中古の価格も強気な印象で、ブランド力を感じました。
ジオ南青山とかカッコいいなと(価格が…ですが)

マンションのブランドバリューを検討材料にしたことがない。実績は見るけど、個別にだいぶ違うし。

>>1425 評判気になるさん
確かにデベロッパーによってだいぶ変わるかもしれないですね。

駅徒歩10分以上の利便性で劣るエリアの中では
まぁまぁのマンション

購入検討してます。
連日の荒らし投稿を見ましたが、ここのイメージが悪くなるようなことはないですね。
購入検討している人は現地を見て判断しているので、匿名掲示板の匿名者による投稿はどんな意見であっても最終的な判断基準にはしません。
自分が良いと思ったから購入を検討します。逆も然りで、自分が見送ろうと判断すれば検討しません。家の購入をするにあたり匿名者による投稿を見て判断する人はほとんどいないと思います。荒らし投稿なら尚更です。
何が理由でこのマンションのイメージを悪くしたいのか分かりませんが、イメージが悪くなる投稿を繰り返したところでほとんどの人は「荒らされてるな」と思うだけですね。

>>1441 ジオ検討中ですさん
そうですね。
良悪どちらにしても判断材料は多いほうが良いし、
情報元が匿名掲示板だろうが、デベの販売員だろうが、
多方面から見て、自分でその真偽を確かめます。
竣工後に売れ残っているのですから不人気は間違いないし、
一般的な見地からは立地が悪いというのも確かです。
しかし、条件を逆に捉えて閑静という見方もあるし、
ハザードを許容できる人がいるのも販売実績から事実です。
買いたい人が買う、買わない人もいる、それだけですね。

ここは多摩川まで行きやすいのに駅までのアクセスも徒歩10分は良いなーと個人的には思ってます。何度か見学した際に時間も計りましたが10分以内で着く時もありました。(ランニングが趣味なので元々歩くのは速いです)
もっと多摩川寄りだと足腰に自信がある人は歩きでも問題ないと思いますが、自転車が必要になってくると思います。

駅まで徒歩10分超を良しとするか否とするかは価値観とニーズ次第なので、否とするならここの板で文句言わずに駅隣接物件の検討へスライドした方がいいんじゃないですか？

駅徒歩10分は、駅までの距離がある程度存在しているゆえに、近隣が閑静だったり、学校や公園が近くなったりとメリットもあります。
一方で、駅隣接や徒歩２～５分程度の距離ですと、生活に電車の走行音がどうしても発生します。（高層階物件は別）
駅近物件住まいの知り合いは、走行音よりも政治家の演説の音声がストレスと言っていたのでそういうことも覚悟必要です。また、駅近はマンション周辺が賑やかだったりしますよね（飲食店街が近くなることが多い）。
走行音は窓を閉めていれば気にならないものがほとんどですが、飲食店に近いがゆえの賑やかさは、良しとする人と苦手な人といるので価値観次第です。

駅が近い方がいいよね～ってのは、ディンクス世帯や労働者目線のニーズであることが多く、駅から少し距離があった方がむしろ良い、というのは子育て世帯や落ち着いて暮らしたい方に多いニーズかと思います。

ハザードに関する危機感、価値観も個人差ありますからね…。
絶対的に安全な土地はないので、よくよく家族と相談して納得したところを選んでいくしかないです。。。