マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-03 22:39:52
ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市布田6丁目11番7他(地番)
交通:京王線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68平米~79.51平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市布田6丁目11番7(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ調布口コミ掲示板・評判
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812
匿名さん
>>810 マンション検討中さん
駅距離、立地重視するならやっぱりシティ、パークになってきますね!リセール希望の人はシティとパークを選べば間違いないと思いますよ!
ちなみに、ジオだったら東口改札からでてすぐ成城石井の入り口に行けるので、遠回りせず買い物して帰ることは可能です^^
共働きの場合、仕事終わってから買い物なんて毎日はできないので駅距離関係なくネットスーパー使ってる人達多いですけどね^^;
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813
マンション検討中さん
成城石井は生鮮が圧倒的に弱いので、
普段使いにはまったく不足だし、
ネットスーパーは配達時間の枠が決まっているので、
決まった時間に在宅出来ないと使えません。
生鮮食料品も買えないので、
結局、自分が売り場に行って買うしか無いです。
毎日外食やコンビニで済ます独身者なら、
問題にならないかもしれませんが。
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814
匿名さん
>>813 マンション検討中さん
そうなんですね!成城石井がお気に召さないようでしたら、お好きなスーパーの近くに住まわれたらいいと思います^^見つかるといいですね♪
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815
名無しさん
>>813 マンション検討中さん
マルエツ行くぐらいなら、西友のネットスーパーを使うけどな
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816
匿名さん
東急スーパーは割と近いですよ。肉とか魚は自分のこだわってるところで買ってるので別に近くに良いスーパーがなくても対して影響は変わりありません。 個人的に在宅勤務で身体なまっているので(今後も在宅勤務制度続きそうですし)、静かな環境を得れるなら徒歩10分は良い気分転換になりそうで、ある意味狙い目だと思ってます笑
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817
口コミ知りたいさん
私もいろんなスーパーを巡りますが、
東急とマルエツは魚がちょっといいですが、
パルコ地価の西側の店が一番に感じます。
肉はパルコの一丁田がいいですがマルエツもいいです。
値段が安いのは西友やOKですが、質はそれなり。
駅の繁華街から離れて大通りからも離れると静かな環境ですが、
人気の駅近とは将来の再販価値に差が広がるので、
好みの問題とは言い切れない部分でもあります。
消費として割り切って、
「将来も売却などしないで死ぬまで住む」
と言い切れるならいいのですが。
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818
マンション掲示板さん
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819
匿名さん
>>818 マンション掲示板さん
設備、仕様じゃないですか?
立地だったら調布ヶ丘の方がいいと思いますけどね、甲州街道込みでも。
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820
匿名さん
ジオが平和になったら、調布ヶ丘がパークに攻め入っていた
またジオに来るかもしれないから防衛戦の準備が必要
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821
口コミ知りたいさん
>>818
立地で言えば、距離とハザードで一番不利な物件です。
買い物不便もなかなかの手ごわさで購入障壁になります。
ネットで他物件と簡単に比較検討できるのに、
それでもここを買うなら相当に入れ込んだ勇気が必要です。
自腹切って大金出すのに思い切った賭けというか、
自分だけ満足すればいいという思い切りですね。
障害があるからこそ燃える恋、R&Jの気分になれるんでしょう。
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824
匿名さん
全物件も実物見れば、評価は変わるんですけどね。
ネット情報だけで判断するならば(価格も無視するならば)、駅近に住む人だけで世の中溢れるでしょうね。 そうゆう話でいくと調布をそもそも選ばないで都心にいくでしょう。
価格、方角など、同じマンションでも部屋によって評価は変わります。ジオは、抜け感あり、圧迫感なく良いと思いますけどね。
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825
ららら
[No.822~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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826
通りがかりさん
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827
坪単価比較中さん
ジオの外観と設備仕様についてはいいほうだと思います。
立地で考えるならもちろんパークですが。。
しかしここは立地の影響で値段がパークより安いのでどちらを取るかですね。
でもここは第3期に突入しているようなので販売は好調なんだと思いますよ。
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828
とど
>>827 坪単価比較中さん
パークの方が勿論良いですが。
ジオもなかなか。
両方とも外観が良いので、戸建てには無い価値は確かに確保できてます。
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829
匿名さん
あとどれくらい残ってるのかわかりませんが、
実物を見れるのは何よりだと思います。
画像や紙面で見るのとは印象がかなり違ってくるでしょうから。
実際の街並みの中で外観がどう見えているのか、
日々生活する室内がどういう感じなのか。
それらはとても重要なことだと思うので、
竣工前に買うのはとても難しいなと思っています。
竣工後も残っているとマイナスの印象にもなるけれど、
慎重派の買う側にとってはプラス面が多いのではと思います。
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830
口コミ知りたいさん
竣工後の販売は安心です。
諸事情で鉄骨錆びるまで工事が止まったり、
後から土地売られて不適格になる物件、
未完成のままで放置される物件もあります。
カーサ桜上水、ルサンク小石川から
晴海フラッグのような政治がらみまでいろいろですから。
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831
検討板ユーザーさん
>>830 口コミ知りたいさん
長谷工だしね
名前を聞かないゼネコンとは全然違う
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832
匿名さん
ものはいいけど、立地考えたら高すぎんか??この辺の相場ってそんなもん?
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833
口コミ知りたいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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